יצירת מרחב עירוני אקולוגי במערב האנוי

הגדירו בבירור את העמדה לפיתוח

קוק אואי הוא אחד מרובעי הפרברים הממוקמים בחלק המערבי של הבירה, כ-18 ק"מ ממרכז האנוי . בנוסף, לרובע מיקום נוח כמרכז הרובעים המערביים של העיר. בפרט, לקוק אואי יש גם את היתרון של מיקומו באזור המעבר בין ההרים למישורים, כאשר השטח מחולק על ידי נהרות. מבחינת תרבות, לרובע קוק אואי היסטוריה ארוכה עם שרידים יקרי ערך ואתרי נוף, כפרי מלאכה ופסטיבלים עממיים מסורתיים מפורסמים.

נוף של רובע קווק אואי. צילום: טראן דונג

על פי הסטטיסטיקה, בקואוק אואי יש כיום יותר מ-200 שרידים מכל הסוגים, מתוכם יותר מ-69 דורגו (31 שרידים ברמת שרים ו-38 שרידים ברמת עיר); יצירות אדריכליות ופיסוליות מפורסמות בדרך כלל משושלות לה ולי כמו פגודת תאי, בית הקהילה סו, בית הקהילה קאן, בית הקהילה נגוק טאן, בית הקהילה פו מיי, פגודת קאן ת'ונג...; כפרי מלאכה מסורתיים עם 14 כפרי מלאכה ברשימת כפרי המלאכה של האנוי, יחד עם פסטיבלים עממיים מסורתיים עם יופיים תרבותיים ייחודיים רבים, בדרך כלל פסטיבל פגודת תאי, פסטיבל השירה דו, פסטיבל השירה האם רונג, פסטיבל ההיאבקות ין נוי...

ראש מחלקת הניהול העירוני של מחוז קווק אואי, נגו ואן הונג, אמר כי על מנת לבסס את כיווני תוכנית האב לבנייה עד 2030, עם חזון עד 2050 ותוכנית האב לאזור העירוני הואה לאק עד 2030, מחוז קווק אואי ירש וקידם באופן סלקטיבי את תוכנן של תוכנית האב לבניית מחוז קווק אואי, תוכנית האב לעיירה האקולוגית קווק אואי ופרויקטים קשורים של תכנון בנייה, מחוז קווק אואי זיהה את הכוחות המניעים ואת מודלי הפיתוח, ובכך הציע יעדי תכנון ופתרונות מתאימים לכל שלב.

באופן ספציפי, המחוז מתמקד במתן פתרונות למבנה שימושי קרקע, מבנה וארגון שטחי פיתוח במחוז כדי לעמוד ביעד של פיתוח משמעותי של הכלכלה לכיוון ניצול שירותים, תיירות נופש, סיורים הקשורים למרחב התרבותי ונוף האקולוגי המסורתי; בחינת האפשרות של פיתוח מרכז לוגיסטי להפצת סחורות, חקלאות מתקדמת, בשילוב עם מחקר, הכשרה במדע וטכנולוגיה מתקדמת של אזור הואה לאק העירוני, שירותי בריאות ומגזרים אחרים.

בנוסף, המחוז יכוון גם את מבנה הפיתוח המרחבי העירוני והכפרי. יקבע את היקף האזורים התפקודיים באזור. יארגן את המרחב האדריכלי הנוף של המחוז כולו, אזורים ליצירת חזית אדריכלית מודרנית, יפה ומתורבתת בשילוב שיפוץ ומודרניזציה של אזורי מגורים קיימים.

בנוגע למבנה התנועה והתשתית הטכנית, נלמד על מנת להבטיח אחידות, אחידות וניצול יעיל של קרנות הקרקע הקיימות כדי לתרום לפיתוח כלכלי וחברתי מקומי, לתמוך בהמרת מקצועות, ליצור מקומות עבודה לעובדים מקומיים ולהיות עקביים עם תהליך העיור של האזור. בפרט, נתמקד בשימור וקידום ערך השרידים ההיסטוריים והתרבותיים, אתרי נוף וכפרי מלאכה מסורתיים, קידום פיתוח תיירות כפרי מלאכה בשילוב תיירות אקולוגית, תיירות היסטורית ותרבותית וכו'.

דגש על פיתוח עירוני בכיוון ירוק ואקולוגי

מר דאם ואן טואן, תושב אזור הבית החדש בעיר קווק אואי, שיתף: "עברתי לכאן לפני 6 שנים ומרגיש בנוח לחלוטין כי אני גר בסביבה עם הרבה שטחים ירוקים, אגמים... בנוסף, יש את כביש טאנג לונג שמגיע במהירות למרכז העיר. בפרט, במקום הזה יש מתקנים יותר ויותר מקיפים עם מערכת מלאה של בתי ספר מגן ילדים, בית ספר יסודי ועד תיכון; מערכת של בתי חולים שהושקעו על ידי הממשלה ומשרד הבריאות כגון בית החולים הלאומי לילדים, מתקן II; בית החולים הלאומי ליולדות, מתקן II; פרויקטים גדולים אחרים כגון מוזיאון הטבע...

ניתן לומר כי לפיתוח אזורים עירוניים לכיוון ירוק ואקולוגי במחוז קוק אואי עדיין יש מקום רב לפיתוח, שכן אזור זה קרוב מאוד לכביש הטבעת 4 של אזור הבירה, וכן ממוקם במיקום מרכזי המחבר את מרכז העיר עם פארק ההיי-טק הואה לק. כל אלה מבטיחים להיות נקודות משען ותנאים חשובים ביותר להתפתחות וצמיחה של אזור זה בעתיד הקרוב.

בדיון על כיוון הפיתוח של המחוז, הוסיף מר נגו ואן הונג כי, בהתאם לכיוון פרויקט התאמת תוכנית האב של העיר האנוי, האזור המערבי נחוש לפתח עיר בתוך הבירה. באותו זמן, אזור העיר האקולוגי קווק אואי ימלא תפקיד מעבר בין האזור העירוני המרכזי לעיר המערבית. כדי לעמוד בדרישות הפיתוח העירוני, בפרויקט תכנון הבנייה של מחוז קווק אואי עד 2030, עם חזון עד 2050, נקבע להרחיב 950 דונם נוספים דרומה בתוך מחוז קווק אואי. מתוכם, השטח העירוני האקולוגי בתוך המחוז לאחר ההרחבה הוא 225 דונם. גודל האוכלוסייה המתאים הוא 157,000 איש.

לדברי מר נגו ואן הונג, מיד לאחר שוועדת העם של האנוי אישרה את משימת תכנון בניית מחוז קווק אואי עד 2030, עם חזון לשנת 2050 בינואר 2023, תיאם ועדת העם של המחוז עם מכון תכנון הבנייה של האנוי כדי להקים פרויקט תכנון. ועדת העם של המחוז ארגנה סדנה וממשיכה להשלים את מסמכי הפרויקט כדי לדווח לוועדת העם של המחוז וליישם את הצעדים הבאים בהתאם לתקנות.

בנוגע לקשיים ולבעיות הקשורים לתכנון, אמר מר נגו ואן הונג כי תכנון עיר הבירה של האנוי לתקופה 2021 - 2030, עם חזון לשנת 2050, והתאמת תוכנית האב של עיר הבירה של האנוי לשנת 2045, עם חזון לשנת 2065, לא אושרו על ידי הרשויות המוסמכות, דבר המשפיע על התקדמות פרויקט תכנון הבנייה של מחוז קווק אואי. באופן ספציפי, האינדיקטורים העיקריים של הפרויקט לא גובשו סופית, ולכן אין בסיס להשלמת תוכנית התכנון...

"כדי להסיר מכשולים עבור המחוז, על העירייה לשקול תחילה לאפשר למחוז ללמוד ולקבוע תוכנית אב בקנה מידה של 1/500; לאשר את מיקום בניית בניין המשרדים ואת פרויקט ההשקעה לבניית מטה הסוכנויות במקביל לתהליך הקמה, הערכה ואישור פרויקט ההתאמה הכולל של התוכנית המפורטת להרחבת האזור הפוליטי-מנהלי, התרבותי-ספורטיבי של מחוז קווק אואי, בקנה מידה של 1/500 (הוגש למחלקת התכנון והאדריכלות במסמך מס' 346/TTr-UBND מיום 30 בדצמבר 2022 של הוועדה העממית של מחוז קווק אואי)..." - הציע מר נגו ואן הונג.

 

לדברי נציג מכון התכנון העירוני של האנוי, הכוח המניע לפיתוח מחוז קוק אואי בעתיד הוא קו הרכבת העירוני מספר 5 (ואן קאו - הואה לאק) העובר דרכו. למחוז קוק אואי פוטנציאל גדול לפיתוח עירוני מודרני על פי מודל TOD סביב תחנת הרכבת. החל ממרכזי תנועה חשובים, יצירת מודלים של שירות ואזורי מגורים, פיתוח אזורים עירוניים, אזורי מסחר, תיירות ולוגיסטיקה בכיוון מודרני וחכם...

מקור: https://kinhtedothi.vn/kien-tao-khong-gian-do-thi-sinh-thai-phia-tay-ha-noi.html