कई परियोजनाओं में भूमि हस्तांतरण में देरी हो रही है।

हाल के समय में प्रांत में परियोजनाओं के लिए मुआवजे और भूमि अधिग्रहण से संबंधित बाधाओं को दूर करने के लिए कई निर्णायक उपाय लागू किए गए हैं। हालांकि, आज तक, कई परियोजनाएं अभी भी भूमि अधिग्रहण संबंधी समस्याओं का सामना कर रही हैं, जिससे सार्वजनिक निवेश निधियों के वितरण की प्रगति प्रभावित हो रही है।

डोंग नाई प्रांत के बिन्ह फुओक वार्ड के निवासी, जिया न्गिया-चोन थान्ह स्थित उत्तर-दक्षिण एक्सप्रेसवे परियोजना के पश्चिमी खंड के लिए भूमि साफ़ करने हेतु अपने बागों में पेड़ काट रहे हैं। फोटो: फाम तुंग।

अभी भी 142 ऐसी परियोजनाएं हैं जिनके लिए पर्याप्त भूमि आवंटित नहीं की गई है।

प्रांतीय सड़क 25सी निर्माण परियोजना का पहला चरण (राष्ट्रीय राजमार्ग 51 से प्रांतीय सड़क 19 तक का खंड) प्रांत की प्रमुख परियोजनाओं में से एक है जिसका उद्देश्य लॉन्ग थान अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक परिवहन को जोड़ना है। इस परियोजना का निर्माण कार्य दिसंबर 2024 में शुरू हुआ था।

हालांकि, निर्माण कार्य शुरू होने के लगभग एक साल बाद भी, ठेकेदारों का काम मुख्य रूप से ढलाई कारखाने में कंक्रीट घटकों की ढलाई के चरण में ही अटका हुआ है। इस बीच, साइट पर निर्माण कार्य मुश्किल से ही शुरू हुआ है। इसका मुख्य कारण यह है कि ठेकेदारों को अभी तक पर्याप्त भूमि आवंटित नहीं की गई है।

प्रांतीय निवेश एवं निर्माण परियोजना प्रबंधन बोर्ड की एक रिपोर्ट के अनुसार, परियोजना के निवेशक का कहना है: वर्तमान में केवल लगभग 2,000 वर्ग मीटर भूमि ही आवंटित की गई है, जो परियोजना के कुल क्षेत्रफल का लगभग 0.74% है। इसलिए, ठेकेदार निर्माण कार्य शुरू नहीं कर सकता।

वित्त विभाग की एक रिपोर्ट के अनुसार, 25 नवंबर, 2025 तक प्रांत में अभी भी 142 सार्वजनिक निवेश परियोजनाएं ऐसी हैं जिन्हें निर्माण के लिए भूमि का 100% हिस्सा सौंपे जाने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। भूमि अधिग्रहण संबंधी मुद्दे सार्वजनिक निवेश निधि के वितरण को प्रभावित करने वाले मुख्य कारणों में से एक हैं।

वित्त विभाग की रिपोर्ट के अनुसार, परियोजनाओं के लिए मुआवज़ा और भूमि अधिग्रहण में आ रही कठिनाइयों के कारण निम्नलिखित हैं: 41 परियोजनाओं में निवासी सहमत नहीं हैं; 2 परियोजनाओं में डोंग नाई रबर कॉर्पोरेशन की भूमि से संबंधित मुद्दे हैं; और 1 परियोजना में राष्ट्रीय रक्षा भूमि शामिल है। इस बीच, शेष परियोजनाओं के लिए, कम्यून स्तर की जन समितियाँ भूमि मूल्य निर्धारण, मुआवज़ा योजनाओं की मंजूरी और भूमि स्वामित्व से संबंधित अन्य मुद्दों के समाधान से संबंधित प्रक्रियाओं को पूरा करने की प्रक्रिया में हैं।

27 नवंबर, 2025 को, डोंग नाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी ने निर्णय संख्या 66/2025/क्यूडी-यूबीएनडी जारी किया, जिसमें डोंग नाई प्रांत की पीपुल्स कमेटी के निर्णय संख्या 48/2025/क्यूडी-यूबीएनडी (दिनांक 23 अक्टूबर, 2025) के कई अनुच्छेदों में संशोधन और पूरक किया गया है, जिसमें डोंग नाई प्रांत में राज्य द्वारा भूमि की पुनर्प्राप्ति के समय फसल क्षति के लिए मुआवजे की दरों पर नियम लागू किए गए हैं।

सभी लंबित मुद्दों का समाधान करना

अगस्त 2025 में, सार्वजनिक निवेश निधियों के वितरण को प्रभावित करने वाली भूमि संबंधी कई बाधाओं का सामना करते हुए, प्रांतीय जन समिति ने प्रांत में 2025 की सार्वजनिक निवेश योजना के अंतर्गत परियोजनाओं के लिए मुआवजे, सहायता और पुनर्वास में आने वाली कठिनाइयों और बाधाओं को दूर करने के लिए दो कार्य समूहों का गठन किया। अब तक, 37 परियोजनाओं के मुआवजे और भूमि अधिग्रहण संबंधी मुद्दों का समाधान हो चुका है।

शेष परियोजनाओं के संबंध में, प्रांतीय जन समिति ने संबंधित एजेंसियों से स्थानीय अधिकारियों के साथ समन्वय स्थापित करके समस्याओं का शीघ्र समाधान करने का अनुरोध किया है। इससे परियोजनाओं के निर्माण कार्य में तेजी आएगी और सार्वजनिक निवेश निधि का वितरण भी त्वरित होगा।

नवंबर 2025 के अंत तक, बिएन होआ सिटी सेंट्रल एक्सिस रोड प्रोजेक्ट ने आधिकारिक तौर पर भूमि की मंजूरी पूरी कर ली और पूरी साइट निवेशक को सौंप दी।

मेकांग कंस्ट्रक्शन इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी नंबर 1 के तहत परियोजना प्रबंधन बोर्ड के निदेशक श्री ट्रान होआंग नाम के अनुसार: वर्तमान में, भूमि अधिग्रहण संबंधी मुद्दों के हल हो जाने के बाद, ठेकेदारों का संघ 2025 के अंत तक परियोजना को तकनीकी रूप से यातायात के लिए खोलने के प्रयास में निर्माण कार्य की गति बढ़ाने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

हाल ही में, 2 दिसंबर, 2025 को, प्रांतीय पार्टी समिति के सदस्य और प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष हो वान हा ने संबंधित इकाइयों को भेजे गए एक दस्तावेज़ पर हस्ताक्षर किए, जिसमें उन्हें प्रांत में 2025 की सार्वजनिक निवेश योजना के तहत परियोजनाओं के लिए मुआवजे और भूमि अधिग्रहण में आने वाली बाधाओं से निपटने के संबंध में प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष की राय से अवगत कराया गया था।

विशेष रूप से, जिया न्गिया - चोन थान एक्सप्रेसवे परियोजना के लिए, प्रांतीय जन समिति ने डोंग ताम कम्यून जन समिति को नेतृत्व करने और संबंधित एजेंसियों और इकाइयों के साथ समन्वय करने का काम सौंपा ताकि डोंग ताम कम्यून के तान फुओक गांव में लगाए गए वन क्षेत्र से संबंधित 29 भूखंडों के मुआवजे के आधार के रूप में अधिग्रहित की जाने वाली भूमि और उससे जुड़ी संपत्तियों की उत्पत्ति का निर्धारण किया जा सके।

प्रांतीय सड़क 25बी के उन्नयन और विस्तार की परियोजना के संबंध में, प्रांतीय जन समिति ने कृषि और पर्यावरण विभाग को परियोजना क्षेत्र के भीतर 29 भूखंडों के तकनीकी भूमि भूखंड दस्तावेजों को संसाधित करने का कार्य सौंपा है, ताकि लॉन्ग थान कम्यून जन समिति, भूमि निधि विकास केंद्र की लॉन्ग थान शाखा और परियोजना निवेशक नियमों के अनुसार मुआवजे और भूमि निकासी का कार्य कर सकें।

फाम तुंग

स्रोत: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202512/nhieu-du-an-cham-ban-giao-mat-bang-c3319b7/