לספר האדום יש שם חדש החל מ-1 באוגוסט

על פי חוק המקרקעין משנת 2024, תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הצמודים לקרקע (המכונה בכינויה "הספר האדום") היא מסמך משפטי המאפשר למדינה לאשר את זכויות השימוש החוקיות בקרקע ואת הבעלות על נכסים הצמודים לקרקע של האדם בעל זכויות השימוש בקרקע ובעלות על נכסים הצמודים לקרקע.

נכס הצמוד לקרקע מקבל תעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכס הצמוד לקרקע, לרבות בתים ועבודות בנייה הצמודות לקרקע, בהתאם להוראות החוק.

לתעודות זכויות שימוש בקרקע, תעודות זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים אחרים המחוברים לקרקע בהתאם להוראות החוקים הרלוונטיים המיושמים בהתאם להוראות חוק זה, יש את אותו ערך משפטי כמו לתעודות זכויות שימוש בקרקע ולזכויות בעלות על נכסים המחוברים לקרקע בחוק זה.

בהשוואה לחוק המקרקעין משנת 2013, שם הספר האדום החדש קצר יותר, ומחליף את הביטוי "בעלות על בתים ונכסים אחרים הצמודים לקרקע" ב"בעלות על נכסים הצמודים לקרקע".

משרד משאבי הטבע והסביבה הציע טופס חדש לתעודת זכויות שימוש בקרקע ובעלות על נכסים הצמודים לקרקע, שיכלול רק שני עמודים וקוד QR. צילום: משרד משאבי הטבע והסביבה

ספרים אדומים עם שמות ישנים, שהונפקו לפני תאריך כניסתו לתוקף של חוק הקרקעות משנת 2024, בעלי אותו ערך כמו הספרים האדומים החדשים והם עדיין תקפים מבחינה משפטית, ואין צורך להחליף אותם בספרים חדשים. אנשים המעוניינים להחליף את ספריהם יקבלו מענה מסוכנויות המדינה.

ספרים אדומים חדשים מונפקים על פי טופס אחיד ברחבי הארץ כפי שנקבע על ידי שר משאבי הטבע והסביבה (TN-MT).

על פי טיוטת החוזר המסדירה את תעודת זכויות השימוש בקרקע, הבעלות על נכסים המחוברים לקרקע ורישומי קדסטרל (בקיצור תעודה), שעליה ביקש לאחרונה משרד משאבי הטבע והסביבה חוות דעת, טופס הספר האדום החדש יכלול רק 2 עמודים במקום 4 עמודים כפי שהם כיום.

טופס הספר האדום החדש ידפיס את קוד ה-QR בפינה הימנית העליונה של עמוד ראשון.

סמל המדינה הוקטן בגודלו והוצב בפינה השמאלית של עמוד ראשון, במקום במרכז כפי שהוא כעת.

באמצע עמוד ראשון מודפסת המילה "תעודה" באותיות גדולות. מתחת מודפסת המילה "זכויות שימוש בקרקע, בעלות על נכסים המחוברים לקרקע" באותיות גדולות קטנות יותר, המחליפה את המילה הנוכחית "זכויות שימוש בקרקע, בעלות על בתים ונכסים המחוברים לקרקע".

מידע על משתמשי הקרקע והבעלים הקשורים לקרקע; מידע על חלקת הקרקע הכולל מספר חלקה, סוג הקרקע, משך השימוש, צורת השימוש בקרקע, מקור השימוש בקרקע, כתובת; מידע על נכסים הקשורים לקרקע; תרשים חלקת הקרקע, כולם מסופקים בעמוד הראשון.

במהלך 20 השנים האחרונות, הספר האדום שינה את שמו שלוש פעמים בהתאם לתיקונים לחוק המקרקעין. חוק המקרקעין משנת 2003 קובע כי הספר האדום נקרא "תעודת זכויות שימוש בקרקע", בעוד שחוק המקרקעין משנת 2013 קובע כי הספר האדום נקרא "תעודת זכויות שימוש בקרקע, זכויות בעלות על בית ונכסים הצמודים לקרקע".

לפי vietnamnet.vn

מָקוֹר