פלטפורמת ניהול קרקעות מודרנית

השלמת ותפעול מסד הנתונים של הקרקעות מהווים צעד משמעותי קדימה בתחום ניהול הקרקעות, התורם לשינוי בשיטות ניהול הקרקעות. נכון לעכשיו, יותר מ-64.4 מיליון חלקות קרקע עברו את מסדי הנתונים שלהן. בנוסף, עדיין יש כ-35.6 מיליון נקודות נתונים שלא נוקו; ויותר מ-38 מיליון חלקות קרקע חסרות מפות קדסטרליות...

Báo Đại biểu Nhân dân•17/06/2026

קרקע היא משאב חשוב במיוחד לפיתוח חברתי-כלכלי . עם זאת, למרות ההישגים, ניהול קרקעות לאורך השנים עדיין התמודד עם מגבלות רבות. בכמה יישובים, רישומי קדסטרל לא עברו דיגיטציה אחידה; נתוני קרקעות נותרו מפוזרים וחסרים קישוריות בין רמות ומגזרים שונים. מקומות רבים עדיין מנהלים קרקעות באמצעות רישומי נייר, ועדכון שינויי קרקע אינו מתבצע בזמן, מה שמוביל למידע לא מדויק ולקשיים בניהול. הסנכרון של מאגרי מידע מקומיים על קרקעות עם מאגר המידע הארצי על קרקעות דורש איטרציות מרובות...

היעדר הדיגיטציה בניהול קרקעות הוא גם אחת הסיבות לכך שמידע על קרקעות אינו זמין באופן פומבי ושקוף, דבר הגורם לקשיים הן עבור סוכנויות ניהול והן עבור אזרחים, ומוביל בקלות לסכסוכים ותביעות משפטיות ממושכות. היעדר מערכת נתוני קרקע מלאה ומדויקת, מנקודת מבט של ממשל, מגביל גם את יעילות תכנון הקרקע, החיזוי, הערכת השווי, ניהול שוק הנדל"ן וניצול משאבי הקרקע לפיתוח.

מאגר נתונים של קרקעות הוא אוסף של נתוני קרקעות מאורגנים ומסודרים לגישה, ניצול, ניהול ועדכון באמצעים אלקטרוניים. עליות מחירי הקרקעות שהתרחשו ביישובים רבים בשנים האחרונות מראות שהן נובעות מחוסר מידע הקשור לקרקע בקרב האוכלוסייה. לכן, בניית מאגר נתונים מלא של קרקעות תהיה כלי לשיפור האפקטיביות והיעילות של ניהול קרקעות המדינה. כאשר כל המידע אודות חלקות קרקע, משתמשים, תכנון ושינויים בקרקע מעודכן במלואו, מאוחד ומחובר בסביבה דיגיטלית, סוכנויות ניהול יכולות לנטר ולפקח; לסייע בהפיכת תכנון הקרקע, הערכת שווי, משיכת השקעות, פיתוח שוק הנדל"ן וגיוס משאבים מהקרקע ליעילים יותר.

אולי יעניין אותך גם

מערכות נתוני קרקעות בנייה: יישובים רבים מאיצים את מאמציהם באופן דרמטי.יישובים רבים מאיצים את בנייתם של מאגרי מידע קרקעיים, מקדמים דיגיטציה וניקוי נתונים, מתוך נחישה להשיג את היעד עד שנת 2026.

לאו צאי סוקר את חמש השנים הראשונות של יישום החלטה 02-NQ/TW ומסכם את 15 שנות יישום החלטות 6a ו-6b של הקונפדרציה הכללית של העבודה של וייטנאם.אחר הצהריים של ה-30 ביוני, קיים איגוד העובדים המחוזי ועידה לסקירת חמש השנים הראשונות של יישום החלטה מס' 02-NQ/TW של הפוליטביורו; ולסיכום 15 השנים של יישום החלטה מס' 6a/NQ-TLD והחלטה מס' 6b/NQ-TLD של הקונפדרציה הכללית של העובדים של וייטנאם.

הסרת מכשולים בהנפקה הראשונית של אישורי זכות שימוש בקרקע.DNO - בבוקר ה-25 ביוני, ועדת העניינים המשפטיים של מועצת העם של העיר דא נאנג ערכה פיקוח נושאי על קבלה, עיבוד ופתרון עתירות מארגונים ואזרחים בנוגע להנפקת אישורי זכות שימוש ראשוניים בקרקע ברובעים האי ואן ות'אנה קה ובקהילת בה נא.

במציאות, הליכי מקרקעין תוארו לעתים קרובות כ"ג'ונגל של הליכים", לכן, בניית מסד נתונים שלם של מקרקעין היא בסיס חיוני לרפורמה מנהלית, המפחיתה עלויות וזמן עבור אזרחים ועסקים. אזרחים יכולים להשלים הליכים רבים באופן מקוון מבלי שיהיה עליהם לספק מחדש מידע שכבר ברשות סוכנויות ממשלתיות. כאשר כל נתוני ומידע המקרקעין יהיו שקופים, הדבר יסייע בהגבלת פרקטיקות שליליות, שחיתות וניצול לרעה של מדיניות, וימנע התערבות בלתי חוקית ברישומי מקרקעין למטרות רווח אישי.

החלטה 79-NQ/TW של הפוליטביורו קובעת בבירור: "שאיפה להשלמת המדידות, הסטטיסטיקה, הדיגיטציה והניקוי של מערכת נתוני הקרקע הלאומית עד סוף 2026, חיבורה ושיתוף שלה עם מערכות נתונים לאומיות אחרות". בנאום שנשא לאחרונה, הדגיש סגן ראש הממשלה הו קווק דונג כי השלמת מסד הנתונים הלאומי לקרקעות היא משימה חשובה במיוחד שמטרתה רפורמה בשיטות הממשל הלאומיות. בהתבסס על כך, ביקש סגן ראש הממשלה ממשרדים, מגזרים ורשויות מקומיות להמשיך וליישם באופן מלא את משימת בניית מסד הנתונים לקרקעות, תוך הבטחת שלושה עקרונות מרכזיים: אי דחיית יעד ההשלמה עד 2026, אי הורדת הדרישות לאיכות הנתונים, ואי מתן אפשרות ליצירת נתונים אך אי שימוש בהם. התוצר הסופי הוא שלכל חלקת קרקע יהיו נתונים מלאים, סטנדרטיים, מאומתים, מעודכנים, מחוברים ונעשה בהם שימוש יעיל בפועל.

המטרה של בניית מסד נתונים לאומי של קרקעות עד 2026 ברורה; המשימה המכרעת היא שמשרדים, מגזרים ורשויות מקומיות יתחילו מיד ביישום כדי לעמוד במועד האחרון. כדי להשיג זאת, יש צורך להמשיך ולשפר את המסגרת המוסדית, הסטנדרטים הטכניים והתקנות בנוגע לשיתוף וניצול נתונים, תוך הבטחת בניית נתונים אחידה ברחבי המדינה. משרדים, מגזרים ורשויות מקומיות חייבים להאיץ את הדיגיטציה של רישומי קרקעות, לעדכן באופן קבוע שינויים בקרקעות ולהבטיח שהנתונים "מדויקים, שלמים, נקיים ומעודכנים". חיזוק החיבור ויכולת ההדדיות של מסדי נתונים של קרקעות עם מסדי נתונים לאומיים אחרים ייצור מערכת אקולוגית מסונכרנת של נתונים. וחשוב מכל, יש לקשר את האחריותיות למנגנון בדיקה, פיקוח וטיפול קפדני באחריות המבוסס על אחריות ברורה, משימות, לוחות זמנים ותוצאות צפויות.

השלמת מסד הנתונים הלאומי לקרקעות עד 2026 אינה רק השלמת פרויקט טכנולוגי. זהו צעד יסודי מכריע לקראת בניית מערכת ניהול קרקעות מודרנית, שקופה ויעילה. פעולה זו תפתח משאבי קרקע לפיתוח כלכלי, במטרה לצמיחה דו-ספרתית.

ארצות הברית - וייטנאם: אל תפספסו

וייטנאם מעודדת עסקים אמריקאים להרחיב את השקעותיהם בטכנולוגיה עילית.בבוקר ה-26 ביוני, במטה הממשלה, קיבל סגן ראש הממשלה הו קוק דונג את פניו של מר ג'ף פלייס, מנהל שרשרת האספקה של קבוצת קוהרנט (ארה"ב). במהלך הפגישה, אישר סגן ראש הממשלה כי וייטנאם מעודדת עסקים אמריקאים להרחיב את ההשקעות, במיוחד בתעשיות ההיי-טק, החדשנות והמוליכים למחצה.

לעודד עסקים אמריקאים להרחיב את השקעותיהם במגזרי היי-טק.סגן ראש הממשלה הו קוק דונג אמר כי וייטנאם מברכת עסקים אמריקאים להמשיך ולהרחיב את פעילותם בווייטנאם, במיוחד בתעשיות היי-טק ובמגזרים בעלי ערך מוסף גבוה.