"समुद्र तट" क्षेत्र में बाधाओं को हटाना

पुराने बिन्ह थुआन क्षेत्र में पिछले 6 महीनों में 5 परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया है, 4 परियोजनाएं निर्माणाधीन हैं, 3 परियोजनाएं चालू हैं और 15 परियोजनाओं ने निवेश आकर्षित किया है।

होआ थांग तटीय भूमि। फोटो: न्गोक लान।

ये आँकड़े दर्शाते हैं कि दो स्तरों पर विभागों और प्राधिकरणों का विलय, हालाँकि इसमें उतार-चढ़ाव और देरी होती है, खासकर ज़िला स्तर के विलय में, परियोजनाओं के निरीक्षण, समीक्षा, स्वीकृति, निरसन और निलंबन के समन्वय पर ज़्यादा असर नहीं डालता, जो पिछले कई वर्षों से एक नियमित प्रक्रिया रही है। हालाँकि यह बहुत कठिन और "संवेदनशील" माना जाता है, फिर भी इसे निवेश प्रोत्साहन गतिविधियों के साथ-साथ करना ज़रूरी है, ताकि आर्थिक और तकनीकी क्षमता वाले वास्तविक निवेशकों के लिए रास्ता साफ़ और प्रशस्त किया जा सके, साथ ही धीरे-धीरे उन आभासी निवेशकों को भी बाहर किया जा सके जो मुनाफ़े के लिए ज़मीन पर कब्ज़ा करते हैं... वास्तविक और आभासी के बीच उपरोक्त भ्रम एक वास्तविकता है जो इस तटीय क्षेत्र में कई वर्षों से बनी हुई है। और समय के साथ, आभासी निवेशकों को लगातार ढूँढने के लिए कानूनी नियमों को लागू करना, पुराने बिन्ह थुआन क्षेत्र के लिए निवेश के माहौल को बेहतर बनाने और प्रतिस्पर्धात्मकता बढ़ाने का सबसे कठोर तरीका है।

2021 से अब तक के परिणामों पर नज़र डालें तो विशिष्ट संख्याएँ यही दर्शाती हैं। उदाहरण के लिए, 2021 में, 50 परियोजनाओं का निरीक्षण किया गया, 15 परियोजनाओं पर जुर्माना लगाया गया और 10 परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया; 2022 में, 90 का निरीक्षण किया गया, 60 पर जुर्माना लगाया गया और 12 परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया; 2023 में, 100 का निरीक्षण किया गया, 33 पर जुर्माना लगाया गया और 21 परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया; 2024 में, 52 का निरीक्षण किया गया, 24 पर जुर्माना लगाया गया, 24 परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया और 4 परियोजनाओं को निलंबित कर दिया गया। कुल मिलाकर, पिछले 5 वर्षों में, लगभग 70 परियोजनाओं को रद्द कर दिया गया, जो कई पहलुओं में बहुत कुछ कहता है, जिसमें प्रबंधन कार्य भी शामिल है, जिसे नए वास्तविक निवेशकों के प्रवेश का मार्ग प्रशस्त करने, भूमि तक सुविधाजनक पहुँच बनाने और परियोजना कार्यान्वयन में तेजी लाने में योगदान देने के रूप में मान्यता प्राप्त है।

मार्च 2025 तक के आँकड़ों के अनुसार, इस पुराने बिन्ह थुआन क्षेत्र में, वर्तमान में लगभग 1,634 वैध निवेश परियोजनाएँ हैं, जिनका कुल क्षेत्रफल 50,489 हेक्टेयर है और कुल पंजीकृत निवेश पूँजी 1,766,523 बिलियन VND है। इनमें से 255 परियोजनाएँ या तो धीमी गति से चल रही हैं या पूरी नहीं हुई हैं, जो 15.65% है। उल्लेखनीय रूप से, धीमी और अक्रियान्वित परियोजनाओं में, 31 परियोजनाओं को भूमि एवं निवेश कानून के प्रावधानों के अनुसार भूमि पुनर्प्राप्ति और निवेश गतिविधियों की समाप्ति की प्रक्रियाओं को जारी रखने वाली परियोजनाओं के रूप में वर्गीकृत किया गया है, और 224 परियोजनाओं को निवेशकों के लिए कठिनाइयों और बाधाओं की समीक्षा और उन्हें दूर करने पर ध्यान केंद्रित करने की आवश्यकता है।

वस्तुगत समस्याओं ने लाम डोंग के "सामने" तटीय क्षेत्रों में परियोजनाओं के कार्यान्वयन को रोका है और कई वर्षों से जारी है। अब तक, कुछ प्रमुख समस्याओं का समाधान हो चुका है, जैसे राष्ट्रीय खनिज दोहन और आरक्षित नियोजन (टाइटेनियम) से अतिव्यापी परियोजनाओं वाली एक बड़ी भूमि निधि को हटाना; एक तटीय सुरक्षा गलियारा स्थापित करना, और समुद्री एवं द्वीप संसाधन एवं पर्यावरण कानून के अनुच्छेद 79 के अनुसार सीमाओं को चिह्नित करना। निर्माण नियोजन की स्थापना और समायोजन से संबंधित समस्याएं, जो तटीय पर्यटन परियोजनाओं की मुख्य समस्याएं हैं या निवेश, बोली, वाणिज्यिक आवास परियोजनाओं के लिए परिवर्तन के साथ आवास, आवासीय भूमि वाली पर्यटन परियोजनाओं से संबंधित कानून की समस्याएं... इससे पहले, बिन्ह थुआन प्रांत (पुराना) की जन समिति ने समाधान की दिशा में निष्कर्ष निकाला था। इस बीच, मुआवजे और साइट मंजूरी से संबंधित अन्य समस्याएं; तकनीकी बुनियादी ढांचे में समन्वय की कमी; भूमि उपयोग नियोजन और वानिकी नियोजन; विशिष्ट भूमि मूल्यों के निर्धारण के संबंध में... प्रमुख मुद्दे हैं जो परियोजनाओं को कार्यान्वित होने से रोकते हैं। नई सरकार को संबंधित विभागों, वार्डों, कम्यूनों और विशेष क्षेत्रों को समन्वय करने और उनका समाधान करने के लिए निर्देश जारी रखने की सख्त जरूरत है, ताकि प्रांत का "समुद्र तट" क्षेत्र अधिक जीवंत बन सके।

स्रोत: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html