ब्याज दरें लगातार कम हो रही हैं।

Báo Tài nguyên Môi trường•08/11/2023

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ब्याज दरें महज 4.9% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं।

वर्ष की शुरुआत से, वियतनाम के स्टेट बैंक ने नीतिगत ब्याज दर में चार बार संशोधन किए हैं, जिसमें प्रति वर्ष 0.5% से 2% तक की कटौती की गई है। इसके अनुरूप, वाणिज्यिक बैंकों ने भी नए ऋणों के लिए ग्राहक के आधार पर, ब्याज दरों में लगभग 0.5% से 3% प्रति वर्ष की कमी करते हुए, रियायती ऋण कार्यक्रम और पैकेज लागू किए हैं।

इसके अतिरिक्त, वियतनाम के स्टेट बैंक के निर्देशों का पालन करते हुए, ऋण संस्थानों ने व्यवसायों, व्यक्तियों और अर्थव्यवस्था को उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों को फिर से पटरी पर लाने में सहायता करने के लिए ऋण ब्याज दरों को कम करने के उपाय लागू किए हैं। इन नीतियों के कारण, बैंकों द्वारा दी जाने वाली वर्तमान ब्याज दरें उधारकर्ताओं के लिए काफी आकर्षक मानी जाती हैं।

ब्याज दरें लगातार कम हो रही हैं - यह कर्जदारों के लिए घर खरीदने या व्यवसाय शुरू करने का एक सुनहरा अवसर है।

व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए उपभोक्ता ऋणों की मांग काफी अधिक है, इसलिए बैंक धीरे-धीरे सहायता प्रदान कर रहे हैं और पूंजी की मांग को प्रोत्साहित कर रहे हैं। कई बैंक घर खरीदने, उपभोग आदि के लिए ऋण लेने वाले व्यक्तिगत ग्राहकों के लिए रियायती ब्याज दरों पर ऋण पैकेज लागू कर रहे हैं।

उदाहरण के लिए, सीएबैंक में, बैंक द्वारा 2023 के अंत तक दिए जाने वाले गृह ऋणों पर ब्याज दर केवल 4.9% प्रति वर्ष है, जिसकी ऋण अवधि 35 वर्ष तक है और ऋण राशि पर कोई सीमा नहीं है। रियायती अवधि समाप्त होने के बाद, सीएबैंक द्वारा ग्राहकों पर लागू ब्याज दर लगभग 11-12% प्रति वर्ष होगी।

व्यक्तिगत उपभोक्ता ऋणों के अलावा, सीएबैंक व्यावसायिक गतिविधियों को समर्थन देने, विकास के लिए अनुकूल परिस्थितियाँ बनाने और व्यवसायों को समान प्रतिस्पर्धी अवसर प्रदान करने के लिए कई रियायती पैकेज भी प्रदान करता है। वर्तमान में, सीएबैंक व्यावसायिक परिवारों के लिए 7% प्रति वर्ष से शुरू होने वाली ब्याज दरों के साथ एक बेहद आकर्षक ऋण नीति लागू कर रहा है, जिसमें पूंजीगत आवश्यकताओं का 100% वित्तपोषण किया जाता है और ग्राहकों को व्यवसाय पंजीकरण या कर भुगतान दस्तावेजों की आवश्यकता के बिना, ऋण चुकाने की क्षमता साबित करना आसान बनाया जाता है।

ve-voi-sb-vay-nhanh-लाई-thap_update.png — सीएबैंक हमेशा अपने ग्राहकों की जरूरतों को समझता है।

सीएबैंक हमेशा अपने ग्राहकों की जरूरतों को समझता है और सर्वोत्तम उत्पादों पर शोध और विकास करने का प्रयास करता है, जिससे ग्राहकों को आसानी से और तेजी से अपने सपनों और योजनाओं तक पहुंचने और उन्हें हासिल करने में मदद मिलती है।

इसमें कई पावर असिस्ट फीचर्स शामिल हैं।

कुछ विशेषज्ञों का मानना है कि ब्याज दरों में कमी एक सकारात्मक संकेत है जो व्यक्तियों और व्यवसायों दोनों के मनोबल पर सकारात्मक प्रभाव डालती है। कम ब्याज दरें व्यक्तियों पर वित्तीय दबाव कम करती हैं और उचित दरों पर ऋण प्राप्त करना आसान बनाती हैं। डेवलपर्स के लिए, पूंजी लागत में कमी उन्हें खरीदारों को छूट और उपहार जैसे अधिक प्रोत्साहन देने की अनुमति देती है, साथ ही उन्हें अधूरे प्रोजेक्ट पूरे करने और आपूर्ति बढ़ाने के लिए नए प्रोजेक्ट शुरू करने के लिए अतिरिक्त संसाधन भी प्रदान करती है।

व्यवसायों के लिए, यह वर्तमान में उत्पादन और कारोबार बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित करने का समय है ताकि बाजार की मांग को पूरा किया जा सके और साल के अंत के चरम मौसम के लिए तैयारी की जा सके। कम ब्याज दरें न केवल व्यावसायिक लागत और परिचालन को कम करने में मदद करती हैं, बल्कि उत्पाद की कीमतों को बनाए रखने और बाजार की कीमतों को स्थिर करने में भी सहायक होती हैं, जिससे समग्र आर्थिक विकास को गति मिलती है।

वियतनाम के स्टेट बैंक के परिपत्र 06/2023/टीटी-एनएचएनएन में निर्धारित और 1 सितंबर, 2023 से प्रभावी अन्य बैंकों को ऋण चुकाने के लिए उधार देने की नीति को उधारकर्ताओं के लिए "लाभदायक" माना जाता है।

बाजार सर्वेक्षणों से पता चलता है कि सीएबैंक के रियायती ऋण पैकेज अन्य बैंकों की तुलना में प्रतिस्पर्धी ब्याज दरें प्रदान करते हैं। घर खरीदने के इच्छुक कई लोगों का कहना है कि इस समय, 10% प्रति वर्ष से कम ब्याज दर भी आकर्षक प्रस्ताव है, और 5% प्रति वर्ष से कम ब्याज दर तो और भी आकर्षक है, साथ ही सरल प्रक्रियाएं और त्वरित ऋण वितरण इसे घर खरीदारों के लिए एक आदर्श अवसर बनाते हैं। इसके अलावा, वर्तमान रियल एस्टेट बाजार उन परिवारों के लिए एक अनुकूल शुरुआती बिंदु बनाए रखता है जो अपने सपनों का घर खरीदना चाहते हैं।

ब्याज दरों के अलावा, वित्तीय और बैंकिंग विशेषज्ञ घर खरीदने वालों को अन्य मुद्दों पर भी ध्यान देने की सलाह देते हैं, जैसे कि पुनर्भुगतान की शर्तें, उनकी वित्तीय क्षमता के अनुरूप मूलधन और ब्याज भुगतान, और ऋण पैकेज का लचीलापन।

वर्तमान में, बैंक घर के मूल्य के 70-80% तक की बड़ी ऋण सीमा प्रदान कर रहे हैं। हालांकि, गृह ऋण आमतौर पर लंबी अवधि के होते हैं। इसलिए, लोगों को ऋण चुकाने की क्षमता सुनिश्चित करने के लिए ऋण के संबंध में अपनी समग्र पारिवारिक वित्तीय स्थिति पर विचार करना चाहिए। तदनुसार, गृह खरीदार ऐसे बैंकों का चयन कर सकते हैं जो लंबी अवधि के ऋण प्रदान करते हैं। उदाहरण के लिए, सीएबैंक 35 वर्षों के लिए ऋण देने की नीति अपनाता है, जिससे उपयोगकर्ताओं को चुकौती अवधि बढ़ाने की सुविधा मिलती है, जिससे मासिक मूलधन और ब्याज भुगतान का दबाव कम हो जाता है।

जैसा कि देखा जा सकता है, बैंकों द्वारा लागू किए जा रहे ऋण पैकेजों की अत्यंत आकर्षक ब्याज दरें, लंबी अवधि और सरल, लचीली प्रक्रियाएं न केवल ग्राहकों के लिए वित्तीय दबाव को कम करने में मदद करती हैं, बल्कि घर के स्वामित्व के अवसरों या वर्तमान उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए पूंजीगत सहायता के लिए प्रभावी समाधान भी प्रदान करती हैं।

इसके अलावा, वियतनाम स्टेट बैंक के सर्कुलर 06/2023/TT-NHNN में उल्लिखित अन्य बैंकों से लिए गए ऋणों को चुकाने के लिए ऋण देने की नीति, जो 1 सितंबर, 2023 से प्रभावी है, उधारकर्ताओं के लिए "लाभदायक" मानी जाती है और इससे बैंकों के बीच ब्याज दरों में प्रतिस्पर्धा बढ़ती है। वित्तीय दबाव को कम करने और ऋणों को जल्दी चुकाने की कठिनाई और इच्छा को समझते हुए, सीएबैंक सहित कई बैंकों ने ग्राहकों को अन्य बैंकों से लिए गए व्यक्तिगत ऋणों को समय से पहले चुकाने में मदद करने के लिए ऋण पैकेज शुरू किए हैं, जिनकी ब्याज दरें मात्र 4.9% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं। यह रियल एस्टेट खरीद, सुरक्षित उपभोक्ता ऋण और व्यावसायिक ऋणों पर लागू होता है। इसके अनुसार, ग्राहकों को मूलधन चुकाने के लिए रियायती अवधि का लाभ मिलेगा और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि उन्हें अन्य बैंकों से लिए गए ऋणों को जल्दी चुकाने में सहायता मिलेगी, जबकि आय सत्यापन बेहद सरल और लचीला है।

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