SpaceX מתכוננת להנפקה הגדולה ביותר בתולדות וול סטריט.

הערכות מסוימות מצביעות על כך שהנפקה זו עשויה ליצור כ-4,000 מיליונרים חדשים בקרב עובדי SpaceX, החל מהנדסים ועד עובדי קפיטריה.

SpaceX צפויה להתחיל להיסחר רשמית בנאסד"ק ב-12 ביוני תחת סמל המסחר SPCX, במה שמתואר כהנפקה הראשונית לציבור (IPO) הגדולה ביותר בהיסטוריה של וול סטריט.

לפי Realtor.com ב-9 ביוני, מניות SpaceX מכוונות למחיר של 135 דולר למניה, מה שמביא את שווי החברה לכמעט 1.8 טריליון דולר.

הערכות מסוימות מצביעות על כך שהנפקה זו עשויה ליצור כ-4,000 מיליונרים חדשים בקרב עובדי SpaceX, החל מהנדסים ועד עובדי קפיטריה, המחזיקים באופציות למניות כחלק מחבילת התגמול שלהם.

בבראונסוויל, טקסס, ליד למטה SpaceX, מתווכי נדל"ן מתכוננים לגל חדש של ביקוש.

מחיר הרישום הממוצע לבית בבראונסוויל עומד כיום על 290,000 דולר, ירידה של 7.9% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ונמוך משמעותית מהממוצע הארצי של 425,000 דולר.

באפריל 2026 היו 1,617 נכסים למכירה בבראונסוויל. מתוכם, רק 67 בתים היו במחיר של מעל מיליון דולר.

הכלכלנית חנה ג'ונס מ-Realtor.com אומרת שתחום נכסי היוקרה בבראונסוויל נותר קטן יחסית בהשוואה למקומות רבים אחרים ברחבי הארץ, כאשר רק כ-4.1% מהנכסים למכירה במחיר של מעל מיליון דולר.

היא ציינה כי ערך הנכסים ב-5% העליונים בבראונסוויל נותר נמוך משמעותית מנכסים דומים באוסטין או יוסטון.

גב' ג'ונס ציינה כי שוק הנדל"ן של בראונסוויל מתפצל לשתי קבוצות. לדבריה, תושבים ותיקים מתמודדים עם לחץ להרשות לעצמם בית, בעוד שעוברים חדשים, כולל עובדים רבים של SpaceX, עדיין רואים בבראונסוויל מקום הרבה יותר משתלם בהשוואה למקומות מגוריהם הקודמים.

אולי יעניין אותך גם

מהי התחזית למחירי הזהב היום, 26 ביוני 2026: האם הם יעלו או יירדו?מהי התחזית למחירי הזהב היום, 26 ביוני 2026, הן בארץ והן בעולם - האם הם יעלו או יירדו? מחירי הזהב המעודכנים עבור 9999, 24K, 18K, SJC, DOJI, PNJ וכו', נכון למחיר הסגירה של אתמול (25 ביוני).

מחירי הכסף היום, 26 ביוני 2026, עלו מעט, ועלו רק בכמה מאות אלפי דונג לקילוגרם.מחירי הכסף התאוששו היום, 26 ביוני 2026, על רקע ירידת מחירי הנפט והפחתת החששות לגבי אינפלציה בארה"ב. עם זאת, הכסף איבד עד 47% מערכו בהשוואה לשיאו בינואר.

מרכזים פיננסיים מספקים דחיפה לשוק הנדל"ן.דו"ח שפורסם לאחרונה על ידי Knight Frank Vietnam מציע כי מרכז הפיננסים הבינלאומי של וייטנאם בהו צ'י מין סיטי (VIFC - HCMC), לאחר שיפעל, יתמוך בשלב הצמיחה הבא של תעשיית השירותים הפיננסיים של וייטנאם וייצור ביקוש חדש למשרדים, קמעונאות, מלונות ומגורים.

גב' ג'ונס תיארה את הנפקת SpaceX כגורם הבלתי צפוי ביותר שעומד כעת בפני שוק הנדל"ן המקומי. במשך שנים, SpaceX שילמו לעובדיה במניות ולא במזומן, כלומר חלק משמעותי מנכסיהן עדיין אינם ניתנים להמרה למזומן. היא הציעה כי לאחר ההנפקה, סכום ניכר מנכסים אלה יוכל להיות מופנה להשקעות נדל"ן.

עם ההיצע הנוכחי של בתי יוקרה מוגבל מאוד, אפילו חלק קטן של עובדים עשירים חדשים שנכנסים לשוק עלול לגרום לעלייה מהירה במחירים בפלח היוקרה.

בשנת 2014, בחרה SpaceX בחוף בוקה צ'יקה, כ-40 ק"מ מזרחית לבראונסוויל, כדי לבנות את מתקן השיגור המסחרי שלה בשם סטארבייס.

עד מרץ 2021, אילון מאסק דחק באנשים לשקול מעבר לסטארבייס או לאזורי בראונסוויל וסאות' פאדרה בטקסס. הוא הצהיר כי הצורך של SpaceX במהנדסים, טכנאים, עובדי בניין וצוות תמיכה אחר גדל במהירות.

מתווך הנדל"ן בוב טורס אמר שלאחר פנייתו, הוא החל לקבל שיחות ממדינות רבות ברחבי ארצות הברית. שוק הנדל"ן פריח אז בצורה חסרת תקדים. עובדים רבים של SpaceX התחרו זה בזה על רכישת בתים ולעתים קרובות הגישו הצעות מחיר גבוהות יותר מהמחיר המבוקש.

הוא גם אמר שמכר בתים רבים ללקוחות מחוץ למדינה שמעולם לא ראו את הנכסים באופן אישי, כולל לקוחות מפורטלנד שמעולם לא היו בטקסס אך בכל זאת קנו בתים לאחר שצפו בהם בשיחת טלפון מקוונת.

לדברי טורס, העניין בבראונסוויל יגבר עוד יותר כאשר אילון מאסק יעביר את מטה SpaceX מהות'ורן, קליפורניה, לסטארבייס בשנת 2024. עד 2025, סטארבייס תהפוך רשמית לעיר מאוגדת על פי חוקי טקסס. מחירי הקרקעות באזור עלו בחדות בהשוואה לפני חמש או שש שנים, ופרויקטים חדשים רבים למגורים נמצאים בבנייה.

סוכנת הנדל"ן טרישה סקוט אמרה כי ל-SpaceX הייתה השפעה משמעותית על אמון רוכשי הדירות באזור. SpaceX יצרה מקומות עבודה, משכה כישרונות, הגבירה את הנראות הלאומית של בראונסוויל, הגבירה את התיירות ועודדה השקעות חדשות.

לדברי סקוט, אם מספר גדול של עובדי SpaceX אכן יהפכו למיליונרים לאחר ההנפקה הראשונה (IPO), הביקוש לבתי יוקרה, נכסי השקעה ובתי נופש עשוי לעלות. עם זאת, היא מאמינה שההשפעה תהיה הדרגתית ולא מיידית.

מר טורס גם הסכים כי אלו שייהנו מההנפקה הראשונה (IPO) יזדקקו לזמן כדי להסתגל לשינוי הפיננסי לפני שיתחילו ברכישות נדל"ן בקנה מידה גדול.

ארצות הברית - וייטנאם: אל תפספסו

וייטנאם וארצות הברית מחזקות את שיתוף הפעולה בהתמודדות עם תוצאות המלחמה.VTV.vn - ב-22 ביוני, המזכיר הכללי והנשיא טו לאם קיבל את פניו של מזכיר הצי האמריקאי בפועל, הונג צ'או.

המזכיר הכללי והנשיא טו לאם מקבל את ממלא מקום מזכיר הצי של ארצות הברית.ב-22 ביוני 2026, בהאנוי, קיבל המזכיר הכללי והנשיא טו לאם את פניו של מזכיר הצי האמריקאי בפועל, הונג צ'או.

המזכיר הכללי ונשיא וייטנאם מקבלים את פניו של מזכיר הצי בפועל של ארצות הברית.ב-22 ביוני 2026, בהאנוי, קיבל המזכיר הכללי והנשיא טו לאם את פניו של מזכיר הצי האמריקאי בפועל, הונג צ'או.

בעוד שנוכחותה של SpaceX התקבלה בברכה על ידי רבים, חלק מהתושבים המקומיים הביעו חשש מהשינויים המתרחשים. מר טורס אמר שחלק מהתושבים הוותיקים לא אוהבים את קצב הפיתוח המהיר, את שכר הדירה הגבוה יותר ואת מיסי הרכוש המוגברים. הוא גם הזכיר את סגירת החופים במהלך תקופות השיגור של SpaceX.

עם זאת, לדברי טורס, אילון מאסק עדיין נהנה מתמיכה מקומית ניכרת, במיוחד לאחר שתרם מיליוני דולרים לבתי ספר ולפרויקטים של שיקום במרכז העיר בראונסוויל.

לדברי גב' סקוט, SpaceX שמה את בראונסוויל, האי פאדרה הדרומי ואת האזור כולו על מפת תשומת הלב של אנשים רבים ברחבי ארצות הברית.

(וייטנאם/וייטנאם+)

מקור: https://www.vietnamplus.vn/spacex-chuan-bi-dot-ipo-lon-nhat-lich-su-pho-wall-post1115816.vnp