धीमी गति से चल रही परियोजनाओं में आने वाली बाधाओं को दूर करना।

वर्तमान में, शहर में कई परियोजनाएं ठप पड़ी हैं, बाधाओं का सामना कर रही हैं, विलंब का सामना कर रही हैं या रोक दी गई हैं, जिसके परिणामस्वरूप संसाधनों की बर्बादी हो रही है। इसलिए, शहर इन समस्याओं को हल करने और इन परियोजनाओं और कार्यों की प्रगति में तेजी लाने के लिए निर्णायक प्रयास कर रहा है।

गुयेन लुओंग बैंग स्ट्रीट के उत्तर में एक वाणिज्यिक और सेवा आवासीय क्षेत्र के निर्माण की परियोजना 10 वर्षों से चल रही होने के बावजूद, अभी तक भूमि अधिग्रहण का काम पूरा नहीं कर पाई है।

कई परियोजनाएं ठप पड़ी हैं।

गुयेन लुओंग बैंग स्ट्रीट (पूर्व में हाई डुओंग सिटी) के उत्तर में वाणिज्यिक और आवासीय क्षेत्र के निर्माण की निवेश परियोजना दस वर्षों से चल रही है, लेकिन अभी भी कई बाधाओं का सामना कर रही है। विशेष रूप से, 8 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्र में फैली इस परियोजना का विकास न्यूलैंड इन्वेस्टमेंट जॉइंट स्टॉक कंपनी द्वारा किया जा रहा है। अब तक, अधिकारियों ने केवल 6.5 हेक्टेयर से अधिक परियोजना भूमि ही निवेशक को सौंपी है, शेष भूमि को अभी साफ किया जाना बाकी है।

वियत होआ वार्ड के आर्थिक , अवसंरचना और शहरी नियोजन विभाग के विशेषज्ञ और परियोजना के प्रभारी श्री फाम क्वांग बिन्ह ने बताया कि परियोजना क्षेत्र में स्थित दो व्यवसायों से संबंधित 2 हेक्टेयर से अधिक भूमि अभी तक साफ नहीं की गई है। भूमि सुधार के अधीन भूमि का उपयोग कर रहे इन दोनों व्यवसायों द्वारा किए गए कुछ उल्लंघनों का पूरी तरह से समाधान नहीं हुआ है। जिन परिवारों को पहले भूमि आवंटित की गई थी, उनके पास अब भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र नहीं हैं; भूमि हस्तांतरण और अधिग्रहण में शामिल कुछ परिवार संबंधित दस्तावेज उपलब्ध नहीं करा पा रहे हैं।

इसी प्रकार, ले चान वार्ड में कई वर्षों से अटकी हुई परियोजनाओं में से एक है 33 गुयेन कोंग ट्रू स्ट्रीट पर वाणिज्यिक आवासीय परिसर के निर्माण की निवेश परियोजना, जिसमें टोआन थांग मैकेनिकल कोऑपरेटिव निवेशक है। इस परियोजना को नगर जन समिति द्वारा उत्पादन सुविधा के निर्माण के उद्देश्य से भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र प्रदान किया गया था, जो फरवरी 1998 से फरवरी 2023 तक वैध है।

परियोजना की कठिनाइयों के संबंध में, ले चान वार्ड पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष श्री गुयेन ट्रोंग दाई ने जानकारी दी कि हाई फोंग नगर पीपुल्स कमेटी द्वारा टोआन थांग मैकेनिकल कोऑपरेटिव को जारी किए गए भूमि उपयोग अधिकार प्रमाण पत्र के अनुसार, पट्टे की अवधि अब समाप्त हो चुकी है। इससे पहले, 5 अक्टूबर, 2021 को, हाई फोंग नगर पीपुल्स कमेटी ने एक दस्तावेज जारी कर टोआन थांग मैकेनिकल कोऑपरेटिव को परियोजना के लिए भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन करने की सैद्धांतिक सहमति दी थी, और साथ ही उद्यम को भूमि उपयोग के उद्देश्य में परिवर्तन के लिए आवश्यक दस्तावेज पूरे करने और भूमि उपयोग शुल्क का भुगतान करने का निर्देश दिया था। हालांकि, आज तक, उद्यम ने परियोजना के दस्तावेज पूरे नहीं किए हैं।

न्गो क्वेन वार्ड की जन समिति के अनुसार, वार्ड में वर्तमान में तीन परियोजनाएं निर्धारित समय से पीछे चल रही हैं। ये परियोजनाएं हैं: एचडीएमओएन हाई फोंग इन्वेस्टमेंट एंड कंस्ट्रक्शन जॉइंट स्टॉक कंपनी के निवेशक के रूप में, ट्रान फू स्ट्रीट नंबर 4 पर भूमि उपयोग अधिकार नीलामी के लिए एक बहुउद्देशीय भवन का निर्माण; ड्यूक डुओंग पेपर प्रोडक्शन कोऑपरेटिव के निवेशक के रूप में, फू थुओंग डोन स्ट्रीट की गली नंबर 152 पर एक कार्यालय, गोदाम और उत्पाद शोरूम का निर्माण; और न्गो क्वेन कंस्ट्रक्शन एंड सर्विस कंपनी लिमिटेड के निवेशक के रूप में, लैंग फील्ड में वाणिज्यिक तंत्र के तहत बिक्री के लिए एक आवासीय क्षेत्र का निर्माण।

वित्त विभाग से प्राप्त जानकारी के अनुसार, शहर में रुके हुए या निलंबित परियोजनाओं के संबंध में विभागों, स्थानीय निकायों और संबंधित इकाइयों द्वारा की गई समीक्षा में 425 परियोजनाएं, कार्यालय और भूखंड लंबित पाए गए। इनमें से 294 परियोजनाओं, कार्यालयों और भूखंडों का समाधान हो चुका है या उनके समाधान प्रस्तावित किए गए हैं, जबकि 131 परियोजनाओं और भूखंडों पर अभी भी काम चल रहा है। वित्त विभाग ने उपर्युक्त 131 परियोजनाओं और भूखंडों से संबंधित बाधाओं और कठिनाइयों को शीघ्रता से दूर करने के लिए विशिष्ट समाधान भी प्रस्तावित किए हैं।

भूमि अधिग्रहण की समस्याओं सहित कई लंबित मुद्दों के कारण शहर में कई परियोजनाएं अधूरी पड़ी हैं।

समाधानों को निर्णायक रूप से लागू करें।

इस स्थिति के जवाब में, समाधानों को प्रभावी ढंग से लागू करने और लंबे समय से अटके हुए परियोजनाओं के लिए बाधाओं और कठिनाइयों को तुरंत दूर करने के लिए, शहर के नेताओं ने कई बैठकें की हैं और प्रत्येक संबंधित विभाग, एजेंसी और इकाई को विशिष्ट कार्य सौंपे हैं।

हाल ही में, नगर जन समिति के उपाध्यक्ष ले अन्ह क्वान ने नगर के विभागों, एजेंसियों, नगर निगमों, वार्डों, विशेष क्षेत्रों और नगर के अधीन परियोजना प्रबंधन बोर्डों की जन समितियों को निर्देश देना और उनसे अनुरोध करना जारी रखा कि वे लंबे समय से अटकी हुई कठिनाइयों और बाधाओं वाली परियोजनाओं के त्वरित और प्रभावी समाधान पर ध्यान केंद्रित करें। विशेष रूप से, विभागों, एजेंसियों और स्थानीय निकायों को साहसिक सोच और कार्रवाई की भावना प्रदर्शित करनी चाहिए; एक एजेंसी से दूसरी एजेंसी या एक स्तर से दूसरे स्तर पर जिम्मेदारी से बचने से बचना चाहिए। उन्हें अपने प्रबंधन क्षेत्र के अंतर्गत आने वाली लंबे समय से अटकी हुई कठिनाइयों और बाधाओं वाली परियोजनाओं की जानकारी और पूरी सूची की व्यापक समीक्षा और अद्यतन करना जारी रखना चाहिए। उन्हें निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मजबूत करना चाहिए; अच्छे मॉडलों और प्रभावी प्रथाओं की तुरंत सराहना और प्रोत्साहन देना चाहिए; और लंबे समय से अटकी हुई कठिनाइयों और बाधाओं वाली परियोजनाओं से संबंधित कार्य फाइलों को संभालने में गैरजिम्मेदार अधिकारियों, सिविल सेवकों और पार्टी सदस्यों के खिलाफ सख्त कार्रवाई करनी चाहिए।

शहर के निर्देशों का पालन करते हुए, कई स्थानीय निकायों ने परियोजनाओं में आने वाली कठिनाइयों को दूर करने के लिए सक्रिय रूप से विशिष्ट समाधान प्रस्तावित किए हैं। विशेष रूप से, उन्होंने भूमि प्रबंधन डेटाबेस प्रणाली में सुधार किया है और परियोजना कार्यान्वयन के मूल्यांकन, अनुमोदन और निगरानी में विभागों और एजेंसियों के बीच समन्वय को मजबूत किया है। इससे प्रगति की पारदर्शी निगरानी और मूल्यांकन तथा उत्पन्न होने वाली समस्याओं के समय पर समाधान का आधार तैयार होता है।

न्गो क्वेन वार्ड जन समिति के अध्यक्ष श्री गुयेन क्वोक थाई ने बताया कि स्थानीय प्रशासन केंद्र सरकार और नगर जन समिति के निर्देशों का गंभीरतापूर्वक और प्रभावी ढंग से पालन कर रहा है, ताकि क्षेत्र में लंबित, जटिल और समस्याओं से जूझ रही परियोजनाओं का शीघ्र और प्रभावी समाधान हो सके। साथ ही, उन्होंने संबंधित विभागों को निर्देश दिया कि वे कार्यान्वयन की निगरानी और निरीक्षण को मजबूत करें, मौजूदा उल्लंघनों को दूर करने के बाद नए उल्लंघनों को रोकें; और परियोजना कार्यान्वयन में होने वाले उल्लंघनों, नुकसानों और अपव्यय को रोकें।

शहर के नेताओं के करीबी मार्गदर्शन और सभी स्तरों और क्षेत्रों की निर्णायक भागीदारी से, शहर धीरे-धीरे कठिनाइयों पर काबू पा रहा है और निवेश में आ रही बाधाओं को दूर कर रहा है। यह प्रक्रिया न केवल रुके हुए प्रोजेक्टों की प्रगति को गति देने में योगदान देती है, बल्कि नए चरण में बंदरगाह शहर के सतत विकास के लिए एक ठोस आधार भी तैयार करती है।

डांग खोआ

स्रोत: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html