विशेष रूप से, "क्षेत्रीय उन्नत स्तर प्राप्त करने की दिशा में दक्षिण-पूर्व क्षेत्र में कई बड़े उच्च शिक्षा संस्थानों का विकास" परियोजना के साथ, हो ची मिन्ह सिटी यूनिवर्सिटी ऑफ मेडिसिन एंड फार्मेसी 11,000 से अधिक छात्रों के प्रशिक्षण पैमाने को बढ़ाएगी, लगभग 750 बिस्तरों के साथ दो अभ्यास सुविधाएं और प्रशिक्षण - अभ्यास अस्पताल - अनुसंधान - स्टार्ट-अप - उद्यम के संयोजन मॉडल का पालन करते हुए कई विशिष्ट अनुसंधान केंद्रों का निर्माण करेगी।
या हाल ही में, हो ची मिन्ह सिटी ने आवास निर्माण परियोजनाओं को रोकने, पार्क बनाने के लिए प्रमुख स्थानों पर भूमि के बड़े भूखंडों की आवश्यकता, कोविड-19 महामारी के कारण मरने वाले हमवतन लोगों के लिए स्मारक बनाने, कई वर्षों से ट्रैफिक जाम और यातायात दुर्घटनाओं के "ब्लैक स्पॉट" को हल करने के लिए पड़ोसी सड़कों का विस्तार करने की नीति बनाई है... ये लोगों की इच्छाओं के अनुसार एक सही निर्णय के प्रमाण हैं, जो अपव्यय से लड़ने की एक ठोस और व्यावहारिक अभिव्यक्ति है।
प्रशासनिक सीमा संगठन की व्यवस्था ने सार्वजनिक संपत्तियों और सार्वजनिक भूमि का अधिशेष छोड़ दिया है, जिसे तत्काल आवश्यकता वाली इकाइयों के लिए शीघ्र ही अधिग्रहित किया जाना आवश्यक है। निलंबित परियोजनाएँ तब तक प्रतीक्षा नहीं कर सकतीं जब तक कि उन्हें निलंबित न कर दिया जाए, बल्कि उन्हें अपने कार्यों को उन क्षेत्रों में स्थानांतरित करने का कोई रास्ता खोजना होगा जो भूमि निधि की कमी से जूझ रहे हैं। ऐसे मामलों में, व्यावहारिक आवश्यकताएँ कार्यान्वयन प्रक्रिया और प्रक्रियाओं (अनफ्रीजिंग) के प्रत्येक चरण का मार्गदर्शन करेंगी ताकि अंतिम लक्ष्य "भूमि को लोगों के लिए सुरक्षित रखना" हो, और हो ची मिन्ह शहर के लोगों की वैध आनंद आवश्यकताओं को पूरा करना हो।
दो साल से भी ज़्यादा समय पहले, जब हो ची मिन्ह सिटी के विकास के लिए कई विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के संचालन से संबंधित संकल्प 98 को लागू करना शुरू किया गया था, तो रुकी हुई परियोजनाओं के कारण भूमि की बर्बादी की समस्या सामने आई। ऐसे में, "निलंबित" भूखंडों का अस्थायी रूप से सार्वजनिक कार्यों के लिए उपयोग करने का विचार आया। विशेष रूप से, उनका उपयोग पार्किंग स्थल के रूप में किया जाना चाहिए, और लोगों और पर्यटकों की सेवा के लिए, विशेष रूप से त्योहारों और आयोजनों के दौरान, शौचालय स्थापित किए जाने चाहिए। और वास्तव में, इसके लागू होने के बाद, इससे समुदाय को सुविधा हुई। इस साल की शुरुआत तक, बर्बादी की कहानी एक अलग ही स्तर पर पहुँच गई। यह न केवल लोगों की सेवा करने के अवसर को गँवाने का मामला था, बल्कि सार्वजनिक कार्यों और परियोजनाओं को पूरी तरह से क्रियान्वित करने की ज़िम्मेदारी का भी मामला था।
दृष्टिकोण और नीति स्पष्ट रूप से स्थापित होने के बाद, शेष बात यह है कि इसे कैसे और कितनी तेज़ी से लागू किया जाए। बिन्ह डुओंग और बा रिया-वुंग ताऊ (पूर्व में) दोनों प्रांतों की सुविधाओं और प्रशासनिक केंद्रों का अधिग्रहण और विस्तार सार्वजनिक शिक्षा और स्वास्थ्य इकाइयों द्वारा किया जाएगा। या फिर सामाजिक और सार्वजनिक लक्ष्यों को सुनिश्चित करने के लिए सांस्कृतिक और सामाजिक परियोजनाओं के लिए सार्वजनिक निवेश स्रोतों का उपयोग किया जाएगा। क्योंकि, पार्क निर्माण परियोजनाओं के लिए पूँजी की व्यवस्था बहुत बड़ी नहीं है, बल्कि ज़्यादा महत्वपूर्ण है समुदाय की भागीदारी, लोगों के अपने विचारों से लेकर उनके सांस्कृतिक और पारिस्थितिक स्थान में योगदान तक।
बुनियादी ढाँचे के लिए ज़मीन का आदान-प्रदान करके निजी निवेशकों को आमंत्रित करने पर भी कई पहलुओं से विचार करने की ज़रूरत है, खासकर परियोजनाओं और सांस्कृतिक कार्यों के लिए, क्योंकि जहाँ सांस्कृतिक कार्य - पार्क - होंगे, वहाँ रियल एस्टेट सहित शहर के लिए आकर्षण पैदा करना आसान होगा। राष्ट्रीय सभा में प्रस्तुत किए जाने वाले मसौदा प्रस्ताव 98 की कुछ समायोजन और संशोधन नीतियों में निजी निवेशकों की उपस्थिति बढ़ सकती है।
जाहिर है, हो ची मिन्ह सिटी के लिए शीघ्र कार्यान्वयन और सिविल कार्यों के गठन के लिए विकल्पों पर विचार किया जाना आवश्यक है।
स्रोत: https://www.sggp.org.vn/chong-lang-phi-thiet-thuc-post820684.html
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