בהמשך לסדר היום של המושב העשירי, בבוקר ה-11 בדצמבר, בהשתתפות 433 מתוך 438 נציגים בהצבעה, אישרה האסיפה הלאומית החלטה המתקנת ומשלימה מספר סעיפים בהחלטה מס' 98 בנוגע לפיתוח מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח העיר הו צ'י מין.
החלטה זו קובעת את ייזום מספר מנגנונים ומדיניות ספציפיים לפיתוח העיר הו צ'י מין בנוגע לניהול השקעות; מימון ותקציב המדינה; ניהול עירוני, משאבים וסביבה; רשימת עדיפויות למשיכת משקיעים אסטרטגיים; הקמה ותפעול של אזור הסחר החופשי של העיר הו צ'י מין; ניהול מדע , טכנולוגיה וחדשנות; והמבנה הארגוני של ממשלת העיר.
נציגי האסיפה הלאומית באולם דין הונג בבוקר ה-11 בדצמבר.
על פי ההחלטה, אזור הסחר החופשי של הו צ'י מין סיטי הוא אזור מוגדר גיאוגרפית שהוקם כדי להפעיל מנגנונים ומדיניות מתקדמים ופורצי דרך שמטרתם למשוך השקעות, מימון, סחר ושירותים איכותיים לקידום יצוא, תעשייה, מחקר ופיתוח (מו"פ) ומשאבי אנוש איכותיים.
אזורי סחר חופשי מאורגנים לאזורים פונקציונליים הכוללים: אזורי ייצור, נמלים ואזורי לוגיסטיקה של נמלים, מרכזים לוגיסטיים, אזורי סחר ושירותים וסוגים אחרים של אזורים פונקציונליים כפי שנקבע בחוק.
למועצת העם של הו צ'י מין סיטי יש את הסמכות להחליט על הנהלים לקביעה והרחבת גבולות אזורי הסחר החופשי. בינתיים, לוועדת העם של העיר יש את הסמכות להחליט בעניינים אלה בנוגע לאזורי סחר חופשי הקשורים לאזור הנמל קאי מפ הא. מועצת הניהול של אזורי עיבוד ייצוא ופארקי תעשייה היא היחידה המנהלת ישירות את אזור הסחר החופשי.
פרויקטים באזורי הסחר החופשי של הו צ'י מין סיטי (למעט דיור מסחרי) פטורים ממכרזים ומכרזים של קרקעות, במטרה להאיץ משיכת השקעות ופיתוח תשתיות. מנגנון זה טרם נכלל בחוק הקרקעות עבור פרויקטים של ייצור ועסקים.
עסקים המבצעים פרויקטים בתחום זה זכאים גם הם לרשום את השקעותיהם במסגרת נהלים מיוחדים. הם מקבלים הנחה של 50% במס הכנסה (עד 10%) למשך 20 שנה, כולל פטור ממס למשך 4 השנים הראשונות והפחתה נוספת של 50% למשך 9 השנים הבאות. עובדים מיומנים, מומחים ומדענים מקבלים גם הם הנחה של 50% במס הכנסה אישי למשך 10 שנים.
בנוסף, עסקים רשאים לרשום, לתמחר ולסגור עסקאות במטבע חוץ. זוהי גם תכונה חדשה בהשוואה לתקנות ניהול המט"ח הרגילות.
בהחלטה, האסיפה הלאומית הסמיכה גם את הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי להחליט על השקעה בבנייה בשילוב עם בניית דיור, בנייה מסחרית ושירותית, בניית עבודות ציבוריות ועבודות ציבוריות בתחנות רכבת, מתקני תחזוקה ותיקון רכבות, ואזורים הסמוכים לצמתים לאורך כביש הטבעת 3 המיועדים לפיתוח במסגרת מודל TOD.
הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי רשאית להחליט על אינדיקטורים כלכליים וטכניים ומדדי שימוש בקרקע לתכנון השונים מהתקנות בתקנים הטכניים הלאומיים לתכנון עירוני וכפרי, אך עליה להבטיח עמידה בתקנות התשתית הטכנית, התשתית החברתית ובטיחות הסביבה עבור אזורי מגורים.
בנוגע לתכנון, ההחלטה קובעת כי להו צ'י מין סיטי תהיה רק תוכנית עיר אחת כוללת, המבוססת על קונקרטיזציה של תכני תכנון ברמה הלאומית והאזורית, ועל שילוב ושילוב של תוכניות אב פרובינציאליות ועירוניות.
תוכנית המתאר העירונית שאושרה מחליפה את התוכנית המחוזית ואת התוכנית הכללית של העיר. לתוכנית המתאר העירונית יש תוקף משפטי זהה לתוכנית המחוזית על פי תקנות התכנון ולתוכנית הכללית של העיר על פי תקנות התכנון העירוני והכפרי.
תוכנית מאושרת זו משמשת כבסיס להכנה, הערכה ואישור של תוכניות עירוניות וכפריות, וכבסיס להערכת התאמת הפרויקט בהתאם לתקנות. הוועדה העממית של הו צ'י מין סיטי מאשרת את תוכנית האב של העיר ומתאימה את תוכנית האב לאחר שאושרה על ידי מועצת העם של הו צ'י מין סיטי...
בהתבסס על תוכנית האב הכוללת של הו צ'י מין סיטי, מועצת העם של העיר מחליטה על רשימת פרויקטים של תכנון עירוני וכפרי שיוכנו בו זמנית כתוכניות תכנון ותכנון מפורטות. אם התוכנית המפורטת הוכנה ותיבחן תחילה, היא תאושר תחילה ותעודכן בתוכנית התכנון.
11 קבוצות פרויקטים בעדיפות גבוהה למשיכת משקיעים אסטרטגיים.
מרכיב מרכזי בהחלטה שאושרה לאחרונה על ידי האסיפה הלאומית הוא רשימת הפרויקטים והמדיניות בעלי עדיפות למשיכת משקיעים אסטרטגיים. ההחלטה מוסיפה 11 קבוצות פרויקטים בעלי עדיפות למשיכת משקיעים אסטרטגיים.
זה כולל קבוצת פרויקטים של השקעה לבנייה ותפעול של מתחמי בידור ואתרי נופש משולבים, הכוללים שירותי לינה לתיירים העומדים בסטנדרטים של 5 כוכבים לפחות, שירותי אתרי נופש יוקרתיים ושירותי קניות ובידור מקיפים לאורך נהר סייגון, נהר דונג נאי ומסדרונות החוף, במטרה ליצור מומנטום לפיתוח חברתי-כלכלי עם הון השקעה של 30,000 מיליארד דונג וייטנאמי ומעלה.
פרויקטים של השקעה באשכולות רפואיים ייעודיים, מתחמי ספורט, פארקים תרבותיים או פארקי נושא עם הון השקעה של 6,000 מיליארד דונג וייטנאמי ומעלה.
פרויקטים לשיפוץ והעתקת בתים לאורך נהרות, בתים לאורך נהרות, בתים על תעלות ובתים לאורך תעלות כוללים הון השקעה של 6,000 מיליארד דונג וייטנאמי ומעלה.
פרויקטים של השקעה בתשתיות באזור הסחר החופשי כוללים: השקעה בנמלים בהיקף הון של 75,000 מיליארד דונג וייט ומעלה; השקעה במרכז לוגיסטי בהיקף הון של 25,000 מיליארד דונג ומעלה; השקעה באזורי תעשייה, עירוניים ושירותים בהיקף הון של 20,000 מיליארד דונג ומעלה...
מקור: https://vtcnews.vn/tp-hcm-duoc-lap-khu-thuong-mai-tu-do-ar992348.html
תגובה (0)