לתת עדיפות לפיתוח דיור להשכרה.

משרד המפלגה המרכזי פרסם זה עתה הודעה מס' 64-TB/VPTW מיום 22 במאי 2026, על מסקנותיו של המזכיר הכללי והנשיא טו לאם בישיבת עבודה עם ועד המפלגה של הממשלה ומספר סוכנויות קשורות בנוגע ליישום הנחיה מס' 34-CT/TW של הוועד המרכזי של המפלגה בנושא פיתוח דיור ציבורי והכיוון לפיתוח דיור בתקופה הקרובה.

מבט על רובע נאם נה טראנג.

על פי ההודעה, לאחרונה, האסיפה הלאומית, הממשלה, משרדים, מגזרים ורשויות מקומיות עשו מאמצים רבים לשיפור מנגנונים ומדיניות, לפשט הליכי השקעה ובנייה; להרחיב את היקף המוטבים ולהבטיח את התקדמות הפרויקט לבניית לפחות מיליון יחידות דיור ציבוריות. עבודת פתרון הקשיים והמכשולים תרמה בהדרגה לקידום פיתוח דיור, לשיפור תנאי החיים של אנשים וליצירת מומנטום עבור מגזרים כלכליים קשורים.

עם זאת, המזכיר הכללי והנשיא טו לאם הצביע גם על מגבלות וחסרונות רבים בפיתוח הדיור הנוכחי. היצע הדיור הציבורי אינו מספיק ומפוזר באופן לא אחיד; הקרקע המוקצת לדיור ציבורי אינה מסונכרנת ואינה מקושרת לאזורים עם ריכוז גבוה של עובדים; מבנה המוצר עדיין מעדיף בעלות בעוד שהביקוש לדיור להשכרה במחיר סביר מצד עובדים גבוה מאוד. בנוסף, קטגוריית הדיור המתאים לדיור בר השגה של בעלי הכנסה בינונית ונמוכה לא זכתה לתשומת לב מספקת.

ההודעה קבעה בבירור את העיקרון הכללי לפיו הזכות לדיור חוקי היא זכות יסוד של אזרחים; גישה לדיור בטוח ובמחיר סביר היא מדד להתקדמות חברתית. המדינה ממלאת תפקיד ניהולי בונה, מנחה ויעיל בשוק הדיור; פיתוח דיור חייב להיות קשור לתכנון עירוני, תשתיות טכניות, תשתיות חברתיות, אזורי תעשייה, תחבורה ציבורית ושוק העבודה. ראוי לציין כי המזכיר הכללי והנשיא ביקשו לתת עדיפות לפיתוח דיור להשכרה, במיוחד בערים גדולות, אזורי תעשייה, אזורים כלכליים ואזורים בעלי פוטנציאל פיתוח חזק. במקביל, יש לערוך מחקר לסיווג הדיור לארבע קבוצות: דיור מסחרי, דיור להשכרה, דיור ציבורי ודיור מדיניות, על מנת לפתח מנגנונים ומדיניות מתאימים.

ועדת המפלגה של הממשלה מוטלת עליה לחקור ולפתח מדיניות קרקעות ואשראי לפיתוח מהיר של שוק דיור להשכרה בר השגה; לפשט הליכי השקעה, תכנון, הקצאת קרקעות והיתרי בנייה בצורה של "נקודת עצירה אחת"; לבחון ולשפר את תכנון השימוש בקרקע לפיתוח דיור הקשור לתשתיות חיוניות; ולפקח בקפדנות על יישום מדיניות דיור מועדפת כדי למנוע ספקולציות בנדל"ן.

ההודעה קראה גם להגברת השימוש בטכנולוגיה דיגיטלית ונתונים בניהול פיתוח דיור ובשוק הנדל"ן; ולמחקר לשיפור מדיניות פיתוח דיור בהתאם למודל חדש, לתיקון והשלמה של חוק הדיור וחוק עסקי הנדל"ן, ולהגשתם לאסיפה הלאומית לדיון ואישור בשנת 2026.

מאן האנג

מקור: https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202605/uu-tien-phat-trien-nha-o-cho-thue-fd118e7/