וינגרופ תמכור את השקעותיה מ-Vincom Retail

Vingroup החליטה למכור את כל אחזקותיה בחברת SDI Investment and Trade Development, ובכך למכור בעקיפין מניות ולהחזיק רק ב-18.8% מההון ב-Vincom Retail.

תאגיד Vingroup (VIC) הודיע ​​זה עתה על החלטת דירקטוריון המאשרת כי התאגיד וחברות הבת שלו ימכרו עד 100% מהון החברה של SDI Investment and Trade Development Company Limited.

SDI היא חברה המחזיקה ביותר מ-99% מהון החברה של סאדו טריידינג - בעלת מניות מרכזית ב-Vincom Retail.

העסקה צפויה להתבצע החל ממרץ ועד הרבעון השלישי של 2024. לאחר השלמת העסקה, SDI, סאדו ו-Vincom Retail לא יהיו עוד חברות בנות של Vingroup.

בנוגע לסיבה למכירת Vincom Retail, אמר מר נגוין וייט קוואנג, סגן יו"ר מועצת המנהלים ומנכ"ל Vingroup, כי זה הזמן למקד את כל המשאבים לפיתוח חזק של Vingroup ומותגים מרכזיים בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה. "כדי למלא משימה זו, נרכז את כל מאמצינו, ובמיוחד את המשאבים הפיננסיים, כדי ליצור מומנטום לפיתוח פורץ דרך בנקודת המפנה הבאה", אמר.

מר קואנג אישר גם כי מאחורי "המשימה הנ"ל" אין כל מהלך לתפוס "אדמת זהב" של מרכזים מסחריים כדי להפוך אותם לפרויקטים של דיור כפי שחלק מהדעות מצביעות עליהם. "זוהי ספקולציה חסרת בסיס ולא מציאותית", אמר.

"קניוני הקניות כולם בנויים לפי התכנון עם מטרה ברורה של קרקע לשירותים מסחריים. אף אחד לא יכול להרוס ולבנות בתים באופן שרירותי, ובכך לשבור את התכנון של כל הקרקע עבור הקניון והפרויקט כולו. זה בלתי אפשרי לחלוטין מבחינה חוקית ומעשית", אמר מנכ"ל וינגרופ.

נציג Vingroup מסר גם כי לאחר מכירת ההשקעות, לא יהיו שינויים במודל הארגוני, הניהולי והתפעולי של Vincom Retail. Vingroup תחתום על חוזה ניהול עם Vincom Retail, לפיו הקבוצה תנהל את פעילות מרכזי הקניות מטעמה, תוך שהאינטרסים של השוכרים ובעלי החנויות עדיין יובטחו.

סאדו היא בעלת המניות הגדולה ביותר של Vincom Retail עם יותר מ-940 מיליון מניות, המהוות 41.5% מהון החברה. חברה זו החזיקה בנתח הגדול ביותר בחברה האחראית על מגזר הנדל"ן הקמעונאי של Vingroup מתחילת 2021 לאחר מיזוג עם Nam Ha Noi Urban Development and Trading Company Limited. Vingroup מחזיקה כיום ב-18.37% מהון החברה, המהווים 18.82% מזכויות ההצבעה של Vincom Retail.

Vincom Retail היא היחידה האחראית על מגזר הנדל"ן הקמעונאי של Vingroup. לאחר מכירת השקעותיה, לקבוצתו של המיליארדר פאם נאט וונג עדיין יש 6 מגזרי עסקים עיקריים, כולל מסחר והעברת נדל"ן, מלונאות - תיירות - שירותי בידור, שירותי בריאות, חינוך , ייצור ופעילויות אחרות.

התורמים העיקריים להכנסותיה של Vingroup, שעמדו על יותר מ-6.5 מיליארד דולר בשנה שעברה, היו מגזרי הנדל"ן והרכב החשמלי. מסחר והעברת נדל"ן הביאו לקבוצה הכנסות של יותר מ-94,300 מיליארד דונג וייטנאמי, כמעט כפול מזה של 2022. מגזר הייצור צמח אף יותר עם הכנסות של יותר מ-28,400 מיליארד דונג וייטנאמי, בהשוואה ליותר מ-13,000 מיליארד דונג וייטנאמי בשנה שעברה.

נדל"ן הוא גם הפעילות הרווחית ביותר, כאשר הרווח הנקי המאוחד של Vinhomes בשנת 2023 - חברת בת האחראית על מגזר הנדל"ן - הגיע ל-33,287 מיליארד דונג וייטנאמי, עלייה של 14% ועולה על התוכנית השנתית. נתון זה מסייע לקזז את פעילויות הייצור, שסובלות כעת מהפסדים.

בשנת 2023, רשמה Vincom Retail הכנסות נטו ורווח לאחר מס של 9,791 מיליארד ו-4,409 מיליארד וייטנאם דונג, עלייה של 33% ו-59% בהשוואה לשנת 2022. החברה מנהלת כיום 83 קניונים ב-44 מחוזות וערים ומתכננת לפתוח 6 קניונים נוספים השנה.

מין סון