הו צ'י מין סיטי גובה מעל 29,000 מיליארד דונג וייטנאמי באגרות קרקע בתוך 5 חודשים בלבד.

בחמשת החודשים הראשונים של השנה, הכנסות הקרקע של הו צ'י מין סיטי הגיעו ל-29,273 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של יותר מ-3,600 מיליארד דונג וייטנאמי בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2025.

על פי דו"ח של מחלקת המסים של הו צ'י מין סיטי, ההכנסות מקרקעין בהו צ'י מין סיטי בחמשת החודשים הראשונים של 2026 הגיעו ל-29,273 מיליארד דונג וינדי , עלייה של יותר מ -3,600 מיליארד דונג וינדי בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2025.

באופן ספציפי, ההכנסות מדמי שימוש בקרקע הגיעו ל-19,436 מיליארד דונג וייטנאמי , עלייה של 4,847 מיליארד דונג וייטנאמי , או 133%. ההכנסות מדמי חכירת קרקעות ומים הגיעו ל-3,843 מיליארד דונג וייטנאמי , ירידה של 1,018 מיליארד דונג וייטנאמי , או 79%. ההכנסות מהעברות נדל"ן הגיעו ל-5,993 מיליארד דונג וייטנאמי , ירידה של 161 מיליארד דונג וייטנאמי , או 97%.

על פי מחלקת החקלאות והסביבה של הו צ'י מין סיטי, סך ההכנסות הצפויות מדמי שימוש בקרקע, דמי חכירת קרקע ומכירות פומביות של זכויות שימוש בקרקע בשנת 2026 עומדות על 154,855 מיליארד דונג וינדי . נכון ל-26 במאי, ההכנסות מתיקי הערכת שווי קרקע שנקבעו, נמצאים בעיבוד או שיש להם בסיס חוקי לגבייה עומדות על 64,879 מיליארד דונג וינדי , המהווים כ-42% מסך ההכנסות הצפויות לשנת 2026.

סך ההכנסות הצפויות מדמי שימוש בקרקע, דמי חכירת קרקע ומכרזים של זכויות שימוש בקרקע בשנת 2026 הוא 154,855 מיליארד דונג וינדי .

בחמשת החודשים הראשונים של השנה, הונפקו אישורים עבור 18,195 בתים, בעוד ש-13,665 בקשות נותרו תלויות ועומדות עקב תשלום דמי רישום על ידי קונים. תוצאה זו תרמה להגדלת הכנסות התקציב של הו צ'י מין סיטי באמצעות גביית דמי רישום, בסכום של כ -600 מיליארד וונד .

אולי יעניין אותך גם

מחיר הכסף היום, 4 ביולי 2026: מטילי כסף מגיעים לשיא שבועי, ועוברים את 65 מיליון דונג וייט לק"ג.היום, 4 ביולי 2026, מחירי הכסף נמצאים במגמת עלייה, כאשר חלק מהמותגים התאימו את מחיריהם ליותר מ-65 מיליון דונג וייט לק"ג, הרמה הגבוהה ביותר השבוע. בינתיים, גם מחירי הכסף בעולם ממשיכים את מגמת העלייה שלהם.

בניית פרויקט גשר וכביש בשווי 6.3 טריליון וינדיש וייטנאמי, החוצים שתי תעלות מרכזיות בהו צ'י מין סיטי, החלה זה עתה.פרויקט גשר וכביש בין טיין, המשתרע על פני 3.6 ק"מ ועלותו כמעט 6,300 מיליארד וונד, החל ב-1 ביולי, ופתח ציר חיבור נוסף בין מרכז הו צ'י מין סיטי לאזורים הדרומיים והמערביים.

שער החליפין של הדולר היום, 4 ביולי 2026: הדולר בשוק החופשי יורד בחדות, ה-DXY ממשיך להיחלש.היום, 4 ביולי, שער החליפין של הדולר האמריקאי ירד קלות בבנקים וירדה עוד 33 דונג בשוק החופשי. מדד ה-DXY נחלש וירד ב-0.02%.

נכון לעכשיו, עדיין קיימים מספר ליקויים, קשיים ומכשולים בתהליך הנפקת אישורי דיור. באופן ספציפי, עדיין ישנם 35 פרויקטים (שווה ערך ל-11,354 בתים) המתמודדים עם קשיים הדורשים תיאום עם מחלקות וסוכנויות רלוונטיות לפני שניתן יהיה לפתור את הנפקת אישורי הבעלות על הקרקע. אלה כוללים בעיות כגון אי מסירת תשתית טכנית וחברתית על ידי היזם, או אי מסירת מלאה של קרן התחזוקה של 2% לדירקטוריון.

בחלק מהפרויקטים טרם קבעו את שיטת הוויסות של 20% מהקצאת הדיור הציבורי באמצעות תשלום; ועדות העם ברמת המחוז/הקהילה (לשעבר מחוזות) אינן רוכשות בחזרה דירות ליישוב מחדש, מה שמוביל לקשיים בקביעת התחייבויות כספיות הנובעות מכישלונה של הו צ'י מין סיטי לרכוש בחזרה את הקרקע ואת קרן הדיור; בחלק מהפרויקטים, המשקיעים אינם משתפים פעולה משום שלא ניתן ליצור קשר עם הנציג המשפטי של החברה...

עד שנת 2026, העיר הו צ'י מין שואפת לעבד 68,000 בקשות זכאיות, כולל הנפקת 61,200 תעודות (עלייה של 15% בהשוואה לסך הכל שהונפקו בשנת 2025) ופתרון מכשולים עבור 60 פרויקטים.

כדי להשיג את היעד, העיר הו צ'י מין תיישם שמונה קבוצות של משימות ופתרונות לטיפול בבעיות, כולל סקירה מקיפה של פרויקטים שטרם קיבלו היתרים, פתרון מקרים בהם רוכשי בתים ממתינים לתשלום מיסים, טיפול בפרויקטים עם התחייבויות כספיות שטרם נפרעו, דחיפה למסירת כספי תחזוקה ותשתיות, וטיפול בפרויקטים שבהם לא ניתן לקבוע את צורת הוויסות של הקצאת 20% לדיור ציבורי.

ארצות הברית - וייטנאם: אל תפספסו

חיזוק הידידות בין וייטנאם לארצות הברית.ב-3 ביולי, כחלק מתוכנית "שותפות האוקיינוס ​​השקט - ידידי האוקיינוס ​​השקט 2026", משלחת צבא ארה"ב לאזור האוקיינוס ​​השקט, בראשות לוטננט גנרל ג'ואל וואל, סגן מפקד צבא ארה"ב לאזור האוקיינוס ​​השקט, ערכה ביקור נימוסים בפיקוד הצבאי המחוזי של קוואנג טרי.

משלחת צבא ארה"ב מהאוקיינוס ​​השקט מבקרת בפיקוד הצבאי של מחוז קוואנג טרי.שנת 2026 מציינת את הפעם הראשונה שתוכנית השותפות הפסיפית-ידידי האוקיינוס ​​השקט תאורגן במשותף בקואנג טרי, ותיצור מסגרת שיתוף פעולה רחבת היקף עם 25 פעילויות.

משרד החוץ קיבל עותק של כתב האמנה של שגריר ארה"ב בווייטנאם.אחר הצהריים של ה-2 ביולי, במטה משרד החוץ, קיבל מר לה קונג דונג, מנהל מחלקת הפרוטוקול והפרשנות לחוץ, עותק של כתב האמנה מגב' ג'ניפר ויקס, שגרירת ארצות הברית של אמריקה בווייטנאם.

מקור: https://znews.vn/tphcm-thu-hon-29000-ty-tien-dat-chi-sau-5-thang-post1657485.html