Nem megosztott járda
A Tien Hai város ( Thai Binh tartomány) Hong Phong lakóövezetében található több háztartással folytatott megbeszélések során az újságírók megtudták, hogy a bekötőúttal kapcsolatos vita akkor kezdődött, amikor To Van Yen úr családja (Luu Thi An asszony felesége) 2021-ben áttervezte a telküket.
To Van Yen úr megerősítette: „1971-ben a feleségemmel a szülei földet adtak nekünk, hogy házat építsünk és családot alapítsunk. A föld és a tó szomszédos, nincs közös bekötőút, ahogy az az 1990-es és 1995-ös kataszteri térképeken is látható. 1996-ban a családom földtulajdoni igazolást kapott a feleségem, Luu Thi An nevére, 340 m2 lakóterülettel és 400 m2 tóterülettel. A szomszédos földterület Nguyen Van Ruong úr tulajdona (az apjától örökölt, régóta fennálló földterület). Ruong úr családjának van egy elülső bekötőútja a Cau Buc hídhoz. Amikor a családom beköltözött, Ruong úr a kényelem érdekében kérte, hogy használhassa a földet. Szomszédi jóindulatból a feleségemmel habozás és számítás nélkül megengedtük neki, hogy használja.”
2008-ban Nguyen Dinh Rang úr (Ruong úr fia) eladta a földterületet Nguyen Van Huy úrnak, de csak 2014-ben véglegesítették az adásvételi szerződést és ruházták át a földtulajdont ("vörös könyv").
Az ügylet idején Mr. Huy eljött a családomhoz, és kérte, hogy használhassa ezt a bekötőutat. A Mr. Huy által megszerzett telek, amely a Bục hídhoz való hozzáférést biztosította, már szerepelt a földhivatali okiratban ("vörös könyv"), és ehelyett egy 3 méter széles utat terveztek délkeleti irányban.
„2021-ben a családom felújította a telket, és megbeszélték Mr. Huy családjával a bekötőutat, de ők nem értettek egyet, és azt követelték, hogy adjuk vissza a közös bekötőutat 3,9 m szélességben és 37 m hosszúságban. Mindeközben a 299-es térkép és a családomnak 1996-ban kiállított földtulajdoni okirat szerinti lakótelek területe csak 6 m2-rel nőtt. Nem tudom, honnan jött a bekötőúthoz tartozó 100 m2 feletti földterület?!”
Az objektív és átfogó tájékoztatás érdekében a riporter beszélt Nguyen The Dan úrral (született 1940-ben), egy olyan háztartással, amelyről a Tien Hai Városi Népi Bizottság megerősítette, hogy To Van Yen úrral és Nguyen Van Huy úrral közös ösvényt használnak. Dan úr őszintén kijelentette: „Soha nem tekintettem a Yen úr házával közös ösvénynek! Apám, Nguyen Van Ruong (elhunyt), a nagyapám ideje óta To Van Yen úr házával szomszédos telken lakott. Fél évszázadon át a két család mindig egységes és barátságos volt... szomszédok, akik segítettek egymásnak, vita nélkül.”
Miután apám elhunyt, a család minden vagyonát az idősebb testvéremre, Nguyen Dinh Rangra hagyta. 2008-ban a testvérem eladta a Nguyen Van Huy családnak, és a tulajdonjog átruházása („földtulajdon”) csak 2014-ben történt meg. Amikor a családommal éltem, a ház előtt egy ösvény vezetett a Cau Buc útra. A család ezt az utat használta rokonlátogatásra, farmolásra stb. 1971-ben To Van Yen úr feleségül vette Luu Thi An kisasszonyt, és a szomszédos földterületre költöztek (An asszony szüleinek földje). Apám kényelmesnek találta Yen úr földjének használatát, ezért azt ösvényként használta, elhagyva az elülső utat. Amíg éltek, az idősebbek mindig emlékeztettek minket arra, hogy Yen úr házához vezető út egy kölcsönút. Mint aki rendszeresen fizette a földadót, nagyon jól tudom, hogy apám földterületén mindössze 310 m2 lakóterület és 340 m2 tóföld volt. Amikor a bátyám Huy úrra ruházta a földet, a terület több mint 200 négyzetméterrel megnőtt. Ez a megnövekedett terület, ami a családunk ingatlana előtti földterület, helytelenül volt bejegyezve Huy úr földtulajdoni lapján (ismét megerősítve a mérésből adódó hibát)!
Dan úr kijelentette: „A Yen úr földjén átvezető ösvény nem közös ösvény! Nem értem, miért tartják a városi hatóságok azt a nézetet, hogy ez egy közös ösvény, és hogy a földterület közlekedési célokat szolgál, és állami kezelés alatt áll; ez teljesen hamis!”
Dan úr családja jelenleg a szomszédos telken, Yen úr háza előtt építette fel házát. Dan úr korábban kérte egy közös bekötőút megnyitását, de most visszaadta a földet Yen úrnak.
Mit mondtak a hatóságok?
To Xuan Hung úr, korábbi földkataszteri tisztviselő (1999 és 2018 között), aki elkészítette a Nguyen Van Ruong család földtulajdonának Nguyen Van Huy úrnak (Hamlet 2, Hong Phong falu, Tan An község), ma Hong Phong lakóövezet, Tien Hai város, történő átruházási dokumentumait, megerősítette: „Az 1990-es földkataszteri nyilvántartások, térképek és földnyilvántartások, valamint az 1995-ös földhasználati jogot igazoló dokumentumok, térképek és földnyilvántartások alapján Ruong úr házának 108-as és 109-es telkein csak egyetlen délkeleti irányú bekötőút látható a falusi úthoz, és nem látható Ruong úr házához vezető bekötőút An asszony (Yen úr) házán keresztül. A két ház (Ruong úr és Huy úr háza) közötti átruházási dokumentumok elkészítésekor megbeszéltem Huy úr családjával a bekötőutat: A térkép nem mutat bekötőutat...” Ruong háza An asszony (Yen úr) házán keresztül, és ez a földterület An asszony házához tartozik. Ezért Ruong úr házának (beleértve a 108. és 109. telkeket is) Huy úr házához történő földátruházási dokumentumainak elkészítési folyamatát, a jelenlegi délkeleti irányban a falusi út felé vezető útvonallal (3 m széles út), az átruházáskor (2014) felállított határ- és tereptárgy-megerősítési jegyzőkönyv szerint, minden fél világosan megértette, elfogadta és aláírta…”.
Pham Van Cong úr, Tien Hai város Népi Bizottságának alelnöke így válaszolt: „Amikor Huy úr és Yen úr családja között vita merült fel a közös bekötőúttal kapcsolatban, Tien Hai város Népi Bizottsága közvetítést szervezett a családok között, de ez sikertelen volt. Mivel a Tay An község és a város közötti korábbi földnyilvántartási átadás nem tartalmazta a 299-es térképet, a város kérte azt a Földhivataltól. A város ellenőrző csoportot hozott létre, és a jelenlegi helyzet alapján a bekötőút továbbra is Dan úr telkétől Yen úr házán keresztül Huy úr házáig vezet. Huy úr jelenleg a telket használja, és az északi (jelenleg Yen úr családjával vitatott) úton kívül nincs más bekötőút.”
A 299-es térképen a sikátor látható a 424-es telektől (jelenleg Dan Chu úr használja) a 429-es telekhez, amelyet jelenleg Huy úr használ. Az 1990-es és 1995-ös térképeken azonban a sikátor csak Yen úr (An asszony) házához vezető bejáratot mutat, Huy úr házához már nem. 2014-ben a Vlap térképen ismét látható volt a Dan úr házától Yen úr házán át Huy úr házáig vezető sikátor. Ezért a Városi Népi Bizottság megállapította, hogy ez egy közös sikátor, egy közcélú közút, ahogyan az a 299-es térképen is látható. Ennek alapján a Városi Népi Bizottság felkérte az illetékes hatóságokat, hogy vizsgálják meg és oldják meg az ügyet.
Az újságírók megkérdőjelezték Huy úr földtulajdoni engedélyének átruházásának esetét, ami a terület „hirtelen” növekedését eredményezte (több mint 200 m2). A földet 3 méter széles útnak jelölték ki, de Huy úr családja nem használta. Tien Hai város vezetője kijelentette: „Ez az ügy korábban Tay An községhez tartozott, és a területnövekedés kézi mérésnek volt köszönhető, így a hibák elkerülhetetlenek voltak. A 200 m2-nél nagyobb hiba valóban megdöbbentő még a lakosok számára is, mert bárki szabad szemmel láthatja, hogy Huy úr családjának tényleges földterülete jelentősen megnőtt! Ha professzionális földmérési munkálatokról beszélünk, akkor elfogadhatatlan, hogy ezt a „hirtelen növekedést” kézi mérési hibáknak tulajdonítsuk.”
Kérjük a Thai Binh tartomány Tien Hai kerületének illetékes hatóságait, hogy haladéktalanul vizsgálják ki és tisztázzák, hogy Luu Thi An asszonynak (To Van Yen úrnak) és Nguyen Van Huy úrnak kiállított földhasználati jogról szóló okirat ("vörös könyv") rátért-e az útra, és tisztázzák a földterület "hirtelen megnövekedésének" okát. Ha a kiállítás helytelen volt, a földhasználati jogról szóló okiratot vissza kell vonni a javítás és a helyesbítés érdekében. Ezzel egyidejűleg meg kell határozni a két család közös és magán hozzáférési útvonalait, hogy elkerüljék az elhúzódó vitákat és a lakóövezetben felmerülő esetleges biztonsági és rendbeli problémákat.
A Természeti Erőforrások és Környezetvédelmi Minisztérium további tájékoztatást ad.
[hirdetés_2]
Forrás
![OCOP a Tet szezonban: [1. rész] Ba Den krémes almák az „aranyszezonjukban”](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fvphoto.vietnam.vn%2Fthumb%2F402x226%2Fvietnam%2Fresource%2FIMAGE%2F2026%2F01%2F26%2F1769417540049_03-174213_554-154843.jpeg&w=3840&q=75)
Hozzászólás (0)