टेट के लिए घर के नवीनीकरण की बहुत मांग है

टेट के स्वागत के लिए फैशन की खरीदारी को सीमित करने तथा नए डिजाइनों और घरेलू सजावट में निवेश करने का चलन लोकप्रिय है, खासकर युवा परिवारों में।

टेट के स्वागत के लिए घरों के लिए "कपड़े" बदलने की आवश्यकता इस वर्ष 2023 की तुलना में बढ़ गई है, कई निर्माण इकाइयों ने पिछली अवधि की तुलना में 20-30% तक परियोजनाएं बढ़ा दी हैं - फोटो: थाओ थुओंग

लोग टेट के दौरान विलासिता की वस्तुओं पर करोड़ों या करोड़ों खर्च करते थे, लेकिन एक कठिन वर्ष के बाद, इस आवश्यकता का स्थान अधिक व्यावहारिक "निवेश" ने ले लिया।

निर्माण मंत्रालय के आंकड़ों के अनुसार, वियतनाम में आवास मरम्मत बाजार का मूल्य 2023 में 135,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक पहुँचने और 2024 में लगभग 150,000 अरब वियतनामी डोंग (VND) तक बढ़ने का अनुमान है, जो 12.5% ​​की वृद्धि दर के बराबर है। 2025 में आवास सुधार में मज़बूत वृद्धि की उम्मीद है। कई इकाइयों और व्यक्तियों का मानना ​​है कि धीरे-धीरे बेहतर होते रियल एस्टेट बाजार के "अनुयायी" होने के कारण घर की मरम्मत की माँग बढ़ी है।

टेट के लिए घर नवीनीकरण की शानदार सेवाएँ

टेट के स्वागत के लिए दिसंबर घर की मरम्मत सेवाओं का सबसे व्यस्त महीना है। 2023 के विपरीत, दिसंबर 2024 से जनवरी 2025 के लगभग आधे हिस्से तक, यह सेवा बाज़ार एक "दुखद आर्थिक " वर्ष के बावजूद, ज़्यादा हलचल भरा रहेगा।

सुश्री गुयेन थी होंग (क्षितिज अपार्टमेंट, जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी) ने कहा कि नवंबर 2024 की शुरुआत से, वह वॉटरप्रूफिंग करने, दीवारों को पेंट करने और टेट का स्वागत करने के लिए लिविंग रूम को फिर से डिजाइन करने के लिए एक निर्माण इकाई की तलाश कर रही हैं, भले ही इस "लक्जरी" अपार्टमेंट को खरीदने के बाद से, उनकी इसकी मरम्मत करने का कोई इरादा नहीं है।

"इसके बजाय, टेट के दौरान, मैं खरीदारी करना पसंद करती हूँ, टेट के लिए दिखाने के लिए ब्रांडेड चीज़ें खरीदती हूँ। लेकिन अब जब बहुत सी चीज़ें बदल रही हैं, तो मुझे लगता है कि भौतिक चीज़ें, अचल संपत्ति, सोना... स्थायी मूल्य रखती हैं। विलासिता की चीज़ें अस्थायी होती हैं। मैं टेट के लिए अपने घर का नवीनीकरण कर रही हूँ और उम्मीद करती हूँ कि 2025 में, जब रियल एस्टेट बाज़ार "नया" होगा, मेरे पास एक नई योजना होगी," सुश्री होंग ने कहा। सुश्री होंग को अपने अपार्टमेंट का "रूप बदलने" की सेवा लेने में लगभग 150 मिलियन VND का खर्च आया, और निर्माण में 10 दिन लगे।

ले थान टोन स्ट्रीट (जिला 1, हो ची मिन्ह सिटी) में एक घर के साथ डिजाइनर हैंडबैग की "प्रशंसक" के रूप में, सुश्री लाह (45 वर्ष) ने कहा कि उन्होंने टेट के दौरान थू डुक सिटी में दो अपार्टमेंट और जिला 1 में अपने घर की मरम्मत के लिए पैसे वापस पाने के लिए अपनी सभी लक्जरी वस्तुएं बेच दी थीं।

"इस साल मेरे बच्चे विदेश में हैं और टेट के लिए घर आ रहे हैं। मेरा नज़रिया भी बदल गया है। मैं अपनी खरीदारी सीमित कर रही हूँ, यह साल में सिर्फ़ एक बार होता है, इसलिए मुझे अपने घर को फिर से सजाना होगा," सुश्री एलएएच ने कहा।

बाज़ार के रिकॉर्ड बताते हैं कि निर्माण सेवा कंपनियाँ ऑनलाइन निर्माण की कीमतों की सार्वजनिक रूप से घोषणा करती हैं और उन्हें काफ़ी ध्यान मिलता है। एक घर के निर्माण की लागत लगभग 3.3 - 3.6 मिलियन VND/ ^m2 है, लेकिन Tet के लिए घर के नवीनीकरण में हर मद के लिए अलग-अलग मज़दूरी की कीमतें होती हैं।

उदाहरण के लिए, घर का विध्वंस, दीवार का विध्वंस 40,000 VND/ ^m2 ; नींव खोदना 45,000 VND/ ^m2 ; नालीदार लोहे की छत को बदलना 45,000 VND/ ^m2 ; फर्श निर्माण: फर्श टाइलिंग 65,000 VND/ ^m2 , दीवार टाइलिंग 65,000 VND/ ^m2 , दीवार स्कर्टिंग 12,000 - 15,000 VND/ ^m2 ।

या जैसे कि पेंटिंग, वॉटरप्रूफिंग; संगमरमर निर्माण, प्लास्टर छत निर्माण, सभी प्रकार के दरवाजों, सीढ़ियों का निर्माण... सामग्री और कार्यभार के आधार पर विभिन्न श्रम स्तरों के साथ...

काम बहुत है, श्रमिकों की कमी की चिंता

श्री गुयेन वान तोई (हो ची मिन्ह सिटी के तान बिन्ह जिले में निर्माण कंपनी) के अनुसार, अक्टूबर 2024 से, उन्हें लगभग 30 - 300 मिलियन वीएनडी/प्रोजेक्ट के मूल्य के कई मरम्मत और सजावट अनुबंध प्राप्त हुए हैं।

"नए निर्माण की तुलना में, हम घर की सजावट और मरम्मत करना पसंद करते हैं क्योंकि हमें "असली पैसा" मिलता है, हम जो करते हैं उसे इकट्ठा करते हैं, और लागत दफन नहीं होती है। केवल एक समस्या है, टेट के दौरान अक्सर श्रमिकों की कमी होती है, लेकिन इस साल अनुबंधों में वृद्धि हुई है, लेकिन इसके विपरीत, श्रमिकों की गंभीर कमी है क्योंकि उनमें से अधिकांश 2024 में हो ची मिन्ह सिटी छोड़ने वाले श्रमिकों की "लहर" में अपने गृहनगर लौट आए हैं," श्री तोई ने कहा।

श्री गुयेन नाम (हो ची मिन्ह सिटी के डिस्ट्रिक्ट 12 में एक निर्माण और इंटीरियर डिज़ाइन कंपनी के मालिक) ने बताया कि इस साल टेट के लिए घरों के नवीनीकरण और मरम्मत से जुड़ी कंपनी की परियोजनाओं में 30% की वृद्धि हुई है। कई पुराने ग्राहक कंसल्टिंग कंपनी के पास वापस आए हैं, कुछ पुराने घर तोड़कर नए घर बनवाने के लिए, तो कुछ टेट के लिए अपने घरों की मरम्मत करवाने के लिए।

"हमारे पास ग्राहक सेवा और उत्पाद रखरखाव सेवाएँ हैं। पिछले साल, सभी ग्राहकों ने इस बात पर अपना सिर हिलाया क्योंकि प्रतिकूल भूमि व्यवसाय के कारण नकदी प्रवाह "स्थिर" था। लेकिन इस साल, ग्राहक पैसा खर्च करने के लिए बहुत इच्छुक हैं, घर के मालिक घर के नवीनीकरण, रंग-रोगन, टाइल्स, रसोई के लिए पैसा खर्च करने को तैयार हैं... कुछ लोग, विशेष रूप से युवा परिवार, चाहते हैं कि घर की पूरी संरचना और इंटीरियर टेट का स्वागत करने के लिए एक नए उत्पाद में "रूपांतरित" हो जाए," श्री नाम ने बताया।

एलएसएस लैंडस्केप सॉल्यूशन सर्विस कंपनी के निदेशक, आर्किटेक्ट गुयेन थाई थुआट हिएन के अनुसार, लागत बचाने के लिए, आपको किसी भी मरम्मत के लिए टेट के करीब आने का इंतज़ार नहीं करना चाहिए। घर की पेंटिंग, रीपेंटिंग या मामूली क्षति की मरम्मत जैसे नवीनीकरण टेट से 1-2 महीने पहले ही कर लेने चाहिए।

क्योंकि कम समय का सीधा असर घर की गुणवत्ता और सुंदरता पर पड़ेगा। अगर आपको करोड़ों डॉलर की लागत से घर को बदलने या मरम्मत करने की ज़रूरत है, तो आपको पहले किसी निर्माण इंजीनियर से सलाह लेनी चाहिए और अपने परिवार की ज़रूरतों के हिसाब से सजावट करने के लिए ज़्यादा समय का बजट बनाना चाहिए।

"कुछ छोटे-छोटे बदलाव और रचनात्मक विचारों से पुराने घर को नया रूप दिया जा सकता है। ऑनलाइन कई निर्देशात्मक वीडियो उपलब्ध हैं जो टेट के लिए अपने घर के नवीनीकरण के तरीके सुझाते हैं। लोग अच्छे विचार पाने और पैसे बचाने के लिए इन्हें देख सकते हैं," श्री हिएन ने ज़ोर देकर कहा।

फ्रीलांसरों की भी मांग है।

बड़े प्रोजेक्ट्स या कंपनियों के लिए काम न करते हुए, श्री गुयेन वान थे (फू नुआन जिला, हो ची मिन्ह सिटी) एक "हैंडीमैन" हैं, खासकर निर्माण क्षेत्र में। टेट के पास, श्री थे के डोंग नाई, बिन्ह डुओंग में कई ग्राहक हैं... बिजली, पानी, छत पर प्लास्टर या छोटे-मोटे काम के लिए अपॉइंटमेंट लेते हैं...

"मेरा अपना फेसबुक पेज है, मैं अपने काम का परिचय देता हूँ और अक्सर निर्माण कार्य से पहले और बाद की तस्वीरें पोस्ट करता हूँ। बहुत से लोग मुझे फ़ॉलो करते हैं और जानते हैं। मैं इस व्यक्ति के लिए काम करता हूँ, उस व्यक्ति का परिचय देता हूँ वगैरह। टेट वह समय होता है जब मैं "साँस" नहीं ले पाता क्योंकि मुझे हर जगह दौड़ना पड़ता है।

बदले में, रोज़ाना की आमदनी काफ़ी अच्छी है। प्रांत या दूर, जैसे होक मोन, कु ची ज़िले में जाने पर; मज़दूरी के साथ-साथ पेट्रोल और कार का खर्च भी। मैं रोज़ाना 2-3 मिलियन VND कमा लेता हूँ। कई साल ऐसे भी थे जब काम 30 टेट तक पूरा नहीं होता था, इसलिए इस साल कई ग्राहक आए, लेकिन मेरी योजना सिर्फ़ 26 टेट तक की है," श्री द ने कहा।

"पैसा कमाने वाली" घर की सफाई सेवा

मरम्मत या "तोड़कर फिर से बनाने" की सेवाओं के अलावा, टेट के आस-पास घर की सफ़ाई भी एक विशिष्ट सेवा है जो कई इकाइयों के लिए अच्छी कमाई का ज़रिया बन रही है। यह माँग सिर्फ़ टेट के आस-पास ही नहीं उठती, बल्कि साल भर लगभग स्थिर रहती है।

"साल के अंत में घर की सफ़ाई की गणना घंटे या क्षेत्र के हिसाब से की जाती है। अगर यह अभी है, तो यह क्षेत्र के आधार पर 150,000 VND/घंटा या लगभग 250,000-300,000 VND/ ^m2 है। अगर यह 23 Tet के बाद से है, तो यह कीमत 20-30% बढ़ जाएगी। लेकिन इस तारीख से पहले के ऑर्डर पर सेवा की कीमत कम होगी। कारण यह है कि इन दिनों कर्मचारी अंशकालिक पढ़ाई कर रहे छात्र हैं... और Tet के लिए घर नहीं लौटे हैं। जैसे-जैसे तारीख नज़दीक आती है, कर्मचारी नहीं होते, इसलिए लागत बढ़ जाती है," श्री फ़ान मिन्ह होआ (हो ची मिन्ह शहर के तान फु ज़िले में एक घर की सफ़ाई सेवा के मालिक) ने कहा।

इस बीच, bTaskee कंपनी लिमिटेड (एक कंपनी जो सुविधाजनक सेवाएं प्रदान करने में विशेषज्ञता रखती है जैसे: घर की सफाई, एयर कंडीशनर की सफाई, किराने की खरीदारी ...) के एक प्रतिनिधि ने कहा कि इस साल के टेट सीजन में, कंपनी के ऑर्डर सामान्य दिनों की तुलना में 40% बढ़ गए, और पिछले साल की तुलना में वृद्धि हुई।

स्रोत: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm