3 जून तक, केंद्र ने प्रबंधन और प्रक्रिया के लिए आवंटित 238 अतिरिक्त भूमि और संपत्ति में से 230 को प्राप्त करने और अपने अधिकार में लेने की प्रक्रिया लगभग पूरी कर ली थी। प्राप्त करने और अपने अधिकार में लेने के तुरंत बाद , केंद्र ने समीक्षा की और पाया कि 8 भूमि और संपत्ति में अभी भी कुछ मुद्दे लंबित थे और हस्तांतरण करने वाले पक्ष के साथ समझौते के बाद, वे स्वीकृति मानदंडों को पूरा नहीं करते थे; केंद्र द्वारा प्रांतीय जन समिति को दी गई सिफारिशों के आधार पर, 7 भूमि और संपत्ति को प्रबंधन और उपयोग के लिए संबंधित एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को हस्तांतरित कर दिया गया।
शेष 223 भूमि और संपत्ति संपत्तियों के लिए, जिनका कुल भूमि क्षेत्र लगभग 331,932 वर्ग मीटर और उपयोग योग्य फर्श क्षेत्र लगभग 132,446.7 वर्ग मीटर है, भूमि निधि विकास केंद्र ने वित्त, निर्माण, कृषि और पर्यावरण विभागों को मूल्यांकन हेतु प्रस्तुत करने और प्रांतीय जन समिति को नियमों के अनुसार वर्गीकरण और प्रबंधन योजना की स्वीकृति हेतु रिपोर्ट प्रस्तुत करने के लिए एक योजना विकसित की है, जिसमें निम्नलिखित शामिल हैं: सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और उपयोग संबंधी कानून के अनुसार एजेंसियों, संगठनों और इकाइयों को हस्तांतरित करके भूमि और संपत्ति संपत्तियों का प्रबंधन; और डिक्री संख्या 108/2024/ND-CP के अनुसार स्थानीय आवास प्रबंधन और व्यापार का कार्य करने वाले संगठनों द्वारा प्रबंधन और उपयोग हेतु भूमि और संपत्ति संपत्तियों का प्रबंधन। भूमि और भवनों का प्रबंधन और उपयोग भूमि कानून के अनुसार स्थानीय भूमि विकास निधि संगठन को हस्तांतरित करके किया जाएगा (जिसमें वाणिज्य विश्वविद्यालय के क्षेत्र C के लिए नीलामी हेतु भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन की एक अलग योजना होगी)।
प्रांतीय भूमि विकास केंद्र के उप निदेशक श्री ले क्वांग सोन ने कहा: सिद्धांत रूप में, वर्गीकरण और प्रबंधन के मानदंड प्रत्येक सुविधा की सीमाओं, क्षेत्रफल, इच्छित उपयोग और कानूनी स्थिति की व्यावहारिक समीक्षा के परिणामों पर आधारित होने चाहिए। वर्गीकरण योजना सामाजिक-आर्थिक विकास दिशा के अनुरूप होनी चाहिए, जिससे शहरी और ग्रामीण नियोजन तथा स्थानीय भूमि उपयोग लक्ष्यों को समायोजित करते समय इसकी व्यवहार्यता सुनिश्चित हो सके। विशेष रूप से, प्रबंधन विधि का चयन बजट की अधिकतम दक्षता प्राप्त करने और स्थानीय क्षेत्र की वास्तविक आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए सावधानीपूर्वक मूल्यांकन और विचार-विमर्श के बाद किया जाना चाहिए।
पुनर्गठन के बाद, एजेंसियों और इकाइयों से संबंधित कुछ संपत्तियों और जमीनों को प्राप्त करने वाली इकाइयों को कार्यालयों और व्यावसायिक गतिविधियों के लिए निरंतर प्रबंधन और उपयोग हेतु हस्तांतरित कर दिया गया है, जैसे: नागरिक प्रवर्तन उप-विभाग का पूर्व मुख्यालय और न्गिया हंग जिले के जन अभियोजन कार्यालय का पूर्व मुख्यालय न्गिया हंग ए हाई स्कूल को सौंप दिया गया; नाम दिन्ह शहर के जन अभियोजन कार्यालय का पूर्व मुख्यालय नाम दिन्ह वार्ड स्वास्थ्य केंद्र को सौंप दिया गया; ताम दीप शहर के जन अभियोजन कार्यालय का पूर्व मुख्यालय ताम दीप वार्ड की जन समिति को सौंप दिया गया; हा नाम प्रांत के किसान संघ का पूर्व मुख्यालय मोबाइल पुलिस कमांड के अंतर्गत कैपिटल मोबाइल पुलिस रेजिमेंट की बटालियन 4 को सौंप दिया गया।
हमारी जांच के अनुसार, मुख्यालय प्राप्त करने वाली इकाइयों ने सार्वजनिक संपत्तियों के कुशल और किफायती उपयोग के लिए तुरंत योजनाएं विकसित की हैं, जिससे अपव्यय से बचा जा सके और सार्वजनिक संपत्तियों का अधिकतम उपयोग सुनिश्चित किया जा सके। फु ली वार्ड में, क्षेत्र के प्रशासनिक तंत्र और इकाइयों के पुनर्गठन के बाद अधिशेष भवनों और भूमि के प्रबंधन और उपयोग को नियमों के अनुसार गंभीरता से लागू किया गया है और इसके कई सकारात्मक परिणाम प्राप्त हुए हैं। वार्ड की पार्टी कमेटी, पीपुल्स काउंसिल और पीपुल्स कमेटी ने समय पर नेतृत्व और मार्गदर्शन प्रदान किया है; सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन, संरक्षण और उपयोग में एजेंसियों और इकाइयों की जिम्मेदारी को बढ़ाया है, जिससे राज्य संसाधनों के प्रभावी उपयोग में योगदान मिला है। हा नाम प्रांत के आंतरिक मामलों के विभाग के पूर्व मुख्यालय (2 स्थान) जो 163 और 165 ट्रूंग चिन्ह स्ट्रीट पर स्थित हैं, उन्हें उच्च गुणवत्ता वाले माध्यमिक विद्यालय के निवेश और निर्माण के लिए कार्यों के रूपांतरण से संबंधित संपत्ति हस्तांतरण के लिए प्रांतीय पीपुल्स कमेटी को प्रस्तुत किया गया है। वियतनाम राज्य बैंक क्षेत्र 7 (न्गुयेन वियत ज़ुआन स्ट्रीट) के मुख्यालय की संपत्ति को वार्ड की जन समिति द्वारा वार्ड के स्वास्थ्य केंद्र को हस्तांतरित कर दिया गया है।
पूर्व हा नाम प्रांतीय किसान संघ से भवन और भूमि प्राप्त करने के बाद, मोबाइल पुलिस कमान के अंतर्गत राजधानी मोबाइल पुलिस रेजिमेंट की बटालियन 4 ने मुख्यालय के इच्छित उपयोग को सुनिश्चित करने और सार्वजनिक संपत्तियों के मूल्य को अधिकतम करने के लिए नवीनीकरण और मरम्मत की योजना बनाई है। राजधानी मोबाइल पुलिस रेजिमेंट की बटालियन 4 के श्री गुयेन वान थान ने कहा: सार्वजनिक मुख्यालयों के प्रबंधन और उपयोग में कानूनी नियमों का पालन करना यह सुनिश्चित करने में महत्वपूर्ण है कि राज्य की संपत्तियों का उपयोग प्रभावी, कुशल और पारदर्शी तरीके से किया जाए।
सार्वजनिक संपत्तियों के प्रबंधन और व्यवस्थापन की योजना के अनुसार, अतिरिक्त भूमि और भवनों को उचित निपटान के लिए वर्गीकृत किया जाएगा; उपयुक्त स्थानों और कार्यों वाले भवनों को एजेंसियों और इकाइयों को कार्यालयों या व्यावसायिक कार्यों के लिए प्रबंधन और उपयोग हेतु आवंटित किया जाएगा। लाभप्रद स्थानों और कुशल उपयोग की क्षमता वाले भवनों का प्रबंधन और संचालन नियमों के अनुसार संगठनों द्वारा किया जाएगा। भूमि उपयोग अधिकार नीलामी, भूमि उपयोग रूपांतरण के अधीन भूमि और भवन, या जो अब उपयोग या पट्टे के लिए उपयुक्त नहीं हैं, उन्हें भूमि निधि विकास केंद्र को कानून के अनुसार प्रबंधन और उपयोग हेतु आवंटित किया जाएगा।
प्रशासनिक तंत्र और इकाइयों के पुनर्गठन के दौरान सार्वजनिक संपत्तियों का कड़ाई से प्रबंधन, दोहन और प्रभावी उपयोग करने तथा अधिशेष भूमि और भवनों के पूर्णन, व्यवस्थापन और प्रबंधन में तेजी लाने के लिए, प्रांतीय जन समिति विभागों, एजेंसियों और इकाइयों के प्रमुखों तथा नगर पालिकाओं और वार्डों की जन समितियों के अध्यक्षों से अनुरोध करती है कि वे अपने प्रबंधन के अधीन अधिशेष भूमि और भवनों के दोहन और प्रबंधन के लिए तत्काल योजनाएँ विकसित और कार्यान्वित करें; भूमि संबंधी कानूनी दस्तावेजों की समीक्षा और उन्हें पूर्ण करें, स्वामित्व अधिकारों का पंजीकरण करें (भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र जारी करें) और भूमि से जुड़ी संपत्तियों के उपयोग के अधिकार का पंजीकरण करें; भूमि उपयोग अधिकारों के मूल्य का समायोजन करें; संपत्तियों में वृद्धि और कमी का लेखा-जोखा रखें; वर्तमान लेखा नियमों के अनुसार अचल संपत्तियों के मूल्यह्रास की गणना करें; तथा भूमि और भवनों के कार्यों के रूपांतरण के बाद की स्थिति के अनुरूप विभिन्न प्रकार की योजनाओं को समायोजित और अद्यतन करें। नगर पालिकाओं और वार्डों की जन समितियों से अनुरोध है कि वे निर्धारित अनुसार स्थानीय सार्वजनिक सेवा इकाइयों के लिए भूमि और भवनों के प्रबंधन और दोहन के कार्यों और जिम्मेदारियों को तत्काल पूरा करें।
प्रांतीय जन समिति द्वारा कम्यूनों और वार्डों की जन समितियों को प्रबंधन, संचालन और उपयोग के लिए आवंटित अतिरिक्त भूमि और भवनों के लिए, मौजूदा प्रबंधन योजना की समीक्षा आवश्यक है। यदि प्रबंधन योजना में समायोजन आवश्यक हो, या यदि प्रबंधन को भूमि निधि विकास केंद्र को हस्तांतरित करने की आवश्यकता हो, तो एक दस्तावेज वित्त विभाग को संकलन हेतु भेजा जाना चाहिए और प्रांतीय जन समिति को विचार और निर्णय के लिए प्रस्तुत किया जाना चाहिए। कार्यालयों, सार्वजनिक सेवाओं के लिए सुविधाओं, या सार्वजनिक उद्देश्यों के लिए उपयोग हेतु आवंटन, हस्तांतरण या कार्यों के रूपांतरण के माध्यम से प्रबंधित भूमि और भवनों के लिए, नियमों के अनुसार दस्तावेज तैयार किए जाने चाहिए और अनुमोदन के लिए सक्षम प्राधिकारी को प्रस्तुत किए जाने चाहिए।
केंद्र सरकार से स्थानीय निकाय को हस्तांतरित की गई और प्रांतीय जन समिति द्वारा संबंधित विभागों और एजेंसियों को अधिग्रहण, प्रबंधन, प्रसंस्करण और उपयोग के लिए सौंपी गई अतिरिक्त भूमि और भवनों की तत्काल समीक्षा और दस्तावेजीकरण किया जाना चाहिए, ताकि प्रबंधन और उपयोग पर विचार और निर्णय के लिए इसे प्रांतीय जन समिति के अध्यक्ष को प्रस्तुत किया जा सके। लक्ष्य यह है कि संगठनात्मक संरचना और प्रशासनिक इकाइयों के पुनर्गठन के बाद अतिरिक्त भूमि और भवनों का हस्तांतरण, अधिग्रहण, प्रबंधन, प्रसंस्करण और उपयोग पूर्णतः संपन्न हो जाए।
स्रोत: https://baoninhbinh.org.vn/sap-xep-khai-thac-hieu-qua-nha-dat-doi-du-260615115833337.html
