לפני המיזוג, כל יישוב פרסם תוכנית פיתוח עירונית משלו, המותאמת לתנאי הפיתוח הספציפיים של כל מחוז. עם זאת, תוכניות אלו אינן עומדות עוד בדרישות הניהול והפיתוח של המחוז המאוחד. בינתיים, צו ממשלתי מס' 35/2026/ND-CP קובע בבירור כי תוך 12 חודשים לכל היותר ממועד כניסת הצו לתוקף, ועדת העם של המחוז לאחר הארגון מחדש אחראית על פיתוח ואישור תוכנית פיתוח עירונית החלה על המחוז כולו.
זהו בסיס משפטי חשוב ודרישה דחופה לבניית תוכנית פיתוח עירונית מאוחדת, מסונכרנת וארוכת טווח, התואמת את תוכנית האב הלאומית, תוכנית המערכת העירונית והכפרית, התוכנית לאזור המידלנדס וההרים הצפוניים, וכן את תוכנית המחוז המתוקנת של פו טו לתקופה 2021-2030, עם חזון לשנת 2050.

העיר וייט טרי מתוכננת כאזור עירוני מרכזי אזורי, מרכז קישורים מרכזי בתוך המערכת העירונית של מחוז פו טו בתקופה 2026-2030.
לדברי מנהל מחלקת הבנייה, נגוין שואן קוואנג: פיתוח תוכנית הפיתוח העירוני של מחוז פו טו לתקופה 2026-2030 נועד לא רק ליישם תקנות משפטיות, אלא גם ליצור בסיס חשוב לארגון פיתוח המערכת העירונית ברחבי המחוז; לקבוע את המטרות, היעדים, ההיקף ומפת הדרכים לפיתוח אזורים עירוניים; לסיים קריטריונים לסיווג עירוני ותקנים ליחידות מנהליות עירוניות; ולזהות רשימה של תוכניות ופרויקטים בעלי עדיפות, צורכי משאבים ופתרונות לגיוס משאבים לשירות הפיתוח העירוני בתקופה הקרובה.
על פי טיוטת התוכנית, המטרה הכוללת היא לבנות מערכת עירונית ירוקה, חכמה, מודרנית ומשולבת במחוז פו טו, אשר ניתנת להתאמה לשינויי האקלים; לחזק קשרים בין המחוזות והאזוריים, וליצור קשר יעיל עם האנוי , דלתת הנהר האדום, אזור המידלנדס וההרים הצפוניים. באמצעות זאת, פו טו תהפוך בהדרגה למרכז תעשייתי, עירוני, מסחרי, שירות ולוגיסטי חשוב באזור.
אחת מנקודות השיא של התוכנית היא הכיוון לפיתוח המערכת העירונית על פי מודל רב-מרכזי ורב-שכבתי. עד שנת 2030, המחוז שואף להשיג שיעור עיור של כ-40%; תוך מיקוד השקעות בפיתוח של 14 אזורים עירוניים על פי התכנון המחוזי המותאם, כולל 5 אזורים עירוניים מסוג II: וייט טרי, פו טו, הואה בין, וין ין ופוק ין; ו-9 אזורים עירוניים מסוג III: לאם טאו, לואונג סון, וין טואנג, טאם הונג, טאן טוי, טאם דאו, טאם דואנג, קאם קה ולאפ טאצ'. במקביל, המחוז ימשיך לתחזק ולהשקיע בהשלמתם של 25 אזורים עירוניים מעבר מסוג III, תוך יצירת היסודות להקמת יחידות מנהליות עירוניות עתידיות.
כיוון הפיתוח העירוני של המחוז קשור קשר הדוק למסדרונות כלכליים, נתיבי תחבורה אסטרטגיים, אזורי תעשייה, מרכזים לוגיסטיים, אזורי תיירות ואזורים מונעי פיתוח. וייט טרי מזוהה כאזור עירוני מרכזי אזורי, הממלא תפקיד מפתח בחיבור המחוז כולו; האזורים העירוניים לאורך הנהר האדום ונהר לו יהפכו למרחבי פיתוח מרכזיים; ואזור טאנה טוי - הואה בין - לואונג סון מכוון לפיתוח אזורים עירוניים אקולוגיים ואתרי נופש, תוך מינוף יתרונותיהם של מעיינות מינרליים, אגם הואה בין ונופים טבעיים.
התוכנית קובעת גם יעדים חשובים רבים לשיפור איכות העיר ואיכות החיים של תושביה. עד שנת 2030, ל-100% מהאוכלוסייה העירונית תהיה גישה למים נקיים ממערכת אספקת מים מרכזית; 100% מהפסולת העירונית המוצקה תאסף ותטופל בהתאם לתקנים; כל הפסולת הרפואית והפסולת המסוכנת תטופל בהתאם לתקנות; ול-100% מהפארקים התעשייתיים והאשכולות הפועלים יהיו מערכות טיפול בשפכים מרכזיות העומדות בתקני סביבה. יחד עם זאת, תבוצע השקעה מסונכרנת במערכות תחבורה, שטחים ירוקים, תאורה, ניקוז, תשתיות דיגיטליות, מאגרי מידע עירוניים, מרכזי תפעול חכמים ומתקנים חברתיים כגון שירותי בריאות, חינוך ותרבות.
ראוי לציין כי התוכנית מזהה פיתוח עירוני כמסתמך לא רק על השקעה ציבורית אלא גם על מקסום גיוס משאבים חברתיים. המחוז ימשיך לחדד מנגנונים ומדיניות כדי למשוך עסקים להשתתף בהשקעות בפיתוח עירוני; לנצל ביעילות משאבי קרקע באמצעות מכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע, בחירת משקיעים באמצעות מכרזים, שיפוץ ובנייה מחדש עירוניים; ובמקביל לגייס מקורות הון מגוונים מהתקציב המרכזי, התקציב המקומי, קרנות ODA, הון יזמי ומשאבים לגיטימיים אחרים. לצד זאת, היא תקדם רפורמה בהליכים מנהליים, טרנספורמציה דיגיטלית בניהול עירוני, ותשפר את יכולתם של פקידים לעמוד בדרישות הניהול העירוני המודרני.
ניתן לאשר כי תוכנית הפיתוח העירוני של מחוז פו טו לתקופה 2026-2030 לא רק עונה על הצורך הדחוף לשפר את מערכת הניהול המדינתית לאחר ארגון מחדש של היחידות המנהליות, אלא גם יוצרת בסיס חשוב לפיתוח יעיל של מרחב הפיתוח החדש של המחוז. בניית מערכת עירונית סינכרונית, מודרנית, ירוקה וחכמה תתרום לשיפור התחרותיות, משיכת השקעות, קידום צמיחה כלכלית, שיפור איכות החיים של התושבים, והגשמת המטרה של בניית פו טו למרכז תעשייתי, שירותים ולוגיסטי אזורי, במטרה להפוך לעיר תחת שלטון מרכזי עד שנת 2050.
לה אואן
מקור: https://baophutho.vn/tao-dong-luc-cho-khong-gian-phat-trien-moi-257063.htm








