A Bac Ninh lerövidíti az építési engedélyek kiadásának idejét.

BAC NINH - A tartományi Építési Minisztérium különféle megoldásokat hajt végre az adminisztratív eljárások reformjára, az informatika alkalmazására és az ügynökségek közötti koordináció megerősítésére, hogy lerövidítse az I. és II. fokozatú építési munkálatok, a szociális lakásépítési projektek és a kulcsfontosságú projektek építési engedélyeinek kiadási idejét.

Sok kérelmet a tervezettnél korábban dolgoztak fel, ami lehetővé tette a vállalkozások számára, hogy felgyorsítsák az építkezés folyamatát és hamarabb elindítsák a projekteket.

Sok építési projekt engedélyt kapott a tervezettnél korábban.

A szabályozások szerint az Építési Minisztérium felelős az I. és II. fokozatú építési projektek, szociális lakásépítési projektek és a térség kulcsfontosságú projektjeinek engedélyeinek kiadásáért. Az infrastruktúra és a városi területek gyors fejlődésével párhuzamosan növekszik az engedélykérelmek száma, de az elbírálási eljárások átláthatóak és nyíltak, a feldolgozási idők lerövidülnek.

A kivitelező felgyorsítja a szociális lakásprojekt építési folyamatát a Dinh Tri-től nyugatra, Bac Giang kerületben található új városi területen.

Az építési engedélyek határidő előtti beszerzése kulcsfontosságú a vállalkozások számára. Ha a kérelmeket gyorsan feldolgozzák, a befektetők hamarabb megkezdhetik az építkezést, megtakaríthatják a pénzügyi költségeket, és gyorsabban üzembe helyezhetik a projektet.

A szociális lakások és városfejlesztési projektek esetében az eljárások felgyorsítása szintén hozzájárul a lakáskínálat növeléséhez, kielégítve a környék lakosainak és munkavállalóinak igényeit.

Az egyik olyan projekt, amely a tervezettnél korábban megkapta az építési engedélyt, a Nodeco Részvénytársaság által befektetett szociális lakásprojekt az 1. számú szociális lakásövezetben, amely a déli városi terület 5. és 9. zónájában, a Bac Giang és a Tan Tien kerületben található. A projekt építési engedélyét február 6-án, a tervezettnél 22 nappal korábban adták ki.

Ez egy nagyszabású szociális lakásprojekt, amely négy, 17-19 emeletes toronyból áll. Az engedély kézhezvétele után a befektető sürgősen megkezdte számos fontos elem építését. Jelenleg több száz mérnök és munkás az építkezésen az alapok, a pincék és a műszaki infrastruktúra kiépítésén dolgozik.

Az építőipari csapatokat egyidejűleg telepítik a haladás felgyorsítása érdekében, a projekt 2027-re történő befejezése érdekében. A Nodeco Joint Stock Company képviselője szerint az egyszerűsített eljárásoknak köszönhetően a vállalat proaktívan tudta elosztani a tőkét és az emberi erőforrásokat, és felgyorsítani a projekt előrehaladását.

Hasonlóképpen, az Areca Vietnam Investment and Services Joint Stock Company által finanszírozott szociális lakásprojekt a Dinh Tri West új városi területen, a Bac Giang kerületben, tavaly december 15-én kapta meg az Építési Minisztérium építési engedélyét, közel egy héttel korábban, mint a tervezett időpont. A projekt közel 6800 ^m² -es területen épül a Bac Giang kerületben, és egy 25 emeletes épületből áll.

Az engedély kézhezvétele után a befektető a kedvező időjárási körülményeket kihasználva gyorsan megkezdte az építkezést. Az építkezésen végzett megfigyelések a mai napokban több száz munkást és számos gépet mutatnak be a folyamatos építkezéshez. A kivitelező a mai napig a második emeleti gerenda- és födémszerkezetet, valamint a földalatti tartályrendszert építi, biztosítva, hogy a projekt a tervek szerint haladjon. A projekt várhatóan az év végére elkészül a terveknek megfelelően.

A fent említett két projekten kívül az Építési Minisztérium az év eleje óta 11 építési engedélyt adott ki a térség kulcsfontosságú projektjeire, főként szociális lakásokra. Ezek közül a kérelmek körülbelül 90%-át 5-22 nappal korábban dolgozták fel, mint a megadott időpont.

Tipikus példák: a Tan Tien kerületben a Népi Közbiztonsági Fegyveres Erők lakásépítési projektjének 01-es számú szociális lakásépületének földalatti része; a Vu Ninh kerületben található szociális lakásprojekt; a Bac Giang kerületben található szociális lakásprojekt…

Koncentráljon az értékelésre és gyorsítsa fel az engedélyezési folyamatot.

Az Építési Minisztérium szerint az engedélyek kiadásának idejének lerövidítése a jogi előírásoknak való megfelelés és az értékelés minőségének biztosítása mellett nem egyszerű feladat. Nagyobb léptékű projektek, különösen a szociális lakások és az I. fokozatú építkezések esetében az eljárások számos területet érintenek, mint például a tervezés, a földhasználat, a tűzmegelőzés és -oltás, a szerkezetépítés és a műszaki infrastruktúra.

Az év eleje óta az Építési Minisztérium 11 építési engedélyt adott ki a térség kulcsfontosságú projektjeire, főként szociális lakásokra. Ezek közül a kérelmek körülbelül 90%-át 5-22 nappal korábban dolgozták fel, mint a tervezett időpontban.

Nguyen Xuan Doan úr, az Építésügyi Minisztérium igazgatóhelyettese elmondta: „Az engedélyezési idő lerövidítése érdekében a Minisztérium az adminisztratív eljárási folyamat átfogó reformjára összpontosított. Ez magában foglalja a szükséges dokumentumok, eljárások és feldolgozási határidők teljes körű nyilvánosságra hozatalát az egyablakos ügyfélszolgálaton és az elektronikus információs portálon.”

A Minisztérium célja, hogy kezdettől fogva átfogó útmutatást nyújtson, hogy a vállalkozások megfelelően és a követelményeknek megfelelően felkészülhessenek, minimalizálva a többszöri módosítások és kiegészítések szükségességét. Ez jelentősen lerövidíti a minőségbiztosítási eljárásokhoz, az értékeléshez és az engedélyezéshez szükséges időt is.

Ezenkívül a Minisztérium az építési engedélykérelmek 100%-át online fogadja el. Az informatika alkalmazása lehetővé teszi a vállalkozások számára, hogy bármikor, bárhol benyújtsák a dokumentumokat, miközben megkönnyíti az irányító ügynökség számára a kérelmek nyomon követését, feldolgozását és az elbírálás folyamatának ellenőrzését.

Az engedélyezési folyamat legnehezebb lépése különösen annak értékelése, hogy a terv megfelel-e a műszaki előírások és szabványok rendszerének, valamint a magas épületek és a nagyszabású szociális lakásprojektek tűzvédelmi követelményeinek.

A jelenlegi projektek nagyon magas műszaki színvonalat követelnek meg, különösen a tűzvédelem, a vészkijáratok, az épületszerkezet és az infrastrukturális csatlakozások tekintetében. Ha a befektetők nem készülnek fel alaposan a kezdetektől fogva, könnyen előfordulhatnak módosítások és kiegészítések, amelyek meghosszabbítják a feldolgozási időt.

A vállalkozások által tapasztalt nehézségek kezelése érdekében a Minisztérium proaktívan nyújt útmutatást az alaptervezés és a tűzvédelmi tervezés kezdeti szakaszától kezdve, és rendszeresen együttműködik a befektetőkkel és a tanácsadó egységekkel a dokumentáció elkészítésének folyamata során. Az engedélyezés a 2025. július 1-jei 192/2025/ND-CP számú kormányrendeletnek megfelelően történik, amely részletezi és végrehajtja a szociális lakások fejlesztését célzó egyes konkrét mechanizmusok és politikák kísérleti bevezetéséről szóló 201/2025/QH15 számú országgyűlési határozatot.

Ennek eredményeként számos közvetítőt megszüntettek, a folyamatokat integrálták, ami hozzájárult a beruházás-előkészítési idő lerövidüléséhez és lehetővé tette a projekt korai megvalósítását. A tervezési minőség és az építési biztonság biztosítása érdekében azonban a Minisztérium fokozza az ellenőrzéseket és útmutatást nyújt a vállalkozásoknak a megvalósítási folyamat során.

Az elkövetkező időszakban a Minisztérium továbbra is előmozdítja a digitális átalakulást, szabványosítja a kérelmek feldolgozási folyamatát, és javítja szakmai személyzetének minőségét az építési engedélyek kiadásának idejének további lerövidítése érdekében. Ugyanakkor erősíti az együttműködést az illetékes ügynökségekkel és a helyi hatóságokkal a vállalkozások helyi szintű nehézségeinek megoldása érdekében. Ez segít a vállalkozásoknak időt és költségeket megtakarítani, és felgyorsítja a kulcsfontosságú projektek, különösen a tartomány által prioritásként kezelt szociális lakásprojektek előrehaladását.

Hai Minh

Forrás: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-rut-ngan-thoi-gian-cap-phep-xay-dung-cong-trinh-postid446371.bbg