आधिकारिक और मानकीकृत सूचनाओं के प्रसारण का एक माध्यम।
समाचार संवाददाता (एन डी टी): आप प्रेस और रियल एस्टेट बाजार के बीच संबंधों को किस तरह देखते हैं?
वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (VNREA) के उपाध्यक्ष और वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (VARS) के अध्यक्ष श्री गुयेन वान दिन्ह का मानना है कि प्रेस और रियल एस्टेट के बीच का संबंध अत्यंत महत्वपूर्ण सहजीवी है। रियल एस्टेट एक विशिष्ट प्रकार की वस्तु है जिसके बारे में जानकारी को समुदाय, जनता और बाजार तक पहुंचाना अत्यंत आवश्यक है।
प्रेस न केवल सूचना प्रदान करने और नागरिकों, रियल एस्टेट व्यवसायों, राज्य प्रबंधन एजेंसियों और पेशेवर सामाजिक संगठनों से प्रतिक्रिया, सुझाव और अनुशंसाओं को प्रसारित करने का एक माध्यम है, बल्कि यह रियल एस्टेट बाजार को आकार देने और विकसित करने में भी अत्यंत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। प्रेस की पारदर्शिता, ईमानदारी और व्यावसायिकता रियल एस्टेट बाजार के अधिक पारदर्शी और स्थिर विकास में योगदान देती है।
श्री गुयेन वान दिन्ह - वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (VNREA) के उपाध्यक्ष, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (VARS) के अध्यक्ष।
रियल एस्टेट प्रोजेक्ट डेवलपर मीडिया के माध्यम से ग्राहकों और बाजार से जुड़ सकते हैं, जिससे उनके उत्पादों के बारे में जानकारी जनता के करीब पहुंचती है, व्यापक ग्राहक आधार तक पहुंच बनती है और बिक्री के अधिक अवसर पैदा होते हैं।
मीडिया संस्थानों को इस बात से भी फायदा होता है कि रियल एस्टेट कंपनियां विज्ञापन और मीडिया गतिविधियों पर भारी खर्च कर रही हैं, जो आज कई मीडिया संगठनों की आय में महत्वपूर्ण योगदान दे रहा है।
साक्षात्कारकर्ता: वर्तमान में, सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर सूचना का समुदाय पर व्यापक प्रभाव है, विशेष रूप से गति और पहुंच के संदर्भ में। इस संदर्भ में, आप पत्रकारिता की भूमिका को किस प्रकार देखते हैं?
श्री गुयेन वान दिन्ह: आज के डिजिटल युग में, जहां सूचना हर सेकंड और हर मिनट लगातार अपडेट होती रहती है, यह सच है कि कभी-कभी प्रेस पहुंच और प्रसार के मामले में पीछे छूट जाती है और उस पर कब्जा कर लिया जाता है।
रियल एस्टेट एक अद्वितीय और उच्च मूल्य वाला उत्पाद है, इसलिए निवेश करते समय ग्राहक डेवलपर और परियोजना के बारे में गहन शोध करते हैं। यदि उन्हें उत्पाद के बारे में नकारात्मक जानकारी मिलती है, तो ग्राहक संशय, भय और लेन-देन को आगे बढ़ाने में अनिच्छा का शिकार हो सकते हैं, जिससे डेवलपर की नकदी में कमी आ सकती है और बाजार में लेन-देन रुक भी सकता है।
इस समय, प्रेस कई आधिकारिक स्रोतों से सत्यापित सटीक जानकारी को संप्रेषित करने और जनता तक इसकी सटीकता सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
राज्य, जनता और व्यवसायों का विस्तारित अंग।
साक्षात्कारकर्ता: हाल के समय में नियामक एजेंसियों से व्यवसायों, निवेशकों और उपभोक्ताओं तक नीतियों और कानूनों के प्रसार में प्रेस की भूमिका का आप कैसे आकलन करते हैं?
श्री गुयेन वान दिन्ह: हाल के समय में, मीडिया द्वारा राज्य की नीतियों, कानूनों और विनियमों के बारे में जनता तक सूचना पहुँचाने का कार्य अत्यंत प्रभावी रहा है। प्रेस द्वारा सूचना को हमेशा त्वरित और व्यापक रूप से अद्यतन किया जाता है, जिससे पारदर्शिता, सटीकता, सुलभता और विशेष रूप से देखने और समझने में आसानी सुनिश्चित होती है, और यह जनसंख्या के विशाल बहुमत के लिए सुलभ हो जाती है।
इस प्रकार, रियल एस्टेट बाजार में व्याप्त उन्माद के दौर में, विभिन्न नकारात्मक समाचारों के दबाव के बावजूद, प्रेस ने अपनी पारदर्शिता और निरंतरता के माध्यम से बाजार को स्थिर करने और जनभावना को शांत करने में योगदान दिया है।
निवेशक: इसके विपरीत, नीतियों पर आलोचनात्मक प्रतिक्रिया प्रदान करने और रियल एस्टेट व्यवसायों की आवाज़ को नियामक एजेंसियों तक पहुंचाने में प्रेस की भूमिका का आप कितना अच्छा आकलन करते हैं?
श्री गुयेन वान दिन्ह: हाल के दिनों में अचल संपत्ति से संबंधित कानूनों में संशोधन की प्रक्रिया के दौरान, व्यवसायों और नागरिकों दोनों ने ही कानूनों में प्रासंगिक सामग्री को शामिल करने में योगदान देने के लिए अपनी बात रखने की उत्सुकता दिखाई है।
कानूनी संशोधनों के माध्यम से लंबित मुद्दों का समाधान करने से व्यवसायों के दीर्घकालिक संचालन के लिए एक कानूनी ढांचा, कानूनी वातावरण और संस्थागत ढांचा तैयार होगा। इससे सरकार और स्थानीय अधिकारियों को भी परियोजना आवेदनों की स्वीकृति और प्रक्रिया को सबसे कुशल और प्रभावी तरीके से तेज करने से लाभ होगा।
रियल एस्टेट बाजार में जनता का विश्वास बहाल करने में प्रेस की अहम भूमिका होती है।
इसलिए, कई व्यवसाय, निवेशक, नागरिक और समाज के विभिन्न वर्ग सभी पक्षों के लाभ सुनिश्चित करने के लिए कानूनों में संशोधन में भाग लेना चाहते हैं। हालांकि, इन व्यक्तियों और समूहों के पास हमेशा नियामक एजेंसियों तक सीधे पहुँचने और अपनी राय व्यक्त करने और अपने सुझाव देने की क्षमता नहीं होती है।
इसलिए, प्रेस सरकार के एक अंग के रूप में समाज के सभी वर्गों की आवाज़ सुनने, नागरिकों और व्यवसायों के विचारों और इच्छाओं को सरकार तक पहुंचाने का काम करता है। इसके माध्यम से, यह प्रभावी रूप से एक सेतु की भूमिका निभाता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि सूचना सही दिशा में, सही तरीके से और पूरी तरह से निष्पक्ष रूप से पहुंचाई जाए।
दरअसल, बीते समय में प्रेस ने भूमि, अचल संपत्ति और आवास संबंधी कानूनों के मसौदे पर प्रतिक्रिया देने में निरंतर सहयोग किया है। समाचार पत्रों की वेबसाइटों के साथ-साथ कार्यशालाओं और सेमिनारों के माध्यम से संगठनों, विशेषज्ञों, वैज्ञानिकों , प्रबंधकों, व्यापार जगत, देश भर के लोगों और विदेशों में रहने वाले वियतनामी नागरिकों से प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से कई राय और सुझाव सरकार को प्राप्त हुए हैं।
साक्षात्कारकर्ता: आपकी राय में, सरकार के "जनता की भावना, निवेशकों के विश्वास और ग्राहक संतुष्टि को स्थिर करने और बाजार को स्थिर करने" के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए भविष्य में प्रेस और रियल एस्टेट बाजार के बीच किस प्रकार के सहयोग की आवश्यकता है?
श्री गुयेन वान दिन्ह: वर्तमान परिस्थितियों में – जहाँ रियल एस्टेट बाजार की ठप पड़ी स्थिति को सुधारने के लिए विश्वास ही कुंजी है – प्रेस का समर्थन अत्यंत महत्वपूर्ण है। व्यवसायों के प्रयासों के साथ-साथ, मीडिया चैनलों – विशेषकर प्रेस – की सद्भावना जनता को आश्वस्त करने और रियल एस्टेट बाजार में लोगों का विश्वास बहाल करने के लिए आवश्यक है।
इसे हासिल करने के लिए, प्रेस को सूचना के प्रकाशन, प्रसार और पारदर्शिता सुनिश्चित करने के प्रयासों को मजबूत करने की आवश्यकता है, विशेष रूप से क्रेडिट, बॉन्ड, स्टॉक और रियल एस्टेट बाजार की स्थिति आदि से संबंधित नई सरकारी नीतियों, विनियमों और समाधानों को शीघ्रता से प्रचारित और सार्वजनिक रूप से घोषित करने में, जिससे सार्वजनिक भावना और बाजार को स्थिर करने के लिए सटीक और आधिकारिक जानकारी प्रदान की जा सके।
व्यवसायों के प्रयासों के अलावा, मीडिया चैनलों - विशेष रूप से प्रेस - की सद्भावना जनता को आश्वस्त करने और विश्वास बहाल करने के लिए महत्वपूर्ण है।
प्रेस की भूमिका को अधिकतम करने और बाजार के स्वस्थ विकास और दिशा-निर्देश में सकारात्मक योगदान देने के लिए, मीडिया संगठनों को सत्य का सम्मान करना और बाजार के मुद्दों को सच्चाई से प्रतिबिंबित करना आवश्यक है। सूचना को नियमित और निरंतर रूप से अद्यतन किया जाना चाहिए, जिससे समयबद्धता और प्रासंगिकता सुनिश्चित हो सके और विविध दृष्टिकोण प्रस्तुत किए जा सकें, ताकि पाठकों को सभी मुद्दों को निश्चितता के साथ समझने और उनका मूल्यांकन करने के लिए पर्याप्त आधार मिल सके।
निवेशक: आपके विचारों को साझा करने के लिए धन्यवाद !
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स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html
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