אשראי הנדל"ן גדל ב-5.5% בהשוואה לסוף 2023 - צילום: קוואנג דין
אשראי הנדל"ן גדל בקצב גבוה מהממוצע הכללי.
מר נגוין דוק לן, סגן מנהל סניף הו צ'י מין סיטי של הבנק הממלכתי של וייטנאם, אמר כי בשבעת החודשים הראשונים של השנה, האשראי הכולל באזור גדל ב-3.9%, אולם קצב הצמיחה של אשראי הנדל"ן הגיע ל-5.5%.
אשראי הנדל"ן גדל בקצב גבוה יותר מצמיחת האשראי הכוללת באזור. מתוך זה, אשראי לדיור (כולל דיור ציבורי, דיור מסחרי וסוגי דיור אחרים) היווה את החלק הגבוה ביותר, כ-57% מסך אשראי הנדל"ן המצטבר באזור.
הלוואות לדיור ציבורי הגיעו ל-2,543 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 78% בהשוואה לסוף השנה. העלייה החדה בהלוואות לדיור ציבורי נובעת מהגדלת תשלומי ההלוואות לפרויקטים של דיור ציבורי באזור על ידי הבנקים במהלך שבעת החודשים הראשונים של השנה.
באופן ספציפי, תשלומי הלוואות מחבילת 120 טריליון וונד הגיעו ל-170 מיליארד וונד עבור פרויקט דיור להשכרה לעובדים בעיר תו דוק.
הלוואות לבניית משרדים וגורדי שחקים . מחירי המלונות עלו בצורה משמעותית.
הלוואות נדל"ן לייצור ופעילויות עסקיות, הלוואות לפיתוח תשתיות בפארקים תעשייתיים ואזורי עיבוד לייצוא, הלוואות לבניית משרדים, בנייני קומות, מסעדות, מלונות ואזורי תיירות ... כולם השיגו קצב צמיחה גבוה למדי.
באופן ספציפי, הלוואות שטרם נפרעו לפיתוח תשתיות פארקים תעשייתיים ואזורי עיבוד לייצוא הגיעו ל-48,392 מיליארד דונג וייט, עלייה של 18.4% בהשוואה לסוף שנת 2023. הלוואות לבנייני משרדים הגיעו ל-24,041 מיליארד דונג וייט, עלייה של 14% בהשוואה לסוף השנה.
"תוצאות פעילות ההלוואות לנדל"ן באזור קשורות למגמת הצמיחה של השוק. עם זאת, הלוואות לנדל"ן הן בעיקר לטווח בינוני וארוך, עם תקופת החזר ארוכה."
"לכן, הקפדה קפדנית על תקנות האשראי, מטרת ניצול ההלוואות והיעילות התפעולית של עסקים לא רק תבטיח צמיחת אשראי בטוחה ויעילה, אלא גם תקדם את התפתחות שוק הנדל"ן", העיר מר ליין.
[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm
תגובה (0)