לדוגמה, לאחרונה, עשרות אנשים בהו צ'י מין סיטי נסעו לבין תואן , והציגו שלטים וסיסמאות בדרישה מהמשקיע בפרויקט כפר אלוהה ביץ' למסור את הבתים או להחזיר את כספם, משום ששילמו במשך מספר שנים אך לא קיבלו את בתיהם כפי שהובטח.
כדי להימנע מגרימת טינה בקרב רוכשי בתים ולהפוך את האזור למוקד ביטחון וסדר חברתי, משטרת מחוז האם תואן נאם נאלצה להתערב כדי להשיב את הסדר על כנו. עם זאת, רוכשי הבתים פנו מאוחר יותר למטה ועדת העם של מחוז בין תואן "כדי לדרוש את בתיהם". משרד קבלת הקהל הזמין אותם לחזור ולהקשיב לדעותיהם, כך שלא קרה דבר נוסף.
על פי החקירה שלנו, פרויקט כפר אלוהה ביץ' טרם מסר בתים לקונים, למרות שהם שילמו ליזם 95% משווי הבית מאז 2017. הפרויקט תקוע ואינו יכול למסור בתים עקב סטיות בנייה מהתכנון שאושר ובנייה ללא היתר בנייה (מה שכבר הוביל לקנסות). בנוגע לקרקע, הפרויקט עדיין מתמודד עם בעיות בקרקע השייכת לתושבים מקומיים שטרם קיבלו פיצוי, מה שמונע בנייה. לפרויקט שני שלבים; שלב 2 (המרה לקרקע למגורים) טרם עמד בהתחייבויותיו הכספיות כלפי המדינה, לכן ייעוד הקרקע לא שונה ותעודות בעלות לא הונפקו.
בהתבסס על תצפיותינו בתקופה האחרונה, לצד פרויקטים שעמדו בכל ההליכים החוקיים, עדיין ישנם פרויקטים של נדל"ן בבינה תואן שלא עמדו בחוק, מה שמותיר אחריו השלכות שליליות רבות על החברה, לא רק על פרויקט כפר אלוהה ביץ'. פרויקטים כאלה לא רק פוגעים בקונים אלא גם "מטרידים" סוכנויות מקומיות ייעודיות עקב חוסר תיאום ועקביות ביישום המדיניות. כדי ששוק הנדל"ן באזור ישגשג, בינה תואן צריכה לתקן את המצב באופן מיידי, לזהות את האחראים לטיפול בבעיות ולהימנע מביורוקרטיה מיותרת.
[מודעה_2]
קישור למקור
תגובה (0)