יישום הרחבת שימושי קרקע בהתאם לחוק המקרקעין 2024

קינתדוטי - מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האנוי פרסמה זה עתה מסמך המכריז על יישום הליכי הרחבת שימושי קרקע בהתאם לחוק הקרקעות משנת 2024 כדי לעמוד בדרישות המעשיות.

על פי מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האנוי, חוק הקרקעות משנת 2024, צו מס' 102/2024/ND-CP מיום 30 ביולי 2024 של הממשלה, המפרט את יישום מספר סעיפים בחוק הקרקעות (בתוקף החל מ-1 באוגוסט 2024), בהם סעיף 18, סעיף 3, סעיף 3, סעיף 172, חוק הקרקעות משנת 2024 וסעיף 5, סעיף 112 של צו מס' 102/2024/ND-CP של הממשלה קובעים את יישום הליכי הרחבת שימושי קרקע כדלקמן:

הארכת שימוש בקרקע היא פעולה של גוף מדינה מוסמך המאפשר המשך שימוש בקרקע לאחר תום תקופת השימוש הנוכחית כפי שנקבע בחוק הקרקעות. הארכת שימוש בקרקע מתבצעת בשנה האחרונה של תקופת השימוש בקרקע, למעט המקרה שצוין בסעיף 172, סעיף 1, סעיף 1, לחוק הקרקעות. משתמשי קרקע המעוניינים להאריך את השימוש בקרקע חייבים להגיש בקשה להארכה לפחות 6 חודשים לפני תום תקופת השימוש בקרקע. אם משתמש הקרקע לא יגיש בקשה להארכה בתוך המועד האחרון, השימוש בקרקע לא יוארך, למעט במקרים של כוח עליון. במקרה של אי הארכת שימוש בקרקע, הגוף המוסמך יחזיר את הקרקע בהתאם לחוק הקרקעות.

במקרה שתקופת השימוש בקרקע פגה אך עד לתאריך תחילתו של צו מס' 102/2024/ND-CP הגוף המוסמך טרם תבע מחדש את הקרקע, משתמש הקרקע רשאי לבצע הליכים להארכת תקופת השימוש בקרקע תוך 6 חודשים מתאריך תחילתו של צו זה. אם תקופה זו פגה (ב-1 בפברואר 2025), ומשתמש הקרקע לא יבצע הליכים להארכת תקופת השימוש בקרקע, המדינה תבע מחדש את הקרקע, למעט במקרים של כוח עליון.

על מנת ליישם במהירות את חוק הקרקעות משנת 2024 ואת צו הממשלה מס' 102/2024/ND-CP מיום 30 ביולי 2024, המבטיח את זכויותיהם וחובותיהם של משתמשי הקרקע, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האנוי מבקשת מארגונים, משקי בית ויחידים שתוקף השימוש בקרקע שלהם פג או שתוקף השימוש הנותר שלהם בקרקע הוא ≤ שנה, ליצור קשר בדחיפות עם המחלקה (עבור ארגונים) או עם מחלקת משאבי הטבע והסביבה של המחוז, העיירה או העיר שבה נמצאת הקרקע (עבור משקי בית ויחידים) לשם בחינה והארכת תקופת השימוש בקרקע בהתאם לתקנות.

בנוסף, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של האנוי ביקשה גם ממחלקת התכנון וההשקעות לבחון פרויקטים של השקעה המשתמשים בקרקע שפג תוקפן או שעומדת לפוג, על מנת לבצע הליכים להתאמה או הארכת תקופת ההפעלה של פרויקט ההשקעה בהתאם להוראות חוק ההשקעות. להודיע למחלקת משאבי הטבע והסביבה על מקרים שאינם עומדים בתנאים להתאמה או הארכת תקופת ההפעלה של פרויקט ההשקעה, על מנת לתאם וליישם בהתאם להוראות חוק הקרקעות 2024 והצווים המנחים את יישום חוק הקרקעות 2024.

[מודעה_2]
מקור: https://kinhtedothi.vn/ha-noi-thuc-hien-gia-han-su-dung-dat-theo-luat-dat-dai-2024.html