निर्माण सामग्री की कीमतों में भारी वृद्धि हुई है।

हाल ही में, हंग येन प्रांत और आसपास के कई क्षेत्रों में कई प्रकार की निर्माण सामग्री की कीमतों में तेजी से वृद्धि देखी जा रही है, जिससे उत्पादन, व्यवसाय और निर्माण गतिविधियों, विशेष रूप से आवासीय निर्माण परियोजनाओं पर असर पड़ रहा है।

Báo Hưng Yên•21/05/2025

हाल ही में, हंग येन प्रांत और आसपास के कई क्षेत्रों में कई प्रकार की निर्माण सामग्री की कीमतों में तेजी से वृद्धि देखी जा रही है, जिससे उत्पादन, व्यवसाय और निर्माण गतिविधियों, विशेष रूप से आवासीय निर्माण परियोजनाओं पर असर पड़ रहा है।

इस्पात और निर्माण रेत की कीमतें एक साथ बढ़ रही हैं।

निर्माण अर्थशास्त्र संस्थान द्वारा निर्माण सामग्री बाजार के रुझानों पर अप्रैल 2025 की रिपोर्ट के अनुसार, अप्रैल 2025 में स्टील की औसत कीमत मार्च 2025 की तुलना में 1.44 - 1.90% बढ़ी। निर्माण रेत और निर्माण पत्थर की कीमतों में भी मार्च 2025 की तुलना में 0.27 - 1.3% की वृद्धि देखी गई।

साल की शुरुआत से ही स्टील उन निर्माण सामग्रियों में से एक रहा है जिनकी कीमत में तेजी से वृद्धि हुई है।

मई की शुरुआत से ही कई प्रकार की निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि देखी जा रही है। खोई चाऊ जिले के कई निर्माण सामग्री स्टोरों में पत्रकारों द्वारा किए गए सर्वेक्षण के अनुसार, पीली रेत की कीमत 850,000 से 900,000 वीएनडी/मी³ के बीच उतार-चढ़ाव कर रही है, जबकि एक सप्ताह पहले इसकी कीमत मात्र 550,000 वीएनडी/मी³ थी। नींव भरने के लिए इस्तेमाल होने वाली रेत की कीमत में भी तेजी से वृद्धि हुई है, जो 180,000 वीएनडी/मी³ से बढ़कर 250,000-300,000 वीएनडी/मी³ हो गई है, और कई स्थानों पर इसकी आपूर्ति अपर्याप्त है।

न केवल रेत, बल्कि लोहे और इस्पात की कीमतें भी आसमान छू रही हैं। लोकप्रिय ब्रांड होआ फात लोहे की भी इस समय कमी हो रही है। हाई थांग कम्यून (टिएन लू जिला) में भवन निर्माण सामग्री एजेंसी की मालिक सुश्री हुओंग ने बताया: लोहे की कीमत वर्तमान में 18,000 से 18,300 वीएनडी/किलो के बीच उतार-चढ़ाव कर रही है, जो 2025 की शुरुआत की तुलना में लगभग 3,000 वीएनडी/किलो अधिक है। लेकिन इससे भी अधिक चिंताजनक बात 10 मिमी सरिया की कमी है - जो छत निर्माण में आमतौर पर इस्तेमाल होती है। वर्तमान में, स्टोर को प्रतिदिन औसतन केवल 3 टन माल प्राप्त हो रहा है, जो 2024 के अंत की तुलना में 80-90% की कमी है।

हमारे शोध के अनुसार, निर्माण सामग्री की कीमतों में अचानक वृद्धि आमतौर पर बाजार में आपूर्ति और मांग, उत्पादन और परिवहन लागत, साथ ही अंतरराष्ट्रीय बाजार में उतार-चढ़ाव जैसे कई कारकों से प्रभावित होती है। वर्तमान स्थिति में, निर्माण की मांग में फिर से वृद्धि हो रही है जबकि आपूर्ति अभी तक इसके अनुरूप नहीं हो पाई है, जिससे आपूर्ति और मांग में असंतुलन पैदा हो रहा है…

लोगों और व्यवसायों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।

निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों और कमी के कारण लोगों और व्यवसायों पर लागत का दबाव बढ़ रहा है। कुछ निर्माण परियोजनाओं को अपने कार्यक्रम में बदलाव करना पड़ा है, और विनिर्माण और व्यापारिक व्यवसायों को आपूर्ति सुरक्षित करने में कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है।

निवासियों, विशेषकर घर बनाने वालों के लिए, निर्माण सामग्री की कीमतों में वृद्धि ने कुल लागत को करोड़ों डोंग तक बढ़ा दिया है, जो परियोजना के पैमाने पर निर्भर करता है। कई परिवारों को डिज़ाइन तत्वों में कटौती करनी पड़ी है या निर्माण को स्थगित करना पड़ा है ताकि सामग्री की कीमतें कम हो सकें।

मई की शुरुआत से ही कई तरह की निर्माण सामग्री की कीमतों में बढ़ोतरी देखी जा रही है। खोई चाऊ जिले के कई निर्माण सामग्री स्टोरों में पत्रकारों द्वारा किए गए एक सर्वेक्षण के अनुसार, पीली रेत की कीमत 850,000 से 900,000 वीएनडी/मी³ के बीच उतार-चढ़ाव कर रही है, जबकि एक सप्ताह पहले इसकी कीमत मात्र 550,000 वीएनडी/मी³ थी। नींव भरने के लिए इस्तेमाल होने वाली रेत की कीमत में भी तेजी से वृद्धि हुई है, जो 180,000 वीएनडी/मी³ से बढ़कर 250,000-300,000 वीएनडी/मी³ हो गई है, और कई जगहों पर इसकी आपूर्ति अपर्याप्त है। केवल रेत ही नहीं, बल्कि लोहे और इस्पात की कीमतें भी बढ़ रही हैं। कई लोगों द्वारा पसंद किया जाने वाला ब्रांड, होआ फात लोहा, वर्तमान में... — भवन निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों और कमी के कारण घर बनाने के समय लोगों पर वित्तीय दबाव पड़ रहा है।

डोंग तिएन कम्यून (खोई चाऊ जिले) में श्री गुयेन वान मे का परिवार एक नया घर बनवा रहा है। हालांकि, उत्साह के बजाय, वे अपनी चिंता छिपा नहीं पा रहे हैं क्योंकि निर्माण लागत में काफी वृद्धि हो गई है। श्री मे ने कहा: "मेरा परिवार 100 वर्ग मीटर प्रति मंजिल क्षेत्रफल वाला तीन मंजिला घर बनवा रहा है। पैसों की कमी के कारण हमने और कर्ज लिया है। लेकिन, साल की शुरुआत से ही निर्माण सामग्री की कीमतों में भारी वृद्धि हुई है, जिससे लागत शुरुआती अनुमान से 15-20% बढ़ गई है।"

भवन निर्माण सामग्री के कारोबार में, उच्च मांग के बावजूद, अस्थिर आपूर्ति से कामकाज प्रभावित हो रहा है। सामग्री की कमी के कारण समय पर ऑर्डर डिलीवर न हो पाने से ग्राहकों का भरोसा बनाए रखना मुश्किल हो जाता है। खोई चाऊ जिले के फुंग हंग कम्यून में भवन निर्माण सामग्री की दुकान की मालिक सुश्री होआंग थी क्यू ने कहा: "साल की शुरुआत से ही ग्राहकों की संख्या पिछले वर्षों की तुलना में अधिक रही है। हालांकि मैंने कई प्रकार की भवन निर्माण सामग्री का अग्रिम ऑर्डर दिया था, फिर भी हाल ही में लोहा, ईंटें, रेत जैसी कुछ चीजें अक्सर स्टॉक से बाहर हो जाती हैं। कीमतों में तेजी से वृद्धि और कमी के कारण दुकान के कारोबार में काफी दिक्कतें आ रही हैं और कई घरों के निर्माण कार्य में भी देरी हो रही है।"

किसी रियल एस्टेट परियोजना में, स्टील की लागत लगभग 15-20% होती है।

निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों से निर्माण लागत बढ़ रही है, जिससे निवेशकों को कठिनाइयों का सामना करना पड़ रहा है। येन माई कस्बे (येन माई जिले) में स्थित अन्ह खोआ जॉइंट स्टॉक कंपनी (एक निर्माण कंपनी) के निदेशक श्री गुयेन न्गोक अन्ह ने बताया: वर्तमान में, किसी भी रियल एस्टेट परियोजना में स्टील की लागत लगभग 15-20% होती है। हालांकि, रियल एस्टेट उत्पादों के मामले में, ये सभी लागतें खरीदारों को बेची जाने वाली कीमत में शामिल होती हैं। इसलिए, जब निर्माण लागत बढ़ती है, तो निवेशकों को बिक्री मूल्य बढ़ाना पड़ता है। यदि वे कीमतों में वृद्धि नहीं करते हैं, तो निवेशकों को कम लाभ स्वीकार करना पड़ता है।

निर्माण ठेकेदार न केवल भवन निर्माण सामग्री की बढ़ती कीमतों से जूझ रहे हैं, बल्कि सार्वजनिक वित्त पोषित परियोजनाओं में निवेश करने वाले निवेशक भी शुरुआती अनुमानों की तुलना में निर्माण लागत में भारी वृद्धि को लेकर चिंतित हैं, जिससे कुल निवेश प्रभावित हो रहा है। इन कठिनाइयों का सामना करते हुए, कई निर्माण व्यवसाय मांग और आपूर्ति के बीच संतुलन सुनिश्चित करने और भवन निर्माण सामग्री बाजार को स्थिर करने के लिए उपाय प्रस्तावित कर रहे हैं ताकि व्यवसायों और आम जनता के साथ बोझ साझा किया जा सके। संबंधित अधिकारियों को बाजार को स्थिर करने के लिए भवन निर्माण सामग्री की कीमतों और आपूर्ति को नियंत्रित करने की आवश्यकता है; जमाखोरी और मनमानी कीमत वसूलने से रोकने के लिए भवन निर्माण सामग्री उत्पादन और व्यावसायिक गतिविधियों के निरीक्षण और पर्यवेक्षण को मजबूत करना चाहिए। साथ ही, भवन निर्माण सामग्री निर्माताओं को उत्पादन क्षमता बढ़ाने और बाजार में आपूर्ति करने में सक्षम बनाने के लिए परिस्थितियां बनाई जानी चाहिए।

अधिकारियों की ओर से प्रभावी हस्तक्षेप की प्रतीक्षा करते हुए , व्यक्तियों और व्यवसायों को कच्चे माल की कीमतों में उतार-चढ़ाव से निपटने के लिए अपनी निर्माण और उत्पादन योजनाओं में बदलाव करना होगा। निर्माण का नया दौर शुरू हो चुका है, लेकिन खुशी मनाने के बजाय, कई लोग बढ़ती लागत की समस्या को लेकर चिंतित हैं।

Duong Mien - Huong Giang

स्रोत: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html