सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देना।

कम आय वाले लोगों और श्रमिकों की आवास संबंधी जरूरतों को पूरा करने के लिए, ताई निन्ह प्रांत सामाजिक आवास के विकास के लिए विभिन्न समाधानों को लागू करने पर ध्यान केंद्रित कर रहा है।

टैन निन्ह वार्ड में गोल्डन सिटी सामाजिक आवास परियोजना (प्रदर्शनी घर)

सामाजिक आवास निधि के वितरण में तेजी लाएं।

2025 में, प्रांत में 5 नई सामाजिक आवास परियोजनाएं लागू की जाएंगी। प्रांतीय जन समिति से मिली जानकारी के अनुसार, प्रांत ने 2025 तक के लिए सामाजिक आवास विकास योजना को मंजूरी दे दी है, जिसका उद्देश्य 2030 तक 83,100 आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करना है।

इस रोडमैप के अनुसार, 2026 तक प्रांत का लक्ष्य 13,315 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करना है, साथ ही साथ कुल 19,778 इकाइयों वाली 21 नई परियोजनाओं को लागू करना है। 2030 तक, प्रांत का लक्ष्य 15,021 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करना है, साथ ही कुल 35,270 इकाइयों वाली 15 नई परियोजनाओं को लागू करना है, जिससे सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने और प्रांत के लोगों के लिए आवास आपूर्ति बढ़ाने में योगदान मिलेगा।

अब तक, प्रांत ने सामाजिक आवास के विकास के लिए 598 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाली 79 भूमि क्षेत्रों की योजना बनाई है। इनमें से 32 परियोजनाओं को निवेश की मंजूरी मिल चुकी है और 2025-2030 की अवधि में 47,100 से अधिक इकाइयों का निर्माण पूरा होने की उम्मीद है; 11 परियोजनाएं 4,358 इकाइयों के साथ पूरी हो चुकी हैं; और कई अन्य परियोजनाएं अभी भी कार्यान्वयन के अधीन हैं।

तान निन्ह वार्ड में स्थित गोल्डन सिटी सामाजिक आवास परियोजना 3.35 हेक्टेयर क्षेत्र में फैली हुई है, जिसमें 15 मंजिलों (एक तहखाने सहित) वाले 7 अपार्टमेंट ब्लॉक और एक आधुनिक वाणिज्यिक केंद्र शामिल हैं। यह परियोजना निर्माण मंत्रालय के मानकों के अनुसार व्यापक रूप से नियोजित है, जिसका उद्देश्य तान निन्ह वार्ड के मध्य में एक आदर्श सामाजिक आवास परियोजना का निर्माण करना है।

इस परियोजना की एक प्रमुख विशेषता इसकी लचीली वित्तीय सहायता नीति है: खरीदारों को अपार्टमेंट के मूल्य का केवल 30% भुगतान करना होता है, शेष राशि सोशल पॉलिसी बैंक द्वारा 5.4% प्रति वर्ष की ब्याज दर पर वित्तपोषित की जाती है। डेवलपर पहले दो वर्षों के लिए ब्याज दरों में 50% की छूट भी प्रदान करता है, जिसके परिणामस्वरूप मासिक किस्तें केवल 3-5 मिलियन VND तक सीमित हो जाती हैं।

श्री ट्रान वान तिन्ह (तान होई कम्यून में रहने वाले), जिन्होंने इस परियोजना में एक घर खरीदा है, ने बताया: “ऋण की ब्याज दर व्यावसायिक ऋणों की तुलना में बहुत कम है। हमें केवल 30% अग्रिम भुगतान करना होता है, और शेष राशि बैंक द्वारा 25 वर्षों तक के दीर्घकालिक ऋण के रूप में दी जाती है, इसलिए मेरे परिवार ने निश्चिंत होकर एक स्थिर निवास स्थान के लिए घर खरीदा।”

प्रगति को गति दें और 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के लक्ष्य को प्राप्त करें।

नवंबर 2025 में आयोजित आवास नीति और रियल एस्टेट बाजार विकास पर केंद्रीय संचालन समिति के तीसरे सत्र के ऑनलाइन सम्मेलन में, प्रांतीय पार्टी समिति के स्थायी समिति सदस्य और प्रांतीय जन समिति के उपाध्यक्ष गुयेन होंग थान ने प्रांत में सामाजिक आवास परियोजनाओं को प्रभावी ढंग से लागू करने और आवास की जरूरत वाले लोगों को बेहतर सहायता प्रदान करने के लिए परिस्थितियां बनाने हेतु कई सिफारिशें प्रस्तुत कीं।

सबसे पहले, 2025-2030 की अवधि में सामाजिक आवास विकास के लिए अभूतपूर्व समाधानों को लागू करने के संबंध में सरकार के निर्णय के बारे में, जो प्रांत को 2026 में 2,000 इकाइयों को पूरा करने का अतिरिक्त लक्ष्य सौंपता है, प्रांत पूरी तरह से सहमत है और मानता है कि यह समग्र लक्ष्य को प्राप्त करने की दिशा में प्रगति को तेज करने का एक अवसर है।

हालांकि, वास्तविक क्षमता के अनुरूप सुनिश्चित करने के लिए, प्रांत ने प्रधानमंत्री से शेष इकाइयों के लिए समय सीमा बढ़ाने की अनुमति देने का अनुरोध किया है, और निवासियों को बिक्री और हस्तांतरण 2027 की पहली तिमाही या अधिकतम दूसरी तिमाही में होने की उम्मीद है। यह समायोजन प्रांत को कार्यान्वयन में अधिक सक्रिय होने में मदद करेगा, साथ ही परियोजना की गुणवत्ता और निवेश दक्षता सुनिश्चित करेगा।

आने वाले समय में, प्रांत निवेश प्रक्रियाओं, भूमि, पूंजी वितरण और तकनीकी बुनियादी ढांचे से संबंधित बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगा ताकि व्यवसायों को परियोजनाओं को लागू करने के लिए अनुकूल परिस्थितियां मिल सकें।

प्रांत ने निवेशकों से निर्माण कार्य में तेजी लाने, परियोजना की गुणवत्ता सुनिश्चित करने और किसी भी प्रकार की कठिनाई को तुरंत हल करने के लिए निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मजबूत करने का भी अनुरोध किया। इसके अतिरिक्त, रियायती ऋण नीतियां लोगों, विशेष रूप से श्रमिकों और कम आय वाले लोगों को किफायती आवास प्राप्त करने में सहायता प्रदान करती रहेंगी।

सरकार, मंत्रालयों और एजेंसियों के सहयोग के साथ-साथ स्थानीय राजनीतिक व्यवस्था के दृढ़ संकल्प से, प्रांत का लक्ष्य 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के राष्ट्रीय कार्यक्रम में सकारात्मक योगदान देना है। सामाजिक आवास कोष का विस्तार न केवल श्रमिकों के जीवन स्तर को बेहतर बनाने में सहायक है, बल्कि सतत शहरी विकास को गति प्रदान करने, निवेश आकर्षित करने और आने वाले समय में सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने में भी महत्वपूर्ण भूमिका निभाता है।

कीन दिन्ह - क्यू क्वेन

स्रोत: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html