गरीबों को रहने के लिए जगह उपलब्ध कराने के उद्देश्य से भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र संबंधी अड़चन को दूर करना।

टीपीओ - ​​दी लिन जिले (लाम डोंग प्रांत) के लाल बेसाल्ट मिट्टी वाले क्षेत्र में, जहां 42% से अधिक आबादी जातीय अल्पसंख्यक है, अस्थायी आवासों को खत्म करने की यात्रा केवल नई दीवारें बनाने तक सीमित नहीं है, बल्कि कानूनी बाधाओं को दूर करने के बारे में भी है ताकि लोग अपनी जमीन पर घर बना सकें।

60 वर्ग मीटर से कम का एक घर, और अटूट आस्था।

मलबे और कंक्रीट के खंभों के बीच, श्री के'टोस (52 वर्षीय, काओ कुइल गांव, दिन्ह लाक कम्यून, दी लिन्ह जिला) अपने घर को धीरे-धीरे आकार लेते हुए देखकर मुस्कुराते हैं। 60 वर्ग मीटर से भी कम क्षेत्रफल वाला यह घर उनके, उनकी पत्नी और सात बच्चों के लिए पर्याप्त है, और अब उन्हें बारिश से बचने के लिए फटी हुई तिरपाल का सहारा नहीं लेना पड़ता।

"मैं बहुत खुश हूँ। अब जब हमारे पास घर है, तो मुझे बहुत राहत महसूस हो रही है। अब बस यही उम्मीद है कि मेरे बच्चों को अच्छी शिक्षा मिल सके," उन्होंने आशा भरी आँखों से कहा।

श्री के'टोस के परिवार से संबंधित घर मई के अंत तक रहने के लिए तैयार होने की उम्मीद है।

पहले श्री के'टोस के पास 8 साओ (लगभग 0.8 हेक्टेयर) कॉफी के बागान थे, लेकिन उन्होंने परंपरा के अनुसार उन्हें अपने बच्चों में बाँट लिया। खेती करने के लिए ज़मीन न होने के कारण, वे दिहाड़ी मजदूर के रूप में काम करते हैं और प्रतिदिन कुछ लाख डोंग कमाते हैं। उनका परिवार अपने बच्चों की शिक्षा का खर्च उठाने के लिए सादगी से जीवन यापन करता है। नया घर सोशल पॉलिसी बैंक से लिए गए 10 करोड़ डोंग के ऋण से बनाया गया था - यह एक ऐसा निर्णय था जिस पर उन्हें लंबे समय तक विचार करना पड़ा था।

उन्होंने बताया, "अस्थायी झोपड़ी में रहते हुए, जहां हर जगह से पानी टपकता है, हम दीर्घकालिक भविष्य के बारे में कैसे सोच सकते हैं? जब हमारे पास अपना घर होगा तभी हम भविष्य के बारे में सपने देखने की हिम्मत कर पाएंगे।"

जिस घर में श्री के'टोस का परिवार वर्तमान में रहता है, उसमें 9 लोग रहते हैं।

श्री क'टोस के घर से कुछ ही दूरी पर, सुश्री क'हेस (30 वर्षीय, डुए गांव में युवा संघ शाखा की सचिव) सब्जियां धोते हुए अपनी नई छत के बारे में बात कर रही थीं, जो चार महीने से भी अधिक समय पहले बनी थी। इससे पहले, चार लोगों का पूरा परिवार एक जर्जर पुराने घर में ठसाठस भरा रहता था, और बरसात के मौसम में उन्हें बाल्टियों से पानी की लगातार निगरानी करनी पड़ती थी क्योंकि छत चारों ओर से टपकती रहती थी।

"कम्यून ने हमें ज़मीन का मालिकाना हक मुफ्त में दिलवाने में मदद की और ज़िले ने अतिरिक्त 60 मिलियन VND दिए, जिसकी बदौलत हम नया घर बना पाए। बच्चों के पास खेलने की जगह है और मेरे पति और मैं अब बहुत कम चिंतित हैं," उन्होंने कहा, उनके हाथ अभी भी नए लगाए गए स्टेनलेस स्टील के पानी के टैंक पर तेज़ी से काम कर रहे थे।

के'हेस के पारिवारिक घर का निर्माण भी जल्दबाजी में किया जा रहा है।

असल अड़चन कानूनी है…

दी लिन्ह जिले की जन समिति के उपाध्यक्ष श्री वू डुक न्हुआन के अनुसार, 2024 में पूरे जिले में गरीब, लगभग गरीब और नीतिगत योजनाओं से लाभान्वित परिवारों के लिए लगभग 300 घरों का निर्माण और जीर्णोद्धार किया गया। हालांकि, इन घरों के पीछे कई अनकही कहानियां हैं, खासकर भूमि संबंधी कानूनी मुद्दों से जुड़ी।

श्री न्हुआन ने बताया, “कई गरीब और लगभग गरीब परिवारों के पास जमीन तो है, लेकिन उनके पास जमीन के मालिकाना हक का प्रमाण पत्र नहीं है क्योंकि जमीन उन्हें उनके माता-पिता या रिश्तेदारों से मिली है और इसका न तो उपविभाजन हुआ है और न ही इसके भूमि उपयोग का उद्देश्य बदला गया है। प्रमाण पत्र के बिना वे कानूनी रूप से घर नहीं बना सकते, और सरकारी नीतियों के तहत आवास सहायता पैकेज प्राप्त करना तो और भी मुश्किल है।”

2025 तक, दी लिन जिले का लक्ष्य वंचित लोगों के लिए 102 घरों का निर्माण या नवीनीकरण पूरा करना है।

मुश्किलों को और बढ़ाते हुए, गरीब परिवारों को भी भूमि उपयोग परिवर्तन शुल्क से छूट नहीं है, जिससे उनकी आवासीय भूमि को कानूनी रूप देने की प्रक्रिया और भी चुनौतीपूर्ण हो जाती है। इस स्थिति का सामना करते हुए, दी लिन जिले में अस्थायी और जर्जर मकानों को हटाने के लिए गठित संचालन समिति ने सक्रिय रूप से समाधान खोजने का प्रयास किया है।

केंद्र और प्रांतीय अनुदान के अतिरिक्त, दी लिन जिले में सामाजिक लामबंदी प्रयासों से प्राप्त धनराशि का उपयोग लोगों को भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र प्राप्त करने में सहायता प्रदान करने के लिए किया जाता है। प्रत्येक परिवार को भूमि उपविभाजन, भूमि उपयोग परिवर्तन और भूमि एवं मकान स्वामित्व दस्तावेजों के वैधीकरण जैसी प्रशासनिक प्रक्रियाओं के लिए 10-15 मिलियन वीएनडी प्राप्त होते हैं।

श्री न्हुआन ने जोर देते हुए कहा, "केवल भूमि स्वामित्व प्रमाण पत्र रखने वाले ही आवास सहायता कार्यक्रम में भाग लेने के पात्र होंगे। कानूनी अड़चनों को दूर करने से अस्थायी आवासों को समाप्त करने की प्रक्रिया अधूरी नहीं रहेगी।"

2025 तक, दी लिन जिले का लक्ष्य वंचित लोगों के लिए 102 घरों का निर्माण या नवीनीकरण पूरा करना है, जिसमें से 60% से अधिक का काम पहले ही शुरू हो चुका है। लक्ष्य यह है कि सभी परियोजनाएं जून 2025 से पहले पूरी हो जाएं - क्योंकि इसी समय जिले में दो स्तरीय सरकारी व्यवस्था लागू होगी।

गरीबों को उनके सिर पर मजबूत छत दिलाने की इस यात्रा में न केवल ईंटें और सीमेंट की बोरियां चाहिए, बल्कि सरकार की ओर से लचीली और सहानुभूतिपूर्ण नीतियां भी आवश्यक हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि स्थिर आवास और बेहतर जीवन की राह में कोई भी पीछे न छूट जाए।

2025 की शुरुआत से 6 मई तक, लाम डोंग प्रांत ने 509 घरों के निर्माण और मरम्मत के लिए सहायता प्रदान करने का कार्य पूरा कर लिया है। कुल मिलाकर, प्रांत ने 1,399 घरों (1,088 नए घर और 311 मरम्मत) का निर्माण और मरम्मत कार्य पूरा कर लिया है, जिसकी कुल लागत 63.3 बिलियन वीएनडी से अधिक है। वर्तमान में, तीन क्षेत्रों में अस्थायी और जर्जर घरों को हटाने के लिए सहायता प्रदान करने का कार्य पूरा हो चुका है: बाओ लोक शहर, लाक डुओंग जिला और बाओ लाम जिला। शेष क्षेत्रों में निर्धारित योजना को पूरा करने के उद्देश्य से कार्यान्वयन की गति तेज की जा रही है।

थाई लाम

स्रोत: https://tienphong.vn/go-nut-that-so-do-de-dan-ngheo-co-chon-an-cu-post1743850.tpo