क्या चल रहा है?

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पुनर्गठन संबंधी निर्णयों की एक श्रृंखला

18 से 20 मई तक आयोजित बैठक में, होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन (एचबीसी) के निदेशक मंडल ने कार्मिक और वित्त संबंधी कई महत्वपूर्ण निर्णयों को मंजूरी दी। इन निर्णयों से वित्तीय और कार्मिक संकट के दौर से उबरने के बाद एचबीसी को खरबों वीएनडी (वियतनाम डॉलर) का लाभ मिलने की उम्मीद है।

गौरतलब है कि चेयरमैन ले वियत हाई ने थान नगन रियल एस्टेट कंपनी लिमिटेड के 75% पूंजी योगदान की खरीद का निर्देश दिया, जिससे उन्हें 127 आन डुओंग वुओंग परियोजना (वार्ड 10, जिला 6, हो ची मिन्ह सिटी) का 100% स्वामित्व प्राप्त हो गया।

इस परियोजना पर कुल 564 अरब वीएनडी खर्च किए गए हैं, जो 47 मिलियन एचबीसी शेयरों के निर्गमन से जुटाई गई राशि के बराबर है। होआ बिन्ह 12,000 वीएनडी प्रति शेयर की कीमत पर 47 मिलियन एचबीसी शेयर जारी करेगा (यह प्रस्ताव जारी होने की तारीख को शेयर बाजार की कीमत से 1.5 गुना अधिक है)।

127 आन डुओंग वुओंग परियोजना का कुल क्षेत्रफल 15,394.7 वर्ग मीटर है और इसे भूमि उपयोग अधिकार प्रमाणपत्र प्राप्त हो चुका है। इसमें से 6,279.6 वर्ग मीटर ऊंची व्यावसायिक आवासीय और सेवा भवनों के लिए आवंटित है, जबकि 6,567.5 वर्ग मीटर शिक्षा के लिए निर्धारित है। इस परियोजना के लिए राज्य बजट में कुल 218 अरब वियतनामी नायरा (VND) का भुगतान किया जा चुका है। आन डुओंग वुओंग स्ट्रीट के आसपास जमीन की कीमतें वर्तमान में 1 करोड़ वियतनामी नायरा (VND) से अधिक हैं।

श्री ले वियत हाई (दाएं) ने एक समय एचबीसी में अपना करियर अपने बेटे को सौंपने का इरादा किया था। (फोटो: एचबीसी)

श्री ले वियत हाई के अनुसार, यह एक आशाजनक परियोजना है जो समूह के लिए महत्वपूर्ण राजस्व और लाभ उत्पन्न करेगी।

दो नए रणनीतिक शेयरधारकों, फाम क्वांग हैंग और माई हुउ थुंग ने एचबीसी के 47 मिलियन शेयर खरीदे। इन दोनों निवेशकों द्वारा खरीदे गए शेयरों की कुल संख्या श्री ले वियत हाई के पास मौजूद शेयरों की संख्या के बिल्कुल बराबर है। श्री हैंग और श्री थुंग ने होआ बिन्ह की कठिन वित्तीय स्थिति और विदेशी बाजारों को विकसित करने की उसकी आशाजनक रणनीति के बारे में जानने के बाद 50% अधिक कीमत पर शेयर खरीदने पर सहमति जताई।

इसके अतिरिक्त, होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन ने वियतनाम मैरीटाइम बैंक से ऋण प्राप्त करने के लिए आवेदन और लेनदेन को भी मंजूरी दे दी। साथ ही, प्रबंधन ने पैक्स इंटरनेशनल कंपनी में श्री ले वियत हाई के सभी शेयरों की पुनर्खरीद और बकाया ऋणों की वसूली को भी मंजूरी दे दी।

चेयरमैन ले वियत हाई के अनुसार, इन रणनीतिक निर्णयों के साथ, होआ बिन्ह जल्द ही अपनी व्यावसायिक स्थिति को स्थिर कर लेगा, कठिनाइयों और चुनौतियों पर काबू पा लेगा और निकट भविष्य में अपनी पूर्व स्थिति को पुनः प्राप्त कर लेगा।

इसके अलावा, श्री हाई ने बताया कि विलंबित भुगतान से संबंधित कुल 21 मुकदमों में से 10 मामलों में अदालती फैसले आ चुके हैं और होआ बिन्ह ने उन सभी में जीत हासिल की है। इन मामलों में, लेखा-पुस्तकों में दर्ज मूल ऋण 829 अरब वीएनडी है। अदालती फैसले के अनुसार, प्रतिवादी को होआ बिन्ह को कुल 1,223 अरब वीएनडी का भुगतान करना होगा, जिसमें विलंबित भुगतान पर ब्याज और अन्य लागतें शामिल हैं, जो मूल राशि से 47.5% अधिक है।

क्या होआ बिन्ह में गृहयुद्ध समाप्त हो गया है?

वर्तमान में, कुल 593 अरब वीएनडी का ऋण वसूल किया जा चुका है, जबकि 10 सफल मुकदमों से 630 अरब वीएनडी की वसूली अभी बाकी है। श्री हाई ने कहा कि निकट भविष्य में रियल एस्टेट बाजार में सुधार होगा, इसलिए ऋणों की वसूली धीरे-धीरे होगी और वसूली दर 100% से कम नहीं होगी। वसूल की गई राशि बकाया मूल ऋण में कम से कम 15% की वृद्धि करेगी। एचबीसी के कारोबार के इतिहास में, वित्तीय विवरणों में दर्ज किसी भी ऋण को कभी भी वसूली न हो पाने के कारण निदेशक मंडल द्वारा बट्टे खाते में नहीं डाला गया है।

दूसरी ओर, अंतर्राष्ट्रीय लेखा मानकों को लागू करते हुए, होआ बिन्ह निकट भविष्य में अपनी संपत्तियों का पुनर्मूल्यांकन करेगा क्योंकि उसके लेखा-पुस्तकों में दर्ज आंकड़े पुराने हो चुके हैं। उदाहरण के लिए, 235 वो थी साउ स्थित मकान, जो होआ बिन्ह का पूर्व मुख्यालय था, वर्ष 2000 में खातों में केवल 5.6 अरब वीएनडी के रूप में दर्ज था, लेकिन अब यह 100 अरब वीएनडी से कम नहीं हो सकता। इसी प्रकार, 233 वो थी साउ स्थित मकान और 1सी टोन थाट थुयेत, जिला 4, हो ची मिन्ह सिटी स्थित भूमि का विवरण भी पुराना हो चुका है।

मशीनरी और उपकरणों के शेष मूल्य के संबंध में, यह पुष्टि की जा सकती है कि यह लेखा-पुस्तकों में दर्ज मूल्य से कहीं अधिक है। 31 दिसंबर, 2022 तक की वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, मशीनरी और उपकरणों में अब तक का कुल निवेश 2,208 अरब वीएनडी है, जिसमें से 1,305 अरब वीएनडी का मूल्यह्रास हो चुका है, जिससे केवल 903 अरब वीएनडी (मूल लागत का केवल 40%) शेष बचा है।

दरअसल, मचान प्रणाली में जंग लगने या क्षतिग्रस्त होने के कोई खास लक्षण नहीं हैं। क्रेन, होइस्ट, कंक्रीट पंप आदि सभी अच्छी कार्यशील स्थिति में हैं। मुद्रास्फीति के कारण, नए उपकरणों का वर्तमान खरीद मूल्य हमेशा इन संपत्तियों के मूल खरीद मूल्य से अधिक होता है।

निकट भविष्य में, होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन पूंजी वृद्धि और परिसंपत्तियों के पुनर्मूल्यांकन के बाद अपनी इक्विटी पूंजी को समायोजित करेगा। इक्विटी पूंजी में यह वृद्धि होआ बिन्ह को अपनी ऋण सीमा सुरक्षित करने, तत्काल नकदी प्रवाह की कठिनाइयों को दूर करने के लिए अपनी वित्तीय क्षमता में उल्लेखनीय सुधार करने और आपूर्तिकर्ताओं और उप-ठेकेदारों के सभी बकाया ऋणों का भुगतान करने में सक्षम बनाएगी।

18 मई को, एचबीसी ने श्री ले वान नाम (1976) को 1 जून से होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन (एचबीसी) का महाप्रबंधक नियुक्त किया। श्री नाम इससे पहले एचबीसी में एक महत्वपूर्ण पद पर थे, जिसके बाद वे कुछ समय के लिए एससीजी कंस्ट्रक्शन ग्रुप में महाप्रबंधक के रूप में कार्यरत रहे और 1 जून से एचबीसी में मुख्य कार्यकारी अधिकारी के रूप में वापस आ गए।

एचबीसी ने श्री ट्रूंग क्वांग न्हाट को उनके स्वयं के अनुरोध पर उप महा निदेशक पद से बर्खास्त करने को भी मंजूरी दे दी। साथ ही, श्री गुयेन खान होआंग (जन्म 1982) को 1 जून से उप महा निदेशक नियुक्त किया गया।

श्री डेविड मार्टिन रुइज़ को उनके इस्तीफे के बाद, 2022-2027 कार्यकाल के लिए निदेशक मंडल के सदस्य पद से हटा दिया गया है। श्री डेविड मार्टिन रुइज़ के इस्तीफे पर 2023 की एचबीसी शेयरधारकों की बैठक में विचार किया जाएगा और उसे मंजूरी दी जाएगी।

इससे पहले, एचबीसी को कंपनी के भीतर आंतरिक कलह का सामना करना पड़ा था। होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन में आंतरिक कलह 2023 की शुरुआत में बढ़ गई, जिससे कई लोगों को चिंता हुई कि वियतनाम का अग्रणी ब्रांड विनाशकारी पतन का सामना कर सकता है।

गृहयुद्ध जटिल हो गया है क्योंकि दोनों पक्ष संबंधित अधिकारियों के समक्ष एक-दूसरे पर मुकदमा चलाने पर विचार कर रहे हैं, यहां तक कि "व्यक्तियों की आपराधिक जवाबदेही की जांच" करने तक भी।

यह विवाद 14 दिसंबर, 2022 को शुरू हुआ, जब निदेशक मंडल ने श्री ले वियत हाई के निदेशक मंडल के सदस्य के रूप में इस्तीफे को स्वीकार करने का प्रस्ताव पारित किया, और साथ ही श्री हाई के स्थान पर श्री गुयेन कोंग फू को एचबीसी के अध्यक्ष के रूप में चुना और श्री हाई के बेटे श्री हियू को 1 जनवरी, 2023 से एचबीसी के महाप्रबंधक के रूप में नियुक्त किया।

हालांकि, 31 दिसंबर, 2022 की शाम को, होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन ने निदेशक मंडल के अध्यक्ष पद से श्री ले वियत हाई के इस्तीफे को 1 जनवरी, 2023 से प्रभावी रूप से स्थगित करने की घोषणा की; इस प्रस्ताव में श्री ले वियत हिएउ की महाप्रबंधक के रूप में नियुक्ति को भी स्थगित कर दिया गया।

1 जनवरी की सुबह, निदेशक मंडल के कई सदस्यों, जिनमें श्री गुयेन कोंग फू, श्री ले क्वोक डुई, श्री डुओंग वान हंग और श्री अल्बर्ट एंटोइन शामिल थे, ने एक दस्तावेज़ जारी कर 31 दिसंबर, 2022 को श्री ले वियत हाई द्वारा दिए गए उस बयान का खंडन किया, जिसमें उन्होंने एचबीसी निदेशक मंडल की बैठक में अपेक्षित संख्या में सदस्यों की उपस्थिति न होने का आरोप लगाया था।

हालांकि, हाल ही में, श्री ले वियत हाई के विरोध में कई नेताओं ने एचबीसी से एक-एक करके अपना नाम वापस ले लिया है।

इन फैसलों से होआ बिन्ह ग्रुप के लिए भारी मात्रा में पूंजी जुटाने की उम्मीद है।

1. निदेशक मंडल ने होआ बिन्ह इनोवेशन सेंटर वन-मेंबर लिमिटेड कंपनी (एचबीआईसी) की संपूर्ण पूंजी को 167 अरब वीएनडी में बेचने की मंजूरी दे दी है। इस परियोजना पर पहले ही 127 अरब वीएनडी खर्च किए जा चुके हैं, जिससे 40 अरब वीएनडी का लाभ हुआ है।

2. थान नगन कंपनी से 127 आन डुओंग वुओंग परियोजना (वार्ड 10, जिला 6, हो ची मिन्ह सिटी) में शेष 75% शेयर खरीदकर, एचबीसी 100% स्वामित्व हासिल कर लेगी। एचबीसी के शेयर इस परियोजना को 12,000 वीएनडी/शेयर की कीमत पर बेचे गए (जो शेयर बाजार में वर्तमान कीमत से 1.5 गुना अधिक है)।

3. वियतनाम मैरीटाइम कमर्शियल जॉइंट स्टॉक बैंक के साथ ऋण आवेदन और लेनदेन के कार्यान्वयन के माध्यम से। अधिकतम अल्पकालिक ऋण सीमा 2,000 अरब वियतनामी वीएनडी है। जिसमें से अधिकतम ऋण सीमा 1,000 अरब वीएनडी है; अधिकतम गारंटी सीमा 1,000 अरब वीएनडी है। उद्देश्य: कार्यशील पूंजी को पूरक करना, व्यावसायिक संचालन के लिए गारंटी प्रदान करना, सनेई को 5 मिलियन शेयर जारी करने के लिए ऋण समझौते पर हस्ताक्षर करने की तिथि से अधिकतम 12 महीने की अवधि।

4. श्री ले वियत हाई और सुश्री बुई न्गोक माई के बीच 7,218.6 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाले 3 भूखंडों के लिए भूमि उपयोग अधिकारों के हस्तांतरण के समझौते के माध्यम से, जो फान वान होन स्ट्रीट, तान थोई न्हाट वार्ड, जिला 12, हो ची मिन्ह सिटी में स्थित हैं, 120 बिलियन वीएनडी की कीमत पर।

5. श्री ले वियत हाई द्वारा पैक्स इंटरनेशनल कंपनी में वास्तविक रूप से योगदान की गई पूंजी (138 बिलियन वीएनडी) के आधार पर उनके सभी शेयरों के अधिग्रहण के माध्यम से।

इन सभी लेन-देनों में, होआ बिन्ह नकदी का उपयोग नहीं करेगा, बल्कि केवल शेयर जारी करेगा और व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए पहले से उपयोग किए गए अग्रिमों की वसूली करेगा। इन अग्रिमों की वसूली से एचबीसी को अपनी वित्तीय क्षमता बढ़ाने के लिए अधिक परिसंपत्तियाँ प्राप्त होंगी।

होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन में 'आंतरिक संघर्ष': श्री ले वियत हाई ने असाधारण आम बैठक का अनुरोध किया। श्री ले वियत हाई ने एक प्रमुख शेयरधारक के रूप में अपने अधिकारों का प्रयोग करते हुए, होआ बिन्ह कंस्ट्रक्शन ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी के शेयरधारकों की एक असाधारण आम बैठक बुलाने का अनुरोध किया ताकि निदेशक मंडल के कई सदस्यों को बर्खास्त किया जा सके।

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स्रोत