गोल्फ कोर्स की योजना में तेजी

2019 की शुरुआत में, जब वियतनाम के लिए 2020 तक की राष्ट्रीय गोल्फ कोर्स विकास योजना की समय सीमा समाप्त हो गई, तो सरकार ने गोल्फ कोर्स निवेश और व्यवसाय पर अध्यादेश 52/2020 जारी किया। अध्यादेश 52 को गोल्फ क्षेत्र में निवेश को बढ़ावा देने वाला माना जाता है, जिसमें कई अधिक लचीले नियम शामिल हैं। गोल्फ कोर्स की योजना को स्थानीय निकायों द्वारा प्रांत या शहर की समग्र सामाजिक -आर्थिक विकास योजना में एकीकृत किया जाएगा। योजना कानून के अनुसार, 2020 के बाद कोई राष्ट्रीय गोल्फ कोर्स विकास योजना नहीं रहेगी; स्थानीय निकाय प्रत्येक प्रांत या शहर की आवश्यकताओं और सामाजिक-आर्थिक विकास की दिशा के अनुसार गोल्फ कोर्स निवेश के लिए लाइसेंस जारी कर सकते हैं।

यही कारण है कि पिछले दो वर्षों में, क्वांग निन्ह, बाक जियांग, न्घे आन , थान्ह होआ, होआ बिन्ह आदि जैसे विभिन्न इलाकों की विकास योजनाओं में कई गोल्फ कोर्स शामिल किए गए हैं। आज तक, देश भर में गोल्फ कोर्सों की संख्या का कोई सटीक आंकड़ा उपलब्ध नहीं है, क्योंकि नियोजित परियोजनाओं की संख्या में भारी वृद्धि हुई है, और निवेशकों के प्रस्तावों के आधार पर स्थानीय निकायों द्वारा कई नए गोल्फ कोर्सों को लाइसेंस दिया गया है।

टैन क्यू - ग्राफिक्स: ता ची हिउ

गोल्फ पर्यटन की होड़ तेज होती जा रही है।

महामारी के झटके के बाद पर्यटन उद्योग को पुनर्जीवित करने में सक्षम उत्पादों में से एक के रूप में पहचाने जाने वाले गोल्फ पर्यटन को स्थानीय स्तर पर बढ़ावा देने की होड़ उत्तर से दक्षिण तक गोल्फ कोर्स की बढ़ती संख्या को जन्म दे रही है।

9 अगस्त की दोपहर को ड्रैगन गोल्फ लिंक्स (ड्रैगन हिल इंटरनेशनल टूरिस्ट एरिया, डो सोन जिला, हाई फोंग) में आयोजित "हाई फोंग - गोल्फ पर्यटन गंतव्य" सेमिनार में, हाई फोंग नगर पीपुल्स कमेटी के नेताओं ने पुष्टि की कि गोल्फ पर्यटन उन चार नए उत्पादों में से एक है जिन्हें शहर के पर्यटन उद्योग ने आने वाले समय में विकसित करने के लिए चुना है।

हाई फोंग के संस्कृति एवं खेल विभाग की निदेशक सुश्री ट्रान थी होआंग माई ने बताया कि हाई फोंग के खेलों की प्रमुख विशेषताओं में से एक विविध प्रकार और संचालन विधियों वाली गैर-सरकारी खेल सुविधाओं का विकास है। इस गैर-सरकारी खेल क्षेत्र में गोल्फ एक ऐसा खेल है जिसे सामाजिक दृष्टिकोण के माध्यम से सफलतापूर्वक विकसित किया गया है। वर्तमान में, हाई फोंग में प्रशिक्षण और प्रतियोगिता के लिए चार गोल्फ कोर्स हैं। लगभग 1,000 लोग प्रतिदिन खेलते हैं; सप्ताहांत में यह संख्या बढ़कर 1,500 हो जाती है।

हालांकि, गोल्फ पर्यटन की दौड़ में शामिल होने पर हाई फोंग को कड़ी प्रतिस्पर्धा का सामना करना पड़ेगा। उत्तरी क्षेत्र के कई अन्य स्थानों ने भी आने वाले वर्षों में गोल्फ कोर्सों की संख्या बढ़ाने की योजना का संकेत दिया है।

यदि स्थानीय निकाय स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास के लाभों पर सावधानीपूर्वक विचार किए बिना गोल्फ कोर्स निर्माण के लिए अंधाधुंध परमिट जारी करते हैं, तो तत्काल जोखिम भूमि की बर्बादी का है, जबकि आर्थिक लाभ बहुत कम हैं।

वास्तुकार ट्रान हुई अन्ह (हनोई आर्किटेक्ट्स एसोसिएशन की निरीक्षण समिति के प्रमुख)

वर्तमान में, क्वांग निन्ह में 3 चालू गोल्फ कोर्स हैं, 2 निर्माणाधीन हैं और 1 निवेशक चयन चरण में है। अनुमान है कि अब से 2025 के बीच, क्वांग निन्ह में 5 और गोल्फ कोर्स का निर्माण शुरू होगा, जिसका लक्ष्य 2021-2030 की अवधि के लिए क्वांग निन्ह प्रांतीय योजना में उल्लिखित कुल 22 गोल्फ कोर्स का लक्ष्य हासिल करना है। उत्तर की "पर्यटन राजधानी" होने के लाभ के साथ, क्वांग निन्ह इस क्षेत्र का अग्रणी गोल्फ पर्यटन केंद्र बनने की अपनी मंशा को आक्रामक रूप से प्रदर्शित कर रहा है।

हालांकि, क्वांग निन्ह द्वारा अपनी विकास योजना की घोषणा के तुरंत बाद, केवल दो चालू गोल्फ कोर्स और निवेश की मंजूरी प्राप्त तीन कोर्स वाले एक "नए" प्रांत ने अप्रत्याशित रूप से "गोल्फ पर्यटन राजधानी" बनने का इरादा घोषित कर दिया - वह प्रांत होआ बिन्ह था। गोल्फ कोर्स निर्माण को प्राथमिकता देना होआ बिन्ह द्वारा अपने पर्यटन उद्योग को बढ़ावा देने और सामाजिक-आर्थिक विकास को गति देने के लिए पहचाने गए समाधानों में से एक है, जैसा कि 2021-2030 की अवधि के लिए अपने नियोजन दस्तावेज में उल्लेख किया गया है, जिसमें 2050 तक का दृष्टिकोण शामिल है। प्रांत ने अपनी योजना में कुल 1,755 हेक्टेयर क्षेत्र वाले 16 गोल्फ कोर्स जोड़े हैं। 2050 तक, होआ बिन्ह का लक्ष्य अतिरिक्त 17 परियोजनाएं स्थापित करना है। इस प्रकार, यदि विकास योजना को सही ढंग से लागू किया जाता है, तो होआ बिन्ह में लगभग 40 गोल्फ कोर्स हो सकते हैं।

स्थानीय क्षेत्रों के बीच गोल्फ पर्यटन को बढ़ावा देने की होड़ उत्तर से दक्षिण तक गोल्फ कोर्सों की संख्या में तेजी से वृद्धि कर रही है।

मध्य क्षेत्र भी पीछे नहीं है, जहाँ इस प्रकार के उच्चस्तरीय पर्यटन के विकास के लिए अनुकूल भूभाग, प्राकृतिक दृश्य और मौसम की स्थिति है। यह क्षेत्र भी अपने विकास को गति देने के लिए प्रयासरत है। 24 अगस्त को दूसरे दा नांग गोल्फ पर्यटन महोत्सव 2023 के उद्घाटन समारोह के साथ, दा नांग शहर ने न केवल विश्व भर के शीर्ष पेशेवर गोल्फरों के लिए एक खेल मैदान का आयोजन किया, बल्कि एपेक पार्क क्षेत्र में अतिरिक्त गतिविधियाँ भी जोड़ीं, जिससे निवासियों और पर्यटकों को गोल्फ पर्यटन का अनुभव करने का अवसर मिला। दा नांग का लक्ष्य अपने गोल्फ पर्यटन को अंतरराष्ट्रीय स्तर पर ले जाना और एशिया में आयोजनों और उत्सवों के लिए एक प्रमुख गंतव्य के रूप में अपनी स्थिति को मजबूत करना है। पड़ोसी प्रांत क्वांग नाम भी आने वाले वर्षों में गोल्फ पर्यटन को अपने पर्यटन उत्पाद विकास में एक महत्वपूर्ण उपलब्धि के रूप में देख रहा है।

थान्ह होआ प्रांत ने 2021-2030 की अवधि के लिए अपनी स्वीकृत विकास योजना में उच्च स्तरीय रिसॉर्ट और पर्यावरण-पर्यटन क्षेत्रों के विकास से जुड़े 13 गोल्फ कोर्स विकसित करने का लक्ष्य रखा है। इसी प्रकार, हा तिन्ह प्रांत की स्वीकृत योजना में भी होटल सेवाओं के साथ 6 गोल्फ कोर्स परियोजनाएं शामिल हैं; निवेश के लिए आमंत्रित परियोजनाओं में रिसॉर्ट क्षेत्र भी शामिल हैं।

वियतनाम के गोल्फ पर्यटन मानचित्र पर भले ही हो ची मिन्ह शहर का ज़िक्र कम ही होता हो, लेकिन यह इस दौड़ में पीछे नहीं है। मार्च में, सिंगापुर से आए 20 अंतरराष्ट्रीय गोल्फ खिलाड़ियों (जिनमें ज़्यादातर कारोबारी थे) के पहले समूह के आगमन के बाद, टैन सोन न्हाट गोल्फ कोर्स में पहला हो ची मिन्ह शहर गोल्फ पर्यटन महोत्सव आयोजित किया गया। हो ची मिन्ह शहर के पर्यटन विभाग के प्रमुखों ने कहा: आधुनिक और विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स प्रणाली वाले देश के प्रमुख आर्थिक और सांस्कृतिक केंद्रों में से एक होने के नाते, हो ची मिन्ह शहर पर्यटकों को आकर्षित करने में पूरी तरह सक्षम है। गोल्फ पर्यटन का विकास न केवल पर्यटन उत्पादों में विविधता लाता है और प्रतिस्पर्धात्मकता को बढ़ाता है, बल्कि अधिक खर्च करने वाले और शहर में लंबे समय तक ठहरने वाले पर्यटकों को भी आकर्षित करता है। इसलिए, आने वाले समय में, शहर का पर्यटन उद्योग वियतनाम गोल्फ एसोसिएशन के साथ मिलकर हो ची मिन्ह शहर में घरेलू और अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों के लिए पेशेवर गोल्फ टूर्नामेंट आयोजित करेगा।

डोई कू गोल्फ कोर्स, दा लाट

धनी और अति धनी ग्राहकों को आकर्षित करना।

यह प्रतिष्ठित खेल कुछ समय से पर्यटन संवर्धन का केंद्र रहा है। पिछले वर्ष, वियतनाम ने जापान, चीन, दक्षिण कोरिया, थाईलैंड, इंडोनेशिया और मलेशिया सहित क्षेत्र के मजबूत प्रतिस्पर्धियों को पछाड़ते हुए 9वें विश्व गोल्फ पुरस्कारों में "एशिया का सर्वश्रेष्ठ गोल्फ गंतव्य 2022" का खिताब जीता। गौरतलब है कि यह लगातार छठा वर्ष है जब हमें 2017 से महाद्वीप के सर्वश्रेष्ठ गोल्फ गंतव्य के रूप में मान्यता मिली है।

केवल शुद्ध गोल्फ के विकास पर ध्यान केंद्रित करें।

गोल्फ कोर्स विकास योजनाओं की आड़ में बनाई गई या उनका लाभ उठाने वाली रियल एस्टेट परियोजनाओं की स्थिति को नियंत्रित करना आवश्यक है। बाजार की मांग को देखते हुए, बहुत कम लोग गोल्फ कोर्स के पास विला या संपत्तियां खरीदना चाहते हैं। गोल्फ खेलने आने वाले पर्यटक वहां स्थायी रूप से नहीं रहना चाहते; वे गोल्फ कोर्स के बाहर भी घूमना-फिरना और अन्य अनुभवों का आनंद लेना चाहते हैं। इसलिए, गोल्फ पर्यटन को गोल्फरों की जरूरतों को पूरा करने के लिए शुद्ध, उच्च श्रेणी की गोल्फ सुविधाओं के विकास पर ध्यान केंद्रित करना चाहिए, न कि रियल एस्टेट सट्टेबाजों की जरूरतों पर। ऐसी संपत्तियों की व्यवस्था करने से बचें जो केवल "भूतिया शहर" या "भूतिया घर" बनकर रह जाएं और नकारात्मक छवि बनाएं।

डॉ. लुओंग होआई नाम (वियतनाम पर्यटन सलाहकार परिषद के सदस्य)

वैश्विक स्तर पर, वियतनाम को 2019 और 2021 में दो बार "विश्व का सर्वश्रेष्ठ गोल्फ गंतव्य" के रूप में सम्मानित किया गया है। महामारी के बाद, वियतनाम ने बाजार से पुनः जुड़ने और पर्यटकों की विविध और बदलती जरूरतों को पूरा करने के लिए कई नए पर्यटन उत्पादों को विकसित करने के प्रयास किए हैं। हाल के वर्षों में जिस प्रकार के पर्यटन पर जोर दिया गया है और पर्यटन उद्योग को उम्मीद है कि पर्यटक वियतनाम में इसका अनुभव करेंगे, वह है गोल्फ पर्यटन।

राष्ट्रीय पर्यटन प्रशासन के निदेशक श्री गुयेन ट्रुंग खान ने आकलन किया कि देश की भौगोलिक स्थिति, जिसमें कई पहाड़ियाँ और पर्वत, लंबी तटरेखा और सुंदर दृश्य शामिल हैं, वियतनाम के लिए आधुनिक, विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स विकसित करने के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ प्रदान करती हैं। वर्तमान में हमारे पास लगभग 80 गोल्फ कोर्स हैं, और हमारा लक्ष्य 2025 तक लगभग 200 गोल्फ कोर्स स्थापित करना है ताकि गोल्फ खिलाड़ियों और पर्यटकों को सुविधा प्रदान की जा सके।

सैम सोन, थान होआ में एफएलसी गोल्फ कोर्स

वियतनाम पर्यटन सलाहकार परिषद के सदस्य डॉ. लुओंग होआई नाम ने इस बात पर ज़ोर दिया कि अधिक गोल्फ कोर्स होने से वियतनाम को लाभ होता है। उन्होंने कहा कि गोल्फ कोर्स के लिए इस्तेमाल की जाने वाली भूमि वास्तव में बंजर पहाड़ियाँ, रेतीले तटीय क्षेत्र या कृषि के लिए अनुपयुक्त खाली ज़मीन होती है। गोल्फ कोर्स बनाने के लिए कोई भी कृषि भूमि नहीं ली जाती या प्राचीन जंगलों को साफ नहीं किया जाता। इसलिए, संसाधन की दृष्टि से, गोल्फ कोर्स बनाना हानिकारक नहीं है। इसके अलावा, गोल्फ का खेल यूरोप से लेकर अमेरिका और एशिया तक, विश्व स्तर पर विकसित और फलता-फूलता रहा है।

डॉ. नाम के अनुसार, पर्यावरण प्रबंधन के सिद्धांत पहले से ही सुस्थापित हैं और ये कोई नई या जटिल बात नहीं है; पर्यावरणीय प्रभावों से निपटने के लिए नए मानक विकसित करने की कोई आवश्यकता नहीं है। यदि नियमों के अनुसार सख्ती और गंभीरता से नियंत्रण किया जाए, तो गोल्फ कोर्स नेटवर्क विकसित करने की रणनीति में पर्यावरणीय परिणाम कोई समस्या नहीं होंगे। वियतनाम को चिंता है कि 100-200 गोल्फ कोर्स बहुत अधिक हैं, लेकिन वास्तविकता में, दक्षिण कोरिया में लगभग 500 गोल्फ कोर्स हैं और जापान में हजारों हैं। ये सभी ऐसे देश हैं जो सतत विकास को प्राथमिकता दे रहे हैं।

कई गोल्फ कोर्स परियोजनाओं का उपयोग उनके इच्छित उद्देश्यों के अलावा अन्य उद्देश्यों के लिए भी किया गया है।

वियतनाम गोल्फ कोर्स विकास योजना (2014) के संशोधित संस्करण के अनुसार, 2020 तक देश भर में 37 स्थानों पर 96 गोल्फ कोर्सों के निर्माण के लिए लाइसेंस प्राप्त होने थे। हालांकि, योजना और निवेश मंत्रालय ने बाद में आकलन किया कि इनमें से केवल लगभग आधे ही वास्तव में निर्मित और चालू हुए, जबकि कई गोल्फ कोर्स परियोजनाएं या तो अधूरी रह गईं या अपने निर्धारित उद्देश्य से अलग अन्य उद्देश्यों के लिए उपयोग की जा रही थीं।

दूसरी ओर, गोल्फ कोर्स पर्यटन विकास के लिए कई अवसर प्रदान करते हैं। उच्च स्तरीय पर्यटन क्षेत्र में, जहाँ वियतनाम में अभी भी विकास की अपार संभावनाएं हैं, गोल्फ पर्यटन के विकास के लिए सभी आवश्यक परिस्थितियाँ मौजूद हैं। वियतनाम की जलवायु परिस्थितियाँ, विशेष रूप से उत्तरी और मध्य क्षेत्रों में, गोल्फ पर्यटन के विकास के लिए आदर्श हैं, खासकर पूर्वोत्तर एशियाई बाजारों को लक्षित करते हुए – यह क्षेत्र सर्दियों से इतना प्रभावित होता है कि गोल्फ खेलना असंभव हो जाता है। यही कारण है कि जापान, दक्षिण कोरिया, ताइवान आदि में कई गोल्फ कोर्स हैं, फिर भी इन बाजारों से वियतनाम में गोल्फ खेलने आने वाले पर्यटकों की संख्या बढ़ रही है।

इस विशेषज्ञ का यह भी मानना ​​है कि वियतनाम गोल्फ के लिए एक आदर्श स्थान है क्योंकि यहाँ साल भर गोल्फ खेला जा सकता है। गोल्फ पर्यटन अन्य प्रकार के पर्यटन की तुलना में कहीं अधिक राजस्व उत्पन्न करता है। वियतनाम आने वाला एक अंतरराष्ट्रीय गोल्फ पर्यटक सामान्य पर्यटकों की तुलना में पर्यटन पर 2-3 गुना अधिक खर्च करता है। औसतन, वियतनाम में प्रत्येक गोल्फ पर्यटक हवाई किराए को छोड़कर लगभग 40 मिलियन VND/5 दिन खर्च करता है। जो पर्यटक अपनी यात्राओं पर 60 मिलियन VND से अधिक खर्च करते हैं, वे भी अधिकतर गोल्फ पर्यटन में ही शामिल होते हैं।

गोल्फ कोर्स के दुरुपयोग को लेकर चिंताएं।

इससे पहले, सरकारी निरीक्षणालय ने कई "रुके हुए" गोल्फ कोर्स परियोजनाओं में निर्माण में देरी और निर्धारित समय सीमा से कई साल बाद पूरा होने जैसे उल्लंघनों की ओर इशारा किया था। मार्च 2023 में, एक जांच के बाद, सार्वजनिक सुरक्षा मंत्रालय ने रंग डोंग समूह द्वारा फान थिएट तटीय पर्यटन शहरी क्षेत्र परियोजना (बिन्ह थुआन प्रांत) से संबंधित उल्लंघनों की जांच के लिए एक आपराधिक मामला शुरू किया।

अनियमितताएं इस तथ्य से उत्पन्न हुईं कि नवंबर 2013 में, बिन्ह थुआन प्रांत ने अंतरराष्ट्रीय मानक के गोल्फ कोर्स और उससे संबंधित सुविधाओं के निर्माण और संचालन के उद्देश्य से परियोजना में पूंजी एक नए निवेशक, रंग डोंग जॉइंट स्टॉक कंपनी को हस्तांतरित कर दी थी। हालांकि, रंग डोंग जॉइंट स्टॉक कंपनी ने बाद में एक दस्तावेज प्रस्तुत किया, जिसे बिन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स कमेटी ने मंजूरी दे दी, जिसमें गोल्फ कोर्स की भूमि को "विला, गार्डन हाउस, टाउनहाउस, ऊंची इमारतों और सहायक बुनियादी ढांचे के निर्माण और संचालन में निवेश" के लिए शहरी आवासीय भूमि में परिवर्तित करने की बात कही गई थी। फान थीट शहर के एक प्रमुख स्थान पर स्थित 620,000 वर्ग मीटर से अधिक क्षेत्रफल वाली गोल्फ कोर्स की भूमि को बिन्ह थुआन प्रांतीय पीपुल्स काउंसिल द्वारा शहरी भूमि में परिवर्तित कर दिया गया था।

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गोल्फ खेलने के लिए वियतनाम आने वाले पर्यटकों की संख्या में तेजी से वृद्धि हुई है।

टैन सोन न्हाट गोल्फ कोर्स, हो ची मिन्ह सिटी

वियतनाम पर्यटन संघ के आंकड़ों के अनुसार, 2023 के पहले चार महीनों में वियतनाम आने वाले 37 लाख अंतरराष्ट्रीय पर्यटकों में से 30-40% गोल्फ़ पर्यटक थे। महामारी से पहले (2019 में), दक्षिण कोरिया से वियतनाम आने वाले 50 लाख पर्यटकों में से 10 लाख से अधिक गोल्फ़ खेलने आए थे, जिससे वियतनाम के पर्यटन राजस्व में 2-3 अरब अमेरिकी डॉलर का योगदान हुआ था। गोल्फ़ क्षेत्र वर्तमान में लगभग 50,000 वियतनामी नागरिकों और वियतनाम में रहने और काम करने वाले 20,000 विदेशियों को आकर्षित करता है।

वियतनाम में वर्तमान में लगभग 80 चालू गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें से कम से कम एक तिहाई अंतरराष्ट्रीय 5-स्टार मानकों को पूरा करते हैं और उच्च स्तरीय रिसॉर्ट्स से जुड़े हुए हैं। 2025 तक गोल्फ कोर्स की कुल संख्या बढ़कर 200 होने की उम्मीद है, जो वियतनामी, विदेशी और पर्यटक आगंतुकों सहित कम से कम 300,000 खिलाड़ियों को सेवा प्रदान करने में सक्षम होंगे।

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कई वर्षों पहले गोल्फ कोर्सों की बढ़ती संख्या का विरोध करने वाले हनोई आर्किटेक्ट्स एसोसिएशन की निरीक्षण समिति के प्रमुख, वास्तुकार ट्रान हुई अन्ह आज भी अपने रुख पर कायम हैं। उनके अनुसार, वियतनाम में गोल्फ पर्यटन की अपार संभावनाएं हैं, लेकिन ठोस सबूतों के बिना इस पर चर्चा नहीं की जा सकती। यह दिखाने के लिए सटीक आंकड़ों की आवश्यकता है कि गोल्फ कोर्स बजट में कर राजस्व के रूप में कितना योगदान देते हैं, कितने रोजगार सृजित करते हैं और प्रत्येक क्षेत्र के सामाजिक-आर्थिक विकास में उनका क्या योगदान है।

स्थानीय नियोजन की गुणवत्ता पर चिंता व्यक्त करते हुए, वास्तुकार ट्रान हुई अन्ह ने बाक जियांग प्रांत के नियोजन में कई कमियों की ओर भी इशारा किया। उनके अनुसार, यद्यपि प्रांत की योजना बहुत व्यापक है, इसमें निचले इलाकों को स्पष्ट रूप से दर्शाने वाले मानचित्रों का अभाव है, जिससे शुष्क मौसम में जल भंडारण के लिए जल निकायों या अर्ध-जलमग्न क्षेत्रों के लिए सार्वजनिक भूमि का आवंटन करना कठिन हो जाता है, साथ ही जलमार्गों, मत्स्य पालन, कृषि और औद्योगिक उत्पादन के लिए सिंचाई और घरेलू उपयोग के विकास के लिए भी भूमि आवंटित करना मुश्किल हो जाता है। दूसरी ओर, प्रांतीय योजना में निजी निवेश के लिए सार्वजनिक भूमि के पुनर्ग्रहण से संबंधित परियोजनाओं का विस्तृत विवरण दिया गया है। विशेष रूप से, इसमें लगभग 4,500 हेक्टेयर में फैले गोल्फ कोर्स और रिसॉर्ट, मनोरंजन और अवकाश क्षेत्रों सहित 12 एकीकृत कार्यात्मक क्षेत्रों की योजना है, जिनमें से 13 गोल्फ कोर्स 1,752 हेक्टेयर में फैले हुए हैं।

श्री आन्ह ने कहा, "गोल्फ कोर्स के रखरखाव के लिए घास की सिंचाई हेतु बहुत अधिक पानी की आवश्यकता होती है, जिससे क्षेत्र लगातार सूखता जाता है। कीटों को मारने और घास की रक्षा के लिए उपयोग किए जाने वाले रसायन अत्यंत विषैले होते हैं। हालांकि, सिंचाई के उस पानी के संग्रहण और उपचार का कोई दस्तावेजीकरण करने वाली एक भी रिपोर्ट नहीं है जो रिसकर या बहकर मैदान में चला जाता है।"

यह विशेषज्ञ यह भी तर्क देता है कि गोल्फ कोर्स का व्यवसाय कुशल नहीं है, क्योंकि कई कोर्सों में ऑक्यूपेंसी रेट कम है, और यहां तक ​​कि रियल एस्टेट व्यवसाय भी ज्यादा मुनाफा नहीं कमा रहे हैं। लाभ का समीकरण शुरू से ही कमजोर रहा है। विशेष रूप से, यह तथ्य कि पड़ोसी क्षेत्रों में बड़ी संख्या में गोल्फ कोर्स बनाने की योजना है और गोल्फ पर्यटन विकास के लिए लक्ष्य निर्धारित किए जा रहे हैं, इससे अधिक आपूर्ति और कम आपूर्ति की समस्या उत्पन्न होगी।

श्री अन्ह के अनुसार, दक्षिण कोरिया, जापान, थाईलैंड और मलेशिया में गोल्फ कोर्स कीमतें कम करके कड़ी प्रतिस्पर्धा कर रहे हैं। यदि स्थानीय प्रशासन स्थानीय सामाजिक-आर्थिक विकास के लाभों पर सावधानीपूर्वक विचार किए बिना अंधाधुंध गोल्फ कोर्स निर्माण के लिए परमिट जारी करता है, तो तत्काल जोखिम भूमि की बर्बादी का है, जबकि आर्थिक लाभ बहुत कम है।

स्रोत लिंक: https://thanhnien.vn/bung-no-quy-hoach-san-golf-185230828003930106.htm