शहर के केंद्र में प्रमुख भूमि पर लंबे समय से खड़ी नालीदार लोहे की बाड़ को हटाकर हरियाली के लिए जगह बनाने का दृश्य शहरी परिदृश्य में नई जान फूंक रहा है और भूमि प्रबंधन एवं उपयोग के लिए एक अभूतपूर्व दृष्टिकोण का संकेत देता है। यह कोई अस्थायी शहरी नवीनीकरण नहीं है, बल्कि एक महत्वपूर्ण आंदोलन है जो हो ची मिन्ह सिटी में शहरी विकास के लिए एक नए दृष्टिकोण को दर्शाता है।
लंबे समय से, प्रमुख भू-भागों पर धीमी गति से विकसित हो रही परियोजनाओं ने शहरी सौंदर्य को धूमिल किया है और सामाजिक संसाधनों को बर्बाद किया है। इन भूखंडों के लंबे समय तक घेराबंदी में रहने से शहरी परिदृश्य भारी-भरकम दिखता है और निवासियों के दैनिक जीवन से अलगाव पैदा होता है। इसलिए, इन क्षेत्रों को सार्वजनिक स्थानों में पुनर्गठित करने से केंद्रीय क्षेत्रों को रोजमर्रा की जिंदगी के करीब लाने और समुदाय की जरूरतों को पूरा करने में मदद मिलेगी।
इससे हो ची मिन्ह शहर की ज़मीन के सामाजिक उपयोग को प्राथमिकता देने की स्पष्ट सोच भी ज़ाहिर होती है, खासकर घनी आबादी वाले उन इलाकों में जहाँ सामुदायिक स्थान कम हैं। जब प्रमुख ज़मीन को फूलों के बगीचे और पार्क बनाने के लिए खोला जाता है, तो लोगों को टहलने, आराम करने और प्राकृतिक दृश्यों का आनंद लेने के लिए ज़्यादा जगह मिलती है। शहर को ज़रूरी हरित क्षेत्र भी मिलता है, जिससे जीवन स्तर बेहतर होता है।
यह नीति हो ची मिन्ह सिटी पार्टी कमेटी के प्रथम कांग्रेस के 2025-2030 कार्यकाल के प्रस्ताव की भावना के अनुरूप है। इस प्रस्ताव में, शहर ने व्यापक मानव विकास और अपने नागरिकों के जीवन स्तर में सुधार को लक्ष्य के रूप में निर्धारित किया है, जो मानव विकास सूचकांक (एचडीआई), जीवन स्तर और आवश्यक सार्वजनिक सेवाओं तक पहुंच जैसे संकेतकों में परिलक्षित होता है। अविकसित भूमि को सामुदायिक उपयोग के लिए उपलब्ध कराना इस लक्ष्य को प्राप्त करने का एक ठोस तरीका है।
दरअसल, अपने मतदाताओं के साथ हुई कई बैठकों में लोगों ने खाली पड़ी बंजर भूमि की स्थिति और सार्वजनिक स्थलों एवं पार्कों की कमी पर चिंता व्यक्त की है। ये सभी गंभीर मुद्दे हैं जो सीधे तौर पर लोगों के जीवन को प्रभावित करते हैं और वास्तविक बदलाव लाने के लिए उचित दृष्टिकोण और दृढ़ संकल्प की आवश्यकता है।
लोगों की बात सुनने और निर्णायक कार्रवाई करने की भावना से प्रेरित होकर, हो ची मिन्ह सिटी के नेताओं ने सार्वजनिक भूमि के कुशल उपयोग की समीक्षा करने और हरित क्षेत्र विकास को प्राथमिकता देने का निर्देश दिया है। 1 ली थाई तो स्ट्रीट पर एक पार्क और कोविड-19 पीड़ितों के लिए एक स्मारक का निर्माण, या शहर के केंद्र में नौ खाली भूखंडों की समीक्षा करके अस्थायी पार्क और उद्यान बनाना, ये सभी अपने नागरिकों के लिए जीवन स्तर में सुधार लाने के प्रति एक सक्रिय दृष्टिकोण को दर्शाते हैं।
इस प्रथा के आधार पर, मुद्दा यह है कि तंत्र को और बेहतर बनाया जाए ताकि परियोजना भूमि का अस्थायी उपयोग एक स्थिर प्रबंधन समाधान बन जाए, जिससे अनुमोदित नियोजन दिशानिर्देशों का अनुपालन सुनिश्चित हो, भूमि उपयोग दक्षता को अधिकतम किया जा सके और सामाजिक संसाधनों की बर्बादी को कम करने में योगदान दिया जा सके।
इसमें धीमी गति से विकसित होने वाले भूमि क्षेत्रों के लिए एक एकीकृत प्रक्रिया स्थापित करना, सार्वजनिक स्थानों के आयोजन के लिए जिम्मेदारियों और मानकों को स्पष्ट रूप से परिभाषित करना; और पारदर्शी और खुले तरीके से रखरखाव और संरक्षण में व्यवसायों और समुदाय की भागीदारी को प्रोत्साहित करना शामिल है।
प्रमुख अचल संपत्ति क्षेत्रों को घेरने वाली बाधाओं को हटाकर खुले स्थान बनाना, हो ची मिन्ह शहर के शहरी परिदृश्य को अधिक मानवीय और लचीली दिशा में धीरे-धीरे आकार देने का प्रमाण है। इस मॉडल में, भूमि उपयोग से संबंधित प्रत्येक निर्णय का उद्देश्य नागरिकों के जीवन की गुणवत्ता में सुधार करना और एक रहने योग्य, मैत्रीपूर्ण और सतत रूप से विकसित शहर का निर्माण करना है।
स्रोत: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html
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