Remélem, a bérbeadó átlátható lesz a villanyszámlákkal kapcsolatban.
Megfigyelések szerint a legtöbb bérbeadó 3000-3500 VND/kWh áramdíjat számít fel a munkavállalóknak. Eközben a bérelt szobák jelenlegi áramára 101-200 kWh fogyasztáson alapul, ami körülbelül 2380,39 VND/kWh-nak felel meg (8% ÁFA nélkül).
Mr. Thap, egy Bau faluban (Thien Loc község, Hanoi ) található panzió tulajdonosa korábban közel 30 kiadó szobát adott ki, de mostanra már csak néhányra csökkentette a számukat. Azt mondta, hogy a panzió régi, közel 20 éves, és romos. Hiába adja ki olcsón a szobákat, még mindig nem talál elég munkást a bérbeadásukhoz.
Jelenleg 500 000 VND-t kér a szobáért, 3000 VND-t kilowattóránként az áramért, és 50 000 VND-t fejenként a vízért.
Mr. Thap kijelentette, hogy a munkavállalókra kivetett 3000 VND/kWh áramár megfelelő, mivel a háztartási áram kiskereskedelmi ára körülbelül 2380 VND/kWh, plusz az általános világítás és az üzemeltetés költségei.
Hasonlóképpen, Tam asszony, a Hau Duong faluban (Thien Loc község) 8 kiadó szobával rendelkező főbérlő, szintén 3000 VND/kWh és 25 000 VND/fő vízdíjat alkalmaz.
Hoa úrnak (Bau faluból) 22 kiadó szobája van, a bérlők többsége a Thang Long Ipari Parkban alkalmazott munkás.
Tájékoztatása szerint a munkavállalók számára jelenleg 3000 VND/kWh az áram, a víz pedig 25 000 VND/m³. Hoa úr szerint a bérelhető szobák fogyasztása 101-200 kWh között van, de a kamerák és a közös világítás költségeit bele kell számolni az áramárba a működés fenntartása érdekében.
Eközben sok munkavállaló azzal érvel, hogy a villanyszámlákat és a közös közüzemi díjakat egyértelműen el kellene különíteni, hogy elkerüljük azt a helyzetet, amikor „összevonják” őket, és a bérlőknek többet kell fizetniük a tényleges költségnél.
Hau úr, egy Hanoiban szobát bérlő munkás elmondta, hogy a Hau Duong faluban lévő szobája áramdíja évek óta 3500 vietnami dong kilowattóránként. A nagy melegben családja körülbelül 140 kilowattóra áramot használ el, és közel 500 000 vietnami dongot kell fizetnie.
Hau úr szerint a bérbeadó azzal magyarázta a különbséget, hogy a bérlőnek meg kell osztania az udvar és a folyosó világításának, valamint a víz szivattyúzásának áramköltségét.
A helytelen áramárak felszámítása akár 30 millió VND bírságot is vonhat maga után.
Május 25-től hivatalosan is hatályba lépett a 133/2026. számú rendelet. A szabályozás értelmében a villamosenergia-felhasználási szabályok megsértése közigazgatási szankciókat von maga után, 20 és 30 millió VND közötti bírsággal sújtható az a bérbeadó, aki a bérlőktől a háztartási áramért kiskereskedelmi áron számít fel áramot.
Hau úr úgy véli, hogy ez a büntetés szükséges ahhoz, hogy megfékezze a bérbeadók önkényes áramárak emelésének gyakorlatát.
Nguyen Van Ba úr, egy Thang Long Ipari Park közelében szállást bérlő munkás, elárulta, hogy családja jelenleg 3000 vietnami dongot fizet kilowattóránként (kWh) az áramért. A forró hónapokban a család 300 kWh-t fogyaszt, ami körülbelül 900 000 vietnami dongnak felel meg.
Ba úr szerint a bérlőknek csak a mindennapi életvitelhez felhasznált áramért kellene fizetniük, míg a közös helyiségek, például a világítás vagy a vízszivattyúk áramfogyasztását a közüzemi díjba kellene belefoglalni, ahelyett, hogy a villanyszámlába tennék bele.
A szabálysértések kezelésével kapcsolatban Vu Thuy Trang asszony - a YouMe Ügyvédi Iroda igazgatóhelyettese - kijelentette, hogy a villamosenergia-tevékenységekkel kapcsolatos közigazgatási büntetésekre vonatkozó szabályozás szerint a községi szintű Népi Bizottság elnökének joga van szankcionálni azokat az eseteket, amikor a bérbeadók nem megfelelően számítanak fel villamosenergia-díjakat.
Amikor a bérlők felfedezik, hogy a bérbeadójuk magas áramdíjakat számít fel nekik, jelenthetik azt a lakóhelyük szerinti kerület vagy község Népi Bizottságának, vagy értesíthetik az áramszolgáltatót az ellenőrzés és a szabályozásnak megfelelő kezelés összehangolása érdekében.
Tekintse meg az eredetit itt.
Forrás: https://congdoanvietnam.vn/goc-nha-tro/cong-nhan-mong-minh-bach-tien-dien-phong-tro-35472.tld
