רייס סיטי לונג צ'או: פתיחת גישה להון עבור לקוחות.
רייס סיטי לונג צ'או בולטת לא רק בזכות המשיכה שלה כפרויקט דיור ציבורי המושך תשומת לב בשוק של האנוי , אלא גם בזכות האופן שבו הפרויקט תומך בקונים בשלב מכריע: גישה להון הלוואות.
לפי מידע מהפרויקט, בשלב הראשוני, רייס סיטי לונג צ'או תמכה ב-201 לקוחות בקבלת הלוואות מבנק המדיניות החברתית ולקוחות רבים חתמו על חוזי הלוואה לרכישת דיור ציבורי מבנק ההשקעות והפיתוח של וייטנאם ( BIDV ).
"לכן, דיור ציבורי זקוק ליותר מפרויקטים נוספים. הוא זקוק ליותר הון, ליותר בנקים שישתפו פעולה איתו. הוא זקוק גם לתוכניות תקשורת פיננסיות ברורות, מובנות ונגישות יותר, כדי שקונים לא יצטרכו להיאבק לבד בחוסר ודאות."
נציג של עסק המשקיע בדיור ציבורי.
זהו נתון ראוי לציון בהקשר של רוכשי דיור ציבורי הזקוקים נואשות לערוצים פיננסיים אמינים. כי בדיור ציבורי, תמיכת הלקוחות לא צריכה להסתפק רק בייעוץ בנוגע לדירות או בהדרכתם בתהליך הרכישה. תמיכה אמיתית פירושה סיוע לקונים לראות את כל מסע הרכישה: החל מתנאי הרכישה, תהליך האישור, לוח התשלומים ועד לאפשרויות הלוואה מתאימות.
רייס סיטי לונג צ'או טיפלה בדאגה הגדולה ביותר של לקוחות רבים לאחר שהשלימו את בקשותיהם: כיצד להבטיח מימון מספיק כדי לקבל את בתיהם ולהתיישב מבלי להיות מוצפים בלחץ התשלומים?
כדי להגשים את חלום הבעלות על בית.
בשיחה עם כתב מעיתון טיאן פונג, נציגים מיזמי פרויקטים רבים ציינו כי עבור קוני דיור מסחרי, הלוואה היא אופציה. עם זאת, עבור קוני דיור ציבורי, הלוואה היא לעתים קרובות גורם מכריע. לכן, התפקיד הפרואקטיבי של פרויקטים בחיבור לקוחות עם בנק המדיניות ובנקים מסחריים משותפים הוא לא רק פעילות תמיכה במכירות אלא גם חלק חשוב ממערכת האקולוגית של הדיור.
גם לאחר שבקשת רכישת הבית שלהם מאושרת, לקוחות עדיין זקוקים לתמיכה רבה. הם זקוקים להכוונה בהכנת מסמכי הלוואה, הסברים על תנאי אשראי, ייעוץ לגבי תוכניות החזר המתאימות להכנסתם, מידע ברור על אבני דרך בתשלום ופירוט הוצאות נחוצות.
כאשר מידע זה מסופק בצורה שקופה, לקוחות ירגישו פחות חרדה. הם כבר לא מרגישים שהם צריכים לחפש תשובות בעצמם לאחר שעברו סבבי בדיקה רבים ומעייפים. במקום זאת, הם יכולים לתכנן באופן יזום את הכספים שלהם, לאזן את הכנסותיהם, להתכונן ליום בו יקבלו את ביתם ולהתחיל את חייהם החדשים.
בעתיד, יש צורך לתמוך בדיור ציבורי על ידי חבילות הלוואות נגישות יותר, מקורות מימון יציבים יותר, תקשורת רחבה יותר ותיאום הדוק יותר בין משקיעים, בנקים וסוכנויות ניהול.
מדיניות דיור נכנסת לתוקף באמת רק כאשר לאנשים לא רק יש את הזכות להירשם לרכישת בית, אלא גם יש להם את האמצעים הכלכליים להחזיק בבית הזה בראש שקט.
בהקשר של שוק הדיור בהאנוי, שעדיין נמצא תחת לחץ ניכר, קונים זקוקים לשקיפות, גישה להון, תמיכה ופרויקט אחראי שידריך אותם לאורך כל התהליך עד לקבלת המפתחות.
עם רייס סיטי לונג צ'או, חלום הבעלות על בית לא נעצר בכרטיס לוטו או בקשה מאושרת. חלום זה ממשיך להתרחב עם פתרונות פיננסיים קונקרטיים, כך שקונים יכולים לעבור בביטחון לבית חלומותיהם לאחר מסע של עבודה קשה.
בעבר, תוכניות אשראי מועדפות כמו חבילת ההלוואות בסך 30 טריליון וונד היו מוכרות באופן נרחב בשוק. אנשים יכלו לגשת בקלות למידע, לבקש בקלות ייעוץ מבנקים, לחשב בקלות את תוכניותיהם הפיננסיות, והיה להם יותר ביטחון עצמי כשהחליטו לקנות בית.
כיום, עם העלייה בביקוש לדיור ציבורי, יש לטפל בדחיפות רבה יותר בנושא מימון ההלוואות. קונים רבים מדווחים כי מידע על חבילות הלוואות מועדפות לא הופץ באופן נרחב. לחלק ממקורות המימון יש מגבלות מוגבלות, קשה לגשת אליהם בזמנים מסוימים, או שאנשים אינם יודעים היכן לפנות לקבלת ייעוץ מדויק. זה יוצר פרדוקס: אנשים עשויים להיות זכאים לרכוש דיור ציבורי, עשויים להיות ברי מזל מספיק כדי לבחור דירה, אך עדיין להרגיש חוסר ביטחון משום שאין להם תמונה ברורה כיצד ינוהל כספם.
מקור: https://tienphong.vn/lam-gi-de-mo-dong-von-cho-nha-xa-hoi-post1852742.tpo
