האמריקאים רחוקים מאוד מהחלום של בעלות על בית.

[מודעה_1]

סקר של חברת מחקרי השוק רדפילד ווילטון מצא כי רוב האמריקאים מאמינים שבעלות על בית היא פריבילגיה השמורה למעמד הבינוני והגבוה.

כשנשאלו " האם אתם בטוחים שאתם יכולים להרשות לעצמכם לקנות בית? ", כ-28% מדור ה-Z, 21% מדור המילניום ו-8% מדור הבייבי בום ענו "כן".

מצד שני, 57% מדור ה-Z ו-62% מדור המילניום מאמינים שבעלות על בית היא למעמד הביניים ומעלה. הסקר מראה כי 69% מהאנשים בקבוצות גיל אלו מאמינים שקניית בית קשה יותר לצעירים כיום מאשר לדורות קודמים.

האופטימיות לגבי בעלות על דירות יורדת עקב מחירי הדירות הגבוהים ושיעורי הריבית הגבוהים. "אלה גורמים שמקשים על רוכשי דירות פוטנציאליים להיכנס לשוק", אמר ג'פרי מ. ג'ונס, נציג חברת ניתוח השוק והייעוץ גאלופ.

שלט "למכירה" לבית בקולורדו ספרינגס, קולורדו, יוני 2022. צילום: *ET RealEstate*

מורין מקדרמוט, מנהלת תיווך הנדל"ן סותביס אינטרנשיונל, אומרת שבעלות מוקדמת על בית נתפסה כהישג עבור המעמד הגבוה בחמש השנים האחרונות. לחצי שוק ומחסור בדיור בר השגה הופכים את הבעלות על בית לבלתי מושגת עבור הדור הצעיר.

עם זאת, בני דור המילניום נמצאים במצב טוב יותר למרות התנאים הכלכליים הקשים של 15 השנים האחרונות.

סקר שערכה אפליקציית השכרת הבתים Rent Cafe גילה כי 50% מבני דור המילניום בארה"ב מחזיקים בבעלותם בתים, כאשר אלו שנולדו בין השנים 1981 ל-1996 מהווים 51.5%.

מספר בעלי הבתים בני דור המילניום גדל בשבעה מיליון עד שנת 2023. זאת בשל נגיף הקורונה, שסיפק להם ריביות נמוכות ואפשרות להשעות את תשלומי המלגות.

מחסור בנדל"ן, עליית ריביות והדרישה לחזור למקום העבודה מגבילים את דור ה-Z. הם מהווים חלק גדול מהשוכרים, ומתמודדים עם חסמים משמעותיים בהגשמת חלומם לבעלות על בית.

על פי סקר של פלטפורמת הדיור המקוונת Apartment List, רק 42% מדור המילניום יהיו בעלי בית עד גיל 30, בהשוואה ל-48% מדור ה-X ו-51% מדור הבייבי בום.

Ngoc Ngan (לפי ניוזוויק )

[מודעה_2]
מָקוֹר