וינגרופ תמכור את אחזקותיה ב-Vincom Retail.

Vingroup החליטה למכור את מלוא אחזקותיה בחברת SDI Investment and Trade Development, ובכך למכור בעקיפין מניות ולשמור רק על 18.8% מההון ב-Vincom Retail.

חברת Vingroup (VIC) הודיעה זה עתה על החלטת דירקטוריון המאשרת את מכירת עד 100% מהון החברה המיועד של SDI Investment and Trade Development Company Limited על ידי הקבוצה וחברות הבת שלה.

SDI מחזיקה ביותר מ-99% מהון החברה של סאדו טריידינג, בעלת מניות מרכזית ב-Vincom Retail.

העסקה צפויה להתבצע החל ממרץ ועד הרבעון השלישי של 2024. לאחר השלמת עסקה זו, SDI, סאדו ו-Vincom Retail לא יהיו עוד חברות בנות של Vingroup.

בנוגע לסיבות למכירת Vincom Retail, מר נגוין וייט קוואנג, סגן יו"ר מועצת המנהלים ומנכ"ל Vingroup, הצהיר כי זה הזמן למקד את כל המשאבים בפיתוח חזק של Vingroup והמותגים המרכזיים שלה בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה. "כדי להשלים בהצלחה את המשימה הזו, נקדיש את כל מאמצינו, ובמיוחד משאבים כספיים, ליצירת מומנטום לפיתוח פורץ דרך בשלב המכריע הבא", אמר.

מר קוואנג אישר גם כי לא הייתה כל כוונה מאחורי "המשימה המוצעת" לרכוש נכסי נדל"ן יוקרתיים בקניונים כדי להפוך אותם לפרויקטים של דיור, כפי שחלק מהדעות הציעו. "זוהי ספקולציה חסרת בסיס ולא מציאותית", אמר.

"כל הקניונים בנויים בהתאם לתקנות התכנון, כאשר הקרקע מיועדת בבירור לשימוש מסחרי ושירותי. איש אינו יכול להרוס אותם באופן שרירותי כדי לבנות בתים, תוך שיבוש התכנון של אתר הקניון והפרויקט כולו. זה בלתי אפשרי לחלוטין, הן מבחינה חוקית והן מבחינה מעשית", אמר מנכ"ל Vingroup.

נציג מ-Vingroup הצהיר גם כי לאחר מכירת הנכסים, לא יהיו שינויים במודל הארגוני, הניהולי והתפעולי של Vincom Retail. Vingroup תחתום על חוזה ניהול עם Vincom Retail, במסגרתו הקבוצה תנהל את פעילות הקניונים מטעם החברה, וזכויות השוכרים ובעלי החנויות יישארו מוגנות.

סאדו היא בעלת המניות הגדולה ביותר של Vincom Retail, המחזיקה ביותר מ-940 מיליון מניות, המהוות 41.5% מהון החברה. חברה זו החזיקה בנתח הגדול ביותר במגזר הנדל"ן הקמעונאי של Vingroup מתחילת 2021 לאחר המיזוג עם Nam Ha Noi Urban Business and Development Company Limited. Vingroup מחזיקה כיום ב-18.37% מהון החברה, המהווים 18.82% מזכויות ההצבעה של Vincom Retail.

Vincom Retail היא חטיבת הנדל"ן הקמעונאי של Vingroup. לאחר מכירה ממגזר זה, לתאגיד שבבעלות המיליארדר פאם נאט וונג יש כעת שישה תחומי עסקים עיקריים: מסחר והעברת נדל"ן, שירותי מלונאות, תיירות ובידור, שירותי בריאות, חינוך , ייצור ופעילויות אחרות.

התורמים העיקריים להכנסותיה של Vingroup, שעמדו על למעלה מ-6.5 מיליארד דולר בשנה שעברה, היו נדל"ן וכלי רכב חשמליים. עסקי נדל"ן והעברות הביאו לקבוצה הכנסות של למעלה מ-94,300 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט כפול מההכנסות של 2022. מגזר הייצור צמח אף מהר יותר עם הכנסות של למעלה מ-28,400 מיליארד דונג וייטנאמי, בהשוואה ליותר מ-13,000 מיליארד דונג וייטנאמי בשנה הקודמת.

נדל"ן היה גם הפעילות הרווחית ביותר, כאשר Vinhomes - חברת הבת האחראית על מגזר הנדל"ן - השיגה רווח נקי מאוחד של 33,287 מיליארד דונג וייט בשנת 2023, עלייה של 14% ועולה על היעד השנתי. נתון זה סייע לקזז הפסדים בפעילות הייצור.

בשנת 2023, רשמה Vincom Retail הכנסות נטו ורווח לאחר מס של 9,791 מיליארד וונד ו-4,409 מיליארד וונד בהתאמה, עלייה של 33% ו-59% בהשוואה לשנת 2022. החברה מנהלת כיום 83 קניונים ב-44 מחוזות וערים ומתכננת לפתוח 6 קניונים נוספים השנה.

מין סון