יצירת מרחב עירוני אקולוגי במערב האנוי.

הגדירו בבירור את עמדתכם בנוגע לפיתוח.

קוק אואי הוא אחד מרובעי הפרברים הממוקמים בחלק המערבי של האנוי, כ-18 ק"מ ממרכז העיר . יתר על כן, הרובע נהנה ממיקום נוח כמרכז הרובעים המערביים של העיר. ראוי לציין שקוק אואי נהנה גם ממיקומו באזור המעבר בין אזורים הרריים לשפלה, כאשר פני השטח שלו מקוטעים על ידי נהרות. מבחינה תרבותית, קוק אואי מתגאה בהיסטוריה ארוכה ועשירה עם אתרים היסטוריים יקרי ערך רבים, אתרי נוף, כפרי מלאכה מסורתיים ופסטיבלים עממיים ידועים.

מבט על רובע קווק אואי. צילום: טראן דונג

על פי הסטטיסטיקה, בקואוק אואי יש כיום יותר מ-200 שרידים מסוגים שונים, מתוכם יותר מ-69 סווגו (31 שרידים ברמת שרים ו-38 שרידים ברמת העיר); דוגמאות אופייניות כוללות יצירות אדריכליות ופיסוליות מפורסמות משושלות לה ולי כמו פגודת תאי, מקדש סו, מקדש קאן, מקדש נגוק טאן, מקדש פו מיי, פגודת קאן ת'ונג...; כפרי מלאכה מסורתיים עם 14 כפרי מלאכה ברשימת כפרי המלאכה של האנוי, יחד עם פסטיבלים עממיים מסורתיים בעלי מאפיינים תרבותיים ייחודיים רבים, בעיקר פסטיבל פגודת תאי, פסטיבל השירה דו, פסטיבל השירה העממית האם רונג, פסטיבל ההיאבקות ין נוי...

לדברי נגו ואן הונג, ראש מחלקת הניהול העירוני של מחוז קווק אואי, כדי לבסס את כיווני תוכנית האב לבניית עיר הבירה עד 2030, עם חזון לשנת 2050, ותוכנית האב לאזור העירוני הואה לאק עד 2030, יחד עם ירושה ופיתוח סלקטיבי של תוכן תוכנית האב לבניית מחוז קווק אואי, תוכנית האב לעיירה האקולוגית קווק אואי, ופרויקטים קשורים אחרים של תכנון בנייה, מחוז קווק אואי זיהה מניעי פיתוח ומודלים, ובכך הציע יעדי תכנון ופתרונות מתאימים לכל שלב.

באופן ספציפי, המחוז מתמקד בפיתוח פתרונות למבנה שימושי קרקע, ארגון מרחבי ופיתוח אזורי כדי לעמוד ביעד של פיתוח כלכלי חזק המכוון לניצול שירותים, תיירות נופש ואטרקציות הקשורות למרחבים תרבותיים מסורתיים ונופים אקולוגיים; מחקר האפשרות של פיתוח מרכז לוגיסטי להפצת סחורות, חקלאות היי-טק, בשילוב עם מחקר והכשרה במדע וטכנולוגיה עיליים באזור העירוני הואה לאק, שירותי בריאות ומגזרים אחרים.

בנוסף, המחוז יכוון גם את מבנה הפיתוח המרחבי של אזורים עירוניים וכפריים. הוא יקבע את היקף וקנה המידה של אזורי התפקוד בתוך המחוז. הוא יארגן את המרחב האדריכלי והנופי ברחבי המחוז, וייצור אזורים בעלי מראה אדריכלי מודרני, יפהפה ומתורבת, בשילוב עם שיפוץ, שדרוג ומודרניזציה של אזורי מגורים קיימים.

בנוגע למבנה התחבורה והתשתית הטכנית, ייערך מחקר על מנת להבטיח סינכרוניות ואחידות, ולמצוא פתרונות יעילים לניצול קרקעות קיימות כדי לתרום לפיתוח כלכלי וחברתי מקומי, לתמוך בשינוי תעסוקתי, ליצור מקומות עבודה לעובדים מקומיים ולהתאים את עצמם לתהליך העיור של האזור. בפרט, יושם דגש על שימור וקידום ערך השרידים ההיסטוריים והתרבותיים, אתרי נוף וכפרי מלאכה מסורתיים, וקידום פיתוח תיירות כפרי מלאכה בשילוב עם תיירות אקולוגית ותיירות תרבותית-היסטורית.

דגש על פיתוח אזורים עירוניים בכיוון ירוק ואקולוגי.

מר דאם ואן טואן, תושב אזור ניו האוס העירוני בעיירה קווק אואי, שיתף: "עברתי לכאן לפני 6 שנים ואני מרגיש בנוח לחלוטין לגור בסביבה עם שפע של מרחבים ירוקים ואגמים... בנוסף, יש את הכביש המהיר שדרות טאנג לונג המספק גישה מהירה למרכז העיר. במיוחד, באזור זה יש תשתית הולכת וגדלה עם מגוון רחב של בתי ספר מגן ילדים, בית ספר יסודי ועד תיכון; מערכת בתי חולים בה השקיעו הממשלה ומשרד הבריאות, כגון בית החולים המרכזי לילדים, סניף II; בית החולים המרכזי למיילדות וגינקולוגיה, סניף II; ופרויקטים גדולים אחרים כגון מוזיאון הטבע..."

ניתן לומר כי לפיתוח עירוני במחוז קוק אואי, המכוון לפיתוח ירוק ואקולוגי, עדיין יש פוטנציאל משמעותי. זאת בשל קרבתו לכביש הטבעת 4 של אזור הבירה ומיקומו המרכזי המחבר את מרכז העיר האנוי עם פארק ההיי-טק הואה לאק. כל הגורמים הללו מבטיחים להיות יסודות ותנאים מכריעים לצמיחה משמעותית של אזור זה בשנים הקרובות.

בדיון על כיוון הפיתוח של המחוז, הוסיף מר נגו ואן הונג כי על פי תוכנית האב המתוקנת של העיר האנוי, האזור המערבי מיועד לפיתוח עיר בתוך הבירה. באותה עת, אזור העיר האקולוגי קווק אואי ימלא תפקיד מעבר בין האזור העירוני המרכזי לעיר המערבית. כדי לעמוד בדרישות הפיתוח העירוני, פרויקט התכנון האזורי של מחוז קווק אואי עד 2030, עם חזון עד 2050, מזהה הרחבה של 950 דונם נוספים דרומה בתוך מחוז קווק אואי. מתוכם, האזור העירוני האקולוגי בתוך המחוז לאחר ההרחבה יהיה 225 דונם. גודל האוכלוסייה המתאים הוא 157,000 איש.

לדברי מר נגו ואן הונג, מיד לאחר שוועדת העם של האנוי אישרה את משימת התכנון לאזור מחוז קווק אואי עד 2030, עם חזון לשנת 2050, בינואר 2023, תיאם הוועדה העממית של המחוז עם מכון תכנון הבנייה של האנוי לפיתוח פרויקט התכנון. הוועדה העממית של המחוז ארגנה סדנה וממשיכה לסיים את גיבוש מסמכי הפרויקט לדיווח לוועדת העם של המחוז ויישום הצעדים הבאים בהתאם לתקנות.

בנוגע לקשיים והמכשולים הקשורים לתכנון, מר נגו ואן הונג ציין כי העובדה שתכנון עיר הבירה של האנוי לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050, והתכנון הכללי המתוקן של עיר הבירה של האנוי עד 2045, עם חזון לשנת 2065, טרם אושרו על ידי הרשויות המוסמכות, השפיעה על התקדמות פרויקט תכנון הבנייה האזורי של מחוז קווק אואי. באופן ספציפי, האינדיקטורים העיקריים של הפרויקט לא גובשו סופית, ולכן חסר בסיס להשלמת תוכנית התכנון...

"כדי לפתור את הבעיה עבור המחוז, על העיר לשקול לאפשר למחוז לערוך מחקר ולהכין תוכנית מתאר כללית בקנה מידה של 1/500; לאשר את מיקום בניית המטה הפעיל ואת פרויקט ההשקעה לבניית מטה הסוכנויות במקביל לתהליך ההכנה, ההערכה והאישור של תוכנית ההתאמה הכוללת להרחבת האזור הפוליטי-מנהלי ומתחם התרבות-ספורט של מחוז קווק אואי, בקנה מידה של 1/500 (אשר הוגשה למחלקת התכנון והאדריכלות בדוח מס' 346/TTr-UBND מיום 30 בדצמבר 2022, של הוועדה העממית של מחוז קווק אואי)..." - הציע מר נגו ואן הונג.

 

לדברי נציגים ממכון האנוי לתכנון בנייה, הכוח המניע לפיתוח העתידי של מחוז קוק אואי הוא נוכחותו של קו רכבת עירוני מספר 5 (ואן קאו - הואה לאק) העובר דרכו. למחוז קוק אואי פוטנציאל גדול לפיתוח אזור עירוני מודרני על פי מודל TOD (פיתוח מכוון תחבורה) סביב תחנות רכבת. ממרכזי תחבורה חשובים ייווצרו מודלים של שירותים ומרכזי אוכלוסייה, אשר יתפתחו אזורים עירוניים, אזורי מסחר, אזורי תיירות ולוגיסטיקה בכיוון מודרני וחכם...

מקור: https://kinhtedothi.vn/kien-tao-khong-gian-do-thi-sinh-thai-phia-tay-ha-noi.html