פתיחת הדרך לפיתוח מקיף בנה בה.

ב-31 באוקטובר, ועדת העם של קהילת נה בה (הו צ'י מין סיטי) ארגנה סדנה תחת הכותרת "תכנון ופיתוח של קהילת נה בה בתקופה החדשה".

כפר חדש - חזון חדש

קהילת נה בה הוקמה על ידי איחוד כל העיר נה בה והקהילות פו שואן, פואק קיין ופואק לוק, עם שטח טבעי של למעלה מ-37 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-170,000 איש.

סצנת הכנס

לדברי פאן נגוק פוק, מזכיר ועדת המפלגה של הקומונה, שינויים בגודל הגיאוגרפי ובאוכלוסייה הביאו לסדרה של בעיות מעשיות ודרישות עבור היישוב.

סוגיות מרכזיות כוללות תכנון מרחבי עירוני לא עקבי; לחץ על תשתיות טכניות וחברתיות, שכן חיבורי תחבורה, בתי ספר, בתי חולים ושווקים אינם בגודל הולם עבור אוכלוסייה של למעלה מ-170,000 איש; פער משמעותי בין אזורים עם תושבים ותיקים לבין אזורי מגורים חדשים וקהילות מהגרים; ולחץ משמעותי על הסביבה האקולוגית של גדות הנהר.

החבר Phan Ngoc Phuc נשא נאום בסדנה.

לדברי החבר פאן נגוק פוק, תכנון ופיתוח מקיפים עבור נה בה הם דרישה דחופה, לא רק כדי לענות על צרכי האנשים אלא גם כדי למקסם את הפוטנציאל של נתיבי המים המקומיים, האקולוגיה והתרבות הייחודית.

בדברי הפתיחה שלו, סגן יו"ר הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי, בוי שואן קואנג, העריך מאוד את היוזמה לארגן את הסדנה. באסטרטגיית הפיתוח של הו צ'י מין סיטי עד 2030, עם חזון לשנת 2050, העיר מכוונת למודל פיתוח רב-מרכזי, שבו החלק הדרומי של העיר, עם דגש על נה בה, בין צ'אן ומחוז 7 לשעבר, מזוהה כמנוע צמיחה חדש, המקשר בין תעשייה - נמלי ים - שירותים - דיור ותשתיות ירוקות.

החבר בוי שואן קואנג נשא נאום בסדנה.

לדברי החבר בוי שואן קואנג, נה בה, עם תנאי הנהרות הטבעיים שלה וההשפעה החזקה של שינויי האקלים, צריכה להתפתח לכיוון "אזור עירוני אקולוגי, אדפטיבי והרמוני", במקום פשוט להרחיב את המרחב העירוני.

הו צ'י מין סיטי קבעה שלוש עדיפויות מרכזיות עבור קומונת נה בה:

לקדם השקעה בתשתיות תחבורה מסונכרנות, תשתיות טכניות ותשתיות חברתיות.

בניית מודל ממשל עירוני מודרני, גמיש ושקוף, המתמקד באנשים, מונע על ידי עסקים ונתמך על ידי טרנספורמציה דיגיטלית.

פיתוח כלכלי קשור לתיירות, תרבות ושירותים, במטרה ליצור תדמית של "עיר ירוקה על שפת הנהר".

"פיתוח נה בה אינו רק משימה של יישוב אחד, אלא חלק מהחזון האסטרטגי לבנות את הו צ'י מין סיטי למרכז כלכלי, פיננסי ולוגיסטי מוביל בדרום מזרח אסיה", אישר החבר בוי שואן קואנג.

התכנון קשור למאפייני סביבת הנהר.

מנקודת מבט מקצועית, גב' פאם טי הואה לינה, בעלת תואר שני באדריכלות ומנהלת מרכז תכנון הבנייה 4 (המכון הלאומי לתכנון עירוני וכפרי, משרד הבינוי ), מאמינה כי לנה בה יתרונות גדולים מבחינת משאבי קרקע ונוף הנהרות, אך היא מושפעת מאוד גם משינויי אקלים ותנאים גיאולוגיים חלשים.

כמי שעמדה בראש הפרויקט "התאמת תוכנית האב של הו צ'י מין סיטי לשנת 2040, עם חזון לשנת 2060", היא הציעה כיוון פיתוח לאזור העירוני נה בה המבוסס על נוף גדת הנהר, תוך שימוש בפני המים כ"חזית עירונית", וחיבור אזורים פונקציונליים עם אזור גדת הנהר. יש לפתח אזורים נמוכים לאזורים עירוניים אקולוגיים ייחודיים עם מרחבים ירוקים, גופי מים ומערכת של אגמים מווסתים לניקוז מים וליצירת זהות ייחודית.

נציגים המשתתפים בסדנה

גב' פאם טי הואה לין הדגישה כי אחת הסוגיות החשובות באסטרטגיית הפיתוח של הו צ'י מין סיטי היא הפחתת שיטפונות. פארקים ינוצלו למטרה זו. אגמים גדולים בעלי קיבולת אגירת מים משמעותית יוכלו להיות ממוקמים במורד הזרם בתוך אזורי הפארקים; אגמים קטנים יותר יוכלו להיות ממוקמים בגבהים גבוהים יותר, באופן זמני במעלה הזרם, כדי לשמר מים ולהפחית את כמות המים המוגזמת הזורמת במורד הזרם, ובכך לסייע בהקלה על שיטפונות במהלך גאות ושפל.

נגוין ואן דואה, סגן מזכיר הוועדה לשעבר של המפלגה בהו צ'י מין סיטי, חולק את אותה דעה ומאמין כי יש לבחון את בעיית ההצפות בצורה מקיפה ומדעית יותר. הוא גם ציין את הצורך לבנות מפות שיטפונות מעודכנות המבוססות על גאות ושפל, לשלב תכנון שטחים ירוקים ובריכות אגירה, ולראות את המים כאלמנט טבעי שיש להסתגל אליו במקום להתנגד לו.

המשתתפים הציעו הצעות והחליפו רעיונות בסדנה.

זהה את מפת הדרכים והמשאבים ליישום בשלב מוקדם.

בדברי הפתיחה שלה, גב' טראן תו האנג, מנהלת מחלקת התכנון והאדריכלות במשרד הבינוי, העריכה מאוד את מאמציה של קהילת נה בה בעיצוב יזום של מרחב הפיתוח שלה בהקשר החדש.

לדבריה, יש לפתח את נה בה בכיוון בעל זהות ייחודית משלה, תוך שמירה על מסגרת התוכנית הכוללת של הו צ'י מין סיטי. כדי להשיג זאת, יש צורך לבחון ולהתאים את המסגרת המוסדית בהתאם; ובמקביל, לבנות כלי תכנון ושיטות ניהול יעילות עבור קומונות העוברות עיור מהיר.

חמישי הואי

מקור: https://www.sggp.org.vn/mo-loi-phat-trien-toan-dien-cho-nha-be-post821038.html