Biztosítsa a számos tényező egyensúlyát

A kormány 2024. július 26-i 100/2024/ND-CP számú rendelete részletezi a Lakástörvény számos, a szociális lakások fejlesztéséről és kezeléséről szóló cikkét. Ennek megfelelően a Vietnami Szociálpolitikai Bank (VBSP) kedvezményes hiteleket nyújt szociális lakások vásárlására, részletvásárlására, a Népi Fegyveres Erők lakásaira, valamint lakások építésére, felújítására és javítására, a miniszterelnök által időről időre előírt szegény háztartások hitelkamatlábaival megegyező kamatlábbal. A VBSP a közelmúltban a lakások vásárlására, bérlésére, építésére, felújítására és javítására nyújtott hitelek kamatlábát évi 4,8%-ról évi 6,6%-ra módosította.

Az új kamatláb célja az állami költségvetés terheinek csökkentése. Fotó: DV

A 100/2024/ND-CP számú rendelet értelmében 2024. augusztus 1-jétől a VBSP a szociális lakások vásárlására, részletvásárlására, a fegyveres erők lakásaira, valamint a házak építésére, felújítására és javítására felvehető hitelek kamatlábát évi 4,8%-ról évi 6,6%-ra emeli. Ez az új kamatláb a hitelprogram fenntarthatóságának biztosítása és az állami költségvetés terheinek csökkentése érdekében került kiigazításra.

A 100/2024/ND-CP számú rendelet számos figyelemre méltó változást hozott a szociális lakáshitelezés terén. Az egyik figyelemre méltó változás, hogy a hitelkamatlábat a miniszterelnök által az adott időszakban előírt szegény háztartások hitelkamatlábához igazítják. A késedelmes tartozás kamatlába szintén a normál hitelkamatláb 130%-ában szabályozott. Ez azt jelenti, hogy a szegény háztartások jelenlegi, évi 6,6%-os hitelkamatlábával szemben a Vietnami Szociálpolitikai Banknál a szociális lakáshitel kamatlába évi 1,8%-kal emelkedett a korábbihoz képest.

Sokan úgy vélik, hogy a kamatlábak 4,8%-ról 6,6%-ra emelése nagy változás, ami nagy nyomást gyakorol a szociális lakásvásárlókra. Ráadásul a szegény háztartásokra vonatkozókhoz hasonló közép- és hosszú távú kamatlábak alkalmazása bizonytalanságot okozhat a hitelfelvevők számára, mivel a kamatlábak gyakran, akár évente is változhatnak.

Nguyen Van Chung úr, a Kon Tum Tartományi Bank Szociálpolitikai Igazgatóhelyettese elmondta, hogy a hitelkamatláb 4,8%-ról 6,6%-ra emelését az illetékes hatóságok összegezték, értékelték és gondosan kiszámították a kormányrendelet kidolgozása során, hogy biztosítsák az egyensúlyt, a stabilitást és a hosszú távú hiteleket, akár 25 éves futamidővel. A rendelettervezetet széles körben konzultálták minisztériumokkal, fióktelepekkel, helyi önkormányzatokkal és lakossággal, hogy azt a kormányhoz való kihirdetés előtt kitöltsék és értékeljék. Az augusztus 14-én tartott, a pártvezetés szociálpolitikai hitellel történő megerősítéséről szóló 40. számú irányelv végrehajtásának 10 évét összefoglaló konferencián a miniszterelnök arra kérte a helyi önkormányzatokat, hogy kezeljék prioritásként a helyi költségvetések Szociálpolitikai Banknak történő elkülönítését, különösen a munkahelyteremtésre szánt tőkét és a szociális lakáshiteleket.

Köztudott, hogy közel 10 évnyi szociális lakáshitel-rendszer bevezetése után országszerte több mint 49 000 alacsony jövedelmű és hátrányos helyzetű személy vett fel közel 21 000 milliárd VND hitelt új szociális lakások vásárlására, bérlésére és építésére, hozzájárulva a szociális biztonsághoz, és segítve a munkavállalókat abban, hogy biztonságban érezzék magukat a termelésben és a gazdasági fejlődésben. A 100/2024/ND-CP számú rendelet szerint a szociális lakások, házak vásárlására, bérbeadására-vásárlására, házak építésére vagy felújítására és javítására kedvezményes hitelre jogosult személyek között 8 személy található: A forradalomban érdemeket szerzett személyek, a mártírok hozzátartozói, akik a forradalomban érdemeket szerzett személyek kedvezményes elbánásáról szóló rendelet rendelkezései szerint lakhatási támogatásra jogosultak; Vidéki területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások; Vidéki területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások, természeti katasztrófák és éghajlatváltozás által gyakran sújtott területeken; Városi területeken élő szegény és szegényhez közeli háztartások; Városi területeken élő alacsony jövedelműek; Ipari övezetekben belüli és kívüli vállalkozásoknál, szövetkezetekben és szövetkezeti szakszervezetekben dolgozó munkavállalók és napszámosok; A népi fegyveres erők tisztjei, hivatásos katonái, altisztjei, rendőrök, köztisztviselők, védelmi dolgozók és jelenleg a hadseregben szolgálatot teljesítő közalkalmazottak; kriptográfiai munkakörben dolgozók, más kriptográfiai szervezeteknél dolgozók, akik az állami költségvetésből kapnak fizetést, valamint a káderekre, köztisztviselőkre és közalkalmazottakra vonatkozó törvény rendelkezései szerinti káderek, köztisztviselők és közalkalmazottak.

Dac Vinh

Forrás: http://baokontum.com.vn/kinh-te/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-nha-o-xa-hoi-dam-bao-can-doi-nhieu-yeu-to-43187.html