Az „aranyföld” felébresztése a nép szolgálatára.

Ho Si Minh-város szívében található, jogi eljárások és a projektek megvalósításának késedelme miatt évekig kerítéssel körülvett nagy földterületeket „újítanak fel”. A Ho Si Minh-város Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztériumának javaslata szerint kilenc kiemelt fontosságú földterületet ideiglenesen parkként, kertként és közösségi térként fognak használni a 2026-os holdújévben.

Kerüld a pazarlást.

Ez a politika a Ho Si Minh-városi Pártbizottság titkárának, Tran Luu Quangnak az irányelvéből ered, és a Ho Si Minh-városi Népi Bizottság elnöke, Nguyễn Van Duốc hajtja végre, a következő átfogó elvvel: valódi küzdelem a közforrások pazarlása ellen és a városi területek hatékony hasznosítása, amíg a projektekhez kapcsolódó jogi eljárások befejeződnek.

Egy felülvizsgálat során a Mezőgazdasági és Környezetvédelmi Minisztérium 9 üres földterületet azonosított, amelyek többsége az egykori 1. és 3. kerületben található, és ma Saigon, Tan Dinh, Ben Thanh, Cau Ong Lanh, Ban Co, Xuan Hoa és Nhieu Loc kerületeihez tartoznak. Ezek mind "első osztályú" helyszínek, nagyon magas kereskedelmi értékkel, de évek óta üresen állnak, vagy csak minimálisan hasznosítják őket.

A valóságban ezek közül a telkek közül sok egykor nagyszabású projektekhez kapcsolódott, de elhúzódó jogi problémák sújtották őket. Ebben a "várakozási" időszakban sok helyet csak parkolóként használtak, kis léptékben bérbe adtak, vagy elhagyatottan hagytak, ami pazarló földterületet, csökkent esztétikai megjelenést és csúnya "üres tereket" eredményezett a város szívében.

Felébred

Az egykori Phan Dinh Phung Stadion helyszíne kiváló helyen található, négy utcafronttal. Fotó: HOANG TRIEU

A javaslat szerint a földterületeket könnyűszerkezetes szerkezetekkel, költséghatékony beruházással újítják fel, és parkokká, virágoskertekké, sétálóterekké és közösségi terekké alakítják át. A Tet ünnepi hangulatához illeszkedő tevékenységek között szerepelnek tavaszi virágkiállítások, mini virágutcák, edzőterek, valamint szabadtéri kulturális és művészeti rendezvények.

A földhasználat időben korlátozott és feltételes, biztosítva, hogy a projekt hivatalos megkezdésekor a föld eredeti állapotába kerüljön visszaállításra. Ez a megközelítés rugalmas városgazdálkodási gondolkodásmódot mutat, megakadályozva, hogy a földterület pusztán azért maradjon kihasználatlanul, mert a projekt nem indulhat el azonnal.

A belvárosban egyre korlátozottabb földterületek miatt az értékes ingatlanok évekig üresen hagyása komoly kérdéseket vet fel a közvagyon hasznosításának hatékonyságával kapcsolatban. Városi szakértők szerint Ho Si Minh-város szívében minden egyes négyzetméternyi földterület nemcsak gazdasági , hanem hatalmas társadalmi értékkel is bír.

Ho Si Minh-városban jelenleg sokkal alacsonyabb az egy főre jutó zöldterületek és közterületek aránya a nemzetközi átlaghoz képest. Tet (holdújév) idején a szórakozás, a városnézés és a kikapcsolódás iránti kereslet meredeken megnő, de ez gyakran néhány ismerős helyre koncentrálódik, mint például a Nguyễn Huế virágutca, a Tao Dan park, a 23-9. utca stb., ami könnyen túlzsúfoltsághoz vezethet.

Az ideiglenes parkok és kertek megnyitása a legjobb ingatlanokon várhatóan eloszlatja a tömegeket, csökkenti a közlekedési infrastruktúrára nehezedő terhelést, és új úti célokat teremt az emberek számára a Tet ünnep alatt.

Az életminőség javítása

A Nguoi Lao Dong újság egyik tudósítója szerint a Phan Dinh Phung Gimnázium projekt legfontosabb földterülete (Vo Van Tan utca 8. szám, Xuan Hoa kerület), amely négy főútvonal – Pasteur, Nguyen Dinh Chieu, Nam Ky Khoi Nghia és Vo Van Tan – kereszteződésénél található, 16 éve elhagyatott. Jelenleg csak egy üres, gazzal benőtt földterület, amelyet egy régi, romos kerítés vesz körül.

Ezt a projektet a miniszterelnök 2010-ben hagyta jóvá a BT (build-transfer) modell keretében. A projekt azonban 16 évnyi megvalósítás és két befektetőváltás után sem fejeződött be.

Eközben a Le Thanh Ton, a Nam Ky Khoi Nghia, a Nguyen Trung Truc és a Le Loi utcák kereszteződését (az SJC épületét) teljesen hullámlemez kerítés veszi körül. A Nguyen Trung Truc utcai járdát parkolásra és asztalok, székek felállítására használják élelmiszer-árusításhoz. Belül egy üres telek található néhány motorkerékpárral és autóval. A Le Loi utcára néző kapu továbbra is zárva van.

A Nguyễn Huế (Adóáruház) 135. szám alatti terület némileg nyüzsgőbb. A Pasteur utcai homlokzaton egy gyorséttermet és italokat árusító kioszk található, néhány asztallal és székkel a járdán. A város sok évvel ezelőtti irányelveivel összhangban itt nyilvános mosdókat is építettek a lakosok és a turisták számára.

Hasonlóképpen, a Le Loi utcafront is zárt, néhány árusító automatával tarkítva. Az üres telken belül egy parkoló található, nyüzsgő emberekkel. Megfigyelték, hogy ezt a területet évek óta parkolóként használják. Eközben a Nguyen Hue utcafront csendesebb, reklámplakátokkal borítva, és néhány árusító automatával a sarokban.

A legbékésebb környék a Le Duan utca 8-12. szám alatti telek. A Le Duan utca teljes homlokzatát reklámok és propagandaplakátok veszik körül. A Hai Ba Trung - Nguyen Van Chiem utcafront hasonló. A Hai Ba Trung és a Nguyen Van Chiem utcák sarkán egy zárt kioszk található.

A Hai Ba Trung utca 2-4-6. szám alatt található telek nyüzsgő és átalakuláson megy keresztül. Korábban gaz és fa borította, ma egy luxus tengeri étterem működik benne. A bejárat a Me Linh tér 3. kapuján keresztül nyílik, tágas parkolóval. A teljes telek étteremként szolgál.

Sokan úgy vélik, hogy az elhagyott területek proaktív „megnyitása” a jogi kereteken belüli rugalmas működést mutatja a közjó szolgálatában. Megfelelő szervezés, a biztonság, a rend, a környezeti higiénia és a városi esztétika biztosítása esetén az „első osztályú területeken” létesített ideiglenes parkok és kertek hozzájárulnak a lakosok életminőségének javításához, különösen a csúcsidőszakokban, mint például a holdújév.

9 kiemelt ingatlanterület

No. 8 Vo Van Tan (korábbi Phan Dinh Phung Gymnasium projekt); 33 Nguyen Du; 34-36 és 42 Chu Manh Trinh; 135 Nguyen Hue (volt adóáruház területe); 2-4-6 Hai Ba Trung; 8-12 Le Duan; Le Thanh Ton – Nam Ky Khoi Nghia – Nguyen Trung Truc – Le Loi négyszög (SJC lakóterület); 87 Cong Quynh; 74 Ho Hao Hon - 289 Tran Hung Dao (Cau Ong Lanh osztály); 152 Tran Phu (Cho Quan osztály).

NGUYEN MINH TAN úr (Tan Dinh Ward):

Támogassa a zöldterületeket

A kiemelt ingatlanterületek ideiglenes megnyitása a Tet (holdújév) idején ésszerű megközelítés, amely a kormány rugalmasságát mutatja a városirányításban. A belvárosi lakosoknak évekig csak néhány, megszokott lehetőségük volt az ünnep megünneplésére, ami túlzsúfoltsághoz és torlódásokhoz vezetett, különösen a csúcsidőszakokban. A több nyilvános tér arra ösztönzi az embereket, hogy szabadabban szétszóródjanak, így az élmény kényelmesebb és biztonságosabb lesz.

Értékelem az „ideiglenes használat, de nem silány építkezés” megközelítést. Ha a város szépen és tisztán szervezi a dolgokat, állandó építmények építése vagy költségvetés pazarlása nélkül, akkor egyszerűen gyalogosutak létrehozása, több fa ültetése és a Tet-virágok kihelyezése nagy értéket képviselne a közösség számára. A földterület kihasználatlanul hagyása pazarlás. Az, hogy a Tet alatt, akár csak néhány hétre is, megnyitja a területét a nyilvánosság számára, azt mutatja, hogy a városvezetők meghallgatják az embereket, és az érdekeiket helyezik előtérbe.

Ms. LE THI HONG (Ben Thanh Ward):

Az emberek nagyon boldogok voltak!

Ez a kezdeményezés tökéletesen kielégíti a városi lakosok, különösen az idősek valós igényeit, akik nagyon elégedettek. Sok sokáig elhagyatott földterület nemcsak hulladékot termel, hanem a tájat és a környezeti higiéniát is befolyásolja. Ahelyett, hogy bekerítenénk őket, hagynánk, hogy a fű nőjön és a szemét felhalmozódjon, sokkal értelmesebb lenne ideiglenes parkokként megnyitni őket, ahol az emberek sétálhatnak és friss levegőt lélegezhetnek.

Úgy vélem, a városnak nincs szüksége extravagáns vagy drága beruházásokra; ehelyett a zöldterületeket, a jól karbantartott sétányokat, padokat, valamint az idősek és gyermekek biztonságát kellene előtérbe helyeznie. A lényeg a kényelem és a kellemes érzés a közös terek használatakor. Tet a családi összejövetelek ideje, és mindenki ki akar menni és élvezni a tavaszi ünnepeket. Ha több zöldterület lesz a városközpontban, az nyugodtabbá és kellemesebbé teszi Tetet.

Ms. TRAN LAN ANH (Xuan Hoa Ward):

A hatékonyságot gondosan mérlegelni kell.

Ez egy pozitív intézkedés, de tisztázni kell az egyes földterületek konkrét használati időkeretét, különösen azoknál, amelyek nagyszabású projektek, például az Adóhivatal (Le Duan utca 8-12.) és a Phan Dinh Phung Sportcsarnok megvalósítására várnak. A kulcsfontosságú közlekedési útvonalakon fekvő területeken javaslom a zöldterületek és a díszes tereprendezés előnyben részesítését, valamint a nagy összejövetelek korlátozását a forgalmi torlódások elkerülése érdekében. Ezzel egyidejűleg kulcsfontosságú a gazdálkodási felelősségek egyértelmű meghatározása, a biztonság és a rend biztosítása, a környezeti higiénia fenntartása, a könnyűszerkezetes szerkezetekbe való gazdaságos befektetés, valamint a holdújév utáni visszaadás tervének kidolgozása.

Forrás: https://ttbc-hcm.gov.vn/danh-thuc-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-1020415.html