Ho Si Minh-városban a telekfelosztás minimális területe 36 m2.

(Dan Tri újság) - Ho Si Minh-város nemrégiben rendeleteket adott ki a lakó- és mezőgazdasági földterületek felosztásának feltételeiről. A lakóterületek felosztásának minimális területe 36 m2, a külvárosi kerületekben pedig 80 m2.

Október 31-én Bui Xuan Cuong úr, Ho Si Minh-város Népi Bizottságának alelnöke aláírta a városban a földfelosztás, a birtokrendezés és a földfelosztás minimális területének feltételeit meghatározó határozatot. A határozat a mai napon lép hatályba.

Ebben a döntésben Ho Si Minh-város 3 területre osztja a településeket: az I. terület magában foglalja az 1., 3., 4., 5., 6., 8., 10., 11. kerületet, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh és Tan Phu városokat; a II. terület magában foglalja a 7., 12. kerületet, Binh Tant, Thu Duc Cityt és a kerületek városait; a III. terület magában foglalja Binh Chanh, Cu Chi, Hoc Mon, Nha Be és Can Gio kerületeket, a városok kivételével.

A lakótelkek tekintetében Ho Si Minh-város Népi Bizottsága a következő feltételeket határozza meg a telekfelosztáshoz: az 1. övezet esetében az újonnan kialakított telek és a felosztás után fennmaradó lakótelkek legalább 36 m2 alapterületűek, legalább 3 m homlokzatszélességgel és mélységgel; a II. övezet esetében az újonnan kialakított telek és a felosztás után fennmaradó lakótelkek legalább 50 m2 alapterületűek, legalább 4 m homlokzatszélességgel és mélységgel; a III. övezet esetében a felosztás után fennmaradó lakótelkek legalább 80 m2 alapterületűek, legalább 5 m homlokzatszélességgel és mélységgel.

Ho Si Minh-város külvárosi kerületeiben található telkeknek legalább 80 m2-es területi követelménynek kell megfelelniük ahhoz, hogy feloszthatók legyenek (Fotó: PN).

Ho Si Minh-város mezőgazdasági területek esetében legalább 500 m2-es telekméretet ír elő az egynyári növények és egyéb mezőgazdasági területek esetében; és 1000 m2-es telekméretet az évelő növények, akvakultúra, sótermelés és koncentrált állattenyésztés esetében.

Ez a szabályozás azokra a szervezetekre, háztartásokra és magánszemélyekre vonatkozik, akiknek igényeik, jogaik és kötelezettségeik vannak a földterület-felosztási és -összevonási eljárásokkal kapcsolatban. Az illetékes állami szervek a törvényeknek megfelelően végzik el a földterület-felosztási és -összevonási eljárásokat.

A fent említett földfelosztási feltételekre vonatkozó szabályozások nem vonatkoznak az állami tulajdonú lakások értékesítésére; az államnak adományozott földterületekre; a háztartásoknak és magánszemélyeknek jótékonysági lakások, szolidaritási lakások vagy rászorulók lakhatásának építésére adományozott földterületekre; a beruházásokról, közberuházásokról és lakásokról szóló törvényben előírt projektek megvalósításához szükséges földfelosztásra vagy -összevonásra; az illetékes hatóság által jóváhagyott részletes 1/500-as méretarányú tervvel rendelkező területekre; valamint azokra a földterületekre vagy földterület-részekre, amelyekre vonatkozóan az illetékes állami szerv földszerzési határozatot adott ki, kivéve azokat az eseteket, amikor a földszerzési határozat meghozatala óta több mint 3 év telt el végrehajtás nélkül.

Forrás: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dien-tich-toi-thieu-de-tach-thua-dat-o-tphcm-la-36m2-20241031104651925.htm