शहरी आवासीय भूमि और ग्रामीण आवासीय भूमि के निर्धारण का आधार।

VTV.vn - कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने कहा कि भूमि शहरी है या ग्रामीण, इसका निर्धारण प्रशासनिक सीमाओं और योजना के आधार पर किया जाता है; वित्तीय दायित्व वित्त मंत्रालय के अधिकार क्षेत्र में आते हैं।

यह केवल उदाहरण के लिए है।

1 जुलाई 2025 से पहले, कस्बे की भूमि को शहरी आवासीय भूमि (ODT) के रूप में योजनाबद्ध किया गया था। 1 जुलाई 2025 के बाद, इसे एक कम्यून में मिला दिया गया और इसका नाम बदलकर कम्यून कर दिया गया, और कर प्राधिकरण ने शहरी आवासीय भूमि (ODT) के रूप में भूमि मूल्य तालिका लागू की। हालांकि, भूमि पंजीकरण कार्यालय की शाखा ने भूमि को ग्रामीण आवासीय भूमि (ONT) के रूप में वर्गीकृत करते हुए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी किए।

श्री गुयेन वान गियांग ( तुयेन क्वांग ) पूछते हैं, क्या यह सही है?

कृषि एवं पर्यावरण मंत्रालय ने इस मुद्दे पर निम्नलिखित प्रतिक्रिया दी:

2024 भूमि कानून के अनुच्छेद 9 के खंड 3 के बिंदु ए के अनुसार, आवासीय भूमि में ग्रामीण क्षेत्रों में आवासीय भूमि और शहरी क्षेत्रों में आवासीय भूमि शामिल है।

भूमि कानून के कुछ अनुच्छेदों के कार्यान्वयन का विवरण देने वाले 30 जुलाई, 2024 के सरकारी अध्यादेश संख्या 102/2024/एनडी-सीपी के अनुच्छेद 5 के खंड 1 के बिंदु क और ख के अनुसार:

"क) ग्रामीण क्षेत्रों में आवासीय भूमि किसी कम्यून की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित आवासीय भूमि है, जिसमें ऐसी आवासीय भूमि शामिल नहीं है जहां शहरी और ग्रामीण प्रणाली नियोजन के अनुसार एक नई शहरी विकास परियोजना लागू की गई है, लेकिन फिर भी वह कम्यून की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर बनी हुई है;

ख) शहरी आवासीय भूमि से तात्पर्य किसी वार्ड की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित आवासीय भूमि और किसी कम्यून की प्रशासनिक सीमाओं के भीतर स्थित आवासीय भूमि से है, जहां शहरी और ग्रामीण प्रणाली नियोजन के अनुसार एक नई शहरी विकास परियोजना लागू की गई है।

भूमि संबंधी वित्तीय दायित्वों से जुड़े मामलों के संबंध में, जो वित्त मंत्रालय के अधिकार क्षेत्र में आते हैं, कृषि और पर्यावरण मंत्रालय सुझाव देता है कि आप स्पष्टीकरण के लिए वित्त मंत्रालय से संपर्क करें, जो उनके अधिकार क्षेत्र में आता है।

स्रोत: https://vtv.vn/can-cu-xac-dinh-dat-o-do-thi-dat-o-nong-thon-100251217154806785.htm