 |
1. Helytelenül kiállított földtulajdoni igazolás: Javítás vagy újbóli kiállítás?
Konkrétan a 2013. évi földtörvény 106. cikke a következőket írja elő a kiállított földhasználati engedélyek helyesbítésével és visszavonásával kapcsolatban:
(1) A Tanúsítványt kiállító illetékes hatóság felelős a kiállított, hibákat tartalmazó Tanúsítvány javításáért a következő esetekben:
- Hibák vannak a földhasználó vagy a földhöz kapcsolódó ingatlan tulajdonosának nevével, jogi dokumentumaival vagy személyes adataival, valamint címével kapcsolatos információkban a tanúsítvány kiállításának időpontjában hatályos jogi dokumentumokhoz vagy személyes adatokhoz képest;
- Eltérések vannak a földterületre és a földhöz kapcsolódó vagyonra vonatkozó információkban a földhivatal által ellenőrzött és megerősített föld- és vagyonnyilvántartási nyilatkozathoz képest.
(2) Az állam a következő esetekben vonja vissza a kiállított tanúsítványt:
- Az állam visszaszerzi a kiállított földbizonyítványban meghatározott teljes földterületet;
- Korábban kiállított tanúsítványok újbóli kiállítása vagy cseréje;
- A földhasználók és az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyontárgyak tulajdonosai által végrehajtott, a földterületben és a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyakban bekövetkezett változások, amelyek új földhasználati jogról, házak és egyéb, a földterülethez kapcsolódó vagyontárgyak tulajdonjogáról szóló igazolás kiállítását igénylik;
- Megfelelő hatáskör nélkül, rossz földhasználóknak, helytelen földterülettel, jogosultság hiányával, vagy a földhasználati törvényben foglaltak szerint helytelen földhasználati céllal, időtartammal vagy eredettel kiállított tanúsítványok, kivéve azokat az eseteket, amikor a tanúsítvány címzettje a földhasználati jogokat vagy a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonjogát a földjoggal összhangban átruházta.
A kiállított tanúsítvány visszavonását ebben az esetben az az illetékes hatóság végzi el, amely a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló tanúsítványt kiállította a határozat 2. szakaszában foglaltak szerint, miután az azonos szintű ellenőrző szerv következtetésre jutott, és az illetékes állami szerv érvényes dokumentumot adott ki a földviták rendezésére vonatkozóan.
Ezért az adott esettől függően a helytelenül kiállított földtulajdoni igazolást vagy visszavonják, vagy az információkat kijavítják. Ha hibák vannak az információkban, javításokat végeznek; ha megfelelő engedély nélkül, rossz földhasználónak vagy helytelen területtel állították ki stb., akkor újra kiállítják.
2. Földtulajdoni igazolások kiadására vonatkozó hatáskör
A 2013. évi földtörvény 105. cikke alapján a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolások kiadására vonatkozó hatáskör a következőképpen rendelkezik:
- A tartományi szintű Népi Bizottság földhasználati jogokról, házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolásokat ad ki szervezeteknek, vallási intézményeknek; külföldön élő vietnami állampolgároknak, külföldi tőkével rendelkező, beruházási projekteket végrehajtó vállalatoknak; valamint diplomáciai funkciókat ellátó külföldi szervezeteknek.
A tartományi Népi Bizottság felhatalmazást kap, hogy átruházza a tartományi Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztériumra a földhasználati jogokról, a házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolások kiállításának jogát.
- A kerületi szintű Népi Bizottság földhasználati jogokról, házak tulajdonjogáról és a földhöz kapcsolódó egyéb vagyontárgyakról szóló igazolásokat állít ki háztartások, magánszemélyek, lakóközösségek és külföldön élő vietnamiak számára, akik vietnami földhasználati jogokhoz kapcsolódó házakkal rendelkeznek.
- Azokban az esetekben, amikor földhasználati jogokról szóló igazolásokat, lakástulajdoni igazolásokat vagy építési tulajdonjogról szóló igazolásokat állítottak ki, és a földhasználók vagy a földhöz kapcsolódó vagyon tulajdonosainak jogait gyakorolják, vagy amikor a földhasználati jogokról, lakástulajdoni igazolásokról vagy építési tulajdonjogról szóló igazolásokat megújítják vagy újra kiállítják, a Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium a kormány rendeleteinek megfelelően kezeli az ügyet.
[hirdetés_2]
Forrás
Hozzászólás (0)