महत्वपूर्ण सहजीवी संबंध

आधिकारिक और मानक सूचना प्रसारण चैनल

न्गुओई दुआ टिन (एनडीटी): प्रेस और रियल एस्टेट बाजार के बीच संबंधों पर आपकी क्या राय है?

श्री गुयेन वान दीन्ह - वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (VNREA) के उपाध्यक्ष, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (VARS) के अध्यक्ष: मेरा मानना ​​है कि प्रेस और रियल एस्टेट का एक अत्यंत महत्वपूर्ण सहजीवी संबंध है। रियल एस्टेट एक विशेष वस्तु है, समुदाय, लोगों और बाज़ार तक जानकारी पहुँचाना बेहद ज़रूरी है।

प्रेस न केवल सूचना प्रदान करने, लोगों, रियल एस्टेट व्यवसायों, राज्य प्रबंधन एजेंसियों, पेशेवर सामाजिक संगठनों आदि की टिप्पणियों, विचारों और सिफारिशों को प्रसारित करने का एक माध्यम है, बल्कि रियल एस्टेट बाजार को आकार देने और विकसित करने में भी अत्यंत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। प्रेस की पारदर्शिता, ईमानदारी और व्यावसायिकता रियल एस्टेट बाजार को अधिक पारदर्शी और स्थिर दिशा में विकसित करने में योगदान देती है।

श्री गुयेन वान दिन्ह - वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (वीएनआरईए) के उपाध्यक्ष, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (वीएआरएस) के अध्यक्ष।

प्रेस के माध्यम से, रियल एस्टेट परियोजना निवेशक ग्राहकों और बाजार से जुड़ सकते हैं, अपने उत्पादों के बारे में जानकारी जनता के करीब ला सकते हैं, अधिक ग्राहक फाइलों तक पहुंच सकते हैं और तरलता बनाने के अधिक अवसर प्राप्त कर सकते हैं।

प्रेस को रियल एस्टेट व्यवसायों से भी लाभ मिलता है, जो विज्ञापन और संचार गतिविधियों पर बहुत सारा पैसा खर्च करते हैं, जो आज कई प्रेस एजेंसियों की आय में महत्वपूर्ण योगदान देता है।

निवेशक: वर्तमान में, सोशल नेटवर्किंग प्लेटफ़ॉर्म पर सूचना का समुदाय पर बहुत अधिक प्रभाव पड़ता है, खासकर गति और प्रसार के संदर्भ में। इस संदर्भ में, आप प्रेस की भूमिका को कैसे देखते हैं?

श्री गुयेन वान दिन्ह: वर्तमान डिजिटल युग में, जब सूचना हर सेकंड और हर मिनट लगातार अपडेट होती रहती है, तो कभी-कभी प्रसार के मामले में प्रेस पीछे छूट जाती है और उसका "प्रभुत्व" हो जाता है।

रियल एस्टेट एक विशेष उत्पाद है जिसका मूल्य बहुत अधिक होता है, इसलिए "पैसा लगाते समय" ग्राहक अक्सर निवेशक और परियोजना दोनों के बारे में बहुत सावधानी से शोध करते हैं। यदि उन्हें उत्पाद के बारे में नकारात्मक जानकारी मिलती है, तो ग्राहक आसानी से हिचकिचाएँगे, डरेंगे और लेन-देन करने की हिम्मत नहीं जुटा पाएँगे, जिससे निवेशक की तरलता कम हो जाएगी और बाज़ार में लेन-देन की संख्या भी कम होकर "स्थिर" हो जाएगी।

इस समय, प्रेस कई आधिकारिक स्रोतों से सत्यापित मानक जानकारी को लोगों तक पहुंचाने और सटीकता सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

राज्य, लोगों और व्यवसायों की विस्तारित भुजा

निवेशक: हाल के समय में प्रबंधन एजेंसियों से व्यवसायों, निवेशकों और उपभोक्ताओं तक नीतियों और कानूनों के प्रसार में प्रेस की भूमिका का आप किस प्रकार मूल्यांकन करते हैं?

श्री गुयेन वान दिन्ह: हाल के दिनों में, प्रेस राज्य की नीतियों, कानूनों और दिशानिर्देशों के बारे में जानकारी समुदाय तक पहुँचाने में बहुत अच्छा रहा है। प्रेस द्वारा जानकारी को हमेशा शीघ्रता और पूर्ण रूप से अद्यतन किया जाता है, जिससे पारदर्शिता, सटीकता, सुगमता और विशेष रूप से देखने और समझने में आसानी सुनिश्चित होती है ताकि अधिकांश लोगों तक पहुँचा जा सके।

इस प्रकार, रियल एस्टेट बाजार के गर्म दौर के दौरान, कई नकारात्मक समाचार धाराओं के दबाव में, प्रेस ने अपनी पारदर्शिता और स्थिरता के साथ बाजार को स्थिर करने और लोगों के मनोविज्ञान को स्थिर करने में योगदान दिया है।

निवेशक: दूसरी ओर, आपके विचार में नीतियों की आलोचना करने तथा रियल एस्टेट व्यवसायों की आवाज को प्रबंधन एजेंसियों तक पहुंचाने में प्रेस की भूमिका को किस प्रकार बढ़ावा दिया गया है?

श्री गुयेन वान दिन्ह: हाल के दिनों में रियल एस्टेट से संबंधित कानूनों में संशोधन की प्रक्रिया के दौरान, व्यवसायों के साथ-साथ लोग भी कानून में विषय-वस्तु डालने में भाग लेने के लिए अपनी आवाज उठाने के लिए उत्सुक हैं।

कानून में संशोधन के ज़रिए लंबित मुद्दों का समाधान करने से व्यवसायों के लिए दीर्घकालिक संचालन हेतु एक कानूनी गलियारा, कानूनी माहौल और संस्थाएँ निर्मित होंगी। अनुमोदन प्रक्रिया में तेज़ी लाने और परियोजना दस्तावेज़ों को सबसे मानक और प्रभावी तरीके से संसाधित करने से प्राधिकरणों और स्थानीय निकायों को भी लाभ होगा।

रियल एस्टेट बाजार में जनता का विश्वास बहाल करने में प्रेस महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

इसी कारण से, कई व्यवसाय, निवेशक, लोग और सामाजिक समूह सभी पक्षों के हितों को सुनिश्चित करने के लिए कानून में संशोधन में भाग लेना चाहते हैं। हालाँकि, इन व्यक्तियों और समूहों के पास हमेशा अपनी राय और योगदान व्यक्त करने के लिए प्रबंधन एजेंसियों से सीधे संपर्क करने की क्षमता नहीं होती है।

इसलिए, प्रेस समाज के सदस्यों की आवाज़ सुनने, लोगों और व्यवसायों की राय और इच्छाओं को सरकार तक पहुँचाने में प्रबंधन एजेंसियों का एक विस्तार बन जाता है। इस प्रकार, यह सूचना को सही दिशा में, सही मार्ग पर, वास्तव में पूर्ण और वस्तुनिष्ठ रूप से पहुँचाने में एक सेतु की भूमिका को बढ़ावा देता है।

दरअसल, पिछले कुछ समय से, प्रेस ने भूमि कानून, रियल एस्टेट कारोबार कानून और आवास कानून के मसौदे पर टिप्पणियों की पूरी प्रक्रिया में साथ दिया है। अखबार की वेबसाइट के साथ-साथ सेमिनारों और चर्चाओं के माध्यम से, संगठनों, विशेषज्ञों, वैज्ञानिकों , प्रबंधकों, व्यापारिक समुदायों, देश-विदेश के वियतनामी लोगों की टिप्पणियों की एक श्रृंखला प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से सरकार तक पहुँची है।

निवेशक: आपकी राय में, आने वाले समय में सरकार द्वारा निर्धारित "लोगों, निवेशकों, ग्राहकों के मनोविज्ञान को स्थिर करने और बाजार को स्थिर करने" के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए प्रेस और रियल एस्टेट बाजार के बीच सहयोग कैसा होना चाहिए?

श्री गुयेन वान दीन्ह: वर्तमान परिप्रेक्ष्य में - जब अचल संपत्ति बाजार की ठप पड़ी समस्या के समाधान के लिए विश्वास ही सबसे महत्वपूर्ण है, प्रेस के साथ साझा करना बेहद ज़रूरी है। व्यवसायों के प्रयासों के अलावा, मीडिया चैनलों - खासकर प्रेस - से सद्भावना प्राप्त करना भी बेहद ज़रूरी है ताकि जनमत को आश्वस्त किया जा सके और अचल संपत्ति बाजार में लोगों का विश्वास बहाल किया जा सके।

ऐसा करने के लिए, प्रेस को सूचना के प्रकाशन, प्रचार और पारदर्शिता को बढ़ावा देने की आवश्यकता है, विशेष रूप से ऋण, बांड, स्टॉक, अचल संपत्ति बाजार की स्थिति आदि पर राज्य की नई नीतियों, विनियमों और समाधानों का तुरंत प्रचार, प्रसार और सार्वजनिक रूप से घोषणा करना, ताकि सटीक और आधिकारिक जानकारी मिल सके, जिससे मनोविज्ञान और बाजार को स्थिर किया जा सके।

व्यवसायों के प्रयासों के अलावा, जनता की राय को आश्वस्त करने और विश्वास बहाल करने के लिए मीडिया चैनलों - विशेष रूप से प्रेस - की सद्भावना की भी आवश्यकता है।

प्रेस की भूमिका को अधिकतम करने और बाज़ार के उन्मुखीकरण एवं स्वस्थ विकास में सक्रिय योगदान देने के लिए, प्रेस और मीडिया एजेंसियों को सच्चाई का सम्मान करना होगा और बाज़ार के मुद्दों को ईमानदारी से प्रस्तुत करना होगा। सूचना को नियमित और निरंतर अद्यतन किया जाना चाहिए, ताकि सामयिकता और समयबद्धता सुनिश्चित हो, और साथ ही बहुआयामी दृष्टिकोण भी अपनाया जा सके, ताकि पाठकों के पास सभी मुद्दों को निश्चितता के साथ समझने और उनका मूल्यांकन करने का पर्याप्त आधार हो।

निवेशक: साझा करने के लिए धन्यवाद !

स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html