द ओपस वन के प्लस पॉइंट्स

(डैन ट्राई) - ओपस वन - विन्होम्स ग्रैंड पार्क (थु डक सिटी) की शीर्ष 1 परियोजना, जिसे मार्च 2026 में सौंपे जाने की उम्मीद है, जिसमें विविध उत्पाद पोर्टफोलियो है, जिसमें कई उत्कृष्ट मूल्य हैं।

नई भूमि मूल्य सूची से आवास की कीमतें 15% - 20% तक बढ़ गईं

एचसीएमसी बाज़ार पर सैविल्स की तीसरी तिमाही की रिपोर्ट दर्शाती है कि आपूर्ति अभी भी कम बनी हुई है। प्राथमिक आपूर्ति तिमाही-दर-तिमाही 13% और साल-दर-साल 36% घटकर 4,871 इकाई रह गई। इनमें से, बिक्री के लिए पेश किए गए ज़्यादातर नए उत्पाद पूर्वी थू डुक शहर से आए, जिनकी बाज़ार हिस्सेदारी 58% है।

Điểm cộng của The Opus One - 1 — एचसीएमसी बाजार में अपार्टमेंट की आपूर्ति अभी भी कम बनी हुई है।

इसी संदर्भ में, अक्टूबर के अंत में, हो ची मिन्ह सिटी ने आधिकारिक तौर पर नई भूमि मूल्य सूची लागू की। इसमें, थू डुक सिटी की समायोजित भूमि की कीमत पुरानी कीमत से 1.5 - 11 गुना ज़्यादा है; कू ची ज़िले की समायोजित भूमि की कीमत 3 - 11 गुना ज़्यादा है; बिन्ह चान्ह; कैन गियो, न्हा बे; होक मोन की समायोजित भूमि की कीमत 2 - 11 गुना ज़्यादा है...

निर्माण मंत्रालय के अनुसार, सकारात्मक प्रभावों के अलावा, नई भूमि मूल्य सूची संबंधित निर्माण निवेश लागतों को भी बढ़ाने में योगदान देती है, जैसे कर, साइट क्लीयरेंस, भूमि अधिग्रहण के लिए मुआवजा, भूमि पर निर्माण, भूमि से जुड़ी संपत्ति और नियमों के अनुसार अन्य मुआवजा लागत... जिससे आवास की कीमतें 15% - 20% तक बढ़ जाती हैं।

विशेषज्ञों के अनुसार, निर्माण निवेश लागत में वृद्धि से उन निवेशकों को बाहर निकलने में मदद मिलेगी जिनके पास क्षमता और वित्तीय क्षमता की कमी है, जिससे आने वाले समय में नई आपूर्ति और सीमित हो जाएगी। इसके विपरीत, जिन परियोजनाओं ने लाइसेंसिंग प्रक्रिया पूरी कर ली है और निर्माणाधीन हैं, उन्हें आपूर्ति और बिक्री मूल्य, दोनों के मामले में बड़ा लाभ होगा।

Điểm cộng của The Opus One - 2 — ओपस वन अपने अनेक लाभों के कारण बाजार का ध्यान आकर्षित करता है।

दुर्लभ आपूर्ति वाले बाजार के संदर्भ में शुरू की गई कुछ परियोजनाओं में से, विन्होम्स ग्रैंड पार्क की शीर्ष 1 परियोजना - द ओपस वन, वह नाम है जो ध्यान आकर्षित कर रहा है।

शीर्ष 1 शॉपिंग कार्ट के लाभ निवेशकों को आकर्षित करते हैं

ओपस वन, विन्होम्स ग्रैंड पार्क की अंतिम परियोजना है। यह परियोजना दो प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स, विन्होम्स और सैम्टी ग्रुप (जापान) द्वारा संयुक्त रूप से निर्मित है। निवेशक की क्षमता और प्रतिष्ठा के अलावा, इस परियोजना में एक प्रमुख स्थान, अनूठी सुविधाएँ और भूदृश्य, और महानगर में सर्वोच्च हैंडओवर मानक भी हैं।

तदनुसार, ओपस वन के पास एक "केंद्र में केंद्र" स्थान है - जो संभावित मूल्य वृद्धि की गारंटी देता है। परियोजना के चारों ओर विन्ग्रुप का एक संपूर्ण पारिस्थितिकी तंत्र है। निवासियों को विन्कॉम मेगा मॉल, "मनोरंजन ब्रह्मांड" विन्वंडर्स, विन्स्कूल कैम्ब्रिज, विन्मेक इंटरनेशनल हॉस्पिटल तक पहुँचने में केवल 1 से 10 मिनट लगते हैं...

इसके अलावा, यहां अभिजात वर्ग के लिए उच्च श्रेणी की सुविधाएं भी हैं, जैसे कि मरीना, 2 मंजिला 36 स्लॉट वाला गोल्फ कोर्स, गोल्डन ईगल स्क्वायर, वाणिज्यिक सेवा सड़कें ब्रॉडवे, गिन्ज़ा, रोडियो शॉपिंग एवेन्यू...

Điểm cộng của The Opus One - 3 — ओपस वन एक "रिसॉर्ट जैसी" रहने की जगह प्रदान करता है।

रहने की जगह के लिहाज़ से, द ओपस वन उच्च वर्ग के लिए है, जहाँ आपको लक्ज़री रिसॉर्ट जैसी आंतरिक सुविधाएँ मिलेंगी और स्वास्थ्य संबंधी मूल्यों का ध्यान रखा जाएगा। प्रकृति के करीब रिसॉर्ट का अनुभव देने वाली मुख्य विशेषताएँ हैं बहता झरना, मिस्ट गार्डन, ट्रॉपिकल हैंगिंग गार्डन, एक्वा जिम वाटर स्पोर्ट्स एरिया, तीन मंजिला इन्फिनिटी पूल और विशाल पहाड़ियों के डिज़ाइन से प्रेरित पूल-बार...

भूतल पर स्थित लॉबी, रिसेप्शन लाउंज, लिफ्ट सिस्टम से लेकर जिम, स्पोर्ट्स रूम, बच्चों के खेलने का क्षेत्र और सामुदायिक कक्ष जैसी विशिष्ट "मध्य-हवाई" सुविधाओं तक... सभी में 5-सितारा होटल के मानकों के अनुसार निवेश किया गया है। दुनिया के अग्रणी ब्रांडों से चुने गए आधुनिक डिज़ाइन, सामग्री और आंतरिक उपकरणों के साथ प्रत्येक अपार्टमेंट के अंदर उच्च-स्तरीय जीवनशैली को सूक्ष्मता और बारीकी से व्यक्त किया गया है।

Điểm cộng của The Opus One - 4 — अपार्टमेंट का स्थान आधुनिक, शानदार, उच्च श्रेणी के हैंडओवर मानकों के अनुसार डिज़ाइन किया गया है।

ओपस वन का निर्माण कार्य तेज़ी से चल रहा है और मार्च 2026 में इसके पूरा होने की उम्मीद है। वर्तमान में, परियोजना की पहली दो अपार्टमेंट इमारतें, OS1 और OS5, आधिकारिक तौर पर बाज़ार में आने की तैयारी में हैं। साथ ही, क्षेत्रीय बुनियादी ढाँचा समय से आगे चल रहा है और अपनी अंतिम सीमा तक पहुँचने की राह पर है, जिसमें शामिल हैं: बेन थान - सुओई तिएन मेट्रो लाइन का इस साल के अंत में व्यावसायिक रूप से उपयोग किया जाएगा; उम्मीद है कि 2026 में, परियोजना के केंद्र से होकर गुजरने वाली पूरी रिंग रोड 3 यातायात के लिए खुल जाएगी, लॉन्ग थान हवाई अड्डा चरण I पूरा कर लेगा और प्रति वर्ष 2.5 करोड़ यात्रियों का स्वागत करेगा...

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स्रोत: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/diem-cong-cua-the-opus-one-20241111153351316.htm