פיתוח עירוני בתאי נגוין

החלטת הקונגרס הלאומי ה-14 של המפלגה הקומוניסטית של וייטנאם קבעה יעד של השגת שיעור עיור של מעל 50% עד 2026-2030. כדי לתרום ליישום מוקדם של החלטת המפלגה, מחוז תאי נגוין התמקד ביישום פתרונות מקיפים רבים, ושואף להשיג שיעור עיור של מעל 55% עד 2030.

מבט על האזור העירוני של רובע בק קאן . (צילום: טואן סון)

פריצת דרך בפיתוח

רובע פאן דין פונג הוקם על ידי איחוד שבעה רובעים של העיר תאי נגוין לשעבר. עם שטח של למעלה מ-14 קמ"ר ואוכלוסייה של למעלה מ-121,000 איש, זוהי היחידה המנהלית הגדולה ביותר ברמת הקומונה מבחינת אוכלוסייה וגם האזור העירוני "הליבה" של תאי נגוין.

לקראת קדנציה 2025-2030, ועדת המפלגה של המחוז זיהתה שלוש פריצות דרך בתחום הפיתוח. באופן ספציפי, בכל הנוגע לניהול ופיתוח עירוני, המחוז יחזק את המאמצים להבטיח סביבה בהירה, ירוקה, נקייה ויפה; יישם פתרונות מקיפים לניהול ופיתוח עירוני המבוססים על טכנולוגיה דיגיטלית ; יבנה בהדרגה מערכת תשתית טכנית מודרנית ומשולבת; יתאם ביעילות את יישום אמצעי מניעה ובקרת שיטפונות; יתן עדיפות לפיתוח שטחים ירוקים, פארקים, שטחים ציבוריים וחניונים; ובניית אורח חיים עירוני מתורבת, תוך קידום תפקידם של האזרחים בהגנה על הסביבה, שמירה על נופים עירוניים וסדר.

6.6 דונם של קרקעות איכותיות במרכז העיר הוקצו על ידי המחוז לפיתוח אזור עירוני חדש ורחוב להולכי רגל מרכזי. זהו פרויקט מרכזי של תאי נגוין שמטרתו ליצור תדמית חדשה, מודרנית ואייקונית לעיר, אשר משמשת זה מכבר כביתם של בתי חולים, אוניברסיטאות ומתקני תעשייה רבים. עם השקעה כוללת של כמעט 900 מיליארד וונד, הפרויקט ייצור רחוב להולכי רגל מודרני באורך של יותר מ-330 מטרים וברוחב של יותר מ-52 מטרים, הממוקם בין שתי שורות של בניינים רבי קומות; מתחתיו נמצא שטח תת קרקעי של כמעט 2 דונם לחניה ושטחי מסחר.

על פי ועדת מפלגת פאן דין פונג, הוועד הפועל של מפלגת המחוז ניהל את הפיתוח והיישום של תוכנית פיתוח עירונית מקיפה, המתמקדת במשיכת השקעות בתשתיות עירוניות ירוקות וחכמות.

על פי הוועדה העממית של מחוז תאי נגוין, לאחר המיזוג, במחוז תאי נגוין יש 23 אזורים עירוניים, כולל: אזור עירוני מסוג I אחד, אזור עירוני מסוג II אחד, שני אזורים עירוניים מסוג III, אזור עירוני מסוג IV אחד ו-18 אזורים עירוניים מסוג V. שיעור העיור, המחושב על סמך אוכלוסיית הערים הפנימיות, הגיע ל-31.28%; ומחושב על סמך כלל האוכלוסייה העירונית, הוא הגיע ל-48.26%.

נכון לעכשיו, ל-100% מהאזורים העירוניים במחוז יש תוכניות אב מאושרות; שיעור התוכניות המאושרות עבור אזורים פנימיים מגיע ל-80-90% (מתוכם, אזורי סונג קונג ופו ין העירוניים הגיעו ל-100%). פרויקטים של תכנון מפורט שאושרו באזורים עירוניים עם רמות עיור גבוהות משמשים בסיס ליישום השקעות בבניית תשתיות בסיסיות ותשתיות חיוניות, ותורמות להיווצרות המרחב העירוני ולפיתוח חברתי-כלכלי.

להפוך פוטנציאל למציאות

האזור הצפוני של מחוז תאי נגוין מתאפיין בשיעור כיסוי יערות גבוה ואקלים נקי, מה שהופך אותו למתאים לפיתוח תיירות אקולוגית ואזורים עירוניים ירוקים. האזורים העירוניים המרכזיים והדרומיים מתוכננים ומושקעים כעת, ליצירת פארקים וגנים ירוקים, נקיים ויפים. הודות למיקומו הגיאוגרפי הנוח ותשתית התחבורה המחברת לפרובינציות אחרות באזור ולנמל התעופה נוי באי, לקומונות רבות בתאי נגוין יש יתרון משמעותי בפיתוח לשכונות עירוניות.

קומונת טאנה קונג משמשת כשער המחבר בין מרכזי תיירות מרכזיים כמו טאם דאו (פרובינציית פו טו), אגם נוי קוק, מרכז המחוז, והאנוי. ראוי לציין כי הקומונה נחצת על ידי כביש בק נין-תאי נגוין-פו טו, היוצר תנאים נוחים למשיכת תיירות. עם שטח של למעלה מ-4,300 דונם ואגמים רבים, כמו סואי לאן, קו פי ובאך לונג וי, השוכנים בין מטעי תה ומטעים, לטאנה קונג פוטנציאל גדול לפיתוח עירוני מוצלח הקשור לתיירות אקולוגית. זוהי גם אחת הקומונות שזוהו על ידי מחוז טאי נגוין לשדרוג פוטנציאלי למחוז תיירותי במהלך כהונה זו.

לדברי החבר נגוין טאן טונג, מזכיר ועדת המפלגה של קהילת טאן קונג, ליישוב יש את כל התנאים הדרושים - תזמון נוח, יתרונות גיאוגרפיים ומשאבי אנוש - כדי להפוך למרכז לתיירות אקולוגית ופיתוח אתרי נופש. ועדת המפלגה של הקומונה זיהתה את מנהיגותה והדרכתה במימוש מטרה זו עד שנת 2035 וממקדת את מנהיגותה והדרכתה בהגשמתה. הקומונה מתמקדת בהשלמת תוכנית פיתוח התיירות בשילוב עם תכנון שימושי קרקע ותכנון עירוני, ומשקיעה בשדרוג תחבורה מקשרת: הרחבת כבישים אזוריים מקשרים, בניית נתיבי תיירות פנים-קהילתיים, חיבור לאגם סואי לאן, מגרש הגולף גלורי, אזור התעשייה המערבי של פו ין, ושרידים היסטוריים ותרבותיים...

כמו כן, בהתאם לכיוון הפיתוח של הפיכתה למחוז מחוז במהלך קדנציה זו, קהילת דין הואה "לקחה את ההובלה" באופן יזום בהכנת הקרקע. ועדת המפלגה של הקומונה פרסמה החלטה מיוחדת ליישום פינוי קרקעות ולמשיכת השקעות לבניית הכביש הבין-קומוני המחבר את טרונג לואונג-דונג תין-דין ביין-באו לין-טהאן דין-בין ין ולפרויקט לשיקום כביש השירות של כביש הו צ'י מין. בנוסף, כדי למשוך השקעות בבניית מרכזי אשכול קומוניטי, אשכולות תעשייתיים, אזורי מגורים, אזורי שירות-תיירות וכו', הקומונה החליטה שלאחר אישור הפרויקטים, היא תתאם באופן פעיל את היישום ותאיץ את ההתקדמות; ותהיה לה תוכנית לגיוס האנשים לפינוי הקרקע ולקבל בברכה השקעות.

כדי לקדם את העיור, מחוז תאי נגוין פרסם את פרויקט מס' 19-DA/TU בנושא פיתוח עירוני ותשתיות חיוניות לתקופה 2026-2030. בהתאם לכך, המחוז שואף שיהיו לו 31 רובעים עד 2030, כולל 15 רובעים קיימים ו-16 רובעים ששודרגו מקומונות מאוחדות; שיעור העיור של המחוז כולו יגיע ליותר מ-55%. המטרה היא שלפחות 15% מהאזורים העירוניים ומתחמי הדיור ייבנו כך שיעמדו בקריטריונים של ערים חכמות; לפחות 3 אזורים עירוניים יעמדו בקריטריונים של ערי טכנולוגיה; ששיעור הרחובות העירוניים המתורבתים יגיע ליותר מ-60%; ולהשקיע בבניית 3 עד 5 פארקים וכיכרות חדשים ברמה עירונית...

לדברי מזכיר המפלגה המחוזית, טרין שואן טרונג, כיוון הפיתוח של המחוז הוא שאזורים עירוניים יהפכו למרכזים פוליטיים, מנהליים, כלכליים, תרבותיים, חברתיים ומדעיים-טכנולוגיים, שיניעו פיתוח כלכלי באזורים עירוניים, יצרו אפקט מצטבר, ויחברו קשר הדוק עם אזורים כפריים; ולהשיג איכות חיים גבוהה באזורים עירוניים.

בתקופה הקרובה, תאי נגוין תשקיע מעל 32,000 מיליארד וונד כדי לתעדף את בנייתם ​​של 19 פרויקטים ונתיבים מרכזיים וחשובים בתחום התחבורה. במקביל, תינתן עדיפות להשקעה ב-9 מפעלי אספקת מים נקיים; 4 בתי קברות; 4 מפעלי טיהור ותחנות; פארק סונג קאו (רובע קוואן טריאו); שיפור נוף של אגם ג'יה סאנג (רובע ג'יה סאנג); ופיתוח של 7,000 תחנות בסיס חדשות של 5G... תאי נגוין שואפת להפוך לעיר תחת שלטון מרכזי בעתיד הקרוב.

טואן סון

מקור: https://nhandan.vn/phat-develop-urban-areas-in-thai-nguyen-post946351.html