सामाजिक आवास के विकास को बढ़ावा देना

निम्न आय वर्ग के लोगों और श्रमिकों की आवास संबंधी आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए, तैय निन्ह प्रांत सामाजिक आवास विकसित करने के लिए कई समाधानों को लागू करने पर ध्यान केंद्रित करता है।

टैन निन्ह वार्ड में गोल्डन सिटी सोशल हाउसिंग (मॉडल हाउस)

सामाजिक आवास निधि के कार्यान्वयन में तेजी लाना

2025 में, प्रांत 5 नई सामाजिक आवास परियोजनाएँ शुरू करेगा। प्रांतीय जन समिति से मिली जानकारी के अनुसार, प्रांत ने 2025 तक के लिए सामाजिक आवास विकास परियोजना को मंज़ूरी दे दी है, जिसका लक्ष्य 2030 तक का है और इस पूरी अवधि में 83,100 इकाइयों का निर्माण पूरा करने का है।

रोडमैप के अनुसार, 2026 तक, प्रांत का लक्ष्य 13,315 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करना और साथ ही 19,778 इकाइयों के कुल पैमाने के साथ 21 नई परियोजनाओं को लागू करना है। 2030 तक, प्रांत 15,021 सामाजिक आवास इकाइयों का निर्माण पूरा करने और साथ ही 35,270 इकाइयों के कुल पैमाने के साथ 15 नई परियोजनाओं को लागू करने का लक्ष्य रखता है, जिससे सामाजिक सुरक्षा सुनिश्चित करने और प्रांत में लोगों की सेवा के लिए आवास निधि का विस्तार करने में योगदान मिलेगा।

अब तक, प्रांत ने सामाजिक आवास विकास के लिए 598 हेक्टेयर से अधिक क्षेत्रफल वाले 79 भूखंडों की योजना बनाई है। इनमें से 32 परियोजनाओं को निवेश के लिए मंजूरी दे दी गई है, जिनमें 47,100 से अधिक इकाइयों के 2025-2030 की अवधि में पूरा होने की उम्मीद है; 11 परियोजनाएँ पूरी हो चुकी हैं, जिनमें 4,358 इकाइयाँ हैं; कई अन्य परियोजनाओं का कार्यान्वयन जारी है।

तान निन्ह वार्ड में गोल्डन सिटी सोशल हाउसिंग प्रोजेक्ट का क्षेत्रफल 3.35 हेक्टेयर है, जिसमें 15 मंज़िला (1 बेसमेंट) वाले 7 अपार्टमेंट ब्लॉक और एक आधुनिक व्यावसायिक केंद्र शामिल है। इस परियोजना की योजना निर्माण मंत्रालय के मानकों के अनुसार समकालिक रूप से बनाई गई है, जिसका उद्देश्य तान निन्ह वार्ड के केंद्र में सामाजिक आवास का एक मॉडल तैयार करना है।

इस परियोजना का मुख्य आकर्षण इसकी लचीली वित्तीय सहायता नीति है: खरीदारों को अपार्टमेंट की कीमत का केवल 30% भुगतान करना होगा, बाकी राशि सामाजिक नीति बैंक से 5.4%/वर्ष की ब्याज दर पर उधार ली जा सकती है। निवेशक पहले 2 वर्षों में ब्याज में 50% की कमी का समर्थन जारी रखेगा, जिससे किश्तों का भुगतान केवल 3-5 मिलियन VND/माह होगा।

श्री ट्रान वान तिन्ह (जो टैन होई कम्यून में रहते हैं) ने इस परियोजना में एक घर खरीदा और बताया: "ऋण की ब्याज दर व्यावसायिक ऋणों की तुलना में बहुत कम है। आपको केवल 30% अग्रिम भुगतान करना होता है, बाकी राशि बैंक से 25 वर्ष तक के दीर्घकालिक ऋण द्वारा समर्थित होती है, इसलिए मेरे परिवार ने रहने के लिए एक स्थिर स्थान पाने के लिए साहसपूर्वक इसे खरीदा।"

प्रगति में तेजी लाएँ और 10 लाख सामाजिक आवास इकाइयों का लक्ष्य पूरा करें

नवंबर 2025 में आयोजित आवास नीति और अचल संपत्ति बाजार विकास पर केंद्रीय संचालन समिति की तीसरी बैठक के ऑनलाइन सम्मेलन में, प्रांतीय पार्टी स्थायी समिति के सदस्य, प्रांतीय पीपुल्स कमेटी के उपाध्यक्ष गुयेन होंग थान ने प्रांत में सामाजिक आवास परियोजनाओं को प्रभावी ढंग से लागू करने और आवास की जरूरत वाले लोगों को बेहतर समर्थन देने के लिए स्थितियां बनाने के लिए कई सिफारिशें कीं।

सबसे पहले, 2025-2030 की अवधि में सामाजिक आवास विकास के लिए सफल समाधानों को लागू करने के सरकार के निर्णय के संबंध में, जिसमें प्रांत को 2026 में 2,000 इकाइयों को पूरा करने का अतिरिक्त लक्ष्य दिया गया है, प्रांत पूरी तरह से सहमत है और मानता है कि यह सामान्य लक्ष्य को पूरा करने की प्रगति को गति देने का एक अवसर है।

हालाँकि, वास्तविक क्षमता के अनुपालन को सुनिश्चित करने के लिए, प्रांत ने प्रधानमंत्री से शेष लक्ष्यों को बढ़ाने की अनुमति देने का प्रस्ताव रखा है, जिन्हें बिक्री के लिए खोला जाना और लोगों को सौंपे जाने की उम्मीद है, पहली तिमाही से लेकर 2027 की दूसरी तिमाही की शुरुआत तक। यह समायोजन प्रांत को कार्यान्वयन में अधिक सक्रिय होने में मदद करेगा, साथ ही परियोजना की गुणवत्ता और निवेश दक्षता सुनिश्चित करेगा।

आने वाले समय में, प्रांत निवेश प्रक्रियाओं, भूमि, पूंजी वितरण और तकनीकी बुनियादी ढांचे से संबंधित बाधाओं को दूर करने पर ध्यान केंद्रित करना जारी रखेगा ताकि परियोजनाओं को लागू करने के लिए व्यवसायों के लिए अनुकूल परिस्थितियां बनाई जा सकें।

प्रांत निवेशकों से निर्माण कार्य में तेज़ी लाने, परियोजना की गुणवत्ता सुनिश्चित करने और उत्पन्न होने वाली कठिनाइयों का तुरंत समाधान करने के लिए निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मज़बूत करने की भी अपेक्षा करता है। इसके अलावा, तरजीही ऋण नीतियाँ लोगों, विशेष रूप से श्रमिकों और कम आय वालों को उचित लागत पर आवास प्राप्त करने में मदद करती रहती हैं।

सरकार, मंत्रालयों, शाखाओं और स्थानीय राजनीतिक व्यवस्था के दृढ़ संकल्प के साथ, प्रांत का लक्ष्य देश भर में दस लाख सामाजिक आवास इकाइयों के निर्माण के कार्यक्रम में सक्रिय रूप से योगदान देना है। लगातार विस्तारित हो रहा सामाजिक आवास कोष न केवल श्रमिकों के जीवन को बेहतर बनाने में मदद करता है, बल्कि आने वाले समय में सतत शहरी विकास, निवेश आकर्षित करने और सामाजिक-आर्थिक विकास को बढ़ावा देने के लिए एक महत्वपूर्ण प्रेरक शक्ति भी बनता है।

दृढ़ संकल्प - Que Quyen

स्रोत: https://baolongan.vn/thuc-day-phat-trien-nha-o-xa-hoi-a208024.html