इस परियोजना के लिए एक विशेष "ग्रीन लेन" का निर्माण करना।

अत्यावश्यक, निर्णायक और अत्यधिक केंद्रित

हनोई पीपुल्स कमेटी की पार्टी कमेटी ने हाल ही में 17 मार्च, 2025 की रिपोर्ट संख्या 15/बीसी/डीयू को नगर पार्टी कमेटी की स्थायी समिति को प्रस्तुत किया है, जिसमें होआन किएम जिले के कई चौकों और सार्वजनिक स्थानों के अनुसंधान, योजना, निवेश और नवीनीकरण की दिशा के संबंध में सुझाव दिए गए हैं।

होआन किएम झील के पूर्व में स्थित क्षेत्र के नियोजन और नवीनीकरण के कार्यान्वयन पर रिपोर्ट के अनुसार, वर्तमान भूमि प्रबंधन और उपयोग की स्थिति को ध्यान में रखते हुए, होआन किएम झील के पूर्व में स्थित क्षेत्र में एक चौक और पार्क के निर्माण के लिए नियोजन और निवेश परियोजना के अध्ययन और कार्यान्वयन हेतु नियोजित कुल क्षेत्रफल लगभग 2.14 हेक्टेयर है; इसकी सीमाएँ इस प्रकार हैं: पश्चिम में होआन किएम झील, उत्तर में एक आवासीय क्षेत्र, पूर्व में ली थाई तो स्ट्रीट और दक्षिण में ट्रान गुयेन हान स्ट्रीट।

होआन किएम जिला जन समिति के अनुसार, परियोजना क्षेत्र में वर्तमान में 47 भूमि और संपत्ति के मालिक हैं, जिनमें 12 संगठन और एजेंसियां ​​शामिल हैं; 35 परिवार; और भूमि क्षेत्र के भीतर कई मूल्यवान वास्तुशिल्प संरचनाएं हैं, जिनमें शामिल हैं: साहित्य संस्थान से संबंधित एक भवन (1 भवन), जिसे समूह 2 विला के रूप में सूचीबद्ध किया गया है; हनोई इलेक्ट्रिसिटी से संबंधित भवन (2 भवन), जिन्हें समूह 3 विला के रूप में सूचीबद्ध किया गया है; संस्कृति और खेल विभाग से संबंधित एक भवन, जो एक मूल्यवान वास्तुशिल्प संरचना है और वर्तमान में समीक्षाधीन है; और हनोई इलेक्ट्रिसिटी भूमि क्षेत्र के भीतर स्थित "विद्युत संयंत्र" और राष्ट्रपति हो ची मिन्ह की प्रतिमा।

परियोजना के लिए एक विशेष "ग्रीन लेन" बनाने के लिए (जिसका अर्थ है यह सुनिश्चित करना कि यह किसी भी कठिनाई या बाधा से बाधित न हो और कम से कम समय में कार्यान्वित हो), हनोई एक साथ एच1-1बी ज़ोनिंग योजना (होआन किएम झील क्षेत्र और उसके आसपास का क्षेत्र) का 1/2000 के पैमाने पर स्थानीय समायोजन कर रहा है, साथ ही 1/500 के पैमाने पर समग्र साइट योजना (सरलीकृत प्रक्रिया का उपयोग करके विस्तृत योजना) तैयार कर रहा है, और होआन किएम झील के पूर्व में स्थित भूमि क्षेत्र के लिए वास्तु योजना का निर्माण और अनुमोदन कर रहा है।

इसके अतिरिक्त, परामर्श फर्मों का चयन राष्ट्रीय सभा के दिनांक 19 फरवरी, 2025 के संकल्प संख्या 188/2025/QH15 में निर्धारित विशिष्ट तंत्रों और नीतियों के अनुसार किया जाएगा। तीनों नियोजन परियोजनाओं और वास्तु डिजाइनों को पूरा करने की अंतिम तिथि 16 अप्रैल, 2025 से पहले निर्धारित की गई है।

स्थापत्य डिजाइन के संबंध में, होआन किएम झील के पूर्व में स्थित क्षेत्र का अध्ययन इस उद्देश्य से किया जाना चाहिए कि इसे एक विशेष चौक और पार्क में परिवर्तित किया जा सके; इसमें मूल्यवान वास्तु संरचनाओं की गहन जांच और सर्वेक्षण शामिल है ताकि संरक्षण योजनाएं विकसित की जा सकें और क्षेत्र के वास्तु परिदृश्य के भीतर उपयुक्त और सामंजस्यपूर्ण कार्यों का प्रस्ताव दिया जा सके।

इस अध्ययन का मुख्य उद्देश्य भूमिगत स्थान (लगभग 3 तहखाने के स्तर) की योजना बनाना और उसे व्यवस्थित करना है, जो स्टेशन C9 - शहरी रेलवे लाइन 2 नाम थांग लॉन्ग - ट्रान हंग दाओ (जिसे बाद में दिन्ह तिएन होआंग स्ट्रीट पर भूमिगत स्टेशन C9 के निर्माण के साथ तालमेल बिठाकर कार्यान्वित किया जाएगा) के भूमिगत स्थान को जोड़ेगा; तहखाने के निर्माण के दौरान संरचनाओं के संरक्षण के लिए उपयुक्त तकनीकी समाधान प्रदान करेगा; और भूमि के कुशल उपयोग को सुनिश्चित करने और लोगों की जरूरतों को पूरा करने के लिए भूमिगत स्थान के कार्यात्मक उपयोगों का प्रस्ताव देगा।

होआन किएम झील के पूर्व में स्थित क्षेत्र के लिए वास्तु योजना को अंतिम रूप देने के बाद, होआन किएम जिला जन समिति नियमों के अनुसार संगठनों, व्यक्तियों और स्थानीय समुदाय के साथ परामर्श प्रक्रिया का आयोजन करेगी।

परिवारों के पुनर्वास के संबंध में, हनोई पीपुल्स कमेटी ने डोंग आन जिला पीपुल्स कमेटी को होआन किएम झील के पूर्व में स्थित क्षेत्र की योजना और नवीनीकरण परियोजना तथा शहर की अन्य प्रमुख परियोजनाओं (तू लियन ब्रिज परियोजना, ट्रान हंग दाओ ब्रिज परियोजना आदि) के लिए पुनर्वास कार्य हेतु लगभग 100 हेक्टेयर भूमि आवंटित करने का कार्य सौंपा है।

हनोई नगर की जन समिति जनता के लिए निर्धारित उच्चतम मुआवज़ा तंत्र और नीतियों को लागू करती है, आवासीय भूमि के मुआवज़े की शर्तों को पूरा करने वालों के लिए भूमि सहित पुनर्वास की व्यवस्था करती है (डोंग आन जिले में); परिवारों के लिए अस्थायी आवास की व्यवस्था करती है (पुनर्वास भूमि की प्रतीक्षा करते समय) और भूमि अधिग्रहण के दौरान उनके जीवन को स्थिर करने के लिए भूमि सहित पुनर्वास की शर्तों को पूरा न करने वालों को पुनर्वास मकान बेचती है।

व्यावहारिक आवश्यकताओं के अनुरूप

डोंग किंग-न्गिया थुक स्क्वायर के डिजाइन और नवीनीकरण योजना के कार्यान्वयन के संबंध में, मौजूदा स्क्वायर क्षेत्र और विस्तारित स्थान ("शार्क जॉ" इमारत के विध्वंस के बाद) में तीन भूमिगत स्तरों की व्यवस्था के लिए शोध और प्रस्ताव तैयार किए जाएंगे, ताकि बेसमेंट लेवल 1 पर सांस्कृतिक और वाणिज्यिक स्थान और बेसमेंट लेवल 2 और 3 पर पार्किंग क्षेत्र बनाए जा सकें; यदि पार्किंग की व्यवस्था नहीं की जाती है, तो इस स्थान का उपयोग दोहरे प्रयोजनों के लिए किया जा सकता है।

डोंग किंग - न्गिया थुक स्क्वायर की स्थानिक संगठन योजना के लिए अनुसंधान प्रक्रिया में विशेष रूप से स्थानिक संगठन, सुरंग तक और उससे बाहर निकलने की सुविधा, यातायात प्रबंधन समाधान, आसपास के क्षेत्रों और इमारतों के लिए भूदृश्य डिजाइन, प्लाजा और दर्शक दीर्घाओं का स्थान, "प्रकाश टावर" का स्थान, हरियाली की व्यवस्था (विरासत वृक्षों के लिए उपयुक्त समाधान सहित), और प्रकाश व्यवस्था योजनाओं पर विचार किया जाएगा।

कार्यान्वयन प्रक्रिया और कार्यविधियों के संबंध में, रिपोर्ट में स्पष्ट रूप से कहा गया है: होआन किएम जिला जन समिति को नियमों के अनुसार डोंग किंग - न्गिया थुक स्क्वायर क्षेत्र के नवीनीकरण, सौंदर्यीकरण और पुनर्निर्माण के लिए निवेश परियोजना को लागू करने के आधार के रूप में एक अलग शहरी डिजाइन तैयार करने के साथ-साथ समग्र मास्टर प्लान तैयार करने का कार्य सौंपा गया है (तैयारी प्रक्रिया में नगर वास्तुकला परिषद के साथ परामर्श और संबंधित संगठनों, व्यक्तियों और समुदाय से राय लेना आवश्यक है)।

वित्त विभाग को होआन किएम जिला जन समिति को निवेश नीतियों का प्रस्ताव देने में मार्गदर्शन करने का कार्य सौंपा गया है, जिसमें परियोजना को चरणबद्ध निवेश के साथ मध्यम अवधि की सार्वजनिक निवेश योजना में शामिल करना भी शामिल है (चरण 1: भूमि की सफाई और चौक के ऊपरी हिस्से का निर्माण; चरण 2: भूमिगत हिस्से का निर्माण)। शहर ने "शार्क जॉ" इमारत को ध्वस्त करने और स्थल को साफ करने के लिए 30 अप्रैल, 2025 की समय सीमा भी निर्धारित की है।

निर्माण मंत्रालय के राष्ट्रीय वास्तुकला संस्थान में वास्तुकला आलोचना विशेषज्ञ और एम.एससी. वास्तुकार फाम होआंग फुओंग ने आकलन किया कि हनोई और पूरे देश को एक नए युग में ले जाने के लिए शहरी परिदृश्य वास्तुकला में नवाचार की आवश्यकता के संदर्भ में, जिसमें राजधानी के विरासत स्थल के मूल वास्तुशिल्प और परिदृश्य मूल्यों का संरक्षण और संवर्धन शहर की एक स्पष्ट पहचान और मान्यता बनाने के लिए एक प्रेरक शक्ति के रूप में माना जाता है, और साथ ही सतत सामाजिक-आर्थिक विकास के लिए प्रेरक शक्तियों में से एक बन जाता है, हनोई पीपुल्स कमेटी की होआन किएम झील के पूर्व के क्षेत्र के नवीनीकरण की योजना परियोजना एक बहुत ही साहसिक अनुसंधान दिशा है, लेकिन परिस्थितियों और व्यावहारिक आवश्यकताओं के लिए उपयुक्त है।

 

व्यवहारिक दृष्टि से, सांस्कृतिक और कलात्मक कार्यक्रमों के आयोजन के लिए हनोई को अक्सर ग्रैंड ओपेरा हाउस के सामने ही आयोजन करना पड़ता है – जो कि एक तरह से यातायात का अड्डा बन चुका है। इसलिए, होआन किएम झील के आसपास के सार्वजनिक क्षेत्र का विस्तार करना अत्यंत आवश्यक है। हनोई को सांस्कृतिक गतिविधियों के लिए एक सामुदायिक स्थान बनाना चाहिए ताकि जब लोग यहां आएं, तो वे हनोई की अनूठी विशेषताओं को देख सकें और इस शहर से प्यार करने लगें।

नवीनीकरण परियोजना ने न केवल "शार्क के जबड़े" वाली इमारत को बल्कि कई अन्य अनुपयुक्त मानी जाने वाली इमारतों को भी ध्वस्त कर दिया, जिससे होआन किएम झील को एक मैत्रीपूर्ण, स्वागत योग्य, खुला स्थान मिला, एक ऐसा स्थान जो वास्तव में गंभीरता, इतिहास और संस्कृति को दर्शाता है।

आर्किटेक्ट फाम थान तुंग - वियतनाम आर्किटेक्ट्स एसोसिएशन के कार्यालय प्रमुख

स्रोत: https://kinhtedothi.vn/cai-tao-khong-gian-ho-hoan-kiem-tao-lan-xanh-dac-biet-cho-du-an.html