बचत पर ब्याज दरों को प्राथमिकता दें।
तिएन फोंग अखबार के एक रिपोर्टर से बात करते हुए, गुयेन ट्राई विश्वविद्यालय के वित्त और बैंकिंग संकाय के आर्थिक विशेषज्ञ श्री गुयेन क्वांग हुई ने स्थिति का विश्लेषण किया। बाजार एक नए चरण में प्रवेश कर रहा है, जहां पूंजी प्रवाह अल्पकालिक सट्टेबाजी के बजाय अर्थव्यवस्था के लिए वास्तविक मूल्य सृजित करने वाले क्षेत्रों को प्राथमिकता देता है।
श्री हुई के अनुसार, जमा पर ब्याज दरें फिलहाल अपेक्षाकृत आकर्षक हैं, जिससे बैंक जमाओं का आकर्षण कुछ हद तक फिर से बढ़ रहा है। हालांकि बचत से असाधारण प्रतिफल नहीं मिलता, फिर भी सुरक्षा, उच्च तरलता और पूंजी को संरक्षित रखने की क्षमता के कारण यह एक प्रभावी रक्षात्मक विकल्प बनी हुई है।
कई पेशेवर निवेशकों के लिए, यह "किनारे पर बैठे रहने" की स्थिति नहीं है, बल्कि बाजार में आकर्षक खरीदारी के अवसर मिलने पर नए अवसरों को भुनाने के लिए संसाधनों को तैयार करने की दिशा में एक कदम है।
स्टॉक: मजबूत वित्तीय आधार वाली कंपनियों को खोजें।
अर्थशास्त्री गुयेन क्वांग हुई ने कहा कि शेयर बाजार में अभी भी अपार संभावनाएं हैं, क्योंकि भविष्य में इसमें सुधार की संभावना है और विदेशी पूंजी प्रवाह में वृद्धि की भी उम्मीद है। हालांकि, "कुछ भी खरीदो और जीतो" का दौर अब समाप्त हो चुका है। अब अवसर उन व्यवसायों पर केंद्रित होंगे जिनकी वित्तीय स्थिति मजबूत हो, पारदर्शी शासन व्यवस्था हो, स्पष्ट प्रतिस्पर्धात्मक लाभ हों और आर्थिक विकास से लाभ उठाने की क्षमता हो।
इसका अर्थ यह है कि निवेशकों को भीड़ की मानसिकता या अल्पकालिक रुझानों का अनुसरण करने के बजाय व्यवसायों का विश्लेषण करने की अपनी क्षमता में सुधार करने की आवश्यकता है। आने वाले वर्षों में निवेश प्रदर्शन में परिसंपत्ति की गुणवत्ता निर्णायक कारक बन जाएगी।
साइगॉन- हनोई सिक्योरिटीज जॉइंट स्टॉक कंपनी (एसएचएस) के विश्लेषण केंद्र के निदेशक श्री गुयेन मिन्ह हान का मानना है कि निवेशकों को पूंजी बाजार पारिस्थितिकी तंत्र के भीतर उन कंपनियों को प्राथमिकता देनी चाहिए जो वियतनाम के वित्तीय बाजार के विकास से सीधे लाभान्वित हो सकती हैं।
श्री हन्ह के अनुसार, प्रतिभूतियों, निधि प्रबंधन, वित्तीय सेवाओं या पूंजी बाजार की सेवा करने वाले बुनियादी ढांचे के क्षेत्रों में काम करने वाले व्यवसायों के पास विकास के लिए पर्याप्त गुंजाइश होगी क्योंकि बाजार का आकार लगातार बढ़ रहा है।
इसके विपरीत, इस्पात और अन्य कई विनिर्माण क्षेत्रों जैसे चक्रीय उद्योग इनपुट सामग्री की कीमतों में उतार-चढ़ाव पर अत्यधिक निर्भर रहते हैं। इससे कंपनियों के मुनाफे में चक्रीय रूप से तीव्र उतार-चढ़ाव होता है और दीर्घकालिक निवेश पर स्थायी लाभ प्राप्त करना कठिन हो जाता है।
सोने और चांदी का प्रयोग रक्षा के लिए किया जाना चाहिए।
विशेषज्ञ गुयेन क्वांग हुई के अनुसार, सोने और चांदी का निवेश पोर्टफोलियो में अभी भी एक निश्चित महत्व है, लेकिन इनकी वास्तविक प्रकृति को समझना आवश्यक है। हाल के तीव्र उतार-चढ़ाव दर्शाते हैं कि सोना एक रक्षात्मक परिसंपत्ति है, न कि निवेशकों की सफलता की गारंटी देने वाला साधन।
फिर भी, वैश्विक अर्थव्यवस्था की अनिश्चितताओं के बीच धन की सुरक्षा में सोना महत्वपूर्ण भूमिका निभाता रहता है। इसके अलावा, चांदी भी अपनी दोहरी स्थिति के कारण अधिक ध्यान आकर्षित कर रही है, क्योंकि यह एक कीमती धातु होने के साथ-साथ नवीकरणीय ऊर्जा, इलेक्ट्रॉनिक्स, बैटरी भंडारण और उच्च प्रौद्योगिकी जैसे उद्योगों के लिए कच्चा माल भी है।
हालांकि, श्री हुई का मानना है कि सोने और चांदी दोनों को निवेश पोर्टफोलियो का केवल एक हिस्सा ही बनाना चाहिए, न कि प्राथमिक रणनीति।
रियल एस्टेट: कौन सा सेगमेंट सबसे अच्छा है?
रियल एस्टेट क्षेत्र में, वर्षों की तीव्र वृद्धि के बाद बाजार गहन विभाजन के दौर में प्रवेश कर रहा है। जहां अल्पकालिक सट्टेबाजी के अवसर कम होते जा रहे हैं, वहीं वास्तविक जरूरतों को पूरा करने वाले क्षेत्रों में दीर्घकालिक संभावनाएं अभी भी देखी जा रही हैं। इनमें औद्योगिक रियल एस्टेट, सामाजिक आवास, श्रमिकों और पेशेवरों के लिए आवास और सतत शहरीकरण से जुड़ी परियोजनाएं शामिल हैं।
ये ऐसे क्षेत्र हैं जो पूरी तरह से सट्टा पूंजी प्रवाह पर निर्भर रहने के बजाय अर्थव्यवस्था की वास्तविक जरूरतों द्वारा समर्थित हैं।
वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष श्री गुयेन वान दिन्ह का मानना है कि वियतनामी रियल एस्टेट बाजार एक ऐसे चरण में प्रवेश कर रहा है जहां उपयोग का मूल्य अपेक्षाओं के मूल्य से अधिक महत्वपूर्ण होगा।
आज के दौर में, जब घर का मतलब सिर्फ रहना है, तो अच्छी कनेक्टिविटी वाली, व्यावहारिक जीवन की जरूरतों को पूरा करने वाली, सुविधाओं से परिपूर्ण और नए विकास केंद्रों से जुड़ी संपत्तियां ही सबसे टिकाऊ और प्रतिस्पर्धी परिसंपत्ति वर्ग होंगी। दूसरे शब्दों में, बाजार अल्पकालिक रुझानों के पीछे भागने के बजाय धीरे-धीरे रियल एस्टेट के मूल सार की ओर लौट रहा है: लोगों की सेवा करना और जीवन के लिए वास्तविक मूल्य सृजित करना।
स्रोत: https://tienphong.vn/kenh-dau-tu-nao-hap-dan-nhat-hien-nay-post1851061.tpo
