Javítás vagy újrakiadás?

Báo Quốc Tế•05/01/2024

A földjogi szabályozások szerint, ha egy földtulajdoni igazolást helytelenül állítottak ki, azt javítani vagy újra ki kell-e állítani? Kérjük, olvassa el az alábbi cikket.

Sổ đỏ bị cấp sai: Đính chính hay cấp lại?

1. Helytelenül kiállított földtulajdoni igazolás: Javítás vagy újbóli kiállítás?

Konkrétan a 2013. évi földtörvény 106. cikke a következőket írja elő a kiállított földhasználati engedélyek helyesbítésével és visszavonásával kapcsolatban:

(1) A Tanúsítványt kiállító illetékes hatóság felelős a kiállított, hibákat tartalmazó Tanúsítvány javításáért a következő esetekben:

- Hibák vannak a földhasználó vagy a földhöz kapcsolódó ingatlan tulajdonosának nevével, jogi dokumentumaival vagy személyes adataival, valamint címével kapcsolatos információkban a tanúsítvány kiállításának időpontjában hatályos jogi dokumentumokhoz vagy személyes adatokhoz képest;

- Eltérések vannak a földterületre és a földhöz kapcsolódó vagyonra vonatkozó információkban a földhivatal által ellenőrzött és megerősített föld- és vagyonnyilvántartási nyilatkozathoz képest.

(2) Az állam a következő esetekben vonja vissza a kiállított tanúsítványt:

- Az állam visszaszerzi a kiállított földbizonyítványban meghatározott teljes földterületet;

- Korábban kiállított tanúsítványok újbóli kiállítása vagy cseréje;

- A földhasználók és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyontárgyak tulajdonosai által végrehajtott, a földterületben és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakban bekövetkezett változások, amelyek új földhasználati jogról, házak és egyéb, a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolás kiállítását igénylik;

- Megfelelő hatáskör nélkül, rossz földhasználóknak, helytelen földterülettel, jogosultság hiányával, vagy a földhasználati törvényben foglaltak szerint helytelen földhasználati céllal, időtartammal vagy eredettel kiállított tanúsítványok, kivéve azokat az eseteket, amikor a tanúsítvány címzettje a földhasználati jogokat vagy a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát a földjoggal összhangban átruházta.

A kiállított tanúsítvány visszavonását ebben az esetben az az illetékes hatóság végzi el, amely a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló tanúsítványt kiállította a határozat 2. szakaszában foglaltak szerint, miután az azonos szintű ellenőrző szerv következtetésre jutott, és az illetékes állami szerv érvényes dokumentumot adott ki a földviták rendezésére vonatkozóan.

Ezért az adott esettől függően a helytelenül kiállított földtulajdoni igazolást vagy visszavonják, vagy az információkat kijavítják. Ha hibák vannak az információkban, javításokat végeznek; ha megfelelő engedély nélkül, rossz földhasználónak vagy helytelen területtel állították ki stb., akkor újra kiállítják.

2. Földtulajdoni igazolások kiadására vonatkozó hatáskör

A 2013. évi földtörvény 105. cikke alapján a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolások kiadására vonatkozó hatáskör a következőképpen rendelkezik:

- A tartományi szintű Népi Bizottság földhasználati jogokról, házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolásokat ad ki szervezeteknek, vallási intézményeknek; külföldön élő vietnami állampolgároknak, külföldi tőkével rendelkező, beruházási projekteket végrehajtó vállalatoknak; valamint diplomáciai funkciókat ellátó külföldi szervezeteknek.

A tartományi Népi Bizottság felhatalmazást kap, hogy átruházza a tartományi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumra a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolások kiállításának jogát.

- A kerületi szintű Népi Bizottság földhasználati jogokról, házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolásokat állít ki háztartások, magánszemélyek, lakóközösségek és külföldön élő vietnamiak számára, akik vietnami földhasználati jogokhoz kapcsolódó házakkal rendelkeznek.

- Azokban az esetekben, amikor földhasználati jogokról szóló igazolásokat, lakástulajdoni igazolásokat vagy építési tulajdonjogról szóló igazolásokat állítottak ki, és a földhasználók vagy a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonosainak jogait gyakorolják, vagy amikor a földhasználati jogokról, lakástulajdoni igazolásokról vagy építési tulajdonjogról szóló igazolásokat megújítják vagy újra kiállítják, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium a kormány rendeleteinek megfelelően kezeli az ügyet.

[hirdetés_2]
Forrás