"विकास के युग" की शुरुआत करते हुए, निवेशक एक साथ पूर्वोत्तर क्षेत्र की ओर बढ़ रहे हैं

2025 में, भूमि-संबंधी नीतियों की एक श्रृंखला रियल एस्टेट बाजार में व्याप्त हो जाएगी, जो निवेशकों के लक्ष्यों और रुझानों को प्रभावित करेगी।

2025 में, भूमि-संबंधी नीतियों की एक श्रृंखला रियल एस्टेट बाजार में व्याप्त हो जाएगी, जो निवेशकों के लक्ष्यों और रुझानों को प्रभावित करेगी।

विन्होम्स ग्लोबल गेट (डोंग एनह, हनोई ) जैसे कई लाभों के साथ नकदी प्रवाह अचल संपत्ति को विशेषज्ञों द्वारा वह गंतव्य माना जाता है जो निवेशकों को सबसे आकर्षक लाभ लाता है।

कम ऊंचाई वाली बहु-कार्यात्मक अचल संपत्ति का युग

रियल एस्टेट बाज़ार एक नए चक्र के शुरुआती दौर में है। 2025 की शुरुआत से, रिकवरी दर में वृद्धि होगी, जिसका बाज़ार और निवेशकों की धारणा पर सकारात्मक प्रभाव पड़ेगा। हालाँकि, नए चक्र में, पिछले अनुभव के कारण निवेश के रुझान भी काफ़ी बदल गए हैं।

निवेशकों का रुख बिल्कुल स्पष्ट है, वे पिछले चक्र की तरह केंद्रीय रियल एस्टेट उत्पादों को चुनने के बजाय, मज़बूत बुनियादी ढाँचे में निवेश और विकास वाले क्षेत्रों की ओर रुख कर रहे हैं। यह बात तब भी समझ में आती है जब आंतरिक शहर में बुनियादी ढाँचे के विकास की क्षमता अपने चरम पर पहुँच गई है, जिससे कम ऊँचाई वाले उत्पादों के वास्तविक मूल्य में वृद्धि की गुंजाइश नहीं रह गई है, जिससे व्यावसायिक क्षेत्र सीमित होने और ग्राहकों के लिए आकर्षण की कमी होने पर नकदी प्रवाह उत्पन्न करने की क्षमता पर असर पड़ रहा है।

आंतरिक शहर अचल संपत्ति में विकास के लिए सीमित स्थान होता है तथा यह नए टाउनहाउसों की तरह लचीला नहीं होता, इसलिए बिक्री मूल्य लगातार बढ़ता जाता है।

यह ध्यान देने योग्य है कि वर्तमान व्यावसायिक रुझानों की तुलना में कई कमियों के बावजूद, आंतरिक शहरी ज़िलों में आवास की कीमतें अभी भी बहुत अधिक हैं। उदाहरण के लिए, हनोई में, कई दलाल होआन कीम ज़िले में 2 अरब VND/m2 से भी अधिक की कीमतों पर टाउनहाउस बेच रहे हैं। यह कीमत निवेशकों को नए टाउनहाउस में जाने पर विचार करने के लिए प्रेरित करती है, जब पुराने टाउनहाउस व्यवसाय को बनाए रखने और संयोजित करने की कोई खास संभावना नहीं दिखाते।

इसके बजाय, परिवहन अवसंरचना के सहयोग से, रियल एस्टेट निवेश का नकदी प्रवाह उपग्रह बाज़ारों और नए केंद्रों में प्रवाहित होने लगा है। रियल एस्टेट बाज़ार के नए "सितारे" पर टिप्पणी करते हुए, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन के अध्यक्ष डॉ. गुयेन वान दीन्ह ने कहा: "नए साल में बाज़ार का ध्यान विविध कार्यों वाले कम ऊँचाई वाले रियल एस्टेट पर होगा, जो मज़बूत आकर्षण वाले नए केंद्रों में स्थित होंगे।"

डॉ. गुयेन वान दिन्ह के अनुसार, शहरी परियोजनाओं में समकालिक बुनियादी ढाँचे, उपयोगिताओं और परियोजना क्षेत्र के भीतर अर्थव्यवस्था को विकसित करने की क्षमता वाले कम ऊँचाई वाले उत्पाद निवेशकों के लिए अधिक आकर्षक होंगे। इसलिए, अगले चरण में, विशेष रूप से 2025 में, निवेश का रुझान रहने और व्यवसाय दोनों के लिए पूर्ण उपयोगिताओं और उच्च-गुणवत्ता वाली सेवाओं वाले नए टाउनहाउस उत्पादों पर होगा।

नए चलन का नेतृत्व करने वाला आदर्श गंतव्य

रियल एस्टेट निवेशकों के खोज लक्ष्यों में बदलाव के कारण 2024 के अंत में नकदी प्रवाह में बदलाव देखने को मिल सकता है। हनोई बाज़ार में, नकदी प्रवाह उत्तर-पूर्वी क्षेत्र की ओर तेज़ी से बढ़ रहा है, जहाँ विन्होम्स ग्लोबल गेट सुपर अर्बन एरिया, बेहतरीन कैट तुओंग टाउनहाउस उत्पादों के साथ, "चार वस्तुओं" - अच्छे उत्पाद, अच्छी कीमतें, अच्छा नकदी प्रवाह और अच्छी तरलता - के संगम के कारण बाज़ार में छा रहा है। वास्तुशिल्प डिज़ाइन और फेंगशुई के मानकों का बेहतरीन संयोजन करते हुए, कैट तुओंग आवासीय, निवेश और व्यावसायिक, दोनों ज़रूरतों के लिए उत्पादों की एक बेहतरीन श्रृंखला प्रस्तुत करता है।

कैट तुओंग टाउनहाउस की बिक्री कीमत वर्तमान में बाज़ार में सबसे अच्छी है, निर्माण स्थल के लिए केवल 60-70 मिलियन VND/m2, जो आस-पास के लक्ज़री अपार्टमेंट प्रोजेक्ट्स की बिक्री कीमत से काफ़ी कम है, और शहर के अंदरूनी इलाकों की रियल एस्टेट की तुलना में एक बेहतरीन सौदा है। यह कीमत कैट तुओंग को उत्कृष्ट विकास की गुंजाइश भी देती है, जिससे निवेशकों के लिए आकर्षक मुनाफ़ा पैदा होता है।

कैट तुओंग टाउनहाउस के मालिकों को भी उत्पाद की विविध विशेषताओं और आने वाले समय में विन्होम्स ग्लोबल गेट में आने वाले ग्राहकों की भारी भीड़ के कारण अच्छी कमाई का अवसर मिलेगा। ये ग्राहक राष्ट्रीय प्रदर्शनी मेला केंद्र - द ग्रैंड एक्सपो में व्यापारिक ज़रूरतों वाले घरेलू और विदेशी ग्राहक हैं; शॉपिंग और मनोरंजन परिसरों ग्रैंड वर्ल्ड, विन्कॉम मेगा मॉल, ग्लोबल गॉरमेट में रिसॉर्ट पर्यटन , और साथ ही सुपर अर्बन क्षेत्र में रहने वाले उच्च आय वाले निवासी भी हैं।

कैट तुओंग टाउनहाउस भी अपनी अच्छी तरलता के कारण अंक अर्जित करते हैं, और अगले 24-36 महीनों में उत्कृष्ट मूल्य-वर्धित उपलब्धियाँ हासिल करते हैं, जो सुपर यूटिलिटीज़ के पूरा होने के समय के साथ मेल खाती हैं। विशेष रूप से, 32 हेक्टेयर की सेंट्रल लेक नवंबर 2024 में पूरी हो गई, फेयरीलैंड पार्क भी लगभग पूरा हो चुका है और अप्रैल 2025 में आगंतुकों के लिए खुलने की उम्मीद है, राष्ट्रीय प्रदर्शनी केंद्र - द ग्रैंड एक्सपो (जुलाई 2025), और विनकॉम मेगा मॉल (अप्रैल 2026)। विशेष रूप से, कैट तुओंग को बुनियादी ढाँचे में होने वाले सुधार से बहुत लाभ होगा जब तू लियन ब्रिज का निर्माण 2025 की पहली छमाही में शुरू होगा और 2027 में पूरा होगा।

विन्होम्स ग्लोबल गेट की मूल्य वृद्धि की प्रमुख उपलब्धि प्रमुख उपयोगिताओं के शुभारंभ से आई है।

ये उपलब्धियाँ निवेशकों के लिए व्यावसायिक विकास के अवसर और निश्चित लाभ वाले निवेश सुनिश्चित करेंगी। विशेष रूप से, विन्होम्स की उत्कृष्ट बिक्री नीतियों के कारण जीतने की संभावना दोगुनी हो जाती है, जैसे कि उत्पाद मूल्य के 70% के साथ 36 महीनों तक 0% ब्याज सहायता; 36 महीनों के लिए 6%/वर्ष किराये की प्रतिबद्धता (पूर्ण अपार्टमेंट निधि)... विशेष रूप से वर्ष के अंत में, चंद्र नव वर्ष के स्वागत की तैयारी में, कैट तुओंग के निवेशक अधूरे अपार्टमेंट निधि में उत्पादों का चयन करने पर 400 मिलियन के बराबर 5 सोने की छड़ें देने की विशेष नीति का भी लाभ उठाते हैं।

प्रारंभिक भुगतान छूट, विनक्लब सदस्यता प्रोत्साहन आदि जैसे कई प्रोत्साहनों के साथ, कैट तुओंग मल्टी-फंक्शनल टाउनहाउस ने 2025 में निवेश की प्रवृत्ति को पूरी तरह से पूरा किया है, एक नए विकास चक्र और अचल संपत्ति बाजार के एक नए युग का स्वागत किया है।

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स्रोत: https://baodautu.vn/batdongsan/khoi-dong-ky-nguyen-vuon-minh-nha-dau-tu-dong-loat-tien-quan-ve-khu-dong-bac-d239296.html