आधिकारिक और मानक सूचना प्रसारण चैनल
न्गुओई दुआ टिन (एनडीटी): आपके विचार से प्रेस और रियल एस्टेट बाजार के बीच क्या संबंध है?
वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (VNREA) के उपाध्यक्ष और वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (VARS) के अध्यक्ष श्री गुयेन वान दिन्ह कहते हैं: मेरा मानना है कि प्रेस और रियल एस्टेट के बीच एक अत्यंत महत्वपूर्ण सहजीवी संबंध है। रियल एस्टेट एक विशेष वस्तु है, इसलिए समुदाय, जनता और बाजार तक जानकारी पहुंचाना अत्यंत आवश्यक है।
प्रेस न केवल सूचना प्रदान करने, लोगों, रियल एस्टेट व्यवसायों, राज्य प्रबंधन एजेंसियों, पेशेवर सामाजिक संगठनों आदि की टिप्पणियों, विचारों और अनुशंसाओं को प्रसारित करने का एक माध्यम है, बल्कि रियल एस्टेट बाजार को आकार देने और विकसित करने में भी अत्यंत महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है। प्रेस की पारदर्शिता, ईमानदारी और व्यावसायिकता रियल एस्टेट बाजार को अधिक पारदर्शी और स्थिर दिशा में विकसित होने में सहयोग प्रदान करती है।
श्री गुयेन वान दिन्ह - वियतनाम रियल एस्टेट एसोसिएशन (VNREA) के उपाध्यक्ष, वियतनाम रियल एस्टेट ब्रोकर्स एसोसिएशन (VARS) के अध्यक्ष।
प्रेस के माध्यम से, रियल एस्टेट परियोजना निवेशक ग्राहकों और बाजार से जुड़ सकते हैं, अपने उत्पादों के बारे में जानकारी जनता के करीब ला सकते हैं, अधिक ग्राहक आधार तक पहुंच सकते हैं और तरलता पैदा करने के अधिक अवसर प्राप्त कर सकते हैं।
प्रेस को इस तथ्य से भी लाभ होता है कि रियल एस्टेट व्यवसाय विज्ञापन और संचार गतिविधियों पर बहुत पैसा खर्च करते हैं, जो आज कई प्रेस एजेंसियों की आय का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है।
निवेशक: वर्तमान में, सोशल मीडिया प्लेटफॉर्म पर समुदाय के लिए सूचनाओं का भार बहुत अधिक है, विशेष रूप से गति और प्रसार के मामले में। इस संदर्भ में, आप प्रेस की भूमिका को कैसे देखते हैं?
श्री गुयेन वान दिन्ह: वर्तमान डिजिटल युग में जहां सूचना हर सेकंड और हर मिनट लगातार अपडेट होती रहती है, वहां प्रेस कभी-कभी प्रसार के मामले में दब जाती है और "कमतर" पड़ जाती है।
रियल एस्टेट एक विशेष और उच्च मूल्य वाला उत्पाद है, इसलिए निवेश करते समय ग्राहक अक्सर निवेशक और परियोजना दोनों के बारे में सावधानीपूर्वक शोध करते हैं। यदि उन्हें उत्पाद के बारे में नकारात्मक जानकारी मिलती है, तो ग्राहक आसानी से संशय और डर का शिकार हो जाते हैं और लेन-देन करने से पीछे हट जाते हैं, जिससे निवेशक की नकदी कम हो जाती है और बाजार में लेन-देन की संख्या भी घट जाती है और रुक जाती है।
इस समय, प्रेस कई आधिकारिक स्रोतों से सत्यापित मानक जानकारी को लोगों तक पहुंचाने और सटीकता सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
राज्य, जनता और व्यवसायों का विस्तारित अंग
निवेशक: हाल के समय में प्रबंधन एजेंसियों से व्यवसायों, निवेशकों और उपभोक्ताओं तक नीतियों और कानूनों के प्रसार में प्रेस की भूमिका का आप किस प्रकार मूल्यांकन करते हैं?
श्री गुयेन वान दिन्ह: हाल के समय में, प्रेस ने राज्य की नीतियों, कानूनों और दिशा-निर्देशों के बारे में जनता तक जानकारी पहुंचाने में बहुत अच्छा काम किया है। प्रेस द्वारा जानकारी को हमेशा शीघ्रता से और पूरी तरह से अपडेट किया गया है, जिससे पारदर्शिता, सटीकता, सुलभता और विशेष रूप से आसानी से देखने और समझने योग्य होने के साथ-साथ अधिकांश लोगों तक पहुंच सुनिश्चित हुई है।
इस प्रकार, रियल एस्टेट बाजार के उतार-चढ़ाव भरे दौर में, कई नकारात्मक खबरों के दबाव के बावजूद, प्रेस ने अपनी पारदर्शिता और निरंतरता के माध्यम से बाजार को स्थिर करने और लोगों के मन को शांत करने में योगदान दिया है।
निवेशक: दूसरी ओर, आपके विचार से नीतियों की आलोचना करने और रियल एस्टेट व्यवसायों की आवाज़ को प्रबंधन एजेंसियों तक पहुंचाने में प्रेस की भूमिका को किस प्रकार बढ़ावा दिया गया है?
श्री गुयेन वान दिन्ह: हाल के दिनों में अचल संपत्ति से संबंधित कानूनों में संशोधन की प्रक्रिया के दौरान, व्यवसायों के साथ-साथ आम लोग भी कानून में सामग्री लाने में भाग लेने के लिए उत्सुक हैं।
कानून में संशोधन के माध्यम से शेष मुद्दों को हल करने से व्यवसायों के लिए दीर्घकालिक रूप से संचालन हेतु एक कानूनी ढांचा, कानूनी वातावरण और संस्थाएं निर्मित होंगी। यहां तक कि अधिकारियों और स्थानीय निकायों को भी अनुमोदन प्रक्रिया में तेजी लाने और परियोजना दस्तावेजों को मानक और प्रभावी तरीके से संसाधित करने से लाभ होगा।
प्रेस रियल एस्टेट बाजार में जनता का विश्वास बहाल करने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।
इसी कारण कई व्यवसाय, निवेशक, व्यक्ति और सामाजिक समूह सभी पक्षों के हितों को सुनिश्चित करने के लिए कानून में संशोधन में भाग लेना चाहते हैं। हालांकि, इन व्यक्तियों और समूहों के पास हमेशा प्रबंधन एजेंसियों से सीधे संपर्क करके अपने विचार और सुझाव व्यक्त करने की क्षमता नहीं होती है।
इसलिए, प्रेस सामाजिक घटकों की आवाज़ सुनने, लोगों और व्यवसायों की राय और इच्छाओं को सरकार तक पहुंचाने में प्रबंधन एजेंसियों के विस्तार के रूप में कार्य करता है। इस प्रकार, यह सूचना को सही दिशा में, सही मार्ग पर, पूरी तरह से और निष्पक्ष रूप से पहुंचाने में एक सेतु की भूमिका निभाता है।
दरअसल, पिछले कुछ समय से प्रेस ने भूमि कानून, अचल संपत्ति व्यापार कानून और आवास कानून के मसौदे पर टिप्पणी देने की पूरी प्रक्रिया में साथ दिया है। अखबार की वेबसाइट के साथ-साथ सेमिनारों और चर्चाओं के माध्यम से, संगठनों, विशेषज्ञों, वैज्ञानिकों , प्रबंधकों, व्यापार जगत, देश भर के और विदेशों में रहने वाले वियतनामी लोगों की ओर से प्रत्यक्ष और अप्रत्यक्ष रूप से सरकार को कई टिप्पणियां प्राप्त हुई हैं।
निवेशक: आपकी राय में, आने वाले समय में, सरकार द्वारा निर्धारित "लोगों, निवेशकों, ग्राहकों की मानसिकता को स्थिर करने और बाजार को स्थिर करने" के लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए प्रेस और रियल एस्टेट बाजार के बीच किस प्रकार का सहयोग होना चाहिए?
श्री गुयेन वान दिन्ह: वर्तमान परिस्थितियों में, जब रियल एस्टेट बाजार में आई मंदी की समस्या को हल करने के लिए विश्वास ही कुंजी है, तो प्रेस के साथ जानकारी साझा करना अत्यंत आवश्यक है। व्यवसायों के प्रयासों के अलावा, मीडिया चैनलों - विशेषकर प्रेस - की सद्भावना से जनमत को आश्वस्त करना और रियल एस्टेट बाजार में लोगों का विश्वास बहाल करना बेहद जरूरी है।
इसके लिए, प्रेस को सूचनाओं के प्रकाशन, प्रचार और पारदर्शिता को बढ़ावा देने की आवश्यकता है, विशेष रूप से क्रेडिट, बॉन्ड, स्टॉक, रियल एस्टेट बाजार की स्थिति आदि पर राज्य की नई नीतियों, विनियमों और समाधानों का शीघ्रता से प्रचार, प्रसार और सार्वजनिक घोषणा करना, ताकि सटीक और आधिकारिक जानकारी प्राप्त हो सके, जिससे मानसिकता और बाजार को स्थिर किया जा सके।
व्यवसायों के प्रयासों के अलावा, जनमत को आश्वस्त करने और विश्वास बहाल करने के लिए मीडिया चैनलों - विशेष रूप से प्रेस - से सद्भावना की आवश्यकता है।
बाजार के स्वस्थ विकास और दिशा-निर्देश में सक्रिय योगदान देते हुए प्रेस की भूमिका को अधिकतम करने के लिए, प्रेस और मीडिया एजेंसियों को सत्य का सम्मान करना और बाजार के मुद्दों को ईमानदारी से प्रतिबिंबित करना आवश्यक है। सूचना को नियमित और निरंतर रूप से अद्यतन किया जाना चाहिए, जिससे प्रासंगिकता और समयबद्धता सुनिश्चित हो सके और बहुआयामी दृष्टिकोण अपनाया जा सके, ताकि पाठकों को सभी मुद्दों को निश्चितता के साथ समझने और उनका मूल्यांकन करने के लिए पर्याप्त आधार मिल सके।
निवेशक: साझा करने के लिए धन्यवाद !
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स्रोत: https://www.nguoiduatin.vn/bao-chi-va-bat-dong-san-moi-quan-he-cong-sinh-quan-trong-a668744.html
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