Egyszerűsített eljárások a főtervezéshez

(Chinhphu.vn) - Azon földterületek esetében, amelyek megfelelnek a 178/2025/ND-CP számú rendelet 10. cikkének 3. és 5. záradékában foglalt rendelkezéseknek, a részletes tervezést rövidített eljárás szerint készítik el (ezt „főterv” készítési folyamatnak nevezik), anélkül, hogy tervezési feladatokat kellene előkészíteni és jóváhagyni, valamint a tervezés értékelését és jóváhagyását megszervezni.

Nguyen Xuan Tuan Anh úr ( Hanoi ) észrevételei szerint a 37/2010/ND-CP számú rendelet 14. cikkének 4. záradéka és a 44/2015/ND-CP számú rendelet 10. cikkének 5. záradéka a következők kikötésében állapodott meg:

„Amennyiben a befektető által szervezett építési beruházási projekt mérete kisebb, mint 5 hektár (lakásépítési beruházási projektek esetén kevesebb, mint 2 hektár), az építési beruházási projektet részletes építési terv készítése nélkül kell elkészíteni. A projekt főtervének, építészeti tervének és a műszaki infrastruktúra megoldásainak az alapterv tartalmában összhangban kell lenniük az építési övezeti tervvel vagy az építési engedéllyel; biztosítva a műszaki infrastruktúra csatlakozását a terület építészeti teréhez”, ami azt jelenti, hogy a kisléptékű projektek tervezésének jóváhagyására az Építési Minisztérium vagy a Tervezési és Építészeti Minisztérium jogosult.

A 35/2023/ND-CP számú rendelet azonban előírja, hogy mindenkinek rövidített eljárás szerint kell elkészítenie a kisléptékű projektek részletes tervét, de a valóságban ez szinte semmiben sem különbözik a részletes terv elkészítésétől, értékelésétől és jóváhagyásától. A jóváhagyó hatóságot még egy szintre is emelték. Korábban az alapterv értékelése a kisléptékű projektek általános tervének jóváhagyását jelentette (általában az Építési Minisztérium, vagy Hanoi és Ho Si Minh-város Tervezési és Építészeti Minisztériuma hagyta jóvá), de most tartományi szintre kell benyújtani jóváhagyásra vagy elvi jóváhagyásra, ha nem engedélyezett).

Például egy 50 ^m2-es vagy 100 ^m2 -es erőmű projekthez részletes tervezési jóváhagyást is be kell nyújtani. Az új eljárás szerint a Minisztériumnak jelentést kell tennie a Tartományi Népi Bizottságnak, majd a Tartományi Népi Bizottságnak rendelkeznie kell egy engedélyező vagy elvileg jóváhagyó dokumentummal, mielőtt jóváhagyható lenne. Ha nem kap jóváhagyást, akkor a tartományi szintre kell benyújtani jóváhagyásra, ami megduplázza a feldolgozási időt.

Tuan Anh úr kérte az illetékes hatóságokat, hogy fontolják meg a fenti szabályozások módosítását.

Az Építésügyi Minisztérium a következőképpen reagált a kérdésre:

A 2023. június 20-i 35/2023/ND-CP számú kormányrendelet rövidített eljárás szerinti részletes tervezést szabályozó 1. és 2. cikkeit, amelyek az Építésügyi Minisztérium állami irányítása alá tartozó rendeletek számos cikkének módosításáról és kiegészítéséről szólnak, a 2025. július 1-jei 178/2025/ND-CP számú kormányrendelet 29. cikkének 3. pontja hatályon kívül helyezte, amely a Város- és Vidékrendezési Törvény számos cikkét részletezi 2025. július 1-jétől.

A 178/2025/ND-CP számú rendelet az adminisztratív eljárások egyszerűsítése érdekében, különösen a főterv elkészítésére vonatkozóan, a következőket írta elő:

A 9. cikk 2. záradéka kimondja: „Az e rendelet 10. cikk 3. és 5. záradékában foglalt rendelkezéseknek megfelelő telkek esetében a részletes tervezést rövidített eljárás szerint (ún. „főterv” készítésének folyamata) készítik el, tervezési feladatok előkészítése és jóváhagyása, valamint a tervezés értékelésének és jóváhagyásának megszervezése nélkül.”

A 10. cikk 1. záradéka kimondja: „A főtervet a projekt előkészítési szakaszában készítik el, és azt a részletes tervezési hatóságnak vagy a decentralizált, felhatalmazott szervnek írásban kell jóváhagynia.”

Chinhphu.vn

Forrás: https://baochinhphu.vn/da-don-gian-hoa-thu-tuc-lap-quy-hoach-tong-mat-bang-102250803180930801.htm