अचल संपत्ति की कीमतें बढ़ती हैं लेकिन वास्तविक मूल्य को प्रतिबिंबित नहीं करतीं

(क्यूएनजीटीवी)- निर्माण मंत्रालय के अनुसार, अचल संपत्ति की कीमतें साल दर साल बढ़ रही हैं, लेकिन अटकलों और मूल्य वृद्धि के कारण अभी तक उनका वास्तविक मूल्य प्रतिबिंबित नहीं हुआ है।

हो ची मिन्ह सिटी के पूर्व में रियल एस्टेट। फोटो: क्विन ट्रान

वर्ष के प्रथम नौ महीनों में आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार पर एक रिपोर्ट में निर्माण मंत्रालय ने कहा कि कई खंडों में बिक्री मूल्य ऊंचे रहे तथा पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में इनमें वृद्धि हुई।

हालांकि, निर्माण मंत्रालय के अनुसार, अचल संपत्ति की कीमतें साल दर साल बढ़ी हैं, लेकिन अटकलों और मूल्य वृद्धि के कारण अभी तक उनका वास्तविक मूल्य प्रतिबिंबित नहीं हुआ है, जिससे आपूर्ति और मांग में असंतुलन पैदा हो रहा है और अधिकांश लोगों की सामर्थ्य से अधिक हो गया है।

निर्माण मंत्रालय ने कहा कि अब से लेकर वर्ष के अंत तक वह लेन-देन में पारदर्शिता बढ़ाने के लिए बड़े शहरों में राज्य-प्रबंधित रियल एस्टेट लेनदेन केंद्र के पायलट मॉडल पर शोध और प्रस्ताव जारी रखेगा।

साथ ही, यह सिफारिश की जाती है कि वित्त मंत्रालय राष्ट्रीय आवास निधि की स्थापना के लिए कानूनी ढांचे और प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए समन्वय करे।

इस फंड से रियल एस्टेट वस्तुओं की संरचना को समायोजित करते हुए, आपूर्ति और मांग को संतुलित करने में योगदान मिलने की उम्मीद है। इससे वाणिज्यिक आवासों की कीमतें कम होंगी और रियल एस्टेट बाजार को स्थिर और स्वस्थ विकास में मदद मिलेगी।

स्रोत: https://quangngaitv.vn/bat-dong-san-tang-nhung-chua-phan-anh-dung-gia-tri-thuc-6507802.html