פרויקט תקוע ממושך
מר פאם קוואנג טו, תושב שכונת הא מיי טרונג, רובע דיאן דונג (עיירת דיאן באן), אמר כי לאביו, מר פאם לוי (נפטר), היו 11 ילדים, והמשפחה קיבלה תעודת זכות שימוש בקרקע עבור 2,110 מטרים רבועים של קרקע למגורים.
בין השנים 2016 ל-2019, הוועדה העממית של העיר דיאן באן פרסמה שתי החלטות להשיב את כל שטח האדמה למגורים שהוזכר לעיל (הריסה מלאה). משפחתו של מר טו הריסה את ביתה ומסרה את האדמה לפרויקט. ב-24 באפריל 2019, התכנסה מועצת הביקורת ליישוב מחדש של העיר דיאן באן כדי לדון בהקצאת ארבע מגרשים ליישוב מחדש למשפחתו של מר טו (מגרש אחד בשלב 1 ושלוש מגרשים בשלב 2).
ב-9 בינואר 2020, הרשויות הרלוונטיות והמשקיע (מרכז פיתוח הקרקעות דיאן באן, ועדת העם של רובע דיאן דונג, קבוצת VN דה טאן) הסכימו על המיקום הספציפי ליישוב מחדש של המשפחה.
עם זאת, עד היום, הגופים האחראיים עדיין לא העניקו זכויות שימוש בקרקע, למרות עתירות ותלונות רבות של המשפחה לוועדת העם של עיירת דיאן באן, אשר נותרו ללא פתרון.
"שמונה שנים חלפו מאז שניתן החלטת הפקעת הקרקע. עכשיו אבי מת, אחי הצעיר מת, ואמי זקנה. האם עדיין יש לנו כוח לחכות עוד? זה לא פרויקט רווחה לעם או לביטחון לאומי; הפקעת הקרקע נועדה אך ורק לאפשר לעסקים לנצל את הקרקע."
"אני מציע שמועצת העם המחוזית, במסגרת סמכותה, תבקש מוועדת העם של העיר דיאן באן לבטל את החלטות הפקעת הקרקעות נגד משפחתי, מכיוון שסוגיית היישוב מחדש טרם נפתרה", הציע מר טו.
בחמשת הרבעים המזרחיים של מחוז דיאן באן, ישנם כיום כ-150 פרויקטים של נדל"ן ודיור מסחרי. ברובע דיאן דואנג לבדו ישנם 64 פרויקטים, מתוכם 3 נמשכים למעלה מ-20 שנה ללא השלמה, מה שגורם לקשיים משמעותיים לתושבים, במיוחד בכל הנוגע לחלוקת קרקעות, העברת בעלות לילדים ואפילו תיקון או בנייה של בתים חדשים.
אפילו בפרויקט היישוב מחדש בכפר דיאן דונג 1, למרות שהשלב הטכני נעצר, התושבים עדיין אינם מסוגלים לשנות את ייעודי הקרקע או לחלק את חלקות האדמה שלהם.
מר טרין ואן וין, תושב שכונת הא מיי דונג, ברובע דין דואנג, הציע כי על רשויות המחוז לפרסם מדיניות ומנגנונים כדי להבטיח שלאנשים באזורי הפרויקט יהיו אותן זכויות כמו לאלה באזורים אחרים, או לשקול ביטול פרויקטים שנמשכים זמן רב מדי כדי שאנשים יוכלו לחיות, לעשות עסקים ולעבוד על אדמתם.
סיווג פרויקטי נדל"ן
בפגישה עם הבוחרים שנערכה אתמול בבוקר, 1 באוגוסט, על ידי משלחת מועצת העם המחוזית, מלבד תלונות על פרויקט כפר האוניברסיטה והחפירה הממושכת של נהר קו קו, רוב הדעות עסקו בסוגיות קרקע, פרויקטים תקועים ותשתיות תחבורה עמוסות, אקראיות ובנויות בצורה גרועה, תוך דרישה לפתרונות יסודיים. חלקם אף טענו כי בהתחשב בבעיות הדחופות הרבות באזור המזרחי, פגישה אחת בבוקר אינה מספיקה עבור הבוחרים.
לדברי גב' נגוין טי ת'וי האנג, סגנית יו"ר הוועדה העממית של העיר דין באן, הוועדה העממית של העיר דין באן מקבלת אזרחים מדי חודש, ויש שם אפילו מחלקת קליטה יומית של אזרחים, כך שאנשים יכולים ליצור איתם קשר כדי לדון בהצעות, קשיים ובעיות ולקבל הדרכה ופתרון בזמן.
בנוגע לפרויקטים הנמצאים בתחום סמכותה של העיר, הנהגת הוועדה העממית של העיר הטילה על מחלקת הניהול העירוני לייעץ, לסקור ולסווג פרויקטים, ולהציע פתרונות לעתיד. סוגיות הנמצאות בתחום סמכותה של העיר ייפתרו, בעוד שאלו הדורשות פתרון מרשויות בכירות יותר בדיאן באן יופנו להמשך פעולה.
בפגישה עם מצביעים, אמר מר לה טרי טאן, יו"ר ועדת חזית המולדת של וייטנאם במחוז קוואנג נאם, כי למרות שקצב הצמיחה הכלכלית של המחוז בששת החודשים הראשונים של השנה הגיע ל-2.7%, עדיין צפויים קשיים. מלבד סגירתה הבלתי מוגבלת של מבשלת היינקן קוואנג נאם , שהביאה להפסד תקציבי של 500-700 מיליארד וייטנאם לשנה עבור המחוז, גם ההכנסות מנדל"ן לא עמדו בציפיות.
באופן מדאיג, הכנסותיה של טרונג האי ממיסי רכב מתמודדות גם הן עם קשיים עקב תחרות בין יצרני רכב ורכבים חשמליים, מה שמוביל למכשולים באיזון ובהקצאת כספים לפרויקטים בתיק ההשקעות לתקופה 2020-2024. ייתכן שיהיה צורך להאריך חלק מהפרויקטים מעבר לשנת 2026 לפני שניתן יהיה להמשיך בהשקעות.
בתגובה למשוב מהמצביעים ולקשיים העומדים בפני דיאן באן בנוגע למקורות הכנסה ליישום הפרויקט, הצהיר מר טאנה כי המחוז ימשיך לעקוב ולספק תמיכה מרבית לדיאן באן להשקעה בתשתיות תחבורה, מניעת עומסי תנועה, זיהום סביבתי והצפות מקומיות במהלך עונת הגשמים.
המחוז בחן את כל הבעיות והמכשולים הקיימים בפרויקטים של נדל"ן ומגורים בתוך המחוז והוציא הנחיות לפתרון בעיות אלו. בהתאם לכך, הפרויקטים יחולקו לחמש קבוצות, ויפותחו פתרונות בהתאם למצב הספציפי של כל קבוצה.
פרויקטים המוגבלים מדי עקב בעיות פינוי קרקע מכדי שיוכלו להסתיים צריכים להיפסק לצורך התאמות, להיסגר כדי למנוע עיכובים ממושכים ולהעבירם למחוז דיאן באן. לאחר מכן, הרשויות המקומיות יכולות להשתמש בכספים כדי להשלים את הפרויקטים או לבטל את התכנון, לשפץ אזורי מגורים כדי שאנשים יוכלו להמשיך לבנות בתים על בסיס כבישים מורחבים ומערכות ניקוז משופרות...
[מודעה_2]
מקור: https://baoquangnam.vn/tiep-xuc-cu-tri-dien-ban-van-la-chuyen-dat-dai-3138886.html
תגובה (0)