במסיבת העיתונאים החברתית -כלכלית בהו צ'י מין סיטי אחר הצהריים של ה-30 באוקטובר, מר וו קונג לוק, ראש מחלקת ניהול הקרקעות במחלקת משאבי הטבע והסביבה, סיפק מידע על התקדמות הטיפול בתעודות זכות שימוש בקרקע (ספרים ורודים) עבור רוכשי בתים בפרויקטים של פיתוח דיור מסחרי בעיר.
17,300 תעודות הונפקו לרוכשי דיור מסחרי.
לדברי מר לוק, נכון לחודש מאי, מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי זיהתה 81,085 בתים בפרויקטים של פיתוח דיור ברחבי העיר, שלמרות שקיבלו מסמכי הערכה המאשרים זכאות לתעודות, לא יכלו להיות מונפקים עקב מספר סוגיות שטרם נפתרו.
עד סוף אוקטובר, המשרד ומשרד רישום המקרקעין עיבדו והנפיקו 17,300 אישורי בעלות על קרקע לרוכשי בתים בפרויקטים שונים.
בנוסף, העביר המשרד 7,000 קבצים לרשויות המס כדי לאמת התחייבויות פיננסיות כבסיס להנפקת אישורים לרוכשי דירות בפרויקטים עתידיים.
נציג מטעם משרד משאבי הטבע והסביבה ציין כי כדי להתמודד עם הקשיים שנתקלו בהם לאחרונה, המשרד סיווג את הבעיות לשש קבוצות ספציפיות. הקבוצה הראשונה מורכבת מאלה הממתינים לאישור מרשויות המס. הקבוצה השנייה כוללת את אלו שהגישו את בקשותיהם באיחור (כולל יחידים ומשקיעים שטרם הגישו את בקשותיהם למשרד).
מחלקת משאבי הטבע והסביבה של הו צ'י מין סיטי הודיעה כי הנפיקה 17,300 אישורי בעלות על קרקע לאנשים שרכשו בתים בפרויקטים מסחריים של דיור (תמונה להמחשה: נאט קוואנג).
הקבוצה השלישית מורכבת מסוגים חדשים של נדל"ן, כאשר סוגים מסוימים עדיין מתמודדים עם קשיים, כגון דירות קונדו, דירות משרדים ובתי מסחר. עבור סוגים אלה, המחלקה מכינה מסמך לייעץ לוועדת העם של העיר ולשלוח אותו למשרד משאבי הטבע והסביבה לקבלת חוות דעתו.
מר לוק ציין כי בעבר, פרויקטים של דירות נופש ומשרדים קיבלו אישורים לתקופה מוגבלת, אך כעת תקופת הבעלות היא ארוכת טווח. לכן, על המשרד לעבוד עם משרד משאבי הטבע והסביבה כדי להמשיך בהנפקת אישורים עבור סוג זה של נכס.
הקבוצה הרביעית של נושאים נוגעת לבחינת התחייבויות פיננסיות נוספות. הקבוצה החמישית כוללת נושאים נוספים הקשורים לרוכשי דירות, קיזוז התחייבויות פיננסיות וכו', ולבסוף, הקבוצה נמצאת כעת בבדיקה וחקירה.
האם יוקם צוות משימה לזירוז הנפקת אישורי בעלות על קרקע?
משרד משאבי הטבע והסביבה הצהיר כי קיים באופן רציף פגישות ישירות עם רשויות המס, משקיעי הפרויקט ועסקי הפרויקט כדי לפתור קשיים ומכשולים על מנת להגן על זכויותיהם של רוכשי הבתים בפרויקט.
עם זאת, פתרון ששת הקשיים והמכשולים שהוזכרו לעיל דורש תיאום וחילופי מידע בין משרד משאבי הטבע והסביבה לבין הסוכנויות הרלוונטיות. לכן, התקדמות היישום עדיין אינה מובטחת, הוסיף המשרד.
כדי לטפל בליקוי זה, משרד משאבי הטבע והסביבה ייעץ על הקמת צוות משימה לפתרון קשיים ולזירוז הנפקת תעודות לרוכשי בתים בפרויקטים של דיור מסחרי.
בהתאם לכך, כוח המשימה יורכב מנציגים ממחלקות שונות, מוועדות העם של המחוזות והמחוזות, ומעיר ת'ו דוק, כדי להחליף מידע, לאסוף משוב ישיר, לפתור מכשולים וקשיים ולזרז את הנפקת האישורים, תוך מענה לצרכים הלגיטימיים של רוכשי הבתים בפרויקטים.
[מודעה_2]
מָקוֹר
תגובה (0)