אשראי נדל"ן עלה ב-5.5% בהשוואה לסוף 2023 - צילום: קוואנג דין
אשראי הנדל"ן עלה גבוה מהרמה הכללית
מר נגוין דוק לן, סגן מנהל הבנק הממלכתי של וייטנאם, סניף הו צ'י מין סיטי, אמר כי בשבעת החודשים הראשונים של השנה, האשראי הכללי באזור גדל ב-3.9%, אולם קצב הצמיחה של אשראי הנדל"ן עלה ל-5.5%.
אשראי הנדל"ן גדל בקצב מהיר יותר מצמיחת האשראי הכללית באזור. מתוכם, אשראי לדיור (כולל דיור ציבורי, דיור מסחרי ודיור אחר) היווה את החלק הגבוה ביותר, והיה כ-57% מסך אשראי הנדל"ן המצטבר באזור.
הלוואות שטרם נפרעו לדיור ציבורי הגיעו ל-2,543 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 78% בהשוואה לסוף השנה. הלוואות שטרם נפרעו לדיור ציבורי גדלו משום שבשבעת החודשים הראשונים של השנה, הבנקים הגדילו את התשלומים לפרויקטים של דיור ציבורי באזור.
מתוכם, שולם הלוואות מחבילת 120 טריליון וונד הגיע ל-170 מיליארד וונד עבור פרויקט דיור להשכרה לעובדים בעיר תו דוק.
הלוואות לבניית משרדים ומבנים , מחירי המלונות עלו לא מעט
אשראי נדל"ן לייצור ועסקים, הלוואות לפיתוח תשתיות בפארקים תעשייתיים ואזורי עיבוד יצוא, הלוואות לבניית משרדים, בנייני קומות, מסעדות, מלונות, אזורי תיירות וכו' - כולם השיגו קצב צמיחה טוב.
באופן ספציפי, הלוואות לפיתוח תשתיות בפארקים תעשייתיים ואזורי עיבוד לייצוא הגיעו ל-48,392 מיליארד דונג וייט, עלייה של 18.4% בהשוואה לסוף שנת 2023. הלוואות לבנייני משרדים הגיעו ל-24,041 מיליארד דונג וייט, עלייה של 14% בהשוואה לסוף השנה.
"תוצאות פעילות האשראי בנדל"ן באזור קשורות למגמת הצמיחה של השוק. עם זאת, אשראי בנדל"ן הוא בעיקר הלוואות לטווח בינוני וארוך עם תקופות ארוכות."
"לכן, עמידה קפדנית בתקנות בנוגע לאשראי, מטרות הלוואות וביצועי עסקים לא רק תבטיח צמיחת אשראי בטוחה ויעילה, אלא גם תקדם את פיתוח שוק הנדל"ן", העיר מר לנה.
[מודעה_2]
מקור: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm
תגובה (0)