Ho Si Minh-városban a telek elkülönítéséhez szükséges minimális terület 36 négyzetméter.

(Dan Tri) - Ho Si Minh-város nemrégiben rendeletet adott ki a lakótelkek és a mezőgazdasági területek szétválasztásának feltételeiről. A lakótelkek szétválasztásának minimális területe 36 m2, az elővárosi kerületekben pedig 80 m2.

Október 31-én Bui Xuan Cuong úr, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke aláírta a földosztás, a birtokrendezés és a földosztás minimális területének feltételeit szabályozó határozatot. A határozat a mai napon lép hatályba.

Ebben a döntésben Ho Si Minh-város 3 régióra osztja a településeket: az I. régió magában foglalja az 1., 3., 4., 5., 6., 8., 10., 11. kerületet, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh és Tan Phu városokat; a II. régió magában foglalja a 7. és 12. kerületet, Binh Tant, Thu Duc várost és a kerületi városokat; a III. régió magában foglalja a Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be és Can Gio kerületeket, a városok kivételével.

A lakótelkekkel kapcsolatban Ho Si Minh-város Népi Bizottsága előírja, hogy az 1. terület telekfelosztásának feltételei a következők: a kialakított telek és a felosztás után fennmaradó lakótelkek legalább 36 négyzetméteres alapterületűek legyenek, a telek homlokzati szélessége és mélysége nem lehet kisebb 3 méternél; a II. terület szerint a kialakított telek és a felosztás után fennmaradó lakótelkek legalább 50 négyzetméteres alapterületűek legyenek, a telek homlokzati szélessége és mélysége nem lehet kisebb 4 méternél; a III. terület szerint a felosztás után fennmaradó lakótelkek legalább 80 négyzetméteres alapterületűek legyenek, a telek homlokzati szélessége és mélysége nem lehet kisebb 5 méternél.

Ho Si Minh-város külvárosi kerületeiben található telkeknek legalább 80 négyzetméteresnek kell lenniük ahhoz, hogy feloszthatók legyenek (Fotó: PN).

Ho Si Minh-város mezőgazdasági területek esetében legalább 500 m2-es telekfelosztási területet ír elő egynyári növények és egyéb mezőgazdasági területek esetében; 1000 m2-t évelő növények, akvakultúra-területek, sótermesztő területek és koncentrált állattenyésztési területek esetében.

E szabályozás alanyai azok a szervezetek, háztartások és magánszemélyek, akiknek szükségük van rá, jogaik és kötelezettségeik vannak a földosztási és földrendezési eljárások végrehajtásával kapcsolatban. Az illetékes állami szervek a törvény rendelkezései szerint végzik el a földosztási és földrendezési eljárásokat.

A földmegosztás feltételeire vonatkozó fenti rendelkezések nem vonatkoznak az állami tulajdonban lévő házak eladására; az államnak adományozott földterületekre; a háztartásoknak és magánszemélyeknek jótékonysági házak, hálaáldozati házak és szolidaritási házak építésére adományozott földterületekre; a beruházásokról, közberuházásokról és lakásokról szóló törvény rendelkezéseivel összhangban lévő projektek megvalósítása céljából végzett földmegosztásra és -összevonásra; az illetékes hatóságok által jóváhagyott 1/500-as léptékű részletes tervezéssel rendelkező területekre; olyan földterületekre vagy földterület-részekre, amelyekre vonatkozóan az illetékes állami szerv földhasználat-javítási határozatot hozott, kivéve azokat az eseteket, amikor a földhasználat-javítási határozat kelte óta több mint 3 év telt el, de a végrehajtás még nem történt meg.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm