नोवालैंड ने तीन वर्षों में सबसे अधिक लाभ दर्ज किया है।

मजबूत वित्तीय आय ने नोवालैंड को कर के बाद 1,600 बिलियन वीएनडी से अधिक का शुद्ध लाभ हासिल करने में मदद की, जो कि 2020 की चौथी तिमाही के बाद से सबसे अधिक है।

2023 की चौथी तिमाही की वित्तीय रिपोर्ट के अनुसार, नोवालैंड इन्वेस्टमेंट ग्रुप जॉइंट स्टॉक कंपनी (नोवालैंड - एनवीएल) का शुद्ध राजस्व लगभग 2,028 बिलियन वीएनडी रहा, जो कि 37% की गिरावट है। वहीं, वित्तीय गतिविधियों में सकारात्मक परिणाम देखने को मिले, जिससे राजस्व लगभग दोगुना होकर 1,825 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गया। निवेश सहयोग अनुबंधों से प्राप्त लाभ ही 1,000 बिलियन वीएनडी से अधिक रहा, जबकि शेष लाभ मुख्य रूप से प्रतिभूति व्यापार और ऋणों से प्राप्त हुआ।

इस अवधि के दौरान, नोवालैंड ने अपनी वित्तीय लागतों का 2.7 गुना बचत की। यह पुनर्गठन गतिविधियों के कारण संभव हुआ। विशेष रूप से, दिसंबर 2023 के मध्य में, कंपनी ने अपने 300 मिलियन डॉलर के अंतरराष्ट्रीय बॉन्ड पैकेज की शर्तों के पुनर्गठन से संबंधित कई समझौतों पर हस्ताक्षर किए। प्रबंधन ने कहा कि समग्र कठिनाइयों के बीच नोवालैंड पर दबाव कम होगा, जिससे कंपनी को स्थिर होने और शीघ्रता से उबरने के लिए अनुकूल परिस्थितियां प्राप्त होंगी।

कुल मिलाकर, नोवालैंड का कर-पश्चात लाभ 1,642 अरब वीएनडी से अधिक रहा, जो पिछले वर्ष की इसी अवधि की तुलना में लगभग 13 गुना अधिक है। यह 2020 की चौथी तिमाही के बाद से उच्चतम लाभ स्तर है।

पूरे वर्ष के लिए, एनवीएल ने लगभग 4,759 बिलियन वीएनडी का राजस्व और लगभग 685 बिलियन वीएनडी का कर-पश्चात लाभ दर्ज किया, जो 2022 की तुलना में क्रमशः 57% और 69% की गिरावट दर्शाता है। एक सकारात्मक पहलू बिक्री गतिविधि थी, जिसने लगभग 4,090 बिलियन वीएनडी के राजस्व के साथ व्यावसायिक परिणामों का अधिकांश हिस्सा बनाया, जो नोवावर्ल्ड फान थिएट, नोवावर्ल्ड हो ट्राम, एक्वा सिटी, पाम सिटी, लेकव्यू सिटी, साइगॉन रॉयल और अन्य परियोजनाओं में उत्पादों की सुपुर्दगी से उत्पन्न हुआ।

पूरे वर्ष की योजना की तुलना में, अचल संपत्ति हस्तांतरण गतिविधियों में गिरावट के कारण कंपनी अपने राजस्व लक्ष्य का केवल आधा ही हासिल कर पाई। हालांकि, ऋण पुनर्गठन, लागत अनुकूलन और पुनर्गठन चरण के दौरान की गई वित्तीय गतिविधियों के कारण कर पश्चात लाभ लक्ष्य से 3.2 गुना अधिक रहा।

विक्टोरिया विलेज परियोजना (हो ची मिन्ह सिटी) में टावर 3 का निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और अन्य टावरों का निर्माण कार्य जारी है। फोटो: एनवीएल

2023 के अंत तक, एनवीएल की कुल संपत्ति लगभग 241,400 बिलियन वीएनडी तक पहुंच गई, जो इसी अवधि की तुलना में 6.3% की कमी है। इसमें से, इन्वेंट्री लगभग 138,600 बिलियन वीएनडी थी, जिसमें से 93% से अधिक भूमि और निर्माणाधीन परियोजनाओं का मूल्य था। पूर्ण हो चुकी संपत्तियों और ग्राहकों को सौंपे जाने की प्रतीक्षा कर रही संपत्तियों की इन्वेंट्री का हिस्सा बहुत कम था।

पिछले एक वर्ष में, नोवालैंड और नोवाग्रुप इकोसिस्टम ने ऋण पुनर्गठन पर ध्यान केंद्रित किया है। उन्होंने ऋण की अवधि बढ़ाने, ब्याज दरों में बदलाव करने या ऋण को अन्य परिसंपत्तियों के बदले में बदलने के लिए सक्रिय रूप से बातचीत की, साथ ही अपने वित्तीय दायित्वों को पूरा करने के लिए पूंजी जुटाने का भी प्रयास किया।

श्री बुई थान न्होन की कंपनी भी पुनर्गठन कर रही है, जिसके तहत ग्राहकों को उत्पाद पहुंचाने के लिए पूर्ण होने के करीब पहुंच चुकी परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जा रही है और रियल एस्टेट बाजार में सुधार के साथ तालमेल बिठाने के लिए कानूनी प्रक्रियाओं में तेजी लाने हेतु उच्च तरलता क्षमता वाली परियोजनाओं का चयन किया जा रहा है। नवंबर 2023 के मध्य में प्रधानमंत्री के साथ एक बैठक में, मुख्य वित्तीय अधिकारी डुओंग वान बैक ने कहा कि समूह ने अपना सबसे कठिन दौर पार कर लिया है और अपने पुनर्गठन का 80% कार्य पूरा कर लिया है।

इस वर्ष, नोवालैंड अपने ऋण पुनर्गठन को पूरा करने के लिए काम कर रही है और निर्माण गतिविधियों को जारी रखने के लिए परियोजनाओं में कानूनी बाधाओं को दूर करने हेतु स्थानीय अधिकारियों और एजेंसियों के साथ समन्वय स्थापित करने पर ध्यान केंद्रित कर रही है। साथ ही, कंपनी उन परियोजनाओं के निर्माण की गति को बनाए रख रही है जिनमें कानूनी मुद्दे हल हो चुके हैं ताकि ग्राहकों को घरों का हस्तांतरण सुनिश्चित किया जा सके।

वर्तमान में, इस डेवलपर के हो ची मिन्ह सिटी, डोंग नाई , बा रिया-वुंग ताऊ और बिन्ह थुआन में चार प्रमुख बड़े पैमाने पर परियोजना समूह हैं। नोवालैंड ने बताया कि पिछले वर्ष के अंतिम छह महीनों में, उनके शहरी क्षेत्रों में 30 लाख से अधिक पर्यटक आए।

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स्रोत लिंक: https://vnexpress.net/novaland-bao-lai-cao-nhat-ba-nam-4706967.html