(डैन त्रि अखबार) - विन्होम्स ग्रैंड पार्क (थू डुक सिटी) की शीर्ष परियोजना, ओपस वन, मार्च 2026 में सौंपे जाने की उम्मीद है, जिसमें विभिन्न प्रकार की इकाइयाँ और कई उत्कृष्ट विशेषताएँ होंगी।
जमीन की नई मूल्य सूची के कारण मकानों की कीमतों में 15% से 20% की वृद्धि हुई है।
सैविल्स की हो ची मिन्ह सिटी बाजार पर तीसरी तिमाही की रिपोर्ट से पता चलता है कि आपूर्ति अभी भी सीमित है। प्राथमिक आपूर्ति में तिमाही आधार पर 13% और वार्षिक आधार पर 36% की गिरावट आई है, जो घटकर 4,871 यूनिट रह गई है। इनमें से बिक्री के लिए पेश किए गए अधिकांश नए उत्पाद पूर्वी क्षेत्र - थू डुक सिटी से आए हैं, जिनका बाजार हिस्सेदारी में 58% हिस्सा है।
हो ची मिन्ह सिटी के बाजार में अपार्टमेंट की आपूर्ति अभी भी कम बनी हुई है।
इस संदर्भ में, अक्टूबर के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी ने आधिकारिक तौर पर एक नई भूमि मूल्य सूची लागू की। विशेष रूप से, थू डुक शहर में समायोजित भूमि मूल्य पुराने मूल्यों से 1.5 से 11 गुना अधिक हैं; कु ची जिले में 3 से 11 गुना अधिक; और बिन्ह चान्ह, कैन गियो, न्हा बे और होक मोन में 2 से 11 गुना अधिक हैं।
निर्माण मंत्रालय के अनुसार, सकारात्मक प्रभावों के अलावा, नई भूमि मूल्य सूची करों और शुल्कों, भूमि की सफाई, भूमि अधिग्रहण के लिए मुआवजा, भूमि पर संरचनाओं, भूमि से जुड़ी संपत्तियों और अन्य निर्धारित मुआवजे की लागत जैसे संबंधित निर्माण निवेश लागतों में वृद्धि में भी योगदान देती है... जिससे मकानों की कीमतें 15% से 20% तक बढ़ जाती हैं।
विशेषज्ञों के अनुसार, निर्माण निवेश लागत में वृद्धि से उन डेवलपर्स को बाहर करने में मदद मिलेगी जिनके पास आवश्यक क्षमताएं और वित्तीय संसाधन नहीं हैं, जिससे आने वाले समय में नई आपूर्ति और भी सीमित हो जाएगी। इसके विपरीत, जिन परियोजनाओं ने लाइसेंसिंग प्रक्रिया पूरी कर ली है और जिनका निर्माण कार्य पहले से ही चल रहा है, उन्हें आपूर्ति और विक्रय मूल्य दोनों के मामले में महत्वपूर्ण लाभ होगा।
ओपस वन ने अपने अनेक फायदों के कारण बाजार का ध्यान आकर्षित किया है।
सीमित आपूर्ति वाले बाजार के बीच शुरू की गई कुछ परियोजनाओं में से, विन्होम्स ग्रैंड पार्क की शीर्ष परियोजना - द ओपस वन - काफी ध्यान आकर्षित कर रही है।
शीर्ष क्रम के पोर्टफोलियो में शामिल होने के फायदे निवेशकों को आकर्षित करते हैं।
ओपस वन, विन्होम्स ग्रैंड पार्क की अंतिम परियोजना है। इस परियोजना का सह-विकास दो प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स - विन्होम्स और सैमटी ग्रुप (जापान) द्वारा किया गया है। डेवलपर की ताकत और प्रतिष्ठा के अलावा, यह परियोजना एक प्रमुख स्थान, अद्वितीय सुविधाओं और प्राकृतिक दृश्यों के साथ-साथ शहरी क्षेत्र में उच्चतम गुणवत्ता वाले हैंडओवर मानकों का दावा करती है।
इसी के अनुरूप, द ओपस वन "केंद्रीय क्षेत्र के भीतर एक केंद्रीय स्थान" पर स्थित है, जो इसकी कीमत में वृद्धि की गारंटी देता है। यह परियोजना विंग्रुप के संपूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र से घिरी हुई है। निवासी मात्र 1-10 मिनट की यात्रा में विनकॉम मेगा मॉल, विनवंडर्स मनोरंजन परिसर, विनस्कूल कैम्ब्रिज सिस्टम स्कूल, विनमेक अंतर्राष्ट्रीय अस्पताल और अन्य स्थानों तक पहुंच सकते हैं।
इसके अलावा, यहां अभिजात वर्ग के लिए विश्व स्तरीय सुविधाएं मौजूद हैं, जैसे कि एक मरीना, दो मंजिला 36 स्लॉट वाला गोल्फ अभ्यास क्षेत्र, गोल्डन ईगल स्क्वायर, ब्रॉडवे और गिन्ज़ा शॉपिंग स्ट्रीट और रोडियो शॉपिंग एवेन्यू...
ओपस वन एक ऐसा रहने का स्थान प्रदान करता है जहां "घर आना किसी रिसॉर्ट में आने जैसा लगता है।"
रहने की जगह के मामले में, द ओपस वन विशिष्ट वर्ग की जरूरतों को पूरा करता है, जिसमें सेहत पर केंद्रित शानदार रिसॉर्ट-शैली की सुविधाएं मौजूद हैं। प्रकृति से प्रेरित रिसॉर्ट अनुभव प्रदान करने वाली प्रमुख विशेषताओं में झरने, धुंध भरे बगीचे, उष्णकटिबंधीय लटकते बगीचे , एक्वा जिम, तीन स्तरीय इन्फिनिटी पूल और विशाल पहाड़ियों से प्रेरित पूल बार शामिल हैं।
भूतल की लॉबी और रिसेप्शन लाउंज से लेकर लिफ्ट प्रणाली और जिम, फिटनेस सेंटर, बच्चों के खेल क्षेत्र और सामुदायिक कक्ष जैसी विशेष "मध्य-स्तरीय" सुविधाओं तक, हर चीज 5-सितारा होटल मानकों के अनुरूप तैयार की गई है। आधुनिक रूप से डिज़ाइन किए गए प्रत्येक अपार्टमेंट में विलासितापूर्ण जीवनशैली को सूक्ष्मता और बारीकी से दर्शाया गया है, जिसमें अग्रणी वैश्विक ब्रांडों से चयनित सामग्री और आंतरिक साज-सज्जा का उपयोग किया गया है।
अपार्टमेंट को आधुनिक और आलीशान शैली में डिजाइन किया गया है, जिसमें उच्च स्तरीय हैंडओवर मानक मौजूद हैं।
ओपस वन का निर्माण कार्य तेजी से चल रहा है और मार्च 2026 तक इसके सौंपे जाने की उम्मीद है। वर्तमान में, परियोजना की पहली दो अपार्टमेंट इमारतें, OS1 और OS5, आधिकारिक तौर पर बाजार में आने के लिए तैयार हैं। साथ ही, क्षेत्र का बुनियादी ढांचा निर्धारित समय से आगे चल रहा है और पूरा होने के करीब है, जिसमें शामिल हैं: बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो लाइन इस वर्ष के अंत में व्यावसायिक परिचालन शुरू कर देगी; परियोजना से होकर गुजरने वाली पूरी रिंग रोड 3 के 2026 में यातायात के लिए खुलने की उम्मीद है; और लॉन्ग थान हवाई अड्डे का पहला चरण पूरा हो जाएगा, जिससे प्रति वर्ष 25 मिलियन यात्रियों का स्वागत किया जाएगा।
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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm
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