דיור להשכרה הוא תחום אסטרטגי לטווח ארוך.

Nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn - Ảnh 1. — ראש הממשלה לה מין הונג ניהל פגישה בנושא דיור להשכרה בהאנוי . (צילום: VNA)

אחר הצהריים של ה-25 במאי, ראש הממשלה לה מין הונג ניהל ישיבת עבודה עם הוועדה העממית של האנוי ומשרדים וסוכנויות רלוונטיות בנושא פיתוח דיור להשכרה בבירה, במטרה ליישם בדחיפות את מסקנותיו של המזכיר הכללי והנשיא טו לאם בנוגע לדיור ציבורי והכיוון לפיתוח דיור בתקופה הקרובה.

בפגישה הייתה מידה גבוהה של קונצנזוס לגבי הגישה לביסוס נוסף של הנחיות ומדיניות המפלגה, שיפור מנגנונים ומדיניות ויישום משימות הקשורות לפיתוח דיור להשכרה.

ראש הממשלה לה מין הונג, שקבע עקרונות מנחים מרכזיים עבור משרדים, מגזרים ועיר האנוי לאיחוד הבנה ופעולה, הדגיש את הצורך בשינוי משמעותי בחשיבה על דיור, מפיתוח בעיקר של דיור מסחרי לפיתוח בו זמנית של דיור מסחרי ושכירות. דיור להשכרה מזוהה כמגזר אסטרטגי וארוך טווח המשרת מספר רב של אנשים, במיוחד עובדים, סטודנטים, פקידים, עובדי מדינה וחברי הכוחות המזוינים, הזקוקים מאוד לדיור להשכרה במחיר סביר. ראש הממשלה הדגיש כי המדינה אינה מסבסדת דיור אך גם אינה משאירה לחלוטין לשוק את הרגולציה שלו.

Nhà ở cho thuê là phân khúc chiến lược, dài hạn - Ảnh 2. — ראש הממשלה הדגיש כי המדינה אינה מסבסדת דיור, אך גם אינה משאירה לחלוטין לשוק את הרגולציה שלו (צילום: VNA).

ראש הממשלה לה מין הונג הדגיש: "המדינה תמלא תפקיד מסייע באמצעות מוסדות, מדיניות, תכנון וכלים פיננסיים ואשראי כדי להבטיח שהשוק יתפתח בצורה בריאה ושקופה. חייבים להיות מנגנונים ומדיניות לגיוס עסקים ומשאבים חברתיים להשתתף עם רווחים סבירים ולהבטיח שלאנשים תהיה גישה לדיור יציב, לטווח ארוך, בטוח ובמחיר סביר. אם המדינה מבטיחה לאנשים שיש להם מנגנונים לגישה לדיור יציב ולטווח ארוך במחיר סביר, נתרום לפתרון המנטליות של הצורך בבעלות על בית. עם זאת, יש לעשות זאת צעד אחר צעד, מבלי למהר, אך ליישם במהירות רבה."

ראש הממשלה לה מין הונג ציין גם כי פיתוח דיור להשכרה חייב להיות במסגרת התכנון הכוללת, תוך גיוס מקורות הון מגוונים, וטיפול נחוש ומתמשך בסוגיית נכסי הדיור הציבורי הנטושים או שאינם מנוצלים מספיק. בנוגע להאנוי, ראש הממשלה לה מין הונג ביקש מהעיר להוביל את הבדיקה הדחופה של כל תוכניות השימוש בקרקע, תכנון עירוני וכפרי; קרנות קרקע, קרנות דיור ונכסים ציבוריים שאינם מנוצלים מספיק כדי לפתח תוכנית להסדרה ופיתוח מודלים של דיור להשכרה; ולדווח לראש הממשלה ביוני. אם יצליח, מודל זה ישוכפל ברחבי המדינה.

ראש הממשלה הורה למשרד הבינוי לבחון את המדיניות בנוגע להשכרת דיור ל-15 עד 20 שנה ולתקופות ארוכות טווח; להתמקד בתיקון והשלמה של חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן; ולתאם עם משרד האוצר וסוכנויות אחרות כדי לבחון ולהציע מנגנונים המאפשרים לעסקים ולקואופרטיבים לרכוש דיור מסחרי ודיור ציבורי אך ורק לצורך השכרה, שיסתיים עד יוני. משרד האוצר יספק הנחיות בנוגע לתמריצים כספיים ומסיים לפרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך, שיסתיימו עד יולי.

ראש הממשלה לה מין הונג ביקש גם מבנק המדינה של וייטנאם, ביולי, להוביל את המחקר והצעת מדיניות אשראי מועדפת מקרן הדיור הלאומית למשקיעים בפרויקטים של דיור להשכרה לטווח ארוך, תוך התמקדות בריביות יציבות ותנאי הלוואה התואמים את מחזור ההחזר של הפרויקט.

מקור: https://vtv.vn/nha-o-cho-thue-la-phan-khuc-chien-luoc-dai-han-100260525191558233.htm