לתעודות בעלות על קרקע יהיה שם חדש החל מ-1 באוגוסט.

על פי חוק המקרקעין משנת 2024, תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הצמודים לקרקע (הידועה בכינויה תעודת בעלות על קרקע) היא מסמך משפטי המונפק על ידי המדינה כדי לאשר את זכויות השימוש החוקיות בקרקע ואת הבעלות על נכסים הצמודים לקרקע של האדם שיש לו את הזכות להשתמש בקרקע ולהחזיק בנכסים הצמודים לקרקע.

נכסים הצמודים לקרקע אשר ניתנים להם תעודות זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הצמודים לקרקע כוללים בתים ומפעלי בנייה הצמודים לקרקע בהתאם לחוק.

לתעודות זכות שימוש בקרקע, תעודות זכות שימוש בקרקע, תעודות בעלות על בית ונכסים אחרים המצורפים לתעודות קרקע כפי שנקבע בחוקים הרלוונטיים, המיושמים בהתאם להוראות חוק זה, יש תוקף משפטי זהה לתעודות זכות שימוש בקרקע ותעודות בעלות על נכס המצורפות לקרקע כפי שנקבע בחוק זה.

בהשוואה לחוק המקרקעין משנת 2013, תעודת הבעלות החדשה על המקרקעין תמציתית יותר, ומחליפה את הביטוי "זכות בעלות על דיור ונכסים אחרים הצמודים לקרקע" ב"זכות בעלות על נכסים הצמודים לקרקע".

משרד משאבי הטבע והסביבה מציע מודל חדש לתעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים המחוברים לקרקע, תוך צמצומו לשני עמודים בלבד וכולל קוד QR. (צילום: משרד משאבי הטבע והסביבה)

תעודות בעלות על קרקע עם שמות ישנים, שהונפקו לפני תאריך כניסתו לתוקף של חוק הקרקעות משנת 2024, שקילות לתעודות חדשות ונשארות תקפות מבחינה משפטית; אין צורך להחליף אותן בתעודות חדשות. אזרחים המעוניינים להחליף את התעודות שלהם יקבלו מענה לבקשותיהם על ידי הרשויות הרלוונטיות.

תעודות בעלות חדשות על קרקע מונפקות על פי טופס סטנדרטי ברחבי הארץ, כפי שנקבע על ידי שר משאבי הטבע והסביבה.

על פי טיוטת החוזר המסדיר תעודות זכות שימוש בקרקע, תעודות בעלות על נכסים המחוברים לקרקע ורישומי קדסטרל (להלן "תעודות"), שעליהם קיבל לאחרונה משרד משאבי הטבע והסביבה חוות דעת, תעודת הבעלות החדשה על הקרקע תכלול רק 2 עמודים במקום 4 עמודים כפי שהיא כיום.

תבנית תעודת הבעלות על הקרקע החדשה תכלול קוד QR מודפס בפינה הימנית העליונה של העמוד הראשון.

סמל המדינה יוקטן וימוקם בפינה השמאלית העליונה של העמוד הראשון, במקום במרכז כפי שהוא כיום.

במרכז עמוד ראשון מופיעה המילה "תעודה" באותיות גדולות. מתחתיה מופיע הביטוי "זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על נכסים הצמודים לקרקע", באותיות גדולות קטנות יותר, המחליף את הביטוי הנוכחי "זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על דיור ונכסים הצמודים לקרקע".

מידע על משתמשי הקרקע ובעלי הקרקע; מידע על חלקת קרקע הכוללת מספר חלקה, סוג הקרקע, משך השימוש, צורת השימוש בקרקע, מקור השימוש בקרקע, כתובת; מידע על נכסים הקשורים לקרקע; ותרשים חלקת קרקע מוצגים כולם בעמוד הראשון.

במהלך 20 השנים האחרונות, שונה שם תעודת הבעלות על הקרקע שלוש פעמים, בהתאם לתיקונים לחוק המקרקעין. חוק המקרקעין משנת 2003 קבע כי תעודת הבעלות על הקרקע תיקרא "תעודת זכויות שימוש בקרקע", בעוד שחוק המקרקעין משנת 2013 קובע כי היא נקראת "תעודת זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים הצמודים לקרקע".

לפי vietnamnet.vn

מָקוֹר