भूमि पंजीकरण अभिलेखों में भारी वृद्धि हुई है।

हालांकि प्रक्रियाएं अपरिवर्तित हैं, लेकिन बा रिया-वुंग ताऊ में कई लोग तात्कालिकता की भावना के कारण अपनी जमीन और घर के स्वामित्व संबंधी दस्तावेजों को पूरा करने के लिए जल्दबाजी कर रहे हैं।

बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत के भूमि पंजीकरण कार्यालय के आंकड़ों के अनुसार, 2025 के पहले पांच महीनों में पूरे प्रांत में 69,000 से अधिक भूमि पंजीकरण आवेदन प्राप्त हुए। विशेष रूप से, मई में आवेदनों की संख्या में भारी वृद्धि देखी गई, जिसमें 26,062 आवेदन आए, जो 2024 की इसी अवधि की तुलना में लगभग 3,700 अधिक हैं।

निरंतर व्याख्या

जून 2025 के पहले कुछ दिनों में बा रिया शहर के वन-स्टॉप सेवा केंद्र पर किए गए अवलोकन से पता चला कि जमीन संबंधी प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए प्रतिदिन सुबह से ही दर्जनों लोग आते थे। कई लोगों के पास दस्तावेजों के ढेर लगे होते थे, जबकि अन्य लोग अपने फोन पर जानकारी खोजने का अवसर लेते थे, और आवेदन प्राप्त करने वाले कर्मचारी लगातार काम करते रहते थे।

बा रिया शहर की निवासी सुश्री गुयेन थी हान ने कहा कि प्रांत के विलय की खबर से पहले, उन्हें चिंता थी कि भूमि पंजीकरण और प्रक्रियाओं में जटिलता आ जाएगी, और शायद उन्हें कागजी कार्रवाई पूरी करने के लिए हो ची मिन्ह शहर के केंद्र तक जाना पड़े, जो समय लेने वाला और महंगा दोनों होगा। इसके अलावा, यदि प्रक्रियाएं बदल जाती हैं या अधिक जटिल हो जाती हैं, तो यह बहुत असुविधाजनक होगा।

बा रिया शहर भूमि पंजीकरण कार्यालय शाखा के अनुसार, जनवरी से 31 मई तक, इकाई को भूमि संबंधी 7,078 आवेदन प्राप्त हुए, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में 10% अधिक है। अकेले अप्रैल में सबसे अधिक 1,866 आवेदन प्राप्त हुए, जिनमें से 30% से अधिक आवेदन भूमि उपयोग अधिकार हस्तांतरण से संबंधित थे।

बा रिया शहर, बा रिया - वुंग ताऊ प्रांत में स्थित वन-स्टॉप सर्विस सेंटर पर लोग प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए इंतजार कर रहे हैं।

बा रिया शहर ही नहीं, बल्कि प्रांत के अन्य इलाकों में भी ऐसी ही स्थिति देखने को मिल रही है। कई लोग - विशेषकर बुजुर्ग या ग्रामीण, दूरदराज के इलाकों में रहने वाले लोग - चिंतित हैं कि प्रशासनिक इकाइयों के विलय से आवेदन प्राप्त करने वाली एजेंसी बदल जाएगी, भौगोलिक दूरियां बढ़ जाएंगी, जबकि सूचना प्राप्त करने या प्रौद्योगिकी का उपयोग करने की उनकी क्षमता सीमित हो जाएगी। ज़ुयेन मोक जिले में रहने वाले श्री ट्रान अन्ह डुंग ने बताया, "पहले, जब भी मुझे जमीन से संबंधित कागजी कार्रवाई करानी होती थी, तो आवेदन पूरा करने के लिए मुझे केवल कुछ किलोमीटर दूर जिला जन समिति कार्यालय जाना पड़ता था। अब अगर मुझे इसके लिए हो ची मिन्ह सिटी जाना पड़े, तो यह बहुत असुविधाजनक होगा, खासकर उन बुजुर्गों के लिए जो अपने बच्चों और नाती-पोतों पर निर्भर हैं।"

ज़ुयेन मोक जिले में आवेदन प्राप्त करने वाले एक अधिकारी ने बताया कि हाल ही में कई लोग ज़मीन संबंधी प्रक्रियाओं के बारे में पूछताछ और सलाह लेने आए हैं, जबकि उन्हें वास्तव में इसकी ज़रूरत नहीं है, लेकिन उन्हें डर है कि बाद में आवेदन प्रक्रिया और जटिल हो जाएगी। अधिकारी ने कहा, "हमें लगातार यह समझाना पड़ता है कि प्रक्रियाओं में कोई बदलाव नहीं हुआ है और विलय से लोगों के अधिकारों या कानूनी स्थिति पर कोई असर नहीं पड़ेगा।"

किसी भी प्रशासनिक बाधा का सामना नहीं करना पड़ा।

आवेदनों की भारी संख्या और जनता की चिंताओं को देखते हुए, बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत के भूमि पंजीकरण कार्यालय ने कहा है कि प्रांतों और शहरों के विलय से भूमि आवेदनों को स्वीकार करने वाले प्राधिकरण और एजेंसियों में बदलाव होगा, लेकिन भूमि संबंधी प्रक्रियाएं अपरिवर्तित रहेंगी। नागरिक वैकल्पिक एजेंसियों जैसे भूमि पंजीकरण कार्यालय, भूमि पंजीकरण शाखाओं, कम्यून जन समितियों या अन्य एजेंसियों के माध्यम से अपनी प्रक्रियाएं पूरी कर सकते हैं।

बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत के भूमि पंजीकरण कार्यालय के अनुसार, प्रशासनिक इकाइयों के विलय के बाद, भूमि पंजीकरण संबंधी जानकारी में कुछ समायोजन की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि भूमि पार्सल की जानकारी, भूमि उपयोगकर्ता की जानकारी आदि। हालांकि, यह सभी इकाइयों के लिए अनिवार्य नहीं है। समायोजन मुख्य रूप से भूमि उपयोगकर्ताओं की आवश्यकताओं या भूमि से संबंधित प्रशासनिक प्रक्रियाओं के निष्पादन पर निर्भर करता है। पहले से जारी किए गए अभिलेख वैध बने रहते हैं और उन्हें पुनः बनाने की आवश्यकता नहीं है।

इसके अलावा, राष्ट्रीय सभा द्वारा 2013 के संविधान में संशोधन के संबंध में चल रहे परामर्श के संदर्भ में, भूमि कानून, अध्यादेश और मार्गदर्शक परिपत्र जैसे संबंधित नियमों को भी विलय के बाद की नई सरकार के अनुरूप बनाने के लिए पुनर्संरचित किया जा रहा है। हालांकि, प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय के अनुसार, इस प्रक्रिया से वर्तमान भूमि प्रशासनिक प्रक्रियाओं में कोई व्यवधान नहीं आएगा।

बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत के कृषि एवं पर्यावरण विभाग ने अपनी शाखाओं से व्यस्त समय के दौरान कर्मचारियों की संख्या बढ़ाने, आंतरिक प्रक्रिया में लगने वाले समय को कम करने और अभिलेखों की शीघ्र खोज एवं अद्यतन के लिए सूचना प्रौद्योगिकी का उपयोग करने का अनुरोध किया है। परिणामस्वरूप, प्रांतीय भूमि पंजीकरण कार्यालय के अनुसार, आवेदनों की भारी संख्या के बावजूद, पूरे प्रांत में समय पर और शीघ्र प्रक्रिया पूरी होने की दर 98% से अधिक बनी हुई है। इसका मुख्य उद्देश्य संचार प्रयासों को मजबूत करना है ताकि नागरिकों को प्रशासनिक इकाई के विलय की प्रकृति स्पष्ट रूप से समझ में आए और उनके अधिकारों पर कोई प्रभाव न पड़े। साथ ही, प्रशासनिक प्रक्रियाओं को सरल, पारदर्शी और सुविधाजनक बनाने की दिशा में निरंतर सुधार किया जाना चाहिए।

बा रिया-वुंग ताऊ प्रांत की पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष, डांग मिन्ह थोंग ने एक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए, जिसमें विभागों, एजेंसियों, स्थानीय निकायों और कम्यूनों और वार्डों से प्रशासनिक प्रक्रियाओं और कार्यविधियों के कार्यान्वयन में पारदर्शिता बढ़ाने, डिजिटलीकरण करने, स्वचालन करने और कृत्रिम बुद्धिमत्ता और बिग डेटा का उपयोग करने का अनुरोध किया गया है, विशेष रूप से भूमि, योजना, निवेश और निर्माण के क्षेत्र में।

सुविधाजनक और सुगम

9 जून से, जब बिन्ह डुओंग के नए वार्डों का प्रायोगिक संचालन शुरू हुआ, तब से कागजी कार्रवाई पूरी करने के लिए लोगों या व्यवसायों की भीड़ की कोई रिपोर्ट नहीं मिली है। थू दाऊ मोट शहर के निवासी श्री गुयेन वान तुआन ने बताया कि 12 जून को जब वे मकान नंबर के लिए आवेदन करने गए, तो उन्हें ध्यानपूर्वक मार्गदर्शन मिला और पुराने वार्ड कार्यालय में उनका आवेदन सामान्य रूप से संसाधित हो गया। इसके अलावा, वन-स्टॉप सेवा केंद्र के कर्मचारियों ने उन्हें और अन्य निवासियों को बताया कि वे अपने आवेदन वार्ड कार्यालय या शहर के लोक प्रशासन केंद्र में जमा कर सकते हैं; दोनों स्थान प्रसंस्करण के बाद आवेदनों को संबंधित विभागों को भेज देंगे।

बिन्ह डुओंग प्रांतीय लोक प्रशासन केंद्र के एक अधिकारी ने बताया कि स्थानीय क्षेत्र में प्रशासनिक सीमाओं के बाहर की सभी प्रशासनिक प्रक्रियाएं अब शत-प्रतिशत लागू कर दी गई हैं। नागरिक इन प्रक्रियाओं को पूरा करने के लिए निकटतम कम्यून या वार्ड में स्थित किसी भी लोक प्रशासनिक सेवा केंद्र पर जा सकते हैं।

यह बिन्ह डुओंग प्रांत द्वारा उठाया गया एक प्रारंभिक कदम भी है ताकि जब इसका नए हो ची मिन्ह सिटी में विलय हो जाए, तो लोगों को अपने आवेदन जमा करने के लिए हो ची मिन्ह सिटी न जाना पड़े। सार्वजनिक प्रशासनिक सेवा केंद्रों पर, नागरिकों और व्यवसायों को प्रशासनिक प्रक्रियाओं को पूरा करने में मार्गदर्शन और सहायता प्रदान करने के लिए उपकरण, स्वयंसेवक और सामुदायिक डिजिटल प्रौद्योगिकी टीम के सदस्य उपलब्ध हैं।

टी. थाओ

स्रोत: https://nld.com.vn/ho-so-dat-dai-tang-dot-bien-196250616190737102.htm