हो ची मिन्ह सिटी जल्द ही रियल एस्टेट पहचान कोड जारी करने वाली है।

हो ची मिन्ह सिटी जुलाई में आवास और रियल एस्टेट बाजार सूचना प्रणाली के पूरा होने के बाद रियल एस्टेट उत्पादों के लिए इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड जारी करने की प्रक्रिया को लागू करेगा।

यह जानकारी हो ची मिन्ह शहर के निर्माण विभाग द्वारा 11 जून की दोपहर को शहर के सामाजिक -आर्थिक मुद्दों पर आयोजित एक प्रेस कॉन्फ्रेंस में प्रदान की गई थी।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग के एक प्रतिनिधि के अनुसार, आवास और अचल संपत्ति बाजार के लिए सूचना प्रणालियों और डेटाबेस के निर्माण और प्रबंधन पर डिक्री संख्या 357/2025/एनडी-सीपी को लागू करने में, इकाई ने संबंधित विभागों और एजेंसियों को 1,174 खाते; 168 कम्यून-स्तरीय जन समितियों; निवेशकों; अचल संपत्ति सेवा व्यवसायों; और अचल संपत्ति एक्सचेंजों को प्रदान किए हैं।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग का प्रतिनिधित्व करते हुए, परिवहन अवसंरचना रखरखाव और संचालन विभाग के उप प्रमुख श्री डो डिएप जिया हॉप ने प्रेस कॉन्फ्रेंस में भाषण दिया।

ये इकाइयां सीधे निर्माण मंत्रालय द्वारा निर्मित और प्रबंधित आवास और रियल एस्टेट बाजार सूचना प्रणाली को आवास और रियल एस्टेट बाजार से संबंधित जानकारी और डेटा की रिपोर्ट करती हैं।

वर्तमान में, हो ची मिन्ह सिटी में आवास और रियल एस्टेट बाजार से संबंधित जानकारी और डेटा को सिस्टम में एकत्रित किया जा रहा है। साथ ही, निर्माण मंत्रालय द्वारा सिस्टम को अंतिम रूप दिया जा रहा है और इसके जुलाई 2026 तक पूरा होने की उम्मीद है।

डेटा तैयार करने के संबंध में, निर्माण विभाग ने एक डेटाबेस बनाया है जिसमें रियल एस्टेट ब्रोकरेज लाइसेंस प्राप्त व्यक्तियों की सूची; सामाजिक आवास नीतियों से लाभान्वित होने वाले व्यक्तियों की सूची; अपार्टमेंट भवनों का प्रबंधन और संचालन करने के लिए योग्य इकाइयों की सूची; और रियल एस्टेट ट्रेडिंग फ्लोर की सूची शामिल है।

विशेष रूप से, सामाजिक आवास नीतियों से लाभान्वित होने वाले व्यक्तियों की सूची सिस्टम में अपलोड कर दी गई है और नियमों के अनुसार उन्हें पहचान कोड आवंटित कर दिए गए हैं। सिस्टम के पूर्ण होने के बाद शेष डेटा को भी सिस्टम में अपलोड कर दिया जाएगा और उन्हें पहचान कोड आवंटित कर दिए जाएंगे।

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निर्माण विभाग के अनुसार, एक बार सिस्टम पूरा हो जाने के बाद, यह इकाई डिक्री संख्या 357/2025/एनडी-सीपी और आवास और रियल एस्टेट बाजार सूचना प्रणाली के अनुसार अचल संपत्ति उत्पादों के लिए इलेक्ट्रॉनिक पहचान कोड जारी करेगी।

कोड जारी करने की प्रक्रिया चरणबद्ध तरीके से की जाएगी। पूंजी जुटाने की आवश्यकताओं को पूरा करने वाली नई परियोजनाओं के साथ-साथ वर्तमान में आवेदन जमा कर चुकी वाणिज्यिक और सामाजिक आवास परियोजनाओं को प्राथमिकता दी जाएगी। इसके बाद, पात्र परियोजनाओं के लिए कोड जारी करने की प्रक्रिया बाद के चरणों में भी जारी रहेगी।

विभिन्न एजेंसियों के बीच डेटा कनेक्टिविटी के संबंध में, निर्माण विभाग ने कहा कि निर्माण विभाग, कृषि और पर्यावरण विभाग, कर अधिकारियों और नोटरी कार्यालयों के बीच डेटाबेस वर्तमान में तकनीकी कनेक्शन और डेटा साझाकरण की प्रक्रिया से गुजर रहे हैं, और अभी तक पूरी तरह से 100% स्वचालित रूप से परस्पर जुड़े नहीं हैं।

डिक्री संख्या 357/2025/एनडी-सीपी के अनुसार, आवास और अचल संपत्ति बाजार पर सूचना प्रणाली और डेटाबेस को खुले तरीके से बनाया गया है, जो डेटाबेस, एपीआई और एक्सेस कंट्रोल मॉडल पर मानकों और विनियमों को सुनिश्चित करता है; और राष्ट्रीय डेटा आर्किटेक्चर फ्रेमवर्क और सुरक्षा मानकों का अनुपालन करता है।

हो ची मिन्ह सिटी के निर्माण विभाग ने आवास और रियल एस्टेट बाजार सूचना प्रणाली पर डेटा अपडेट करने के लिए एजेंसियों, स्थानीय निकायों, व्यवसायों और रियल एस्टेट एक्सचेंजों को 1,174 खाते प्रदान किए हैं।

यह प्रणाली राष्ट्रीय समग्र डेटाबेस और अन्य प्रासंगिक विशिष्ट डेटाबेस के साथ डेटा के जुड़ाव और साझाकरण को भी सुनिश्चित करती है। पहले से जुड़े और साझा किए गए डेटाबेस में मौजूद डेटा को दोबारा एकत्र नहीं किया जाएगा।

सूचना प्राप्त करने के लिए, संगठन और व्यक्ति आवास और अचल संपत्ति बाजार सूचना प्रणाली के इलेक्ट्रॉनिक पोर्टल पर प्रांतों और शहरों के आवास और अचल संपत्ति बाजार के बारे में व्यापक जानकारी खोज सकते हैं।

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अचल संपत्ति परियोजनाओं के बारे में विशेष जानकारी और विस्तृत जानकारी के लिए, जरूरतमंद संगठनों और व्यक्तियों को परियोजना का उपयोग करने का अधिकार निर्धारित तरीके से प्राप्त करने के लिए निर्माण मंत्रालय से संपर्क करना चाहिए।

हो ची मिन्ह सिटी निर्माण विभाग ने कहा कि जब प्रत्येक संपत्ति का एक पहचान कोड होता है और सिस्टम में नोटरीकरण और कर अभिलेखों के माध्यम से वास्तविक लेनदेन मूल्य को लगातार अपडेट किया जाता है, तो लोग अचल संपत्ति खरीदने या बेचने का निर्णय लेने से पहले क्षेत्र की औसत मूल्य सीमा देख सकते हैं।

एजेंसी के अनुसार, डेटा को अपडेट करने से रियल एस्टेट लेनदेन में पारदर्शिता आएगी, दलालों द्वारा कीमतों में हेरफेर कम होगा और जमीन की कीमतों में कृत्रिम बुलबुले बनने से रोका जा सकेगा।

स्रोत: https://vtcnews.vn/tp-hcm-sap-cap-ma-dinh-danh-bat-dong-san-ar1023112.html